甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準場地出租與收益分配合同全文版B版本合同目錄一覽1.場地出租1.1出租方1.2承租方1.3場地使用目的1.4場地租賃期限1.5場地租金1.6租金支付方式1.7租金調整機制2.收益分配2.1出租方收益2.2承租方收益2.3收益分配時間2.4收益分配方式2.5收益調整機制3.場地維護與維修3.1出租方責任3.2承租方責任3.3維修費用承擔3.4維修通知與處理4.保險4.1保險責任4.2保險購買4.3保險理賠程序5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更協議簽署6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后責任處理7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3仲裁程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密違反后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效時間13.其他條款13.1附加條款13.2附錄13.3附件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方簽署第一部分：合同如下：1.場地出租1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯系方式：____________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯系方式：____________1.3場地使用目的1.3.1承租方使用場地的目的為：____________1.4場地租賃期限1.4.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5場地租金1.5.1場地租金為每平方米每月人民幣____元。1.5.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。1.5.3租金支付日期為每季度第一個月的前____日內。1.6租金調整機制1.6.1租金調整機制如下：1.6.1.1每滿一年，租金上調____%。1.6.1.2租金調整時，雙方應簽訂書面調整協議。1.7場地租賃押金1.7.1承租方應在簽訂合同的同時支付人民幣____元作為場地租賃押金。1.7.2租賃期滿或合同解除后，押金扣除損壞賠償金后，無息退還承租方。2.收益分配2.1出租方收益2.1.1出租方的收益為場地租金。2.2承租方收益2.2.1承租方的收益為扣除租金外的其他經營收入。2.3收益分配時間2.3.1收益分配時間為每月____日。2.4收益分配方式2.4.1收益分配方式為銀行轉賬。2.5收益調整機制2.5.1收益調整機制如下：2.5.1.1每滿一年，收益上調____%。2.5.1.2收益調整時，雙方應簽訂書面調整協議。3.場地維護與維修3.1出租方責任3.1.1出租方負責場地的基本設施維護和保養。3.2承租方責任3.2.1承租方負責其經營范圍內的設施維護和保養。3.3維修費用承擔3.3.1維修費用由責任方承擔。3.4維修通知與處理3.4.1需要維修時，由承租方向出租方提出書面通知。3.4.2出租方應在接到通知后的____日內進行維修。4.保險4.1保險責任4.1.1出租方應辦理場地保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等保險。4.2保險購買4.2.1保險購買應符合相關法律法規的要求。4.3保險理賠程序4.3.1發生保險事故時，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續。5.合同變更5.1變更條件5.1.1合同變更需雙方協商一致。5.2變更程序5.2.1變更協議應書面簽署，并注明變更內容。5.3變更協議簽署5.3.1變更協議由雙方代表簽署，并加蓋公章。6.合同解除6.1解除條件6.1.1合同解除的條件如下：6.1.1.1雙方協商一致解除合同。6.1.1.2承租方嚴重違反合同約定。6.1.1.3出租方因法律法規變化等原因需解除合同。6.2解除程序6.2.1合同解除應書面通知對方。6.3解除后責任處理6.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理未付款項、押金退還等問題。第二部分待補充8.違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供場地，應支付承租方違約金人民幣____元。8.1.2出租方未按約定進行維修，應支付承租方違約金人民幣____元。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金，應支付出租方違約金人民幣____元。8.2.2承租方未按約定使用場地，應支付出租方違約金人民幣____元。8.3違約賠償金額8.3.1違約賠償金額根據違約程度和損失大小確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生的爭議應通過友好協商解決。9.2仲裁機構9.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁程序9.3.1仲裁程序按照中華人民共和國仲裁法進行。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋10.2.1本合同條款的解釋應遵循合同的宗旨和雙方的真實意愿。11.合同效力11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自____年__月__日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同在租賃期滿或雙方協商一致解除時終止。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同執行過程中獲得的信息和資料應予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止后____年。12.3保密違反后果12.3.1違反保密義務的一方應支付違約金人民幣____元。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方通過書面形式進行通知。13.2送達地址13.2.1雙方通知的送達地址為合同中約定的地址。13.3通知生效時間13.3.1通知自發送之日起____日內有效。14.簽署頁14.1出租方簽署14.1.1出租方代表（簽字）：____________14.1.2出租方單位蓋章：____________14.2承租方簽署14.2.1承租方代表（簽字）：____________14.2.2承租方單位蓋章：____________14.3見證方簽署14.3.1見證方代表（簽字）：____________14.3.2見證方單位蓋章：____________附件：1.場地現狀照片2.租賃押金收據3.場地保險復印件附錄：1.場地使用規劃2.經營項目列表3.維修項目清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地現狀照片附件要求：提供場地當前狀況的照片，包括外觀、內部布局、設施設備等情況。照片需清晰、完整，能夠真實反映場地的實際情況。2.租賃押金收據附件要求：提供承租方支付租賃押金的收據復印件。收據應包含押金金額、支付日期、收款方信息等。附件說明：租賃押金收據作為承租方支付押金的證明，確保雙方對押金支付情況有明確記錄。3.場地保險復印件附件要求：提供出租方購買的場地保險的復印件，包括保險單號、保險期限、保險金額等信息。附件說明：場地保險復印件用于證明出租方已按照合同約定辦理了相應的保險手續，保障雙方利益。4.場地使用規劃附件要求：提供場地的使用規劃方案，包括使用區域、功能劃分、設施配置等詳細信息。附件說明：場地使用規劃用于明確承租方在使用場地時的權利和義務，確保使用符合雙方約定。5.經營項目列表附件要求：列出承租方在場地內經營的項目名稱、性質、預計經營時間等。附件說明：經營項目列表有助于雙方了解承租方的經營計劃，確保經營活動符合合同約定。6.維修項目清單附件要求：詳細列出場地內需要維修的項目、維修內容、預計維修時間等。附件說明：維修項目清單用于明確雙方在場地維護和維修方面的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供場地、未按約定進行維修。責任認定：支付違約金人民幣10000元，并承擔因違約導致的損失賠償。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內交付場地，則構成違約，需支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金、未按約定使用場地。責任認定：支付違約金人民幣5000元，并承擔因違約導致的損失賠償。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則構成違約，需支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。3.雙方的其他違約行為違約行為：包括但不限于違反合同約定的使用目的、違反保密義務、未經允許擅自轉租等。責任認定：根據違約程度和損失大小確定違約金數額，并承擔相應的損失賠償。示例說明：如果承租方未經出租方同意擅自轉租場地，則構成違約，需支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標準場地：指符合合同約定條件的場地，具備必要的設施和設備