?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經營，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于，建筑面積為平方米。1.2商鋪用途為。1.3租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租金調整3.1租金調整方式為。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的商鋪損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的商鋪損壞，乙方負責維修。第六條合同的提前解除6.1雙方同意，在租賃期內，任何一方不得擅自提前解除本合同。6.2如乙方需提前解除本合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.3如甲方需提前解除本合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息，確保無誤。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方協商一致，更正相關信息，并在合同中注明更正內容。2.明確租賃商鋪的基本信息：包括商鋪的地理位置、面積、用途等。解決辦法：在合同中詳細描述商鋪的基本信息，如有爭議，可請第三方專業機構進行測量和確認。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及方式。解決辦法：在合同中明確規定租金金額、支付時間及方式，確保雙方權益。4.租金調整：如有租金調整條款，應明確調整方式和時間。解決辦法：在合同中添加租金調整條款，詳細說明調整方式和時間。5.押金：明確押金的金額、退還條件及時間。解決辦法：在合同中明確規定押金的金額、退還條件及時間。6.維修責任：明確租賃期內商鋪的維修責任。解決辦法：在合同中規定維修責任，確保雙方權益。7.合同提前解除：明確合同提前解除的條件、違約金及賠償責任。解決辦法：在合同中添加合同提前解除的條款，詳細說明條件、違約金及賠償責任。8.爭議解決：明確爭議解決的途徑和法院管轄權。解決辦法：在合同中規定爭議解決途徑和法院管轄權。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指商鋪的所有者，有權將商鋪出租給承租方使用。2.承租方：指租賃商鋪并按照約定使用和經營的一方。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用和經營商鋪而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或賠償損失。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.商業街區商鋪租賃2.購物中心店鋪租賃3.辦公樓租賃4.工業廠房租賃5.其他各類商鋪租賃場合補充條款：1.商鋪裝修條款：明確商鋪裝修的標準、時間、費用等。2.轉租條款：規定承租方是否可以轉租商鋪及相關的轉租條件。3.知識產權保護條款：明確雙方對商鋪內經營活動的知識產權保護責任。4.安全管理條款：規定商鋪內的安全管理制度及責任。5.