20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產贈與子女協議書及子女房產保險及維修責任協議合同目錄第一章總則第一條款協議書名稱第二條款協議目的第三條款協議雙方第四條款協議生效第二章房產贈與第一條款贈與房產基本情況第二條款贈與房產產權轉移第三條款贈與房產相關費用第四條款贈與房產產權變更登記第三章房產保險第一條款房產保險范圍第二條款保險期限第三條款保險金額第四條款保險費繳納第四章房產維修責任第一條款維修范圍第二條款維修期限第三條款維修費用承擔第四條款維修責任落實第五章協議履行第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款履行地點第四條款履行責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第四條款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的責任第四條款解除后的財產處理第九章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后的效力第四條款變更后的責任第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責任第四條款終止后的財產處理第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款協議附件第四條款協議解釋第十二章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時間第三條款生效地點第四條款生效效力第十三章合同附件第一條款附件一：房產基本情況第二條款附件二：房產保險條款第三條款附件三：房產維修責任約定第四條款附件四：其他相關文件第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員第四條款簽署效力合同編號_________第一章總則第一條款協議書名稱本協議書名為《2025年度房產贈與子女協議書及子女房產保險及維修責任協議》。第二條款協議目的本協議旨在明確甲方將房產無償贈與乙方，并約定乙方對房產的保險及維修責任。第三條款協議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第四條款協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房產贈與第一條款贈與房產基本情況1.1房產地址：[房產地址]1.2房產產權證號：[房產產權證號]1.3房產面積：[房產面積]1.4房產用途：[房產用途]第二條款贈與房產產權轉移2.1甲方同意將上述房產無償贈與乙方。2.2乙方在收到房產后，應辦理房產產權變更登記手續。第三條款贈與房產相關費用3.1乙方在辦理房產產權變更登記時，所產生的相關費用由乙方承擔。3.2甲方不承擔任何因房產贈與而產生的稅費。第四條款贈與房產產權變更登記4.1乙方應在收到房產后[時間]內辦理房產產權變更登記。4.2甲方應協助乙方辦理房產產權變更登記手續。第三章房產保險第一條款房產保險范圍3.1乙方應購買房屋保險，保險范圍包括火災、盜竊等。3.2保險范圍的具體內容以保險條款為準。第二條款保險期限2.1房產保險期限為[期限]，自保險生效之日起計算。第三條款保險金額3.1房產保險金額為[金額]，根據房產價值確定。第四條款保險費繳納4.1乙方應按照保險條款的規定繳納保險費。第四章房產維修責任第一條款維修范圍4.1乙方負責對房產進行日常維護和維修。第二條款維修期限2.1乙方應在發現房產損壞后[時間]內進行維修。第三條款維修費用承擔3.1維修費用由乙方承擔，除非因不可抗力導致損壞。第四條款維修責任落實4.1乙方應確保維修質量，并承擔維修責任。第五章協議履行第一條款履行方式5.1本協議的履行方式為書面形式。第二條款履行期限2.1本協議自簽訂之日起生效，有效期為[期限]。第三條款履行地點3.1履行地點為房產所在地。第四條款履行責任4.1雙方應按照本協議的約定履行各自的責任。第六章違約責任第一條款違約情形6.1任何一方未履行本協議約定的義務，均構成違約。第二條款違約責任承擔2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。第三條款違約賠償標準3.1違約賠償標準按照本協議的約定執行。第四條款違約爭議解決4.1違約爭議應通過協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構2.1爭議解決機構為[仲裁機構或法院]。第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序按照爭議解決機構的規定執行。第四條款爭議解決費用4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非爭議解決機構另有規定。第八章合同解除第一條款解除條件8.1.1雙方協商一致；8.1.2一方違約，經另一方書面通知后[時間]內未予糾正；8.1.3因不可抗力導致本協議無法履行。第二條款解除程序2.1解除本協議應書面通知對方，并經雙方簽字確認。2.2解除通知發出后[時間]內，雙方應完成相關事宜的處理。第三條款解除后的責任3.1解除本協議后，雙方應按照本協議的約定處理剩余事宜。3.2因解除本協議而產生的任何費用由責任方承擔。第四條款解除后的財產處理4.1解除本協議后，相關財產的處理按照雙方協商一致的原則進行。第九章合同變更第一條款變更條件9.1本協議的變更需經雙方協商一致。9.2變更內容應以書面形式作出。第二條款變更程序2.1變更內容經雙方簽字確認后生效。2.2變更內容應在本協議中予以注明。第三條款變更后的效力3.1變更后的協議內容具有同等法律效力。3.2變更后的協議內容應取代原協議內容。第四條款變更后的責任4.1變更后的協議內容由雙方共同遵守。第十章合同終止第一條款終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協商一致解除；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第二條款終止程序2.1終止合同應以書面形式通知對方。2.2終止通知發出后[時間]內，雙方應完成相關事宜的處理。第三條款終止后的責任3.1終止合同后，雙方應按照本協議的約定處理剩余事宜。3.2因終止合同而產生的任何費用由責任方承擔。第四條款終止后的財產處理4.1終止合同后，相關財產的處理按照雙方協商一致的原則進行。第十一章其他約定第一條款通知方式11.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送。第二條款不可抗力2.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。第三條款協議附件3.1本協議的附件與本協議具有同等法律效力。第四條款協議解釋4.1本協議的解釋以中文為準。第十二章合同生效第一條款生效條件12.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款生效時間2.1本協議自[日期]起生效。第三條款生效地點3.1本協議生效地點為[地點]。第四條款生效效力4.1本協議生效后，對雙方具有法律約束力。第十三章合同附件第一條款附件一：房產基本情況第二條款附件二：房產保險條款第三條款附件三：房產維修責任約定第四條款附件四：其他相關文件第十四章合同簽署第一條款簽署時間[簽署時間]第二條款簽署地點[簽署地點]第三條款簽署人員[甲方代表簽名][乙方代表簽名][甲方代表職位][乙方代表職位][日期][甲方公司蓋章][乙方公司蓋章][甲方地址][乙方地址][甲方聯系電話][乙方聯系電話]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責任監督說明：甲方作為主導方，應負責監督房產贈與、保險及維修責任的履行情況。甲方應定期檢查乙方是否按照協議履行相關責任，并在必要時提供必要的指導和幫助。2.第二條款：甲方提供文件說明：甲方應提供房產的產權證明、保險單、維修記錄等相關文件，確保乙方能夠順利辦理產權變更登記、購買保險和進行維修。3.第三條款：甲方協助過戶說明：甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通等。4.第四條款：甲方承擔過戶費用說明：甲方應承擔房產過戶過程中產生的稅費和其他相關費用。5.第五條款：甲方對維修質量的監督說明：甲方應監督乙方維修工作的質量，確保維修符合行業標準，并在必要時提出整改意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方決策權說明：乙方作為主導方，享有對房產保險和維修決策的最終決定權。乙方應負責選擇合適的保險公司和維修服務提供商。2.第二條款：乙方保險選擇說明：乙方有權根據自身需求選擇保險公司的產品和保險金額，甲方應尊重乙方的選擇。3.第三條款：乙方維修選擇說明：乙方有權根據維修項目的具體情況選擇維修服務提供商，甲方應尊重乙方的選擇。4.第四條款：乙方責任履行說明：乙方應按照協議約定履行房產保險和維修責任，確保房產的安全和完好。5.第五條款：乙方對甲方的通知義務說明：乙方應在發現房產存在潛在問題時，及時通知甲方，甲方應在接到通知后[時間]內采取必要措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構應負責協助雙方完成房產贈與、保險和維修等相關事宜，包括但不限于提供咨詢、協調溝通、辦理手續等。2.第二條款：中介費用承擔說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方按照協議約定分攤，具體費用由雙方與中介機構協商確定。3.第三條款：中介保密義務說明：中介機構應遵守保密原則，對雙方提供的信息和資料予以保密，未經授權不得向第三方泄露。4.第四條款：中介違約責任說明：中介機構如因自身原因導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。5.第五條款：中介爭議解決說明：中介機構與雙方之間產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產基本情況證明文件2.房產產權證明文件3.房產保險單4.房產維修記錄5.雙方協商確定的維修合同6.中介機構服務協議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供房產相關文件。乙方未在約定時間內辦理房產產權變更登記。乙方未按照協議購買保險或未按時繳納保險費。乙方未按照協議進行房產維修或維修質量不符合要求。中介機構未履行協議約定的職責。2.違約認定：違約行為應通過書面通知和證據證明。雙方應協商解決違約行為，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，由仲裁機構對爭議進行裁決。3.訴訟：指一方將另一方訴至法院，由法院對爭議進行審理和判決。4.產權變更登記：指在房產所有權轉移時，由當事人向房產登記機構申請變更產權登記的行為。5.保險條款：指保險合同中約定的保險責任、保險金額、保險費率等內容的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房產相關文件。解決辦法：甲方應在收到書面催告后[時間]內提供相關文件，否則應承擔違約責任。2.問題：乙方未按時辦理房產產權變更登記。解決辦法：乙方應在收到甲方提供的文件后[時間]內辦理產權變更登記，否則應承擔違約責任。3.問題：乙方未按時購買保險或繳納保險費。解決辦法：乙方應在保險到期前[時間]內購買保險并繳納保險費，否則應承擔違約責任。4.問題：維修質量不符合要求。解決辦法：乙方應在收到維修服務后[時間]內檢查維修質量，如有問題應及時通知維修服務提供商，并要求重新維修。五、所有應用場景：1.家庭房產贈與子女。2.子女繼承房產后需要購買保險和承擔維修責任。3.房產贈與過程中涉及第三方中介機構提供相關服務。4.房產保險和維修責任需要明確約定，以保障雙方的權益。2025年度房產贈與子女協議書及子女房產保險及維修責任協議1合同目錄第一章協議概述第一條協議名稱第二條協議目的第三條協議生效第二章房產贈與第四條贈與房產的詳細信息第五條贈與房產的產權轉移第六條贈與房產的交付時間第七條贈與房產的稅費承擔第三章子女房產保險第八條保險范圍第九條保險期限第十條保險金額第十一節保險費的支付第四章維修責任第十二節維修范圍第十三節維修費用的承擔第十四節維修期限第五章協議雙方的權利與義務第十五節雙方的權利第十六節雙方的義務第六章違約責任第十七節違約情形第十八節違約責任承擔第七章爭議解決第十九節爭議解決方式第二十節爭議解決機構第八章協議變更與解除第二十一節協議變更第二十二節協議解除第九章協議的終止第二十三節協議終止條件第二十四節協議終止后的處理第十章協議的補充與附件第二十五節補充協議第二十六節附件第十一章其他第二十七節協議的適用法律第二十八節協議的生效日期第二十九節協議的簽署與見證第十二章合同附件第三十條房產贈與協議附件第三十一條子女房產保險協議附件第三十二條維修責任協議附件第十三章爭議解決程序第三十三條爭議解決程序第三十四條爭議解決結果第十四章協議的附件清單第三十五條附件清單合同編號_________第一章協議概述第一條協議名稱2025年度房產贈與子女協議書及子女房產保險及維修責任協議第二條協議目的明確甲方將房產贈與乙方，并約定子女房產保險及維修責任的相關事宜。第三條協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房產贈與第四條贈與房產的詳細信息甲方贈與乙方的房產位于_________，房產證號為_________。第五條贈與房產的產權轉移甲方承諾在協議生效后_________日內，將房產的產權過戶至乙方名下。第六條贈與房產的交付時間甲方應在協議生效后_________日內，將房產交付給乙方。第七條贈與房產的稅費承擔甲方承擔房產過戶過程中產生的所有稅費。第三章子女房產保險第八條保險范圍本保險涵蓋乙方房產因火災、盜竊、自然災害等原因造成的損失。第九條保險期限本保險期限為自協議生效之日起_________年。第十條保險金額本保險金額為_________元。第十一節保險費的支付乙方應在每年保險到期前支付相應的保險費。第四章維修責任第十二節維修范圍本協議約定的維修責任包括房屋主體結構、裝修、設備設施的維修。第十三節維修費用的承擔維修費用由甲方承擔，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修。第十四節維修期限甲方應在收到乙方維修請求后_________日內完成維修。第五章協議雙方的權利與義務第十五節雙方的權利甲方有權要求乙方按照協議約定履行義務。乙方有權要求甲方按照協議約定履行維修責任。第十六節雙方的義務甲方應確保房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。乙方應妥善保管房產，合理使用，并及時報告房產的損壞情況。第六章違約責任第十七節違約情形任何一方未按照協議約定履行義務，均構成違約。第十八節違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失。第七章爭議解決第十九節爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二十節爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。第八章協議變更與解除第二十一節協議變更任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。第二十二節協議解除在下列情況下，任何一方有權解除本協議：1.協議目的無法實現；2.一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；3.法律法規發生變化，導致本協議無法繼續履行。第九章協議的終止第二十三節協議終止條件1.協議約定的期限屆滿；2.雙方協商一致解除本協議；3.本協議約定的終止條件成就。第二十四節協議終止后的處理協議終止后，雙方應按照本協議約定處理相關事宜，包括但不限于房產過戶手續的完成、保險合同的終止、維修責任的終結等。第十章協議的補充與附件第二十五節補充協議本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。第二十六節附件本協議的附件包括但不限于房產贈與協議、子女房產保險協議、維修責任協議等。第十一章其他第二十七節協議的適用法律本協議適用中華人民共和國法律。第二十八節協議的生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九節協議的簽署與見證本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第三十條房產贈與協議附件附件一：房產贈與協議第三十一條子女房產保險協議附件附件二：子女房產保險協議第三十二條維修責任協議附件附件三：維修責任協議第十三章爭議解決程序第三十三條爭議解決程序雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第三十四條爭議解決結果仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十四章合同附件清單第三十五條附件清單1.房產贈與協議2.子女房產保險協議3.維修責任協議甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款第一條款：甲方作為房產贈與方，有權決定房產贈與的具體方式和時間。說明：本條款確保甲方在房產贈與過程中保持主導地位，能夠根據自身需求和計劃進行房產的贈與。2.房產價值評估條款第二條款：在房產贈與前，甲方應委托具有資質的評估機構對房產進行價值評估。說明：本條款旨在確保房產贈與的公平性，通過第三方評估機構對房產價值進行評估，避免價值爭議。3.房產過戶費用承擔條款第三條款：房產過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，由甲方承擔。說明：本條款明確甲方在房產過戶過程中的費用承擔責任，減輕乙方負擔。4.房產維修責任條款第四條款：甲方承諾在房產贈與后，對房產進行定期檢查和維護，確保房產的正常使用。說明：本條款要求甲方承擔房產維修責任，保障乙方在使用過程中的權益。5.房產使用限制條款第五條款：乙方在使用房產過程中，不得擅自改變房產結構、用途等，需經甲方同意。說明：本條款限制乙方對房產的隨意改動，保護甲方對房產的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款第一條款：乙方作為房產受贈方，有權對房產的使用、收益和處分等事項進行決策。說明：本條款確保乙方在房產受贈過程中保持主導地位，能夠自主決定房產的相關事宜。2.房產使用期限條款第二條款：乙方在使用房產過程中，應確保房產的正常使用，不得將房產用于非法活動。說明：本條款要求乙方在使用房產時遵守法律法規，維護房產的正常使用秩序。3.房產收益分配條款第三條款：房產產生的租金、增值等收益，乙方有權享有。說明：本條款明確乙方在房產使用過程中享有房產收益的權利。4.房產處分權條款第四條款：乙方在房產贈與期間，未經甲方同意，不得擅自處分房產。說明：本條款限制乙方在房產贈與期間對房產的處分權，保護甲方權益。5.房產維修責任條款第五條款：乙方在使用房產過程中，如因自身原因造成房產損壞，乙方應承擔維修責任。說明：本條款要求乙方在使用房產時注意維護，并對因自身原因造成的損壞負責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構條款第一條款：本協議中的中介機構為_________，負責協調雙方權益。說明：本條款明確中介機構的職責，確保雙方權益得到保障。2.中介費用條款第二條款：中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用金額由雙方協商確定。說明：本條款明確中介費用的承擔方，避免產生糾紛。3.中介保密條款第三條款：中介機構在協議履行過程中，對雙方信息負有保密義務。說明：本條款要求中介機構對雙方信息進行保密，保護雙方隱私。4.中介責任條款第四條款：中介機構在協議履行過程中，如因自身原因導致協議無法履行，中介機構應承擔相應責任。說明：本條款明確中介機構的責任，確保協議的順利履行。5.中介變更條款第五條款：如需更換中介機構，雙方應書面通知對方，并重新簽訂中介協議。說明：本條款允許雙方在必要時更換中介機構，確保協議的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產贈與協議2.子女房產保險協議3.維修責任協議4.房產價值評估報告5.中介機構服務協議6.爭議解決仲裁協議7.房產過戶相關文件8.房產維修記錄9.房產收益分配記錄二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房產過戶。認定：甲方未在協議約定的期限內完成房產過戶手續，構成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用房產。認定：乙方在使用房產過程中，擅自改變房產結構或用途，構成違約。3.違約行為：甲方未按約定承擔維修責任。認定：甲方未在乙方提出維修請求后，在合理期限內完成維修，構成違約。4.違約行為：乙方未按約定支付保險費。認定：乙方未在保險到期前支付相應的保險費，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產過戶：指房產權利的轉移，包括買賣、贈與、繼承等方式。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.保密義務：指一方當事人對另一方當事人的商業秘密、個人隱私等負有保密的義務。4.維修責任：指一方當事人對另一方當事人的財產進行維修的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產過戶過程中出現權屬糾紛。解決辦法：及時溝通，協商解決，必要時尋求法律援助。2.問題：乙方擅自改變房產用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，或要求賠償損失。3.問題：甲方未按約定承擔維修責任。解決辦法：乙方有權要求甲方履行維修責任，或尋求第三方維修服務。4.問題：乙方未按約定支付保險費。解決辦法：甲方有權要求乙方支付保險費，或解除保險合同。五、所有應用場景：1.家族內部房產贈與。2.房產買賣雙方簽訂的贈與協議。3.房產保險合同中涉及到的維修責任條款。4.房產交易過程中涉及到的中介服務協議。5.房產交易過程中可能出現的爭議解決仲裁協議。2025年度房產贈與子女協議書及子女房產保險及維修責任協議2合同目錄第一章總則第一條款協議雙方第二條款協議目的第三條款協議有效期第二章房產贈與第一條款房產基本信息第二條款贈與房產的產權第三條款贈與房產的交付第四條款贈與房產的稅費承擔第三章子女房產保險第一條款保險合同主體第二條款保險范圍及責任第三條款保險金額及保險期限第四條款保險費用及支付方式第四章子女房產維修責任第一條款維修范圍及責任第二條款維修費用的承擔第三條款維修工程的驗收第四條款維修責任的終止第五章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第六章法律適用第一條款適用法律第二條款法律變更及沖突第七章其他第一條款協議的生效第二條款協議的修改及補充第三條款協議的解除第四條款協議的終止第五條款協議的附件第六條款協議的解釋第七條款協議的保密第八條款協議的不可分割性第九條款協議的管轄權第十條款協議的不可轉讓性第十一條款協議的不可撤銷性第十二條款協議的不可分割性第十三條款協議的不可分割性第十四條款協議的不可分割性合同編號_________第一章總則第一條款協議雙方1.1贈與人：_________1.2受贈人：_________1.3協議簽訂日期：_________第二條款協議目的2.1本協議旨在明確贈與雙方關于房產贈與、子女房產保險及維修責任等相關事宜。第三條款協議有效期3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第二章房產贈與第一條款房產基本信息2.1贈與房產位于：_________2.2房產證號：_________2.3房產面積：_________第二條款贈與房產的產權2.2.1贈與房產歸受贈人所有，贈與人不得以任何理由要求返還。2.2.2贈與人保證贈與房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。第三條款贈與房產的交付3.1贈與人應于本協議生效之日起____日內將房產證及房產相關文件交付給受贈人。3.2受贈人應在收到房產證及相關文件后____日內辦理房產過戶手續。第四條款贈與房產的稅費承擔4.1本協議中涉及的稅費，除法律另有規定外，由贈與人承擔。第三章子女房產保險第一條款保險合同主體3.1保險合同主體為：贈與人（或其指定的第三方）與保險公司。第二條款保險范圍及責任2.2.1保險范圍：包括房屋主體結構、裝修及附屬設施等。2.2.2保險責任：包括火災、爆炸、雷擊、臺風、洪水等自然災害及意外事故。第三條款保險金額及保險期限3.3保險金額：_________3.4保險期限：____年____月____日至____年____月____日。第四條款保險費用及支付方式4.4保險費用：_________4.5保險費用支付方式：_________第四章子女房產維修責任第一條款維修范圍及責任4.1維修范圍：包括房屋主體結構、裝修及附屬設施等。4.2維修責任：贈與人負責房屋的日常維護和修繕。第二條款維修費用的承擔5.1維修費用：包括維修材料費、人工費等。5.2維修費用承擔：由贈與人承擔。第三條款維修工程的驗收6.1維修工程完成后，受贈人應予以驗收。6.2驗收合格后，受贈人應在____日內向贈與人支付維修費用。第四條款維修責任的終止7.1若房屋因贈與人的過錯造成損壞，贈與人應承擔相應的維修責任。7.2若房屋因不可抗力或受贈人使用不當等原因造成損壞，維修責任由受贈人承擔。第五章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構9.1爭議解決機構：_________法院。第三條款爭議解決程序10.1爭議解決程序：依照中華人民共和國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定執行。第六章法律適用第一條款適用法律11.1本協議適用中華人民共和國法律。第二條款法律變更及沖突12.1若法律變更導致本協議內容與現行法律相沖突，以現行法律為準。第七章其他第一條款協議的生效13.1本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條款協議的修改及補充14.1本協議的修改及補充，需經雙方協商一致并簽署書面文件。第三條款協議的解除15.1本協議經雙方協商一致，可以解除。第四條款協議的終止16.1.1協議約定的期限屆滿；16.1.2協議約定的條件成就；16.1.3雙方協商一致解除協議；16.1.4法律法規規定的其他情形。第五條款協議的附件17.1本協議附件作為協議的組成部分，具有同等法律效力。第六條款協議的解釋18.1本協議的解釋權歸雙方共有。第七條款協議的保密19.1雙方對本協議的內容及履行情況負有保密義務。第八條款協議的不可分割性20.1本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第九條款協議的管轄權21.1本協議的管轄權歸_________法院。第十條款協議的不可轉讓性22.1本協議未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓。第十一條款協議的不可撤銷性23.1本協議自簽訂之日起，任何一方不得單方面撤銷。第十二條款協議的不可分割性24.1本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第十三條款協議的不可分割性25.1本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第十四條款協議的不可分割性26.1本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第八章協議的生效第一條款生效條件27.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章協議的修改及補充第一條款修改程序28.1對本協議的修改及補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第二條款修改效力28.2修改后的協議與本協議具有同等法律效力。第十章協議的解除第一條款解除條件29.1.1協議約定的解除條件成就；29.1.2雙方協商一致解除協議；29.1.3法律法規規定的其他解除情形。第二條款解除程序29.2解除協議應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十一章協議的終止第一條款終止條件30.1.1協議約定的期限屆滿；30.1.2協議約定的條件成就；30.1.3雙方協商一致終止協議；30.1.4法律法規規定的其他終止情形。第二條款終止效力30.2協議終止后，雙方的權利義務終止。第十二章協議的附件第一條款附件性質31.1本協議的附件作為協議的組成部分，具有同等法律效力。第十三章協議的解釋第一條款解釋原則32.1本協議的解釋應遵循誠實信用原則，不得損害社會公共利益。第十四章其他第一條款協議的不可分割性33.1本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第二條款協議的不可轉讓性33.2本協議未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓。第三條款協議的不可撤銷性33.3本協議自簽訂之日起，任何一方不得單方面撤銷。第四條款協議的不可分割性33.4本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第五條款協議的不可分割性33.5本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第六條款協議的不可分割性33.6本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第七條款協議的不可分割性33.7本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第八條款協議的不可分割性33.8本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第九條款協議的不可分割性33.9本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第十條款協議的不可分割性33.10本協議各條款相互關聯，構成不可分割的整體。第十一章合同簽署第一條款簽署34.1本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二條款簽字34.2本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。贈與人（或其指定的第三方）簽字（或蓋章）：受贈人簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款第一條款甲方責任范圍1.1甲方對本協議項下房產的權屬真實性、合法性負責。1.2甲方應保證房產無任何未知的權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。1.3甲方應確保房產交付時，房產證及相關文件齊全有效。第二條款甲方違約責任1.4若甲方未能履行本協議項下的責任，導致受贈人權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。2.房產價值評估條款第二條款房產價值評估2.1甲方應在協議簽訂前，對房產進行價值評估，并提供評估報告。2.2評估報告應由具有資質的評估機構出具，并作為本協議附件。第三條款評估結果爭議2.3若雙方對評估結果有爭議，可委托第三方評估機構重新評估。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任條款第一條款乙方責任范圍1.1乙方應保證接受房產時，房產證及相關文件齊全有效。1.2乙方應確保在協議簽訂前，對房產進行必要的調查和了解。1.3乙方應在收到房產后，及時辦