20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區地下車庫租賃及車位管理服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下車庫租賃范圍3.1地下車庫位置3.2地下車庫面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.車位管理服務內容6.1車位清潔6.2車位安全6.3車位維護7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.使用規定8.1車輛停放規定8.2車輛使用規定9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位管理服務細則14.其他14.1通知方式14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“地下車庫”是指位于本小區內的，由甲方（出租方）負責建設和管理的地下停車設施。1.1.2本合同所指的“車位”是指地下車庫內為車輛停放而劃定的具體區域。1.1.3本合同所指的“租賃期限”是指甲方將地下車庫及車位出租給乙方使用的起始日至終止日的期間。1.2術語解釋1.2.1“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方用于租賃地下車庫及車位的費用。1.2.2“保證金”是指乙方為了保證履行本合同義務，向甲方繳納的一定金額的資金。1.2.3“違約責任”是指因一方違反本合同約定而產生的責任。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：X房地產開發有限公司2.1.2甲方地址：X市X區X路X號2.1.3甲方法定代表人：X2.1.4甲方聯系電話：X2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：X物業管理有限公司2.2.2乙方地址：X市X區X路X號2.2.3乙方法定代表人：X2.2.4乙方聯系電話：X3.地下車庫租賃范圍3.1地下車庫位置3.1.1地下車庫位于本小區地下二層，具體位置詳見附圖。3.2地下車庫面積3.2.1地下車庫總面積為平方米，具體車位數量及分布詳見附圖。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限屆滿后，如乙方繼續使用地下車庫及車位，則需提前一個月向甲方提出續租申請。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定地下車庫及車位租金為每月X元。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月的5日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。5.3付款時間5.3.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.車位管理服務內容6.1車位清潔6.1.1甲方負責保持地下車庫及車位的清潔衛生，乙方應配合甲方做好相關工作。6.2車位安全6.2.1甲方負責地下車庫的安全管理，包括但不限于消防、防盜等。6.3車位維護6.3.1甲方負責地下車庫及車位的日常維護，確保設施設備正常運行。8.使用規定8.1車輛停放規定8.1.1乙方僅可在本合同約定的車位內停放車輛，不得占用其他車位或公共區域。8.1.2乙方停放車輛時，應確保車輛停放整齊，不得阻礙其他車輛或行人通行。8.1.3乙方不得在車位內進行任何形式的經營活動。8.2車輛使用規定8.2.1乙方應確保停放車輛符合交通管理部門的規定，不得擅自改裝車輛。8.2.2乙方應遵守地下車庫的防火、防盜等安全規定，不得在車庫內吸煙或使用明火。8.2.3乙方不得將地下車庫作為倉庫或其他用途使用。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1甲方未按時提供地下車庫及車位，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.1.2甲方未履行地下車庫及車位維護義務，導致乙方財產損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.2.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為X市X區人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2合同解除11.2.1如發生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：1.1.1甲方未按時提供地下車庫及車位，乙方在合理期限內未得到滿意的解決方案；1.1.2乙方未按時支付租金，甲方在合理期限內未得到滿意的解決方案；1.1.3雙方協商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.1.1本合同附件一為車位租賃合同的具體條款。13.2附件二：車位管理服務細則13.2.1本合同附件二為車位管理服務的具體細則。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達對方即視為送達。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、顧問公司、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入情形1.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業服務，如評估、監理等；2.1.2雙方同意由第三方進行合同履行的監督或協助；3.1.3法律法規或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規，尊重甲乙雙方的合法權益。15.5.2第三方在履行職責過程中，應保護甲乙雙方的商業秘密。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和執業資格。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權利義務。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入時，有權要求第三方提供其職責范圍內的服務。16.2.2乙方有權對第三方的服務進行監督，并提出改進建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。17.1.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或虛假造成的損失，由相應的甲乙雙方承擔。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托合同中約定，但不得低于法定責任限額。17.2.2如第三方責任限額低于法定責任限額，則以法定責任限額為準。17.3責任保險17.3.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行職責過程中可能產生的賠償責任。17.3.2第三方責任保險的保險金額應不低于法定責任限額。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，雙方應按照委托合同約定履行各自的權利義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，雙方應按照委托合同約定履行各自的權利義務。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害合同其他各方的利益。18.4第三方的獨立性18.4.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何一方的不當影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同1.1詳細要求：本附件應詳細列明車位租賃的具體條款，包括車位編號、租賃面積、租金、租賃期限、支付方式等。1.2說明：本附件為合同的核心部分，是甲乙雙方權利義務的直接體現。2.附件二：車位管理服務細則2.1詳細要求：本附件應詳細規定車位管理的各項細則，包括車位清潔、安全、維護、使用規定等。2.2說明：本附件為甲方履行車位管理職責的具體指南，也是乙方使用車位的依據。3.附件三：第三方介入協議3.1詳細要求：本附件應詳細規定第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方式、介入期限、費用承擔等。3.2說明：本附件為第三方介入合同的補充，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：違約責任認定標準4.1詳細要求：本附件應詳細列明各種違約行為及其對應的違約責任認定標準。4.2說明：本附件為合同履行的監督和違約處理的依據。5.附件五：通知送達確認書5.1詳細要求：本附件應記錄雙方通知的發送和接收情況，包括發送時間、接收時間、接收人等。5.2說明：本附件為證明通知已送達雙方的證據。6.附件六：合同變更協議6.1詳細要求：本附件應詳細記錄合同變更的具體內容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。6.2說明：本附件為合同變更的法律文件，是合同變更的法律效力證明。7.附件七：合同解除協議7.1詳細要求：本附件應詳細記錄合同解除的具體原因、解除日期、解除后的處理事項等。7.2說明：本附件為合同解除的法律文件，是合同解除的法律效力證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時提供地下車庫及車位。1.1.2未履行地下車庫及車位維護義務。1.1.3違反合同約定，擅自改變車位用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金。1.2.2違反合同約定，擅自改變車輛停放位置或用途。1.2.3未遵守地下車庫的安全規定。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1未按時提供地下車庫及車位，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。2.1.2未履行地下車庫及車位維護義務，導致乙方財產損失的，甲方應承擔賠償責任。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。2.2.2違反合同約定，擅自改變車輛停放位置或用途，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按時提供地下車庫及車位，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為每日租金的0.5%。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為每日租金的0.5%。全文完。2024年度小區地下車庫租賃及車位管理服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1地下車庫概況3.2車位數量及分布4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付時間及方式6.車位管理服務6.1服務內容6.2服務標準6.3服務費用7.保養與維護7.1車位保養責任7.2設施設備維護責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律變更13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度小區地下車庫租賃及車位管理服務協議》。1.1.4“車位”指甲方提供的位于（具體地址）的地下車庫內的停車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費用。1.1.7“服務費”指乙方支付給甲方的車位管理服務費用。1.2相關法律法規1.2.1本合同訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。1.2.2本合同涉及的相關收費標準、規定等，以國家及地方相關法律法規和規范性文件為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯系人：（出租方聯系人）2.1.4聯系電話：（出租方聯系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯系人：（承租方聯系人）2.2.4聯系電話：（承租方聯系電話）3.租賃標的物3.1地下車庫概況3.1.1地下車庫位于（具體地址），總面積為（具體面積）平方米。3.1.2地下車庫內共有車位（具體數量）個，其中可供租賃的車位數量為（具體數量）個。3.2車位數量及分布3.2.1乙方租賃的車位編號為（具體編號），位于（具體位置）。3.2.2乙方租賃的車位為（具體車位類型，如標準車位、充電車位等）。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。4.2租賃期限延長4.2.1在租賃期限屆滿前，如乙方有意續租，應提前（具體時間）向甲方提出書面申請。5.租金及支付方式5.1租金標準5.1.1乙方租賃的車位租金為每月（具體金額）元。5.2支付時間及方式5.2.1乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金。5.2.2乙方支付租金的方式為（具體方式，如銀行轉賬、現金等）。6.車位管理服務6.1服務內容6.1.1甲方負責提供車位的日常管理服務，包括但不限于：6.1.1.1車位清潔、消毒；6.1.1.2車位設施設備維護；6.1.1.3車位安全監控；6.1.1.4車位停車引導；6.1.1.5其他相關服務。6.2服務標準6.2.1甲方提供的服務應達到行業標準，確保車位使用安全、舒適、便捷。6.3服務費用6.3.1乙方支付的服務費用為每月（具體金額）元。7.保養與維護7.1車位保養責任7.1.1乙方應負責其租賃車位內的車輛保養，確保車輛處于良好狀態。7.2設施設備維護責任7.2.1甲方負責地下車庫內公共設施設備的維護和保養。8.保險責任8.1出租方保險責任8.1.1甲方應為其提供的地下車庫及車位購買相應的財產保險，確保在發生火災、盜竊等意外事故時，甲方所承擔的賠償責任得到有效保障。8.1.2甲方應在保險合同中明確約定，因乙方使用車位所導致的事故，甲方有權向保險公司索賠。8.2承租方保險責任8.2.1乙方應為其所使用的車輛購買相應的車輛保險，確保在發生交通事故時，乙方所承擔的賠償責任得到有效保障。8.2.2乙方應在保險合同中明確約定，因乙方使用車位所導致的事故，保險公司有權向甲方索賠。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1如甲方未按合同約定提供車位或服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（具體比例）。9.1.2如甲方違反本合同規定，導致乙方財產損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1如乙方未按合同約定支付租金或服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（具體比例）。9.2.2如乙方違反本合同規定，導致甲方財產損失的，乙方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構名稱）仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為（具體仲裁機構名稱）。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后仍不改正的，對方有權解除本合同。11.1.2出現不可抗力因素，致使本合同無法履行時，雙方均有權解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應提前（具體時間）書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方約定的合同解除條件成就時，本合同終止。13.其他約定13.1法律變更13.1.1如國家法律法規或政策發生變更，影響本合同履行時，雙方應協商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于車位租賃清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務或協助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務包括但不限于中介服務、咨詢服務、監理服務、保險服務等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。15.2.2第三方服務協議應與本合同條款不沖突，并明確第三方的責任和義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1“責任限額”指第三方在履行服務協議過程中，因自身原因導致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定16.2.1第三方服務協議中應明確約定責任限額，責任限額不得低于（具體金額）元。16.2.2責任限額的約定應考慮到第三方服務的性質、風險程度以及可能造成的損失。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權按照服務協議約定，獨立開展服務活動，并獲取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保服務活動的順利進行。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照服務協議約定，提供專業、高效的服務。17.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業標準，確保服務活動的合法性。17.2.3第三方在服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行服務協議過程中，其責任僅限于服務協議約定的范圍。18.1.2第三方不承擔因甲乙雙方原因造成的損失。18.2保密義務18.2.1第三方應遵守保密協議，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。18.3服務期限18.3.1第三方服務期限應與甲乙雙方合同期限相一致，或根據服務協議另行約定。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方書面同意。19.1.2變更后的合同條款應包含第三方介入后的責任分配、權利義務等內容。19.2第三方介入后的費用承擔19.2.1第三方服務費用由甲乙雙方按服務協議約定支付。19.2.2如第三方服務費用包含在甲乙雙方合同費用中，則由甲乙雙方共同承擔。19.3第三方介入后的爭議解決19.3.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同第十條“爭議解決”的相關規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃清單詳細要求：清單應包括車位編號、車位類型、租賃起止日期、租金金額等信息。說明：本清單作為合同附件，用于記錄車位租賃的具體情況。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.第三方服務協議詳細要求：協議應包括服務內容、服務期限、費用、責任限額、保密條款等。說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權利和義務。4.保險合同詳細要求：合同應包括保險范圍、保險金額、保險期限、賠償條件等。說明：本合同作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購買相應保險。5.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。6.保密協議詳細要求：協議應包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本協議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業秘密。7.合同變更協議詳細要求：協議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供車位或服務。責任認定：支付違約金，違約金為每月租金的（具體比例）。示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始時提供車位，乙方有權要求甲方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金或服務費用。責任認定：支付違約金，違約金為應付款項的（具體比例）。示例：乙方未按合同約定在每月支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協議約定提供專業、高效的服務。責任認定：承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。示例：第三方在提供中介服務過程中，未能履行合同約定，導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按爭議解決協議約定參與爭議解決。責任認定：承擔相應的違約責任，包括但不限于支付爭議解決費用。示例：第三方未按爭議解決協議約定參與仲裁，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度小區地下車庫租賃及車位管理服務協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.地下車庫概述2.2.車位數量及分布3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.車位管理服務5.1.服務內容5.2.服務標準5.3.服務費用6.車位使用規則6.1.車位使用范圍6.2.車位使用時間6.3.車位使用限制7.車位維護及保養7.1.維護責任7.2.保養責任7.3.維修費用承擔8.車位轉租及轉借8.1.轉租條件8.2.轉借條件8.3.轉租/轉借審批9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：車位清單12.2.附件二：車位使用規則12.3.附件三：其他相關文件13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物業管理公司1.1.2.出租方地址：市區路號1.1.3.出租方聯系人：1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車服務有限公司1.2.2.承租方地址：市區路號1.2.3.承租方聯系人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.租賃標的物2.1.地下車庫概述2.1.1.地下車庫位于小區地下，共三層，總面積為2000平方米。2.1.2.地下車庫設有消防設施、監控系統等安全設施。2.2.車位數量及分布2.2.1.本次租賃共計100個車位，分布在地下一層至三層。2.2.2.車位編號及具體位置詳見附件一：車位清單。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每個車位每月租金為人民幣1000元，共計12個月，總計人民幣12000元。4.2.支付方式：承租方應于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.付款時間：每月1日至5日為付款期限。5.車位管理服務5.1.服務內容5.1.1.出租方負責車位的日常管理，包括但不限于：車位清潔、照明、消防設施檢查等。5.1.2.出租方負責車位的監控系統運行，確保車位安全。5.1.3.出租方負責車位的維修保養，確保車位正常使用。5.2.服務標準5.2.1.車位清潔：每日至少清潔一次，保持車位整潔。5.2.2.照明：確保車位內照明設施完好，夜間照明充足。5.2.3.消防設施：定期檢查消防設施，確保其正常運行。5.3.服務費用5.3.1.車位管理服務費用包含在租金中，不計額外費用。6.車位使用規則6.1.車位使用范圍6.1.1.承租方僅可在租賃期間使用租賃車位。6.1.2.承租方不得將租賃車位轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。6.2.車位使用時間6.2.1.承租方可在租賃期間全天候使用租賃車位。6.3.車位使用限制6.3.1.承租方不得在車位內堆放雜物或進行其他影響他人使用的行為。6.3.2.承租方不得在車位內進行非法活動。7.車位維護及保養7.1.維護責任7.1.1.出租方負責車位的日常維護和保養。7.1.2.承租方在使用過程中發現車位存在問題，應及時通知出租方。7.2.保養責任7.2.1.出租方定期對車位進行保養，確保車位完好。7.2.2.承租方在使用過程中應愛護車位，避免人為損壞。7.3.維修費用承擔7.3.1.因自然原因或不可抗力導致的車位損壞，維修費用由出租方承擔。7.3.2.因承租方使用不當導致的車位損壞，維修費用由承租方承擔。8.車位轉租及轉借8.1.轉租條件8.1.1.承租方如需轉租，應事先獲得出租方的書面同意。8.1.2.轉租方應具備合法的車輛所有權或使用權。8.2.轉借條件8.2.1.承租方如需將車位轉借，應事先獲得出租方的書面同意。8.2.2.轉借方應具備合法的車輛所有權或使用權。8.3.轉租/轉借審批8.3.1.出租方應在收到承租方轉租/轉借申請后的五個工作日內給予答復。8.3.2.出租方有權對轉租/轉借方進行資格審查。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未能按時提供車位，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。9.1.2.出租方如單方面解除合同，應提前一個月通知承租方，并支付相當于一個月租金的違約金。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未能按時支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的滯納金。9.2.2.承租方違反使用規則，造成車位損壞或他人財產損失，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應友好協商解決爭議。10.1.2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區人民法院。10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方同意將爭議提交至市區仲裁委員會進行仲裁。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1.附件一：車位清單12.1.1.列明車位編號、位置、租金等信息。12.2.附件二：車位使用規則12.2.1.詳細規定車位的使用范圍、時間、限制等。12.3.附件三：其他相關文件12.3.1.包括但不限于車位租賃申請表、租金支付憑證等。13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協商一致，可對本合同進行變更。13.2.合同解除條件13.2.1.出現合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、保險或其他相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：車位租賃中介服務、車位評估、車位保險、法律咨詢等。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在本合同中予以明確。16.3.責任保險16.3.1.第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行職責過程中可能產生的賠償責任。17.第三方權利17.1.第三方權利17.1.1.第三方有權根據合作協議，獲取甲乙雙方提供的相關信息，并依法使用。17.2.信息保密17.2.1.第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責劃分18.1.1.第三方負責提供中介服務、咨詢、評估、保險等，具體職責在合作協議中明確。18.2.責任劃分18.2.1.第三方在履行職責過程中產生的法律責任，由第三方自行承擔。18.3.溝通協調18.3.1.第三方應與