房屋裝修承攬協議

甲方（業主）：_______________

乙方（承攬方）：_______________

鑒于甲方需進行房屋裝修，乙方具有相應的裝修資質和經驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋裝修承攬事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方房屋裝修工程。

2.工程地點：____________________。

3.工程內容：包括但不限于房屋內部結構改造、水電改造、墻面粉刷、地面鋪設、天花板裝飾等（具體內容詳見附件一：工程量清單）。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、雙方責任

1.甲方責任：

-甲方應提供符合裝修要求的房屋，并確保乙方施工人員能夠順利進場。

-甲方應按照本協議約定支付工程款項。

-甲方應協助乙方辦理與裝修工程相關的行政審批手續。

-甲方應提供必要的施工圖紙和資料，并保證其真實性和準確性。

2.乙方責任：

-乙方應按照甲方提供的施工圖紙和資料進行施工，并確保工程質量符合國家相關標準。

-乙方應保證施工人員具備相應的資質，并遵守甲方的施工現場管理規定。

-乙方應負責施工現場的安全，并承擔因施工不當造成的一切損失。

-乙方應按照約定的工程期限完成施工，并及時通知甲方進行驗收。

三、工程款項及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元整。

2.支付方式：

-合同簽訂后三個工作日內，甲方支付工程總價款的30%作為預付款。

-工程完成50%后，甲方支付工程總價款的30%作為進度款。

-工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的35%作為尾款。

-剩余5%作為質保金，在工程竣工驗收合格后一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

四、工程變更

1.甲方如需變更工程內容，應提前三個工作日書面通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。

2.乙方在施工過程中發現圖紙或資料存在錯誤或不明確之處，應立即書面通知甲方，并提出修改建議。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。

2.甲方應在收到通知后五個工作日內組織驗收，逾期未驗收視為默認驗收合格。

3.驗收合格后，雙方應簽署《工程驗收報告》。

六、質量保證

1.乙方承諾工程質量符合國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2018）等相關標準。

2.工程竣工驗收合格后，乙方對工程質量提供兩年質保期，質保期內因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方負責無償修復。

七、違約責任

1.甲方逾期支付工程款項，每逾期一日，應按未支付款項的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方逾期完成工程，每逾期一日，應按工程總價款的千分之五向甲方支付違約金。

3.因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

雙方因履行本協議所發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方可協商解除本協議，并互不承擔違約責任。

十、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：____年____月____