20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數據中心租賃及運維服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合同標的及范圍2.1數據中心租賃范圍2.2運維服務內容2.3服務期限第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用構成3.2費用支付方式3.3支付時間第四條運維服務標準及要求4.1人員配備4.2設備配置4.3服務響應時間4.4安全保障措施第五條運維服務費用及支付方式5.1運維服務費用構成5.2費用支付方式5.3支付時間第六條合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1附件一：數據中心租賃清單10.2附件二：運維服務清單10.3附件三：費用明細表第十一條其他約定11.1合同解除后的保密義務11.2合同履行中的保密義務11.3合同終止后的保密義務第十二條合同簽署及生效日期第十三條合同份數及使用13.1合同份數13.2合同使用第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋爭議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________第二條合同標的及范圍2.1數據中心租賃范圍：2.2運維服務內容：（1）基礎設施運維：包括電力供應、空調系統、消防系統等；（2）網絡運維：包括網絡設備維護、網絡安全保障等；（3）安全運維：包括門禁系統、監控系統等；（4）技術支持：包括故障排除、系統升級等；2.3服務期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用構成：（1）租賃面積租金：____________________元/平方米/年；（2）配套設施費用：____________________元/年；（3）其他費用：____________________元/年。3.2費用支付方式：（1）租金：每年____________________月前支付；（2）配套設施費用：每年____________________月前支付；（3）其他費用：____________________月前支付。第四條運維服務標準及要求4.1人員配備：甲方應配備具備相應資質的運維人員，負責提供優質的運維服務。4.2設備配置：（1）電力設備：____________________；（2）空調設備：____________________；（3）消防設備：____________________；（4）網絡設備：____________________；4.3服務響應時間：甲方應在接到乙方故障報告后____________________小時內響應，并在____________________小時內解決故障。4.4安全保障措施：（1）門禁系統：____________________；（2）監控系統：____________________；（3）網絡安全：____________________。第五條運維服務費用及支付方式5.1運維服務費用構成：（1）人員費用：____________________元/人/年；（2）設備維護費用：____________________元/年；（3）其他費用：____________________元/年。5.2費用支付方式：（1）人員費用：每年____________________月前支付；（2）設備維護費用：每年____________________月前支付；（3）其他費用：____________________月前支付。第六條合同變更及解除6.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同條款，應提前____________________日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署書面變更協議。6.2合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規或政策變化導致合同無法履行。6.3解除合同后的處理：（1）雙方應立即停止履行合同；（2）乙方應將數據中心交還給甲方；（3）甲方退還乙方已支付的租賃費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定提供數據中心或運維服務，應承擔違約責任；（2）泄露乙方商業秘密，應承擔違約責任；（3）未按約定履行合同其他義務，應承擔違約責任。7.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租賃費用或運維服務費用，應承擔違約責任；（2）損壞數據中心設施，應承擔賠償責任；（3）未按約定履行合同其他義務，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：仲裁機構為____________________仲裁委員會，仲裁地點為____________________。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十條合同附件10.1附件一：數據中心租賃清單10.2附件二：運維服務清單10.3附件三：費用明細表10.4附件四：保密協議10.5附件五：其他相關文件第十一條其他約定11.1合同解除后的保密義務：合同解除后，雙方仍應遵守本合同約定的保密義務，不得泄露對方的商業秘密。11.2合同履行中的保密義務：在合同履行過程中，雙方應保守對方的商業秘密，不得泄露給第三方。11.3合同終止后的保密義務：合同終止后，雙方仍應遵守本合同約定的保密義務，直至對方商業秘密的保密期限屆滿。第十二條合同簽署及生效日期本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數及使用13.1合同份數：本合同一式____________________份，具有同等法律效力。13.2合同使用：本合同僅用于雙方之間的租賃及運維服務關系，不得轉借、轉讓或復制。第十四條合同解釋14.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的文義為準，并結合合同的目的、性質、交易習慣以及相關法律法規進行解釋。14.2合同解釋爭議：對于合同條款的解釋爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致或者根據合同約定，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的內容不違反法律法規和合同約定。第三條第三方介入的職責3.1第三方在合同關系中的職責包括但不限于：（1）提供專業咨詢或評估；（2）監督合同履行情況；（3）協助解決合同履行中的爭議；（4）根據合同約定，承擔相應的責任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議；（3）第三方按照協議履行職責；（4）甲乙雙方根據第三方的工作成果，支付相應的費用。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確費用構成和支付方式。第六條第三方責任限額6.1第三方在合同關系中的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；（3）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過第三方介入費用的____________________倍。第七條第三方與其他各方的權利義務劃分7.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合同約定范圍內；（2）第三方不得干預甲乙雙方的正常業務活動；（3）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協商，應提前通知甲乙雙方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續履行職責；（4）合同約定的其他終止條件。第九條第三方介入的后續處理（1）第三方提交工作成果；（2）甲乙雙方對第三方的工作成果進行驗收；（3）甲乙雙方根據第三方的工作成果，支付相應的費用；（4）甲乙雙方根據合同約定，處理合同終止后的其他事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協商解決；（2）協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在合同關系中的保密義務如下：（1）第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密給任何第三方；（3）保密義務在本合同終止后仍應持續。第十二條第三方介入的其他約定12.1第三方介入的其他約定如下：（1）第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；（2）第三方在履行職責過程中，如需變更人員，應提前通知甲乙雙方；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數據中心租賃清單詳細要求：包括租賃面積、租賃期限、租金支付方式、配套設施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確數據中心的租賃細節。2.附件二：運維服務清單詳細要求：包括運維服務內容、服務標準、人員配備、設備配置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供的運維服務內容和服務標準。3.附件三：費用明細表詳細要求：包括租賃費用、運維服務費用、其他費用的構成和支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同中各項費用的具體金額和支付方式。4.附件四：保密協議詳細要求：包括保密義務的范圍、保密期限、違約責任等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密責任。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于雙方簽署的任何補充協議、變更協議等。說明：本附件作為合同附件，用于收錄合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供數據中心或設施；未按約定提供運維服務；泄露乙方商業秘密；未按約定履行合同其他義務。乙方違約行為：未按時支付租賃費用或運維服務費用；損壞數據中心設施；未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時提供數據中心或設施：賠償乙方因延遲所遭受的損失；未按約定提供運維服務：賠償乙方因服務不足所遭受的損失；泄露乙方商業秘密：承擔相應的法律責任，并賠償乙方因保密義務被違反所遭受的損失；未按約定履行合同其他義務：根據具體情況，承擔相應的違約責任。乙方違約責任認定：未按時支付費用：支付滯納金，并賠償甲方因延遲所遭受的損失；損壞數據中心設施：承擔修復或賠償責任；未按約定履行合同其他義務：根據具體情況，承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始前提供數據中心，導致乙方無法按時開展業務，甲方應賠償乙方因延遲所造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，導致甲方無法按時收到租金，乙方應支付滯納金，并賠償甲方因延遲所遭受的損失。全文完。2024版數據中心租賃及運維服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：________________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：________________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著信息技術的飛速發展，數據中心已成為企業、政府、科研機構等眾多領域的重要基礎設施。為了滿足甲方在業務發展中對數據中心租賃及運維服務的需求，乙方特此提供數據中心租賃及運維服務。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在數據中心租賃及運維服務過程中的權利、義務，確保數據中心租賃及運維服務的順利進行，實現雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.數據中心：指為滿足甲方業務需求，乙方提供的數據中心設施、設備及相關服務。2.租賃：指甲方在合同有效期內，向乙方租賃數據中心設施、設備及相關服務的權利。3.運維服務：指乙方在合同有效期內，對數據中心設施、設備進行日常維護、故障排除、安全監控等服務的義務。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至約定的終止日期止。2.租金：指甲方在合同期限內，按照約定的方式和標準向乙方支付的費用。3.運維費用：指乙方在合同期限內，為甲方提供運維服務所產生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.在合同有效期內，甲方有權使用乙方提供的數據中心設施、設備及相關服務。2.甲方應按照合同約定支付租金和運維費用。3.甲方應遵守國家有關法律法規，合理使用數據中心設施、設備。4.1乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，向甲方提供符合國家標準的數據中心設施、設備。2.乙方應確保數據中心設施、設備正常運行，對出現的故障及時進行維修。3.乙方應按照合同約定，為甲方提供優質的運維服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點數據中心所在地：_________________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金和運維費用。2.乙方按照合同約定，提供數據中心設施、設備及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自然終止。2.任何一方違約，經另一方書面通知后，合同自通知發出之日起終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應按照約定進行清算。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應將數據中心設施、設備歸還乙方。2.雙方應按照約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照合同約定支付租金，租金包括但不限于設備使用費、場地使用費等。2.運維費用：甲方應按照合同約定支付運維費用，包括但不限于日常維護、故障排除、安全監控等服務的費用。3.其他費用：根據實際情況，可能產生的其他費用，如網絡帶寬費、電力費、保險費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。2.現金支付：甲方可選擇在合同約定的地點以現金形式支付。3.其他支付方式：經雙方協商一致的其他支付方式。7.3支付時間1.租金支付：甲方應在合同約定的每個支付周期開始前，按照約定的金額支付租金。2.運維費用支付：甲方應在合同約定的每個支付周期開始前，按照約定的金額支付運維費用。3.其他費用支付：根據實際情況，按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應真實、準確，不得有虛假記載。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具相應的發票。3.若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止提供服務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金或運維費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供數據中心設施、設備或運維服務，應向甲方支付違約金，違約金按合同金額的百分之十計算。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定。2.賠償方式可根據雙方協商一致的方式進行，如現金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及相關附件。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰爭：戰爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.協商期限為自爭議發生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定不得轉讓的情形。2.法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對數據中心設施、設備的所有權。2.乙方保留對數據中心運營管理權的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同履行期間，對數據中心進行必要維護和升級的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對數據中心運營情況進行監控的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充的書面文件均不得違反本合同的基本原則。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保數據中心租賃及運維服務的順利進行。2.雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協作。2.雙方應按照合同約定的程序和方式，共同處理合同履行過程中的事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于數據中心租賃及運維服務的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數據中心租賃及運維服務合同2.甲方支付費用明細表3.乙方服務內容明細表4.數據中心設施、設備清單5.保密協議6.爭議解決程序7.不可抗力事件清單8.附件合同或補充協議二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金或運維費用，視為違約。違反合同約定，造成乙方損失的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定提供數據中心設施、設備或運維服務，視為違約。違反合同約定，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同約定，一方違約時，應向守約方支付的補償性費用。3.滯納金：指合同約定，一方未按時履行付款義務時，應向守約方支付的違約金。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。5.見證人：指在合同簽署過程中，見證雙方簽署合同的人員。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或運維費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，若甲方仍不支付，可暫停或終止提供服務，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供數據中心設施、設備或運維服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方整改，若乙方在合理期限內仍未整改，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，若協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，暫停履行合同，并協商解