20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫車位租賃與物業管理一體化協議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章車位租賃第一條款車位數量第二條款車位類型第三條款租賃價格第四條款租賃期限第五條款車位使用規則第三章物業管理第一條款物業管理范圍第二條款物業管理費用第三條款物業服務內容第四條款物業服務標準第五條款物業服務時間第四章車位租賃費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第三條款費用支付方式變更第四條款違約責任第五條款費用結算方式第五章物業管理費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第三條款費用支付方式變更第四條款違約責任第五條款費用結算方式第六章車位使用與管理第一條款車位使用規定第二條款車位使用限制第三條款車位維護責任第四條款車位損壞賠償第五條款車位轉租與轉借第七章物業管理服務標準第一條款服務質量標準第二條款服務效率標準第三條款服務態度標準第四條款服務安全標準第五條款服務持續改進第八章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約解除合同第五條款違約爭議解決第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除與終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件通知第三條款不可抗力事件處理第四條款不可抗力事件解除合同第五條款不可抗力事件爭議解決第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第四條款附件爭議解決第五條款附件其他事項第十三章合同其他條款第一條款合同解釋第二條款合同生效第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第四條款簽署地點第五條款簽署生效合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車庫車位租賃與物業管理一體化協議第二條款合同雙方：甲方（車位租賃方）、乙方（物業管理方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章車位租賃第一條款車位數量：甲方租賃乙方地下車庫內共計__個車位第二條款車位類型：甲方租賃的車位為標準車位第三條款租賃價格：甲方每月支付車位租賃費用為人民幣__元第四條款租賃期限：租賃期限為__年，自合同生效之日起計算第五條款車位使用規則：甲方應遵守乙方制定的地下車庫使用規則第三章物業管理第一條款物業管理范圍：乙方負責地下車庫的日常物業管理服務第二條款物業管理費用：甲方支付物業管理費用為人民幣__元/月第三條款物業服務內容：包括車位清潔、安全巡邏、設施維護等第四條款物業服務標準：乙方應按照國家相關標準和行業規范提供服務第五條款物業服務時間：乙方提供24小時不間斷的物業管理服務第四章車位租賃費用支付第一條款費用支付方式：甲方應于每月__日前支付車位租賃費用第二條款費用支付時間：每月__日為費用繳納截止日期第三條款費用支付方式變更：經雙方協商一致，可變更費用支付方式第四條款違約責任：逾期支付車位租賃費用，乙方有權收取滯納金第五條款費用結算方式：雙方約定采用銀行轉賬方式結算第五章物業管理費用支付第一條款費用支付方式：甲方應于每月__日前支付物業管理費用第二條款費用支付時間：每月__日為費用繳納截止日期第三條款費用支付方式變更：經雙方協商一致，可變更費用支付方式第四條款違約責任：逾期支付物業管理費用，乙方有權收取滯納金第五條款費用結算方式：雙方約定采用銀行轉賬方式結算第六章車位使用與管理第一條款車位使用規定：甲方應按照地下車庫使用規則合理使用車位第二條款車位使用限制：甲方不得將車位轉租或轉借他人使用第三條款車位維護責任：甲方應對租賃期間的車位進行合理維護第四條款車位損壞賠償：甲方造成車位損壞，應承擔相應的賠償責任第五條款車位轉租與轉借：未經乙方同意，甲方不得轉租或轉借車位第七章物業管理服務標準第一條款服務質量標準：乙方應確保地下車庫環境整潔、安全第二條款服務效率標準：乙方應提高服務效率，確保及時響應甲方需求第四條款服務安全標準：乙方應確保地下車庫的安全防范措施到位第五條款服務持續改進：乙方應根據實際情況，不斷改進服務質量第八章違約責任第一條款違約行為定義：違約行為包括但不限于逾期支付費用、違反使用規定、造成設施損壞等。第二條款違約責任承擔：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償方式：違約賠償金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。第四條款違約解除合同：一方違約達到合同約定的嚴重程度時，另一方有權解除合同。第五條款違約爭議解決：違約爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件：出現合同約定的解除條件或一方違約時，另一方有權解除合同。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致終止合同時，合同終止。第三條款合同解除程序：解除合同應提前__日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續。第四條款合同終止程序：合同終止時應清理雙方債權債務，并辦理相關手續。第五條款合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按約定處理剩余費用和遺留問題。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：爭議解決方式包括協商、調解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構：爭議解決機構為合同簽訂地仲裁委員會或合同簽訂地人民法院。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序應按照所選爭議解決機構的規則進行。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分攤。第五條款爭議解決期限：爭議應在合同簽訂之日起__個月內解決。第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件定義：不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。第二條款不可抗力事件通知：發生不可抗力事件時，受影響方應在__小時內通知對方。第三條款不可抗力事件處理：不可抗力事件導致合同無法履行時，合同可以部分或全部解除。第四條款不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件持續超過__日，雙方可協商解除合同。第五條款不可抗力事件爭議解決：不可抗力事件導致的爭議，應通過協商解決。第十二章合同附件第一條款附件內容：合同附件包括但不限于車位使用規則、物業管理服務細則等。第二條款附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第三條款附件修改程序：修改合同附件應經雙方協商一致，并簽署書面文件。第四條款附件爭議解決：附件爭議應參照合同爭議解決方式解決。第五條款附件其他事項：附件其他事項由雙方另行約定。第十三章合同其他條款第一條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同變更：合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。第四條款合同解除：合同解除應按照合同約定或法律規定進行。第五條款合同終止：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余費用和遺留問題。第十四章合同簽署第一條款簽署主體：本合同由甲方和乙方雙方的法定代表人或授權代表簽署。第二條款簽署程序：雙方簽署本合同時，應核對合同內容，確認無誤后簽字蓋章。第三條款簽署日期：本合同簽署日期為____年__月__日。第四條款簽署地點：本合同簽署地點為____市____區____地址。第五條款簽署生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（車位租賃方）：授權代表（簽字）：____________________日期：__________________________乙方（物業管理方）：授權代表（簽字）：____________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導權說明：甲方在合同執行過程中擁有主導權，包括但不限于車位租賃的決策權、物業管理服務的監督權等。2.第二條款：甲方決策期限說明：甲方應在收到乙方提交的相關報告或請求后__日內做出決策，逾期未做決策的，視為甲方默認乙方提出的方案。3.第三條款：甲方監督責任說明：甲方有責任對乙方提供的物業管理服務進行監督，確保服務質量符合合同約定。4.第四條款：甲方費用支付責任說明：甲方應按時支付乙方提供的物業管理服務費用，如因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.第五條款：甲方違約責任說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導權說明：乙方在合同執行過程中擁有主導權，包括但不限于車位租賃的執行權、物業管理服務的實施權等。2.第二條款：乙方服務調整權說明：乙方有權根據實際情況調整物業管理服務內容，但需提前__日通知甲方，并經甲方同意。3.第三條款：乙方費用調整權說明：乙方有權根據市場情況和成本變化調整物業管理服務費用，但需提前__日通知甲方，并經甲方同意。4.第四條款：乙方違約責任說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：乙方服務質量保證說明：乙方應保證提供的物業管理服務質量，如因乙方原因導致服務質量下降，乙方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介職責說明：第三方中介負責協調甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利執行。2.第二條款：第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲乙雙方按照約定比例分攤。3.第三條款：第三方中介監督權說明：第三方中介有權對甲乙雙方的履約情況進行監督，確保合同條款得到執行。4.第四條款：第三方中介爭議解決權說明：第三方中介有權在甲乙雙方發生爭議時，提出解決方案，協助雙方達成一致。5.第五條款：第三方中介保密義務說明：第三方中介應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用規則2.物業管理服務細則3.第三方中介服務協議4.甲方授權代表證明文件5.乙方授權代表證明文件6.車位租賃費用明細表7.物業管理費用明細表8.不可抗力事件證明文件9.合同變更協議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期支付車位租賃費用。認定：自費用繳納截止日期起超過__日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時提供物業管理服務。認定：自甲方提出服務請求之日起超過__小時未響應，視為違約。3.違約行為：甲方違反車位使用規定。認定：甲方使用車位時造成設施損壞或影響他人使用，視為違約。4.違約行為：乙方未按照合同約定調整物業管理服務費用。認定：乙方未提前__日通知甲方并經甲方同意，擅自調整費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同執行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應定期發送費用繳納提醒，并對逾期支付收取滯納金。2.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方改進服務，若改進后仍不達標，甲方有權解除合同。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：雙方應定期評估第三方中介的服務質量，如不滿意，可更換中介。五、所有應用場景：1.車位租賃與物業管理一體化服務。2.地下車庫車位租賃業務。3.物業管理服務合同。4.第三方中介服務合同。5.不可抗力事件處理。2025年度地下車庫車位租賃與物業管理一體化協議1合同目錄第一章協議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯系人及聯系方式第二章車位租賃第一條款車位數量及位置第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款車位使用規則第五條款車位維修與保養第三章物業管理第一條款物業服務內容第二條款物業服務標準第三條款物業服務費用及支付方式第四條款物業服務質量監督第四章車位租賃與物業管理關系第一條款雙方權利與義務第二條款車位租賃與物業管理協調第三條款車位租賃與物業管理爭議解決第五章附屬設施與服務第一條款附屬設施清單第二條款附屬設施使用規則第三條款附屬設施維護與保養第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第七章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發生后的處理第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第九章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務第十章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十一章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項的效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署雙方蓋章合同編號_________第一章協議雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方：____________________1.2承租方：____________________第二條款雙方地址2.1出租方地址：____________________2.2承租方地址：____________________第三條款聯系人及聯系方式3.1出租方聯系人：____________________3.1聯系電話：____________________3.2承租方聯系人：____________________3.2聯系電話：____________________第二章車位租賃第一條款車位數量及位置1.1車位數量：____________________1.2車位具體位置：____________________第二條款租賃期限2.1租賃起始日期：____________________2.2租賃終止日期：____________________第三條款租金及支付方式3.1租金金額：____________________3.2支付方式：____________________3.3支付時間：____________________第四條款車位使用規則4.1車位使用時間：____________________4.2車位使用限制：____________________第五條款車位維修與保養5.1車位維修責任：____________________5.2車位保養責任：____________________第三章物業管理第一條款物業服務內容1.1物業服務項目：____________________1.2物業服務標準：____________________第二條款物業服務費用及支付方式2.1物業服務費用：____________________2.2支付方式：____________________2.3支付時間：____________________第三條款物業服務質量監督3.1質量監督方式：____________________3.2質量監督機構：____________________第四章車位租賃與物業管理關系第一條款雙方權利與義務1.1出租方權利與義務：____________________1.2承租方權利與義務：____________________第二條款車位租賃與物業管理協調2.1協調方式：____________________2.2協調機構：____________________第三條款車位租賃與物業管理爭議解決3.1爭議解決方式：____________________3.2爭議解決機構：____________________第五章附屬設施與服務第一條款附屬設施清單1.1附屬設施名稱：____________________1.2附屬設施數量：____________________第二條款附屬設施使用規則2.1使用規則：____________________2.2使用限制：____________________第三條款附屬設施維護與保養3.1維護責任：____________________3.2保養責任：____________________第六章違約責任第一條款違約情形1.1違約情形一：____________________1.2違約情形二：____________________第二條款違約責任承擔2.1違約責任承擔方式：____________________2.2違約責任承擔期限：____________________第七章不可抗力第一條款不可抗力定義1.1不可抗力事件：____________________1.2不可抗力認定標準：____________________第二條款不可抗力發生后的處理2.1通知義務：____________________2.2不可抗力事件持續期間的處理：____________________2.3不可抗力事件解除后的處理：____________________第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1.1合同約定的解除條件成就；8.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除；8.1.3因不可抗力致使合同無法履行；8.1.4法律法規規定的其他解除情形。第二條款合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3一方違反合同被解除；8.2.4法律法規規定的其他終止情形。第三條款合同解除或終止后的處理8.3.1租金結算：按實際使用天數結算租金；8.3.2車位及附屬設施歸還：承租方應將車位及附屬設施完好歸還；8.3.3物業管理費用：結算物業管理費用至合同終止日；8.3.4其他事宜：雙方協商解決。第九章保密條款第一條款保密信息定義9.1本合同中的保密信息包括但不限于：9.1.1雙方的商業秘密；9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業信息；9.1.3雙方在合同履行中共同創造的知識產權。第二條款保密義務9.2雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十章合同生效及修改第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序10.2本合同的修改必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十一章法律適用與爭議解決第一條款法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決方式11.2雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第十二章合同附件第一條款附件清單12.1本合同附件如下：12.1.1車位租賃合同；12.1.2物業管理服務協議；12.1.3附屬設施清單。第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二條款其他約定事項的效力13.2本合同中其他約定事項的效力，按照其內容執行。第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署雙方蓋章14.2出租方（蓋章）：____________________14.3承租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方作為主導方，享有對車位租賃與物業管理一體化協議的最終解釋權。1.2甲方有權根據市場情況和自身需求，對車位租賃價格進行調整，并提前一個月通知乙方。1.3甲方負責對車位租賃與物業管理一體化協議的執行情況進行監督，確保乙方履行合同義務。1.4甲方有權對乙方在物業管理過程中違反合同約定的事項進行糾正，并要求乙方承擔相應的違約責任。1.5甲方在合同履行過程中，如需進行車位租賃與物業管理一體化協議的修改，應提前一個月書面通知乙方，并經乙方同意后方可進行修改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方作為主導方，享有對車位租賃與物業管理一體化協議的最終解釋權。2.2乙方有權根據市場情況和自身需求，對車位租賃價格進行調整，并提前一個月通知甲方。2.3乙方負責對車位租賃與物業管理一體化協議的執行情況進行監督，確保甲方履行合同義務。2.4乙方在合同履行過程中，如需進行車位租賃與物業管理一體化協議的修改，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行修改。2.5乙方有權對甲方在物業管理過程中違反合同約定的事項進行糾正，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介在本合同中作為中介方，負責協調甲方與乙方之間的溝通與協商，確保合同順利履行。3.2第三方中介有權對甲方與乙方在合同履行過程中產生的爭議進行調解，但無權作出最終裁決。3.3第三方中介在合同履行過程中，如發現甲方或乙方存在違約行為，應及時通知另一方，并協助雙方解決爭議。3.4第三方中介有權對車位租賃與物業管理一體化協議的執行情況進行監督，確保雙方履行合同義務。3.5第三方中介在合同履行過程中，如需進行車位租賃與物業管理一體化協議的修改，應提前一個月書面通知甲方和乙方，并經雙方同意后方可進行修改。3.6第三方中介的收費標準由甲方、乙方和第三方中介協商確定，并在合同中明確。3.7第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.8第三方中介在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知甲方和乙方，并協助雙方按照法律規定處理。3.9第三方中介在本合同中的權利和義務，應與本合同其他條款一致。3.10第三方中介在本合同中的違約責任，應與本合同其他條款一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.物業管理服務協議3.附屬設施清單4.第三方中介服務協議（如有）5.爭議解決協議（如有）6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金或物業管理費用；未經乙方同意擅自改變車位租賃或物業管理條款；未按合同約定提供或維護附屬設施；違反合同約定的其他行為。2.乙方違約：未按時提供車位或物業管理服務；提供的物業管理服務不符合合同約定；未按時支付租金或物業管理費用；違反合同約定的其他行為。違約行為的認定由合同約定的爭議解決機構根據事實和證據進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁委員會，由仲裁委員會作出具有法律效力的裁決。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或物業管理費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間和方式，設置違約金條款，確保及時支付。2.問題：物業管理服務質量不符合要求。解決辦法：設立服務質量監督機制，定期檢查，發現問題及時整改。3.問題：第三方中介服務不達標。解決辦法：明確第三方中介的職責和權利，設立服務質量評價體系，對不達標的中介進行更換。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：合同條款應明確、具體，如有爭議，提交爭議解決機構進行解釋。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的車位租賃與物業管理。2.個人與公司之間的車位租賃與物業管理。3.公司與公司之間的車位租賃與物業管理。4.包含第三方中介參與的車位租賃與物業管理項目。5.大型住宅小區的車位租賃與物業管理一體化服務。2025年度地下車庫車位租賃與物業管理一體化協議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂目的第三條款合同雙方信息第四條款合同簽訂日期第二章地下車庫車位租賃第一條款車位租賃范圍第二條款車位租賃期限第三條款車位租賃價格及支付方式第四條款車位租賃押金第五條款車位使用規則第六條款車位租賃合同變更及解除第三章物業管理服務內容第一條款物業管理范圍第二條款物業管理服務標準第三條款物業管理費用及支付方式第四條款物業管理合同變更及解除第四章物業維修與維護第一條款維修范圍及責任第二條款維修流程及期限第三條款維修費用承擔第四條款維修合同變更及解除第五章安全管理與消防第一條款安全管理責任第二條款消防安全責任第三條款應急預案及處理第六章業主權益保障第一條款業主權益范圍第二條款業主投訴處理第三條款業主大會及業主委員會第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約處理方式第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止流程第十章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同續簽第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修訂第十二章合同附件第一條款地下車庫車位租賃合同第二條款物業管理服務合同第十三章合同簽訂地點及生效日期第一條款合同簽訂地點第二條款合同生效日期第十四章合同份數及保管第一條款合同份數第二條款合同保管責任合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂目的第三條款合同雙方信息第四條款合同簽訂日期第二章地下車庫車位租賃第一條款車位租賃范圍第二條款車位租賃期限第三條款車位租賃價格及支付方式第四條款車位租賃押金第五條款車位使用規則第六條款車位租賃合同變更及解除第三章物業管理服務內容第一條款物業管理范圍第二條款物業管理服務標準第三條款物業管理費用及支付方式第四條款物業管理合同變更及解除第四章物業維修與維護第一條款維修范圍及責任第二條款維修流程及期限第三條款維修費用承擔第四條款維修合同變更及解除第五章安全管理與消防第一條款安全管理責任第二條款消防安全責任第三條款應急預案及處理第六章業主權益保障第一條款業主權益范圍第二條款業主投訴處理第三條款業主大會及業主委員會第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約處理方式第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止流程第十章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同續簽第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修訂第十二章合同附件第一條款地下車庫車位租賃合同第二條款物業管理服務合同第十三章合同簽訂地點及生效日期第一條款合同簽訂地點第二條款合同生效日期第十四章合同份數及保管第一條款合同份數第二條款合同保管責任合同簽署：甲方（租賃方）：____________________簽字：______________日期：______________乙方（物業管理方）：____________________簽字：______________日期：______________見證人：____________________簽字：______________日期：______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方使用權限說明：本合同簽訂后，甲方獲得車位的使用權，甲方需遵守乙方提供的物業管理規定，不得擅自改變車位結構或用途。第二附加條款：車位使用限制說明：甲方在使用車位過程中，不得占用他人車位，不得在車位內進行任何違法活動，如需停放大型車輛，需提前向乙方申請并獲得批準。第三附加條款：車位租賃續約說明：本合同到期前，甲方如需繼續租賃車位，應提前一個月向乙方提出書面續約申請，乙方將根據實際情況決定是否續約。第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，造成乙方經濟損失或影響乙方正常物業管理秩序，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五附加條款：甲方信息變更說明：甲方如需變更合同中登記的個人信息，應在變更之日起三個工作日內書面通知乙方，乙方應及時予以更新。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方服務標準調整說明：乙方有權根據市場情況和自身服務能力，對物業管理服務標準進行調整，調整內容應在合同有效期