20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型社區地下車庫車位使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同費用1.5合同履行地點2.車位使用權轉讓2.1轉讓范圍2.2轉讓方式2.3轉讓手續2.4轉讓費用3.車位使用條件3.1使用規則3.2使用時間3.3使用限制3.4維護責任4.合同費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3違約責任5.車位管理5.1管理機構5.2管理費用5.3管理責任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1車位使用權轉讓協議11.2車位使用規則11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案材料14.合同解釋權14.1解釋權歸屬14.2解釋依據第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.2合同標的1.2.1甲方位于2024年新型社區地下車庫的車位使用權1.2.2車位編號：[具體車位編號]1.3合同期限1.3.1轉讓期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數]年1.4合同費用1.4.1轉讓費用：人民幣[具體金額]元整1.5合同履行地點1.5.1履行地點：2024年新型社區地下車庫2.車位使用權轉讓2.1轉讓范圍2.1.1乙方獲得甲方車位的使用權，包括停車、出入等2.1.2乙方不得擅自改變車位用途2.2轉讓方式2.2.1雙方協商一致后，甲方將車位使用權轉讓給乙方2.3轉讓手續2.3.1乙方應在合同簽訂后[具體時間]內辦理車位使用手續2.3.2甲方協助乙方辦理相關手續2.4轉讓費用2.4.1乙方應在合同簽訂后[具體時間]內支付轉讓費用2.4.2逾期付款的，乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金3.車位使用條件3.1使用規則3.1.1乙方應遵守地下車庫的使用規則，不得違規停車3.1.2乙方應保持車位及地下車庫的清潔衛生3.2使用時間3.2.1乙方可在地下車庫正常營業時間內使用車位3.3使用限制3.3.1乙方不得在車位上堆放雜物3.3.2乙方不得占用他人車位3.4維護責任3.4.1乙方應自行負責車輛的維護保養3.4.2車位損壞由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔4.合同費用支付4.1支付方式4.1.1乙方應通過銀行轉賬方式支付轉讓費用4.2支付時間4.2.1乙方應在合同簽訂后[具體時間]內支付全部轉讓費用4.3違約責任4.3.1乙方未按約定時間支付轉讓費用的，應向甲方支付[具體金額]的違約金5.車位管理5.1管理機構5.1.1地下車庫由甲方負責管理5.2管理費用5.2.1管理費用由甲方收取，具體收費標準由甲方制定5.3管理責任5.3.1甲方負責地下車庫的安全管理，確保乙方車輛安全6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更6.2解除條件6.2.1出現不可抗力因素導致合同無法履行6.2.2一方違約，另一方有權解除合同6.3變更與解除程序6.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方6.3.2變更或解除合同后，雙方應就相關事宜進行協商解決8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付轉讓費用8.1.2乙方違反使用規則，造成他人損失8.1.3乙方未按約定時間辦理車位使用手續8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的[具體百分比]%8.2.2乙方違反使用規則，造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議9.2爭議解決程序9.2.1協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構9.3.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.2生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3終止條件10.3.1合同期限屆滿10.3.2雙方協商一致解除合同10.3.3因不可抗力導致合同無法履行10.4終止程序10.4.1合同終止前，雙方應妥善處理未盡事宜10.4.2合同終止后，雙方應互相通知對方11.其他約定11.1通知方式11.1.1任何通知應以書面形式進行，通過[具體方式]送達11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為等11.2.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：車位使用權轉讓協議、車位使用規則等12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點12.2.1簽署地點：[具體地點]12.3簽署方式12.3.1雙方以書面形式簽署，并加蓋公章13.合同備案13.1備案機構13.1.1合同備案機構為合同簽訂地的工商行政管理部門13.2備案時間13.2.1合同簽署之日起[具體天數]內辦理備案手續13.3備案材料13.3.1備案所需材料包括但不限于：合同文本、雙方身份證明等14.合同解釋權14.1解釋權歸屬14.1.1本合同解釋權歸甲方所有14.2解釋依據14.2.1本合同的解釋依據為中華人民共和國合同法及相關法律法規第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監理方等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方的介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據介入協議的規定，對合同履行情況進行監督、檢查和評估。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方的義務15.4.1第三方應恪守職業道德，公正、公平地履行職責。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。15.5第三方的責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定，最高不超過[具體金額]元。15.7第三方的更換15.7.1如第三方無法繼續履行職責，甲乙雙方有權在接到書面通知后[具體時間]內更換第三方。15.8第三方的退出15.8.1第三方在履行職責完畢或合同終止后，應退出合同關系，并提交相關報告。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的協助和便利。16.1.2甲方應確保第三方在介入過程中所獲取的信息的真實性和完整性。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應遵守第三方的監督和檢查，并及時反饋相關信息。16.2.2乙方應配合第三方對合同履行情況進行評估，并提供必要的支持。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由介入協議約定。16.3.2如第三方介入導致額外費用，甲乙雙方應根據實際情況分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于介入協議所約定的范圍，甲方對第三方的行為不承擔責任。17.1.2第三方在介入過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于介入協議所約定的范圍，乙方對第三方的行為不承擔責任。17.2.2第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在介入過程中，應遵守法律法規，不得違反公序良俗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權轉讓協議詳細要求：協議應包含車位使用權的具體條款，包括轉讓范圍、期限、費用、使用條件等。說明：本協議是合同的主要組成部分，明確了車位使用權轉讓的詳細內容。2.車位使用規則詳細要求：規則應詳細說明車位的使用時間、規則、限制和責任。說明：本規則用于指導乙方如何正確使用車位，確保地下車庫的秩序和安全。3.合同簽訂證明文件詳細要求：包括雙方的身份證明、簽署合同的日期和地點等。說明：證明文件用于證明合同的簽訂真實有效，并記錄相關細節。4.轉讓費用支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、支付憑證等。說明：支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付轉讓費用。5.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的介入條件、職責、權利和義務。說明：本協議用于規范第三方在合同履行過程中的行為和責任。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、程序和結果。7.合同變更或解除通知詳細要求：通知應明確變更或解除合同的原因、時間和方式。說明：本通知用于通知對方合同變更或解除的情況。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于車位產權證明、維修保養記錄等。說明：其他相關文件用于補充和證明合同中的相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付轉讓費用責任認定：乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金，并承擔甲方因此遭受的實際損失。2.乙方違反使用規則，造成他人損失責任認定：乙方應承擔因違反使用規則造成的他人損失，并賠償相應金額。示例：若乙方在車位上堆放雜物導致他人車輛損壞，則應賠償損失金額。3.甲方未按約定提供車位使用權責任認定：甲方應向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內提供車位使用權，則應支付[具體金額]的違約金。4.第三方未履行職責，造成損失責任認定：第三方應承擔因未履行職責造成的損失，并賠償甲乙雙方的實際損失。示例：若第三方在介入過程中因重大過失導致甲方或乙方損失，則應賠償損失金額。5.合同一方未履行通知義務責任認定：未履行通知義務的一方應向對方支付[具體金額]的違約金。示例：若甲方未在規定時間內通知乙方合同變更情況，則應支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年新型社區地下車庫車位使用權轉讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同當事人1.6合同簽訂地點第二章車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位類型2.5車位現狀第三章轉讓雙方的權利與義務3.1轉讓方權利3.2轉讓方義務3.3受讓方權利3.4受讓方義務第四章轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期支付違約責任第五章車位使用年限及期限5.1使用年限5.2使用期限5.3使用期限變更條件第六章車位使用規則6.1使用時間6.2使用限制6.3車位管理6.4車位維護第七章違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3第三方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章合同附件10.1車位使用協議10.2車位產權證明10.3其他相關文件第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充條件11.3合同變更或補充程序第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止后的處理第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序第十四章其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年新型社區地下車庫車位使用權轉讓合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同當事人：1.5.1轉讓方（甲方）：_______1.5.2受讓方（乙方）：_______1.6合同簽訂地點：_______第二章車位基本信息2.1車位位置：_______2.2車位面積：_______2.3車位編號：_______2.4車位類型：_______2.5車位現狀：_______第三章轉讓雙方的權利與義務3.1轉讓方權利：3.1.1擁有車位使用權轉讓的權利3.1.2收取車位使用權轉讓費用3.2轉讓方義務：3.2.1向受讓方提供真實、準確的車位信息3.2.2保證車位使用權合法有效3.3受讓方權利：3.3.1獲得車位使用權3.3.2享有車位使用權的相關權益3.4受讓方義務：3.4.1按時支付車位使用權轉讓費用3.4.2遵守車位使用規定第四章轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額：_______4.2費用支付方式：_______4.3費用支付時間：_______4.4逾期支付違約責任：4.4.1逾期支付每日應支付_______的違約金4.4.2嚴重逾期可解除合同第五章車位使用年限及期限5.1使用年限：_______5.2使用期限：_______5.3使用期限變更條件：5.3.1雙方協商一致5.3.2符合相關規定第六章車位使用規則6.1使用時間：_______6.2使用限制：_______6.3車位管理：_______6.4車位維護：_______第七章違約責任7.1轉讓方違約責任：7.1.1提供虛假信息，導致受讓方損失，賠償損失7.1.2未經允許擅自變更車位使用年限或期限，賠償受讓方損失7.2受讓方違約責任：7.2.1逾期支付轉讓費用，按合同約定支付違約金7.2.2違反使用規則，造成車位損壞，賠償損失7.3第三方違約責任：7.3.1第三方侵權，導致車位使用權受損，由侵權方承擔相應責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正的；9.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的；9.1.3雙方協商一致解除合同的。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律規定的合同終止情形。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余款項；9.3.2雙方應將車位恢復原狀或進行合理補償；9.3.3雙方應相互返還已提供的物品或資料。第十章合同附件10.1車位使用協議10.2車位產權證明10.3其他相關文件第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件：任何一方提出變更要求，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議。11.2合同補充條件：補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更或補充程序：變更或補充協議應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：見第九章合同解除與終止。12.3合同生效及終止后的處理：見第九章合同解除或終止后的處理。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決機構：見第八章爭議解決。第十四章其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。14.2合同附件：見第十章合同附件。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）簽字或蓋章：________________日期：________________乙方（受讓方）簽字或蓋章：________________日期：________________附件：1.車位使用協議2.車位產權證明3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責車位使用權的過戶手續，并承擔相關費用。說明：由于甲方作為車位所有權人，有義務辦理車位使用權的過戶手續，包括但不限于提交相關文件、支付稅費等，因此本條款要求甲方承擔此責任。1.2甲方保證車位的合法性，如因車位存在法律糾紛導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。說明：甲方作為車位所有者，需確保車位的使用權合法，如因車位存在法律糾紛導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。1.3甲方在合同履行期間，不得將車位使用權轉讓給第三方。說明：甲方作為車位所有者，在合同履行期間，不得將車位使用權轉讓給第三方，以保障乙方權益。1.4甲方應按時維護車位設施，確保車位使用安全。說明：甲方作為車位所有者，有責任對車位設施進行定期維護，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。1.5甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供車位使用相關資料。說明：甲方應在合同簽訂后一定時間內，向乙方提供車位使用相關資料，如車位產權證明、車位使用規則等，以便乙方了解和使用車位。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供車位使用權的詳細信息。說明：乙方作為車位使用者，有權在合同簽訂前了解車位使用權的詳細信息，如車位位置、面積、使用年限等，以確保自己的權益。2.2乙方在合同履行期間，如需對車位進行改造或裝修，應事先征得甲方同意。說明：乙方在合同履行期間，如需對車位進行改造或裝修，應征得甲方同意，以避免對甲方權益造成影響。2.3乙方有權在合同履行期間，向甲方提出合理的使用要求。說明：乙方在合同履行期間，有權向甲方提出合理的使用要求，如車位照明、車位標識等，以提高車位使用體驗。2.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，可向甲方提出解除合同。說明：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，可向甲方提出解除合同，并承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構應具備合法資質，并在合同中明確其權利與義務。說明：中介機構作為合同雙方的中介，應具備合法資質，并在合同中明確其權利與義務，以保證合同的順利進行。3.2中介機構應協助雙方辦理車位使用權的過戶手續，并承擔相應費用。說明：中介機構應協助雙方辦理車位使用權的過戶手續，并承擔相應費用，以簡化辦理流程。3.3中介機構應保證合同內容的真實、準確，如因中介機構提供虛假信息導致合同無法履行，中介機構應承擔全部責任。說明：中介機構應保證合同內容的真實、準確，如因中介機構提供虛假信息導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.4中介機構應在合同簽訂后____個工作日內，向雙方提供合同文本及相關文件。說明：中介機構應在合同簽訂后一定時間內，向雙方提供合同文本及相關文件，確保雙方了解合同內容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用協議2.車位產權證明3.轉讓費用支付憑證4.車位使用規則5.中介機構資質證明（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.合同變更或補充協議（如有）8.爭議解決仲裁裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供車位使用相關資料。認定：甲方在合同簽訂后____個工作日內未向乙方提供相關資料，視為違約。2.違約行為：乙方逾期支付轉讓費用。認定：乙方未在約定的時間內支付轉讓費用，視為違約。3.違約行為：甲方未經乙方同意擅自變更車位使用年限或期限。認定：甲方在未征得乙方同意的情況下，單方面變更合同內容，視為違約。4.違約行為：乙方違反使用規則，造成車位損壞。認定：乙方在車位使用過程中，違反合同約定的使用規則，造成車位損壞，視為違約。5.違約行為：第三方侵權，導致車位使用權受損。認定：第三方侵權行為導致車位使用權受損，經確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.過戶手續：指在轉讓車位使用權時，辦理相關法律手續，使車位使用權從甲方轉移至乙方。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同關系的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位使用相關資料。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求甲方在規定時間內提供資料，否則可要求解除合同或追究甲方違約責任。2.問題：乙方逾期支付轉讓費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權暫停車位使用權。3.問題：車位存在法律糾紛。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間車位使用權轉讓。2.企業或組織之間車位使用權轉讓。3.車位使用權租賃合同到期后的續約。4.車位使用權轉讓過程中的中介服務。全文完。2024年新型社區地下車庫車位使用權轉讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，新型社區建設日益增多。為了滿足社區居民的停車需求，甲方在新型社區內建設了地下車庫?，F甲方決定將部分車位使用權轉讓給乙方，以實現車位資源的合理配置。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在新型社區地下車庫車位使用權轉讓過程中的權利、義務，確保各方的合法權益，促進車位資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業術語1.車位使用權：指甲方將地下車庫內的某一特定車位在一定期限內轉讓給乙方使用，乙方在約定的期限內對該車位享有使用權。2.轉讓：指甲方將地下車庫車位使用權按照本合同約定轉讓給乙方。3.2關鍵詞解釋1.新型社區：指以新型城鎮化理念為指導，以居民生活需求為核心，集居住、商業、教育、休閑等功能于一體的現代化社區。2.地下車庫：指位于新型社區地下部分，用于停放汽車的建筑物。3.車位：指地下車庫內用于停放汽車的特定空間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：a.擁有地下車庫車位所有權的合法主體；b.在本合同約定的期限內，有權要求乙方按照約定支付車位使用權轉讓費用；c.在合同約定的期限內，有權終止本合同。2.甲方的義務：a.保障車位使用權的合法性和有效性；b.按照合同約定，向乙方提供地下車庫車位使用權；c.在合同約定的期限內，不得將車位使用權轉讓給第三方。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：a.在本合同約定的期限內，享有地下車庫車位的合法使用權；b.在合同約定的期限內，有權要求甲方按照約定履行合同義務。2.乙方的義務：a.按照合同約定，支付車位使用權轉讓費用；b.不得將車位使用權轉讓、抵押或以其他方式處分給第三方；c.在使用車位過程中，不得損壞地下車庫設施，保持車位整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的車位使用權轉讓期限屆滿之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方將地下車庫車位使用權轉讓給乙方，乙方按照合同約定支付車位使用權轉讓費用，并按照約定使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的車位使用權轉讓期限屆滿；2.雙方協商一致，解除本合同；3.任何一方違約，經另一方書面通知后，本合同自違約行為發生之日起終止。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見；2.雙方協商一致后，簽訂終止協議，并辦理相關手續。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即停止使用車位，并按照約定將車位交還給甲方；2.雙方應按照約定，處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于費用結算、違約責任等。七、費用與支付7.1費用構成1.車位使用權轉讓費用：乙方需向甲方支付車位使用權轉讓費用，具體金額以雙方協商一致為準。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金，以保證其在使用車位期間遵守本合同約定。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將款項直接轉入甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方將款項以現金形式交付給甲方指定聯系人。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的轉讓費用和保證金后，向乙方出具相應的收據。2.乙方支付的轉讓費用和保證金不計利息。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供車位使用權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按時收取乙方支付的轉讓費用和保證金，甲方應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付轉讓費用和保證金，乙方應承擔違約責任，并支付違約金，具體金額由雙方協商確定。2.若乙方違反本合同約定，擅自轉讓、抵押或以其他方式處分車位使用權，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協商確定，并計入乙方應支付的轉讓費用和保證金中。2.損失賠償：若違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任，具體賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方的商業秘密；2.車位使用權的具體信息；3.本合同的主要內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策變動、法律法規調整；3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失；2.不可抗力事件持續期間，雙方可暫停履行本合同相關義務；3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例1.2024年某地發生的地震；2.政府對地下車庫建設的新政策調整；3.社會突發事件的導致地下車庫運營中斷。十一、爭議解決11.1協商解決11.2調解雙方在協商不成的情況下，可申請第三方向雙方進行調解。11.3仲裁或訴訟若雙方經協商和調解仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對地下車庫車位的所有權。2.甲方保留對地下車庫車位的經營管理權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同約定的車位使用權轉讓期限屆滿或乙方違約時，收回車位使用權的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發生時，暫?；蚪K止本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護地下車庫的正常運營。2.雙方應按照約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭方式，及時溝通相關信息。2.雙方應按照約定，履行各自在合同中的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于新型社區地下車庫車位使用權轉讓的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.任何一方未經對方同意，不得擅自增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型社區地下車庫車位使用權轉讓協議書2.車位使用權轉讓費用及保證金支付憑證3.保密協議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等）6.合同修改和補充協議7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供車位使用權，認定違約。未按時收取轉讓費用和保證金，認定違約。違反保密協議，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付轉讓費用和保證金，認定違約。違反保密協議，認定違約。擅自轉讓、抵押或以其他方式處分車位使用權，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為