20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬科精裝住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.買賣雙方的權利與義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4房屋驗收程序5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.產權過戶及稅費6.1產權過戶時間6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權屬證明11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：萬科房地產開發有限公司1.1.2地址：市區路號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：1381.2買方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：市區路號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋權屬：賣方擁有該房屋的完全產權，無任何抵押、查封等限制。3.買賣雙方的權利與義務3.1買方權利3.1.1按照合同約定支付購房款3.1.2收取房屋所有權證書3.1.3在房屋交付后享有房屋的使用權3.2買方義務3.2.1按時支付購房款3.2.2按照合同約定進行房屋驗收3.2.3在房屋交付后按照相關法律法規使用房屋3.3賣方權利3.3.1按照合同約定收取購房款3.3.2在房屋交付后享有房屋的收益權3.4賣方義務3.4.1按照合同約定交付房屋3.4.2按照合同約定辦理產權過戶手續3.4.3保證房屋質量符合國家標準4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2024年3月31日4.2房屋交付條件：房屋主體結構、配套設施、裝飾裝修等符合合同約定，無質量問題4.3房屋驗收標準：按照國家相關標準及合同約定進行驗收4.4房屋驗收程序：買方在房屋交付后3日內進行驗收，如有問題應在驗收報告中注明，賣方應在收到驗收報告后15日內予以修復5.付款方式及時間5.1付款方式：分期付款5.2付款時間：5.2.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內支付購房款的30%5.2.2第二期付款：房屋交付前支付購房款的40%5.2.3第三期付款：房屋交付后1年內支付購房款的20%5.2.4尾款：房屋交付后2年內支付購房款的10%6.產權過戶及稅費6.1產權過戶時間：房屋交付后30日內6.2稅費承擔：買方承擔房屋過戶過程中產生的所有稅費6.3稅費繳納：買方在房屋過戶前自行繳納相關稅費7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買方未按時支付購房款7.1.2賣方未按時交付房屋7.1.3買方未按照合同約定進行房屋驗收7.1.4賣方未按照合同約定辦理產權過戶手續7.2違約責任：7.2.1買方未按時支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日7.2.2賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日7.2.3買方未按照合同約定進行房屋驗收的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日7.2.4賣方未按照合同約定辦理產權過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1買方未按時支付購房款，經賣方催告后仍未支付的；9.1.2賣方未按時交付房屋，經買方催告后仍未交付的；9.1.3因不可抗力致使合同目的不能實現的；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3依照法律、法規的規定或本合同的約定，合同應當終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完畢并辦理產權過戶手續之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權屬證明11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢并辦理產權過戶手續之日止，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年2月28日13.2簽署地點：市區路號萬科房地產開發有限公司辦公室13.3簽署人：13.3.1賣方代表：13.3.2買方代表：14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1房屋中介服務15.2.2房屋評估服務15.2.3房屋監理服務15.2.4法律咨詢與代理服務15.2.5其他經甲乙雙方約定的服務16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協商一致后，選定第三方，并書面通知對方。16.2第三方應向甲乙雙方提交服務協議，明確服務內容、收費標準、責任限額等。16.3甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，并各自向第三方支付服務費用。17.第三方的權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1按照服務協議約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。17.1.2享有甲乙雙方對其服務的信任和配合。17.1.3在合同履行過程中，有權獲取必要的信息。17.2第三方的義務：17.2.1按照服務協議約定，提供專業、及時、準確的服務。17.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。17.2.3在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據服務協議約定，并在合同中明確如下：18.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估、監理等服務過程中，因自身原因導致的服務瑕疵，其責任限額不超過服務費用的10%。18.1.2第三方在提供法律咨詢與代理服務過程中，因自身原因導致的法律風險，其責任限額不超過服務費用的5%。18.1.3第三方在提供其他服務過程中，因自身原因導致的其他風險，其責任限額由甲乙雙方在服務協議中另行約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應獨立于甲方，不得因甲方的原因而損害乙方的合法權益。19.1.2甲方不得直接向第三方提出要求，應由乙方轉達。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應獨立于乙方，不得因乙方的原因而損害甲方的合法權益。19.2.2乙方不得直接向第三方提出要求，應由甲方轉達。19.3第三方與合同履行關系的劃分：19.3.1第三方僅為提供專業服務的輔助方，不參與合同履行。19.3.2合同履行中的權利義務仍由甲乙雙方承擔。20.第三方介入的合同變更20.1在第三方介入過程中，如合同內容需要變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意。20.2第三方應在收到變更通知后3個工作日內，對變更內容進行確認，并簽訂補充協議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。21.2第三方介入過程中，如第三方與其他方發生爭議，第三方應自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣雙方的權利與義務、房屋交付及驗收、付款方式及時間、產權過戶及稅費、違約責任、爭議解決、合同解除及終止、合同生效及期限等內容。說明：本附件為合同主體，是雙方簽訂的正式合同文本。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明賣方對該房屋擁有完全產權。說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供買方支付購房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付購房款。4.附件四：房屋交付確認書詳細要求：買方在房屋交付后，確認房屋符合合同約定的交付條件。說明：本附件用于證明房屋已交付給買方。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：買方對房屋進行驗收后，填寫驗收報告，記錄驗收結果。說明：本附件用于證明房屋驗收情況。6.附件六：產權過戶手續詳細要求：提供房屋產權過戶的相關文件，如產權轉移登記證明等。說明：本附件用于證明房屋產權已過戶給買方。7.附件七：第三方服務協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、收費標準、責任限額等。說明：本附件用于證明第三方介入合同關系，提供相關服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款1.2賣方未按時交付房屋1.3買方未按照合同約定進行房屋驗收1.4賣方未按照合同約定辦理產權過戶手續1.5第三方未按照服務協議約定提供服務2.責任認定標準：2.1買方未按時支付購房款：應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日。2.2賣方未按時交付房屋：應向買方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日。2.3買方未按照合同約定進行房屋驗收：應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日。2.4賣方未按照合同約定辦理產權過戶手續：應向買方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日。2.5第三方未按照服務協議約定提供服務：應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。3.示例說明：3.1買方未按時支付購房款：假設合同約定購房款為100萬元，買方未在約定的時間內支付，則應向賣方支付違約金1萬元（100萬元×1%）。3.2賣方未按時交付房屋：假設合同約定房屋交付時間為2024年3月31日，賣方未在此日期前交付房屋，則應向買方支付違約金1萬元（100萬元×1%）。3.3第三方未按照服務協議約定提供服務：假設合同約定第三方提供房屋評估服務，但第三方未在約定的時間內完成評估，則應向甲乙雙方支付違約金1萬元（服務費用10萬元×10%）。全文完。2024年度萬科精裝住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權轉移及登記5.1產權轉移5.2登記手續5.3登記費用6.房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.2保修范圍6.3保修期限7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證書12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產權證書14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯系人：_______1.1.4買方聯系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯系人：_______1.2.4賣方聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民幣，于_______前支付；3.2.2余款：_______元人民幣，于_______前支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2余款支付時間：_______4.房屋交付及驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：4.2.1房屋結構安全、外觀完好；4.2.2房屋內設施設備齊全、正常運行；4.2.3房屋附屬設施齊全、符合合同約定；4.3驗收程序：4.3.1買方在約定交付時間前對房屋進行驗收；4.3.2買方對房屋進行驗收后，應在_______日內將驗收報告提交賣方；4.3.3賣方應在_______日內對買方的驗收報告進行答復。5.房屋產權轉移及登記5.1產權轉移：賣方應在_______前將房屋產權轉移至買方名下；5.2登記手續：5.2.1買方應在_______前辦理房屋產權登記手續；5.2.2賣方應予以協助，包括但不限于提供必要的文件和資料；5.3登記費用：_______元人民幣，由_______承擔。6.房屋質量及保修6.1房屋質量保證：賣方保證房屋在交付時符合國家有關房屋質量標準；6.2保修范圍：6.2.1房屋主體結構、地基基礎；6.2.2房屋附屬設施、設備；6.2.3房屋裝修及配套設施；6.3保修期限：_______年。7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_______元違約金；7.1.2買方逾期驗收房屋的，應向賣方支付_______元違約金；7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_______元違約金；7.2.2賣方提供的房屋不符合約定的，應向買方支付_______元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協商一致，可以解除合同；9.1.2出現不可抗力情況，導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.2解除程序：9.2.1雙方協商解除合同的，應簽訂書面協議；9.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明文件；9.2.3因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任；9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、產權轉移等相關手續；9.3.2雙方應相互返還已支付的款項。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同期限：本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等；11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送；11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證書、其他相關文件。12.合同附件清單12.1房屋買賣合同；12.2房屋產權證書；12.3其他相關文件：_______。13.合同簽署13.1簽署日期：_______；13.2簽署地點：_______；13.3簽署人：13.3.1買方代表（簽字）：_______；13.3.2賣方代表（簽字）：_______。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同；14.2房屋產權證書；14.3其他相關文件：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中，第三方指介入買賣雙方交易過程中，提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務的個人或機構。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供房屋買賣信息、市場行情等咨詢服務；2.1.2協助雙方進行合同談判、簽訂合同；2.1.3協調雙方辦理房屋產權轉移、登記手續；2.1.4提供法律、財務等相關專業意見。3.第三方的責任3.1第三方應遵守法律法規和合同約定，誠實守信，為買賣雙方提供專業、高效的服務。3.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或產生糾紛，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額為_______元人民幣。4.2如因第三方原因導致合同履行受阻或產生糾紛，超出責任限額部分由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為買賣雙方之間的中介或顧問，不承擔買賣雙方的權利義務。5.2第三方不得利用介入本合同的機會，獲取不正當利益。5.3第三方不得泄露買賣雙方的商業秘密和隱私。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，應與買賣雙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任。6.2第三方介入過程中，應充分了解買賣雙方的需求，及時溝通，確保交易順利進行。6.3第三方介入結束后，應及時向買賣雙方提交服務報告，并協助雙方辦理后續事宜。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲方責任：7.1.1甲方應如實提供房屋信息，不得隱瞞或偽造；7.1.2甲方應配合第三方辦理房屋產權轉移、登記手續；7.1.3甲方應承擔因第三方介入產生的合理費用。7.2乙方責任：7.2.1乙方應如實提供個人及財務信息，不得隱瞞或偽造；7.2.2乙方應配合第三方辦理房屋產權轉移、登記手續；7.2.3乙方應承擔因第三方介入產生的合理費用。7.3第三方責任：7.3.1第三方應確保提供的服務符合法律法規和合同約定；7.3.2第三方應保守買賣雙方的商業秘密和隱私；7.3.3第三方應協助買賣雙方辦理房屋產權轉移、登記手續。8.第三方介入的終止8.1如買賣雙方協商一致，可以終止第三方介入；8.2如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規，買賣雙方有權終止第三方介入；8.3第三方介入終止后，應及時向買賣雙方提交服務報告，并協助雙方辦理后續事宜。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由買賣雙方協商確定，并在書面協議中明確；9.2第三方介入費用應在合同簽訂前支付，或按照合同約定分期支付。10.第三方介入的其他約定10.1本合同中關于第三方介入的約定，如有未盡事宜，雙方可另行協商補充；10.2本合同中關于第三方介入的約定，如有與法律法規沖突，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產權轉移及登記、房屋質量及保修、違約責任、爭議解決、合同生效及期限等內容。說明：本合同為雙方簽訂的正式文件，是買賣雙方權利義務的依據。2.房屋產權證書詳細要求：房屋產權證書應真實、有效，并由賣方提供。說明：房屋產權證書是證明房屋所有權歸屬的法定文件。3.房屋測繪報告詳細要求：房屋測繪報告應真實、準確，并由具有相應資質的測繪機構出具。說明：房屋測繪報告是確定房屋面積和結構的重要依據。4.房屋買賣合同補充協議詳細要求：如雙方在履行合同過程中需要增加、修改或補充條款，應簽訂補充協議。說明：補充協議是對房屋買賣合同的補充和細化，具有同等法律效力。5.房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，并由買方簽字確認。說明：驗收報告是證明房屋交付和驗收情況的文件。6.房屋產權轉移登記申請表詳細要求：申請表應填寫完整，并由買賣雙方簽字確認。說明：申請表是辦理房屋產權轉移登記的必備文件。7.房屋產權轉移登記證明詳細要求：證明應真實、有效，并由登記機構出具。說明：證明是證明房屋產權已轉移至買方名下的文件。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如貸款合同、擔保合同等。說明：其他相關文件是房屋買賣過程中可能產生的文件，應根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款；1.2賣方未按約定交付房屋；1.3雙方未按約定辦理房屋產權轉移登記；1.4一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5一方未按約定履行保修責任。2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定；2.2違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；2.3因違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1買方未按約定支付房款：買方應在約定時間內支付房款，如逾期支付，應向賣方支付_______元違約金。3.2賣方未按約定交付房屋：賣方應在約定時間內交付房屋，如逾期交付，應向買方支付_______元違約金。3.3雙方未按約定辦理房屋產權轉移登記：雙方應在約定時間內辦理房屋產權轉移登記，如逾期未辦理，應向對方支付_______元違約金。3.4一方提供虛假信息或隱瞞重要事實：違約方應賠償守約方因此遭受的損失，并支付_______元違約金。3.5一方未按約定履行保修責任：違約方應承擔保修責任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度萬科精裝住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收時間4.5驗收地點5.產權過戶及登記5.1過戶時間5.2過戶手續5.3登記時間5.4登記費用6.交房前費用承擔6.1水電費6.2物業費6.3其他費用7.交房后費用承擔7.1水電費7.2物業費7.3其他費用8.房屋質量及保修8.1質量標準8.2保修期限8.3保修范圍8.4保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.其他約定事項13.1知識產權13.2保密條款13.3其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：萬科房地產有限公司1.1.2出賣方住所：市區路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：市區路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯系電話：139xxxx5678第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：市區路號棟單元室2.2房屋結構：鋼筋混凝土結構2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.3.2第二期付款：房屋交付前支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）3.3.3第三期付款：房屋交付后一年內支付人民幣拾萬元整（￥10,000.00）3.4付款地點：市銀行分行第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：合同簽訂之日起180日內4.2交付條件：房屋竣工驗收合格，符合交付標準4.3驗收標準：按照國家及地方有關房屋驗收標準執行4.4驗收時間：交付當天4.5驗收地點：房屋所在小區物業辦公室第五條產權過戶及登記5.1過戶時間：房屋交付后30日內5.2過戶手續：雙方按照國家及地方相關法律法規辦理過戶手續5.3登記時間：過戶手續辦理完畢后30日內5.4登記費用：按照國家及地方規定由買受方承擔第六條交房前費用承擔6.1水電費：自房屋交付之日起至過戶登記前產生的水電費由出賣方承擔6.2物業費：自房屋交付之日起至過戶登記前產生的物業費由出賣方承擔6.3其他費用：合同簽訂前產生的與房屋相關的費用由出賣方承擔第七條交房后費用承擔7.1水電費：自房屋交付之日起，水電費由買受方承擔7.2物業費：自房屋交付之日起，物業費由買受方承擔7.3其他費用：除水電費和物業費以外的其他費用由買受方承擔第八條房屋質量及保修8.1質量標準：房屋建設及裝修符合國家及地方有關建筑工程質量標準及設計要求8.2保修期限：8.2.1基礎工程、主體結構工程：自房屋交付之日起，保修期限為設計使用年限8.2.2裝修工程：自房屋交付之日起，保修期限為兩年8.2.3設備設施：自房屋交付之日起，保修期限按照設備設施的使用說明或廠家承諾8.3保修范圍：房屋主體結構、裝修、設備設施等因施工質量問題導致的損壞8.4保修責任：8.4.1出賣方負責對房屋質量問題進行維修或更換8.4.2維修或更換的費用由責任方承擔第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋9.1.2買受方未按約定支付房款9.1.3一方違反合同約定的其他義務9.2違約責任：9.2.1出賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付相當于應付房款千分之二的違約金9.2.2買受方逾期支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付相當于應付房款千分之二的違約金9.2.3違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失9.3違約金：9.3.1違約金總額不超過合同總價的10%第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交市人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構：市仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的仲裁規則進行第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1一方嚴重違約11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3雙方協商一致11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的書面通知11.2.2雙方確認解除合同11.3解除后果：11.3.1解除合同后，已支付的房款不予退還11.3.2雙方應承擔因解除合同而產生的合理費用第十二條合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效時間：合同簽訂之日起12.3終止條件：12.3.1合同約定的履行完畢12.3.2合同解除12.3.3法律法規規定的其他終止情形12.4終止時間：合同終止條件成就時第十三條其他約定事項13.1知識產權：除合同另有約定外，房屋及相關設施所涉及的一切知識產權歸出賣方所有13.2保密條款：雙方對本合同內容及房屋信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.3其他約定：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第十四條合同附件14.1.1房屋買賣合同14.1.2房屋所有權證14.1.3房屋測繪報告14.1.4其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入合同關系，為甲乙雙方提供相關服務或履行特定職責的個人或單位。1.2.1房地產中介機構1.2.2法律服務機構1.2.3評估機構1.2.4物業管理公司1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，應承擔的最高賠償限額。2.2第三方責任限額的確定：2.2.1第三方責任限額應根據第三方提供服務或履行職責的性質、范圍、風險等因素綜合考慮。2.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律規定。第三條第三方介入的必要條件3.1第三方介入的必要條件：3.1.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。3.1.2第三方介入的目的是為了維護甲乙雙方的合法權益，提高合同履行的效率。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定或法律規定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。4.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定或法律規定，履行其服務或職責。4.2.2第三方應確保其服務或職責的履行不損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方責任：4.3.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，應承擔相應的法律責任。4.3.2第三方責任限額按照本合同第二條規定執行。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的方式：5.1.1第三方作為中介機構，協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂。5.1.2第三方作為法律服務提供者，為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務。5.1.3第三方作為評估機構，對房屋價值進行評估。5.1.4第三方作為物業管理公司，負責房屋的日常管理和維護。5.2第三方介入的期限：5.2.1第三方介入的期限根據合同約定或法律規定確定。5.2.2第三方介入的期限屆滿，第三方應立即退出合同關系。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定或法律規定承擔。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方服務費用6.2.2第三方差旅費用6.2.3第三方其他合理費用第七條第三方介入的保密義務7.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，可提交市人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件：