?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：買方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于賣方是車庫的所有權人，愿意出售其擁有的車庫，買方愿意購買該車庫，雙方經協商，達成如下協議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于：（詳細地址），建筑面積為：平方米。1.2車庫的權屬證明文件編號為：。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，購買該車庫。2.2買方應在合同簽訂之日起七個工作日內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應于合同簽訂之日起個工作日內，將車庫交付給買方。3.2買方應自車庫交付之日起，承擔車庫的一切管理和維護責任。3.3買方應按照我國相關法律法規，辦理車庫過戶手續。過戶費用由買方承擔。第四條合同的變更和終止4.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協商一致，可以書面形式修改或終止本合同。4.2如一方違約，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執行，如有爭議，雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫過戶完畢之日止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣車庫的資格。2.車庫的權屬證明文件必須真實、有效，如有虛假，賣方應承擔相應法律責任。3.合同中的金額、時間、地點等關鍵信息要準確無誤，避免產生誤解或爭議。4.買方支付購房款后，應及時辦理車庫過戶手續，確保權益得到保障。5.雙方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保自身權益得到充分保障。6.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，另一方有權要求承擔違約責任。解決辦法：1.針對合同雙方主體資格問題，可在合同簽訂前核實對方的身份信息，確保主體資格合法。2.對于車庫權屬證明文件的真實性問題，可要求賣方提供相關文件的原件，并進行核實。3.如合同中出現關鍵信息錯誤，應及時更正，并重新簽訂合同。4.買方在支付購房款后，應及時向相關部門申請辦理車庫過戶手續，確保過戶順利進行。5.雙方在簽訂合如有疑問或不解，可尋求專業法律人士咨詢，以確保合同合法有效。6.在履行合同過程中，如發生違約行為，可先嘗試協商解決，如協商無果，再依法向法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方具備簽訂合同、履行合同的合法身份和能力。2.權屬證明文件：指證明車庫所有權歸屬的法律文件，如房產證、車庫所有權證等。3.購房款：指買方根據合同約定，支付給賣方的車庫購買價格。4.交付：指賣方將車庫的實際控制權轉移給買方的行為。5.過戶：指將車庫的所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律手續。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.個人或企業出售自有車庫時。2.個人或企業購買他人車庫時。3.車庫所有權轉移的其他情況。補充條款：1.如車庫存在抵押、租賃等情況，雙方應明確告知，并在合同中予以說明。2.如車庫存在產權糾紛，雙方應積極解決，并在合同中約定解決糾紛的方式。3.雙方可約定額外的費用承擔，如維修費、物業管理費等。4.雙方可約定合同的解除條件及解除后的權益處理方式。5.雙方可約定違約金的計算方式及支付期限。附件列表：1.車庫所有權證或其他權屬證明文件的原件及復印件。2.車