一車間（磺化工段）

施工組織設計

工程名稱：凱瑞化工股份有限公司年產6000噸樹脂項目

單項名稱：一車間（磺化工段）

編制人：職稱：

初審人：職稱：

審核人：職稱：

批準人：職稱：

施工單位：河北興潤建筑工程有限公司

目錄

一、編制的依據和引用標準

1.施工合同

2.施工圖

3.地質勘察報告

4.適用的施工規范、規程及相應的標準

5.適用的法律、法規及國家標準

6.本公司程序文件中相關程序及項目有效文件清單

7.河北省建筑工程安全技術與管理

二、工程概況

1.工程名稱、性質和地理位置

2.建筑、勘察、設計、監理和總承包等相關單位

3.工程承包范圍和分包范圍

4.合同對施工的重點要求

5.設計概況

6.環境及資源條件概況

三、施工部署

1.項目機構設置

2.項目崗位職責

3.目標策劃與分解

4.項目質量保證管理措施

5.質量通病防治措施

6.施工進度計劃

7.工期保證管理措施

四、施工準備

1.技術準備、現場準備及資金準備

2.施工機械設備需求計劃

3.工程材料需求計劃

4.勞動力需求計劃

5.施工機具、儀器、設備計劃

五、施工現場平面布置

六、主要分部分項施工方法及質量保證措施

6.1主要分部分項施工方法

6.2主要分部分項質量保證措施

七、施工過程控制

1.材料進場試驗計劃

2.過程檢驗試驗計劃

3.工程質量檢驗評定計劃

4.特殊過程控制

5.記錄控制

八、健康安全與環境

1.環境因素及危險源的確認

2.應急準備與響應

3.安全技術措施

4.環境技術措施

九、突發事件的應急措施

十、對違規事件的報告及處理

1、違規事件的分類

2、事故的報告程序

3、質量事故的調查處理

十一、應收集的的信息及傳遞要求

1、信息收集：

2、信息傳遞：

十二、與工程建設方的溝通方式

1、書面形式的溝通

2、會議形式的溝通

3、日常工作中的交流溝通

4、溝通時機與策略的選擇

十三、施工管理應形成的記錄

十四、安全生產制度

附表1項目部三位一體職能分配表

附表2擬投入的主要施工機械設備表

附表3主要施工材料用量計劃表

附表4勞動力配置計劃表

附表5試驗、檢驗儀器和工具配備計劃

附表6主要材料進場檢驗試驗計劃

附表7過程產品試驗計劃

附表8過程檢驗計劃

附表9臨時用地表

附表10職業健康安全目標、指標和管理方案

附表11環境目標、指標及管理方案

附表12施工平面布置圖

附表13施工進度計劃

一、編制的依據和引用的標準

1＞施工合同與編號

依據凱瑞化工股份有限公司年產6000噸樹脂項目一車間(磺化工段)合同。

2、施工圖紙及編號

依據凱瑞化工股份有限公司年產6000噸樹脂項目一車間(磺化工段)施工圖。

3、地質勘察報告：

依據本地區基本建筑的自然條件和本工程的地質報告；

4、適用的規范、規程及相應的驗評標準

(1)《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

(2)《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-2002)

(3)《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)

(4)《混凝土強度檢驗評定標準》(GB/T50107-2010)

(5)《混凝土泵送施工技術規程》(JGJ/T10-95)

(6)《鋼筋焊接及驗收規程》(JGJ18-2003)

(7)《鋼筋焊接接頭試驗方法》(JGJ/T27-2001)

(8)《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002)

(9)《建筑地面工程施工質量驗收規范》(GB50209-2010)

(10)《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》(GB50210-2001)

(11)《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50242-2002)

(12)《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2002)

(13)《建設工程文件歸檔整理規范》(GB/T50328-2001)

(14)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》(GB1499-2007)

(15)《塑料門窗安裝及驗收規程》(JGJ103-2008)

(16)《工程測量規范》(GB50026-2007)

(17)《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-2011)

(18)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》(JGJ130-2001)

(19)《建筑機械使用安全技術規程》(JGJ33-2001)

(20)《建筑施工現場環境與衛生標準》(JGJ146-2004)

(21)《混凝土質量控制標準》(GB50164-2011)

(22)《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-2002)

(23)《碎結構工程施工規范》(GB50666-2011)

5、適用的法律法規及國家現行有關標準和技術經濟指標

(1)中華人民共和國建筑法

(2)中華人民共和國環境保護法

(3)城市建筑垃圾管理規定

(4)危險化學品安全管理條例

(5)河北省建設施工工地衛生標準

6、本公司管理制度

7、河北省《建設工程安全技術與管理》

二、工程概況

1、工程名稱、性質和地理位置

本工程為凱瑞化工股份有限公司年產6000噸樹脂項目一車間(磺化工段)，建設地點為

河北省河間市尊祖莊工業園，河北興潤建筑工程有限公司中標承建。工期為110天，要求

2014年6月15日開工，2014年10月20日竣工交付使用。該工程由浙江省天正設計工程有

限公司設計。該工程為框架結構，建筑面積為7907平米，，地上三層，建筑高度22.8米。

2、工程承包范圍和分包范圍.

本工程為總包形式按合同及圖紙所列的土建、水、暖、電、各分部工程，沒有分包。

3、合同對施工的重點要求

質量要求：合格。

工期要求：總日歷天數為110日歷天。

安全要求：杜絕重大安全事故發生，輕傷不超過一起。

環境要求：控制各項環境指標達標。

4、設計概況

4.1、建筑設計概況

建筑總高度22.8m抗震設防烈度7度

防火等級一級層數3

使用年限50年

建筑地面以下墻體采用MU15實心磚M10水泥砂漿砌筑；建筑地面以

墻體

上墻體采用MU10多孔病M7.5混合砂漿砌筑。

屋面防水卷材防水，防水等級n級；

1、40厚C25細石混凝土剛性層,10低強度等級砂漿隔離層，4厚SBS

改性瀝青防水卷材一層，20厚1：3水泥砂漿找平，80厚擠塑聚苯乙

烯塑料板保溫層，現澆鋼筋混凝土屋面板

2、40厚C25不發火細石混凝土剛性層，骨料用石灰石、白云石，10

低強度等級砂漿隔離層，4厚SBS改性瀝青防水卷材一層，20厚1：3

屋面做法

水泥砂漿找平，80厚擠塑聚苯乙烯塑料板保溫層，現澆鋼筋混凝土屋

面板

3、淺色鋁基反光涂料保護層，4厚SBS改性瀝青防水卷材一層，20

厚1：3水泥砂漿找平，80厚擠塑聚苯乙烯塑料板保溫層，陶粒混凝

±2%找坡層，現澆鋼筋混凝土結構板。

1、聚合物水泥漿一道，5厚1：3水泥砂漿打底掃毛，素水泥漿一道，

12厚1：2.5水泥砂漿找平，5厚抗裂砂漿，耐堿玻纖網一層，外

外墻面粉刷

墻彈性灰白色涂料飾面

2、輕質泄壓墻處：藍灰色外墻涂料

1、基層墻體（包括梁、柱），素水泥漿一道（內摻建筑膠），12厚1：

3：9水泥石膏砂漿打底分層抹平，2厚面層耐水膩子分遍刮平，白

內墻面粉刷

色乳膠漆二度

2、輕質泄壓墻處：白色內墻涂料二度

5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿底，5厚防裂膩子找平，白色乳膠涂料

頂棚

二度

門窗鋼門、塑鋼窗、防火門

電梯電梯一臺

5.2、結構設計概況

預應力混凝土管樁。柱下獨

基礎類型結構類型框架結構

文承臺

鋼筋I級HPB235,I級HPB300、II級HRB335、HI級HRB400；

大于16的三級鋼采用直螺紋接頭或焊接接頭，不大于16的三級鋼采

鋼筋接頭

用綁扎搭接。

1、不發火瀝青砂漿地面（防強酸腐蝕）2、不發火細石混凝土地面3、水泥

地面、樓面

砂漿地面

5.3、電氣部分

1.電力電纜采用ZR-YJV-1型電纜沿橋架、穿鋼管沿樓板和柱或埋地敷設。電纜出橋架

必須穿鋼管保護。詳細施工要求參見國家建筑標準設計《35KV以下電纜敷設》94D101-5o

2.防爆場所的電力及照明配管所采用的鋼管為低壓流體輸送用的鍍鋅焊接鋼管。

3.在爆炸危險環境內的鋼管配線的管子連接有如下要求:對。25及以下的鋼管螺紋旋合

不應少于5扣，對。32及以上的不應少于6扣并有鎖緊螺母。

4.照明配電箱安裝高度+L5m（中心標高），照明開關安裝高度+1.3m（相對底標高）。防爆

照明配電箱明裝。為了提高功率因數，燈具采購時選用節能型并配鎮流器。

5.車間內設有應急照明，應急照明時間大于30min。車間設計照度值為1501x,功率密

度為7W/mo

6.本工程的低壓接地系統采用TN-S系統。照明配電箱采用三相負荷供電，盡可能做到

三相負荷平衡。

5.4通風工程概況

1.采用防爆防腐型邊墻風機機械排風（上排1/3,下排2/3）,門窗自然補風，換氣次數

為7-10次/時。根據工藝專業條件，該區域的防爆區無事故通風要求。死角區域設置防腐防

爆型崗位風機。

2.電梯機房采用防爆防腐型邊墻風機機械排風，門窗自然補風，換氣次數為12次/時。

3.所有邊墻風機需水平安裝，不得有歪斜扭曲現象。

4.底部邊墻風機都采用支架安裝，上部邊墻風機都采用吊架安裝，邊墻補風不得采用泄

爆墻來承重。

5.支架、吊架、支座等在涂底漆前必須清除表面灰塵、污垢、銹斑及焊渣，再涂防腐防

銹漆兩道，室內明露部分再涂調和面澆漆兩道。

6.安裝支吊架采用連續焊接，焊縫高度應滿足相關規范，同時滿足焊縫高度不小于焊件

的最小厚度，焊縫不得有漏焊、氣孔、裂紋、砂眼和熔穿等缺陷，電焊條全部采用E43-E4313

型。所有邊墻風機都采用防腐防爆型，邊墻風機與支吊架間都采用橡膠減震，需采用跨接。

7.風機與墻體之間的空隙采用防腐防水柔性材料封堵。

5.5水暖概況

A、雨水系統

1.根據該地區的暴雨強度公式，該建筑物的屋面雨水設計重現期為5年,并在該建筑物

屋面設置溢流管,其雨水排水能力和雨水溢流的總排水能力不小于10年重現期的雨水量。

2.該建筑物的雨水排水采用重力流排放。

3.該建筑物屋面雨水排水采用87型雨水斗和側入式雨水斗。

B、消防給水系統

1.本工程根據《石油化工企業設計防火規范》GB50160-2008,本工程生產車間一的消

防用水量根據其規模、火災危險類別及固定消防設施的設置情況等綜合考慮，按中型石化裝

置確定。本項目新建獨立的穩高壓消防給水系統，系統供水量150L/s,供水壓力l.OMPa。

消防水站由消防水池、消防水泵、穩壓設施組成。新建地下式消防水池總貯水容積約為

1650m,滿足本工程消防水量要求。防水泵選用XBD10.5/75-200*30*4/l-II型電動消防水泵

三臺，兩開一備，單泵供水能力為Q=80L/S,H=104m；并設有消防穩壓泵兩臺，型號

XBD11.3/5-65-300,系統保壓＞1.0Mpa。消防水池及泵房放置在生活區。

2.本建筑物占地面積3107平方米（不含室外設備區），建筑面積7907平方米，本單體

建筑體積6.3萬立方米（已大于5萬立方米），耐火等級為一級，生產類別為甲類，主體為

三層，局部一層，建筑檐口高度22.500m。

3.本單體室內消火栓用水量為10L/S,室外消火栓用水量為35L/S,則室內外消火栓用

水量為45L/S,火災延續時間為3小時，一次火災所需要的消防水量為486立方米。

4.本單體設置室內消火栓供水系統及消防給水豎管。室內消火栓采用單閥單出口減壓穩

壓型，為SNW65-I-H型，室內栓箱門采用鋼制門。箱體內配置1根DN65X25m的13型消

防水帶和1支直流-噴霧兩用水槍。保證二支槍同時到達室內任何一處。

C、滅火器輔助滅火系統

1.該建筑物滅火器按嚴重危險級B類火災配置，電梯機房按中危險級E類火災配置。

2.該建筑物配置的滅火器為磷酸鏤鹽干粉滅火器，型號為MF/ABC6、MFT/ABC20o

6、環境及資源條件概況：

6.1當地氣象情況

1.本地區冬冷夏熱、四季分明，河北省河間市處于暖溫帶東亞季風區，屬典型大陸性季

風氣候。年平均氣溫12.5C,冬季寒冷，雨雪稀少；1月份最冷，平均氣溫-4.5C,極端最

低氣溫-23.9C,凍土層為0.6米。車間內全程采暖。夏季：通風溫度30.1°C,通風相對濕

度63%,室外風速2.9m/s,冬季：通風溫度-3.0°C,室外風速2.6m/s。

6.2工程地質情況

地質情況詳見地質勘察報告

6.3施工場地情況

1.本工程建設地址位于河北省河間市尊祖莊工業園。

2.現場施工道路按照施工總平面圖進行布置，施工主路采用C20混凝土進行鋪設與外側

主路連接，便于現場施工車輛出入。

3.施工水電已引入施工現場，供水管線接口位于場地東側，供電配電室位于現場東側，

其供水、供電滿足現場施工需求。

6.4當地交通條件

本工程所在位置交通便利，為工程材料、機械設備等交通提供了運輸條件。

6.5材料設備供應條件

工程所用材料由施工單位按照設計和技術標準和建設單位的要求自行采購、運輸、檢驗

和保管。對所購的材料按照規范要求隨機取樣，送監理工程師認可的試驗室復驗。取樣時由

監理工程師現場見證。材料復驗合格后方可使用。根據工程各部位的需要，預先提出制作計

劃，并與有關部門配合提前考察、評價、選定成品、半成品的生產廠家，以保證工程中所用

的成品、半成品按計劃進場。施工設備由公司設備管理處按工程需要配備。

6.6財務條件

按甲乙雙方簽定合同規定撥款.

三、施工部署

1、建立施工組織管理機構

本工程工期緊，質量要求高。為此我們在承諾的工期內把該工程建設成優質工程，我公

司將把該工程列為我單位重點工程，成立強有力的管理班子，施工管理人員選用政治素質高,

技術業務強，有著豐富的施工和管理協調經驗的人員組成。

項目部設置

項目部經理由分公司提名，董事長批準；項目經理具有國家二級建造師資質，主持過

多年工程施工，具有現代化施工管理水平，能夠為業主提供全方位，高品質的服務。

項目部其它管理人員由項目經理提名，報公司工程部按《公司崗位任職資格條件》進

行審查，符合要求后組建項目部。見下表

2、項目部崗位職責

項目部管理人員崗位職責見公司管理體系文件相關規定。

3、目標策劃及分解

1、質量目標：合格。

質量目標目標分解

1、控制工序質量合格率100%

1、分項工程一次驗交合格率100%

2、原材料合格率100%

1、工程質量達到省優質工程

2、在合同約定工期內完工

2,施工承包合同履約率100%

3、在質量保修期內進行及時保修

4、按施工組織設計進行組織及施工

3、工程竣工后顧客意見反饋率100%1、顧客意見回訪率100%

2,工期目標：計劃2014年5月20日開工，2014年9月10日竣工。日歷天數為110

天。

3、安全、文明施工目標：創建文明工地；杜絕重傷及以上事故發生，輕傷不超過一起。

4、環境目標：控制各項環境指標達標。

5、質量保證措施

在本工程的施工過程中，我公司將運用先進的施工技術，科學的管理手段，嚴謹的工作

作風，按《管理制度匯編》文件要求進行管理，以《項目管理手冊》控制施工的每道工序，

保證全過程均處于受控狀態。

5.1、質量保證體系

形成以公司一分公司一項目部為主的三級質量保證體系。

5.2、組織措施

1.建立高素質、強有力的項目經理班子。項目經理部選用有豐富施工經驗的人員擔任主

管，為實現質量目標提供有力的組織保證。

2.我公司總部各有關部門將對項目經理部管理、技術等方面進行支持。對項目經理部的

工作進行定期、連續的檢查、幫助和督促，協助項目經理部進行工程建設的各種協調工作。

3.按標準及企業質量管理制度的要求制定完善的切實可行的質量計劃，對所有管理人員、

施工人員進行強化質量意識的教育。以“質量第一”為主線展開宣傳，貫徹以質量為本的思

想。

1）一個中心，以人為中心，加強對人的質量教育和管理，充分發揮人的積極性。

2）二勤：指揮人員、管理人員、質檢人員、操作人員對質量工作做到勤看、勤管。

3）四不放過：質量管理過程中，問題原因查不清不放過，責任者未受到教育不放過，

問題沒有處理不放過，沒有防范措施不放過。

4）四個百分之百：對于各個分項工程的質量工作施工前百分之百交底，施工中百分之

百跟蹤，施工材料、施工完畢百分之百檢查，發現問題百分之百糾正。

5）端正思想、嚴格質量管理、嚴防違章蠻干、嚴密組織計劃、獎優罰劣。

4.項目的專職質檢員持證上崗。質檢員不但要掌握相關的質量標準、檢驗方式，還要對

作業班組給予質量管理方面的指導。

5.按照以技術進步保證施工質量的原則，我們建立并貫徹技術先行的有效措施，通過編

制施工組織設計、單項方案技術交底，自上而下，從宏觀到具體的指導所有參建人員，通過

編制各個階段的施工組織設計及各階段的施工方案，為質量管理工作創造條件。

6.成立成品保護組織機構，編制成品保護方案，組織專門的成品保護隊伍，為保證“一

次成優、減少返工”，創造了有利條件。

7.各種材料訂貨必須物美價廉，貨比三家，寧缺毋濫，從具備資質的廠家和正規的渠道

采購，建立技術、質量、工長、材料包括作業級組成的驗收小組，保證不會有一個不合格產

品用到工程中去。

8.在整個施工過程中，按工種、工序開展不同規模的質量競賽活動，比水平、比速度、

比節約，在過程中，互相學習，交流經驗，取長補短。既提高操作者的技術水平，又提高工

程質量，激發施工人員的積極性，充分發揮他們的創造性。

5.3、管理措施

1.建立質量管理責任制，明確分工職責，落實施工控制責任，使項目班子成員各司其職，

各負其責。

2.確立為用戶服務，用戶至上的觀點，決不把問題留至下道工序。堅持實行自檢、專檢、

交接檢三檢制度。各檢驗批、分部分項工程的施工質量，以及材料進場、施工試驗、圖紙變

更、加工訂貨、施工方案及技術措施嚴格執行質量管理制度，及時盡早發現問題，解決問題。

3.建立質量例會制度，對各分項工程的質量進行有效監督，開展質量競賽和質量交流活

動，及時預防發現糾正質量問題。

4.各分項工程要制定出相應的質量標準，實施計劃及保證措施。實行質量一票否決制度,

所有工程要在保證質量達標的前提下完成，未達標項目不能通過內部質量驗收。

5.提高檢測標準和覆蓋面，徹底杜絕隱患，保證所有外觀質量，除三檢制外，工程質量

管理部門對主要的分項及分部都必須進行高密度、拉網式的全面檢查，一切以數據說話，對

質量問題以一當十，嚴肅處理，從而最大限度的保證工程質量。

按照國家規范，工藝標準、設計圖紙和技術交底中的質量要求，組織樣板間和分項樣板

工程的操作，經甲方、監理、技術負責人、質量負責人、工長等聯合檢查鑒定后，再進行大

面積的施工，做到一次成優。

為了更好的調動每個操作者的積極性，便于監督檢查，在做每一分項工程之前將所有使

用的材料掛牌，標明規格、尺寸、負責人、日期，施工中除按以上標牌檢查外，還要掛出專

用牌，內容包括分項工程的負責人、操作者、日期、質量等級、自檢結果等。施工完畢要將

該道工序的負責人、質量情況、日期寫清，做到責任清楚，檢查方便。

6.在該工程的建設中，我們要求必須實行標準化，嚴格執行國標、部標、企標。實行標

準化，可使工程的施工、技術、質量管理工作有了標準和依據，做到有章可循，有法可依,

從而使一切工作標準化，制度化和規范化。此外在各項的工作中，必須嚴格遵守各種施工程

序、工作規程、質量標準等。

5.4、技術措施

加強原材料、半成品入場檢查復驗制度，特別是鋼材、水泥、外加劑等材料，不但要有

材質證明，而且要經復試合格后才能使用。原材料和半成品應按品種分開存放，標識清楚,

防止混用。

主體施工設置垂直控制點，主體各角為主控點，用光學經緯儀測控，負責全面主控和抄

平、放線工作。

在裝修工程施工中嚴格執行質量“三控制”，即控制工序要求，控制內外線角，控制細

部處理，切實做好樣板引路，執行掛牌制，做到分項掛牌，操作人員名字上墻，加強責任心。

施焊人員必須持證上崗，施焊前必須做焊接試驗，合格后才允許焊接。試件單和施焊

部位驗收單應填寫施焊人員姓名。

1.鋼筋工程

原材料復試按規定送試，并應符合設計及規范規定。鋼筋機械連接操作人員必須經過培

訓持證上崗，各種連接均應按規定抽取試樣做試驗，符合規范要求，方可隱蔽驗收。

鋼筋要堆放整齊，防止污染和銹蝕，使用前必須除去銹跡，沾了油污的鋼筋必須清洗干

凈。暗柱子鋼筋在上層鋼筋連接前，用適宜規格的塑料套把上端封套。

根據鋼筋間距彈線綁扎樓板鋼筋，中間支設馬凳，間距不大于1000,呈梅花型布置在

上下鋼筋之間，并嚴禁人員在上面踩踏或堆放重物。頂板、碎柱使用預制水泥砂漿墊塊，確

保鋼筋保護層厚度。鋼筋箍筋彎鉤朝向正確，綁扎時綁扎結朝里，將尾絲壓向內側。

頂板碎澆筑前，搭設操作馬道，防止負彎距筋被踩下。

2.模板工程

加強鋼筋工程和混凝土工程交接檢查制度，嚴格按施工方案及工藝標準施工。認真貫徹

自檢、互檢和交接檢三檢制，減少質量問題的發生。模板安裝工程結束，一定要復核軸線、

標高及梁、柱幾何尺寸。檢查緊固螺栓、楞木、鋼支撐等的強度、剛度和穩固性，受力時不

得有任何松動，防止脹模。模板接縫處必須平整、嚴密，不得有高低差，消除接頭不平、漏

漿、掛漿現象。柱子垂直度用經緯儀和吊線墜法通高控制。頂板頂面水平度用水平儀控制。

3.混凝土工程

按圖紙要求控制好混凝土標號，保證商品混凝土不錯用，澆筑完成后鋪設塑料薄膜進行

覆蓋養護，并且加強管理，專人負責。

頂板碎強度達到L2MPa以前，嚴禁上人。

本工程結構采用商品混凝土，現場必須做坍落度試驗，并按規定取樣留置碎試塊。澆筑

順序、振搗及養護，嚴格按分項工程方案措施執行，確保混凝土強度和外觀質量。混凝土輸

送采用泵車澆筑，嚴格控制坍落度及外加劑摻量（先試驗，后使用）。

混凝土振搗：每個混凝土作業班組固定專人振搗，責任到人，混凝土養護派專人澆水養

護。施工縫施工前要對施工縫進行清理沖洗，浮渣、松動的石子都要清除干凈，先用和碎配

比相同的砂漿接漿，在碎澆筑前，模板必須經過檢查驗收合格，特別要注意剪力墻根部的清

理杜絕爛根及漏漿現象。

實行混凝土澆筑制度令，在模板、鋼筋、預埋件驗收合格后，有關責任人員在澆筑令上

簽字，監理工程師認可后，放可施工。

掌握好拆模時間，剪力墻、柱拆模時，要注意不得碰壞棱角。如有損缺，及時修補。梁、

板模板必須達到規定強度時方可拆模。

4.砌體工程

采購材料時應對產品進行檢測，擇優選用；混凝土砌塊、水泥、砂、石灰等材料必須按

照國家標準和地方標準檢測合格后再使用；在施工期間不定期抽查產品質量，不合格者不得

使用在工程上。

為保證混凝土砌塊砌筑工程的質量，必須對施工人員進行施工前的技術交底。交底的內

容主要有兩方面：一是砌塊墻體的常識和砌筑操作技術。掌握砌塊的規格尺寸，主規格砌塊、

輔助規格砌塊、砌塊的等級等，以及砌塊砌筑砂漿的鋪設方法和各種的砌筑方法；二是加筋

技術，如墻體拉結筋鋪設位置及方法，門窗洞口兩旁豎向插筋、窗洞下水平鋼筋鋪設及暗

線、暗管、暗盒的預埋件技術等。

5.裝修工程

認真清理基層，將表面浮塵，松動灰漿，舌頭灰清凈，檢查砌體的垂直偏差，確定合理

抹灰厚度，必要時進行剔鑿或填補凹處。

對砌塊進行澆水，時間在抹灰前一天進行。澆水數量以砌塊表面不干不出浮水為宜。

嚴格控制好底子灰的抹壓，抹灰前一定要刷一道水泥漿，用混合砂漿打底，砂子宜用中

砂，表面搓毛。

面層灰在底子灰六、七成干時才能進行，控制面層灰標號同底灰相差不宜過大。

底子灰與面層灰均要掌握好壓光時間，壓實壓平。

認真做好踢腳板、窗臺板等處的抹灰，要認真吊線、套方、找直，保證細部的抹灰質量。

6.屋面防水工程

嚴格控制施工程序，加強細部處理的施工措施控制和質量管理。

對進場材料要嚴格驗收，并進行復驗。

鋪設保溫層前，基層應平整、干燥和潔凈，保溫層板塊必須鋪平墊穩。板間縫隙應采用

同類材料嵌填密實，板底不平整之處，可鋪墊1:3水泥漿找平，并保證水泥砂漿與基層的有

效粘結。并按規范要求設置排氣道。

找坡層施工必須保證正確的配比，按規定找坡，大面積施工前，先沖筋，再鋪設，表面

用刮杠刮平。

找平層施工也要求嚴格按砂漿配比施工，基層清理干凈，并先對彎角、排水口部位及細

部處理完成后，再抹平面找平層，轉角、彎角部位做成圓弧形，并設置分格縫。找平層一定

要抹光壓平，三遍成活，并加強灑水養護，嚴防空鼓、裂縫的發生。

防水層施工前，基層要干燥、潔凈，粘結劑一定要涂刷均勻，并對節點部位處理好。防

水卷材鋪設時，先做好節點，每做好一個節點，進行一次驗收。節點處理好后，再大面積鋪

貼，鋪貼前，需先根據實貼面積和卷材規格畫出卷材鋪貼圖示，然后進行現場試鋪和鋪貼工

作。

5.5.質量通病防治措施

1.防治柱子爛根

在澆筑下層柱頂時，使其高出頂板面50mm,然后在新一層模板支設前，將其表面鑿毛，

用手持切割鋸拉出齒牙狀，并將浮石、雜物清理干凈，澆筑前，用水沖洗碎表面，清除雜物，

并不得有積水。在碎澆筑時，先在底部鋪50—100mm厚與碎成分相同的水泥砂漿。下料采

用串筒，加溜管，防止碎產生離析現象。

2.防止圍護墻裂縫的措施

主體和圍護結構的拉結筋設置齊全，設專人負責。

砌體砌筑時設置拉結圈梁加固帶。

控制砌塊質量和砌筑砂漿配合比強度。

砌體梁底最后3皮磚暫不砌，待砌體砂漿壓縮沉降已基本完成，這時再按規范要求砌斜

磚頂緊。

3.防止現澆樓板碎干裂

嚴格控制砂配合比，澆筑時先用振搗棒均勻振搗密實，薄膜覆蓋保水，防止碎失水干裂。

混凝土沉降后澆帶按設計要求留設，開盤后確保各段碎連續澆筑。

4.衛生間樓地面防滲漏

要控制好地面坡度，即以地漏下水口為中心，向四周輻射沖筋，并按設計要求找坡，坡

向要指向地漏，防止倒坡；面層要壓實抹平，不得有坑洼現象，以免局部積水。找坡完成后

做一次流水試驗。

防水層與墻、地漏、管道和其他設施結合處，防水涂膜必須結合牢固。防水層完成后做

一次閉水試驗。

埋地漏時，先將承口杯牢固地固定在承重結構上，再將防水涂膜刷涂在承口內，然后涂

刷膠結材料，用插口壓緊，周圍滿刷膠結材料，最后把漏勺放入承口內。

面層施工完后應再作一次蓄水試驗。

5.墻面抹灰防空裂

碎、砌體基層表面砂漿殘渣污垢、隔離劑、油污、析鹽、泛堿等，均應事先清除干凈,

墻面腳手孔洞應堵塞嚴密。

隔墻與主體結構連接處用構造筋可靠連接，抹灰時用復合耐堿網格布抹入其中，防止不

同材料連接處出現裂縫。隔墻最頂部的一層砌體一周后再斜砌到頂。

抹灰前墻面先刷一道界面處理劑，抹灰用的原材料和砂漿應符合質量要求，砂漿具有良

好的和易性和一定的粘結強度。

底層砂漿與中層砂漿的配合比應基本相同。

門窗框塞縫應作為一道主要工序，由專人負責。抹灰前應先將麻刀灰用小鐳子將門窗框

與墻體間的縫隙全部塞實塞嚴，待達到一定強度后，再用砂漿找平。

6.屋面防水層防滲漏

找平層壓光時應三遍成活，坡度應正確，拐角處抹成園角，外觀無空鼓、開裂、脫皮、

起砂。

底膠涂刷按照比例準確配制，涂刷厚度一致，底膠完全干燥后才能進行下一步施工。

陰陽角、管根、水落口處附加層必須粘貼牢固。

卷材及基層的涂膠應均勻，并且干燥后才能鋪貼（靜置至少20min）。

鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法，卷材的收口采取金屬壓條釘壓，用密封材料封固，并

采取隔熱防曬措施。

卷材末端收頭及封邊均應加密封材料，封口嚴密、牢固。

必須做蓄水試驗以檢測防水效果。

5、施工進度計劃

工期目標：該工程定于計劃2014年5月20日開工，2014年9月10日竣工，日歷天數

110天;各施工階段的控制日期詳見施工進度表。

6、保證工期的主要技術措施

1.有關技術人員施工前認真審查圖紙，發現問題后及時和甲方，設計單位聯系，以協商

解決，保證施工順利進行。

2.采用先進合理的施工技術、完備的生產基礎設施，為生產大干快上創造有利條件，門

窗，預制構件等小型構件，提前在基地生產制作既減輕了工人的勞動強度，又為工程大干快

上創造了條件，爭取了時間。

3.從圖紙會審到各項方案的編制均考慮施工的可操作性、防止施工中因過多的技術條件

而影響工期。

4.組織技術人員進行難點攻關，做到施工問題早發現及早提供合理的施工技術方案。

5.盡可能采用新工藝，新技術，鋼筋連接技術，模板早拆技術等，在提高工程質量的前

提下加快施工進度。

6.做好施工調度工作、主要進行的工作內容有：

(1)督促檢查各時期的施工準備工作進展情況。

(2)檢查施工計劃的執行情況，根據工程進度的需要合理調配人力、材料、半成品、

構件和施工機具，確保工程進度的順利進行。

(3)及時發現和處理施工進度、工程質量、安全等方面的突發性問題，及薄弱環節，

協調和解決各單位之間的矛盾和關系。

(4)檢查施工總平面圖的布置和執行情況，協調道路、供水、供電及場地中出現的矛

盾。

(5)檢查協調半成品、構件生產、施工機具供應情況，督促有關單位及時備齊施工所

需的各項物資。

(6)組織好生產調度會議，傳達上級有關規定，檢查上次調度會議決議的執行情況，

解決存在的問題。

(7)做好各項施工完成情況的檢查、記錄和統計分析工作、

(8)重點組織進行場地準備、物資供應、進度計劃、機具供應，著眼解決施工程序問

題、質量問題、設備問題、材料問題，通過這些問題進行信息傳遞，進行協調平衡，采取必

要措施滿足科學的合理的組織施工。

四、施工準備

1、技術準備、現場準備及資金準備

1.1.技術準備

依據我公司《管理制度匯編》標準，針對工程特點及施工進度計劃安排，編制項目施工

階段的施工組織設計。根據工程特點及目標要求，確定關鍵過程和特殊過程，并編制相應的

作業指導書。根據施工隊伍特點，結合施工要求編制項目技術交底。

1.2.現場準備

按施工平面布置圖及施工道路圖安排臨建設施，機械設備，材料堆放場地，布置并硬化

施工道路。進入現場后及時了解并掌握現場情況，緊密配合建設單位做好水準點和紅線的移

交。按施工進度計劃安排，積極組織合格的材料設備進場。按照施工平面布置圖要求布置臨

電線路。

1.3資金準備

資金是保證工程能夠順利進行的前提，為了保證工程工程的順利進行采取以下以下方法:

(1)制定科學合理的供應進出場計劃，對工程所用的資金提前準備安排。

(2)建立內部銀行，做到專款專用，不經項目經理批準簽字誰也不得動用資金。

（3）合理使用資金，分輕重緩急，確保施工不受影響。

（4）若建設單位資金不到位時，公司積極多方籌措資金，相應墊付部分資金，保證工

程進度。

2、施工機械設備需求（進場）計劃

根據工程的實際情況，項目經理組織有關人員提前編寫書面機械設備和周轉工具需求計

劃，上報公司器材設備部，器材設備部根據需求計劃合理調度，項目部由采購員到器材設備

部辦理領用機械設備或周轉工具手續，領用機械設備時，雙方在場進行外觀檢查和試運轉,

確認機械設備運轉正常，并記錄，機械設備的隨機技術文件由設備部資料員提供。領用周轉

工具時，進行外觀檢查、仔細見數等，并記錄。

機械設備進入施工現場后，項目經理組織有關人員、器材設備部技術負責人進行驗收（或

試車），合格后雙方簽字辦理筋場驗收手續，并由現場資料員記錄。編制機械設備維修保養

計劃。落實機械設備管理的責任人。

本工程計劃使用的機械設備詳見“主要施工機械設備表”

3、工程材料需求（進場）計劃

采購員根據施工進度計劃及庫存材料情況編制采購計劃，經項目經理批準后按計劃依照

《合格物資供方名冊》執行。

詳見“工程材料用量計劃表”。

4、勞動力需求（進場）計劃

生產工人由項目部向勞務公司報計劃，辦理相應手續，公司人力資源部檢查其持證上崗

和手續完備情況。項目部對錄用人員及施工班組，進行思想、安全、技能等方面的培訓，合

格后上崗。

詳見“勞動力需用計劃表”

5、試驗檢驗器具、儀器、設備需求（進場）計劃

1.項目技術負責人根據實際情況編制試驗、檢驗儀器和工具的配備計劃，報分公司經理

審批購置。

2.試驗檢驗儀器和工具由項目部技術負責人負責檢定送檢，并建立臺帳，檢定證書由技

術負責人保存，檢定證書復印一份上報技術部。

3.試驗檢驗儀器的標識和工具的狀態由技術負責人粘貼合格卡，注明設備編號、有效日

期、檢定人。

詳見《試驗檢驗儀器和工具的配備計劃》

五、施工現場布置

1、總平面圖管理

總平面圖管理是針對整個施工現場進行的管理，其最終要求是：嚴格按照各段的施工平

面圖的規劃和要求管理，具體表現在:

(1)施工平面圖應具有科學性、方便性、適用性、合理性等有利于施工現場布置。

(2)嚴格按平面圖所標識的電、給水、排水系統的布置要求布置

(3)在做好總平面圖管理工作的同時，應經常檢查執行情況。堅持合理的施工順序，

不亂打仗，力求均衡生產。

(4)所有材料進場，小型機械的布置均按施工圖要求布置。

2、重點部位的要求

2.1排水系統

現場排水系統應保證通暢，以設置有坡度的暗溝為主

2.2工完場清

在施工過程中，要求各個作業班組長做到工完場清，以保證施工作業面沒有多余的材料、

垃圾。安排專人進行清掃、檢查，以使每個已施工完的結構面清潔。運入材料要求堆放整齊，

以使整個現場整齊如一，井然有序。

在本工程施工中我們將大力推行施工現場標準管理，從小處著眼，發動全體施工人員參

與，以便本工程能在施工中形成一個現代文明體現窗口。

標準化管理內容將嚴格按建筑管理部門頒發的文明施工有關規定內容及項目部制定的

辦法進行，對任何違反的人、單位均進行有效的處理，故在進場后將制定《標準化管理處罰

辦法》。由于標準化管理包含了從工程安全到文明上的較多內容，故我們本次施工中大力推

行，以便本工程在施工中能確保達到我們所承諾的目標，樹立企業的形象。

《施工現場平面布置圖》及《施工現場安全標識布置圖》詳見附表

六、主要分部分項施工方法及質量保證措施

本工程的主要分部(項)工程施工內容包括施工測量、基礎工程、主體工程(模板、鋼筋、

混凝土、砌體)，裝飾工程、屋面工程、樓地面工程、門窗工程、防水工程、保溫工程、腳

手架工程安裝及電氣工程、水暖工程等。

6.1主要分部分項施工方法

1.1施工測量

1、測量放線工作的部署

(1)具體施工測量工作遵循先整體，后局部；先測量，后復核的原則，首先建立地下

室的主控制網，然后根據軸線控制網，進行建筑物內部的局部排尺放線。地下室部分及上部

主體結構的測量放線采用外控法進行。

(2)施工測量工作由專業測量小組完成，配備一臺DJ6經緯儀，一臺DS3平水準儀,

一把5m塔尺，一個5Kg線錘和一個2Kg線錘，二把50m鋼卷尺，二把5m卷尺。所有儀

器在使用前需送計量部門檢定，合格后才能在工程上使用。

2、建筑物定位放線和軸線傳遞

（1）定位放線：根據施工現場實際情況并結合施工圖紙，選定主控制軸線。基坑控制

軸線橫選取2條，縱向選取2條，將橫向控制與縱向控制形成“井”字形控制網。

（2）驗線：用經緯儀檢查各主控軸線的投測位置，然后再實量軸線之間的相對位置，

以防控制軸線出現偏差，經自檢復核無誤后，提請監理工程師和有關主管部門驗線，合格后

才能交付施工班使用。

3、建筑標高傳遞及控制

（1）根據建設單位提供的高程基準點在施工現場設置二個高程控制樁，二個點相互校

核。控制樁的位置要保證不易受擾動且通視情況良好。

（2）高程控制的精度及測量方法

根據《工程測量規程》高程控制網采用三等水準測量方法測定。

（3）施工中的樓層標高控制

1）基礎施工期間的標高根據甲方提供的水準點用水準儀向下引測、傳遞，基坑范圍內

設有4個引測點分布于基坑的四角以便校核。

2）上部結構樓層標高控制方法：在建筑物的拐角處易于向上傳遞標高的位置布設標高

傳遞基準點，起始基準點設在首層柱子外側+1.00m的位置。用鋼尺沿豎直方向，向上量至

施工層，并劃出+1.000m高的水平線。高差超過一整鋼尺長時，應精確測定第二條起始基準

點，基準點用墨線彈好，并刷上紅漆標志，施工過程中注意保護。

3）在施工傳遞標高時，每一層都必須用50米鋼尺自基準點向上垂直丈量，不得自下層

向上傳遞以免產生累加誤差。每一施工層向上傳遞不少于兩個點，在樓層上相互校核無誤后

作為該樓層標高控制的依據。

（4）結構施工測量允許偏差見下表:

允許偏差

序號項目

規范要求企業內控標準

測角中誤差±12±12

1軸線控制網

邊長相對中誤差1/150001/15000

每層3mm2mm

2軸線豎向投測

總高10mm4mm

LW30m時±5mm±3mm

3主軸線長（L）

30mVLW60m±10±8m

每層±3mm±2mm

4標高豎向傳遞

總高±10mm±8mm

4、沉降觀測

（1）沉降觀測點的設置應能全面反映建筑物的變形并結合地質情況現場確定。在建筑

物四周設置沉降觀測點。觀測點在首層柱、墻結構施工時預埋，觀測點在工程施工過程中及

施工結束后都要加以保護。沉降觀測要堅持“三固定”原則，即測量人員、測量路線、測量

儀器必須固定。沉降觀測的基準點高程的首次觀測應在首層柱模板拆除后進行，初讀數必須

經監理工程師核準確認。

（2）沉降觀測點制作、保護，采用直徑為20mm的圓鋼（不銹鋼），一端彎成90°角

打磨成半球形狀，另一端焊接在柱上，沉降觀測點采用紅油漆進行編號，編號順序按順時針

方向編排，要求將編號標明在沉降點上。

（3）主體施工期間，每施工一層結構（包括地下室），必須進行一次沉降觀測；裝修階

段每月觀測一次；竣工后，第一年4次；第二年2次；第三年后每年一次；直到沉降穩定。

觀測方法：沉降觀測采用精密水準儀和刻度精確的水準尺進行。每次觀測均采用環形閉

合方法，當場檢查，并做好記錄。觀測結果及時繪制成曲線圖，如發現異常現象，要增加觀

測次數，并及時通報有關部門，采取措施。

5、測量技術復核及質量保證措施

本工程將測量組分為放線操作與復核小組，組織機構分開獨立操作，接受技術質量部檢

查，確認無誤后項目工程師復核，復核無誤后報請監理工程師驗收，并做好驗收手續。具體

工作如下：

（1）驗線工作應積極主動，真正做到防患于未然，驗線的依據要原始、正確、有效，

主要是設計圖紙、變更通知和始測點位（如紅線樁、水準點）及已知數據（如坐標、標高）

應為原始資料。

（2）驗線使用的儀器和鋼尺，要按計量法有關規定進行檢定，合格后方可使用。在作

控制主軸線丈量距離時，鋼尺的兩端保持水平，拉力在每30米保持10公斤。

1）驗線精度要符合規范、設計要求。

2）必須獨立驗線。

3）驗線重點部位：

a原始樁位與定位條件。

b主軸線與控制樁。

c原始水準點、引測標高和±0.000標高線。

d放線中精度最薄弱的部位。

1.2土方工程

1.2.1土方開挖

作業條件

（1）土方開挖前，應摸清地下管線等障礙物，并應根據施工方案的要求，將施工區域內

的地上、地下障礙物清除和處理完畢。施工場地內的植被進行保護，必要時進行移植；場區

在施工前予以圍護隔離。

(2)建筑物的定位控制線(樁)，標準水平樁及基槽的灰線尺寸，必須經過檢驗合格，并

辦完預檢手續。

(3)場地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工區域內，要挖臨時性排水溝。

(4)夜間施工時，應合理安排工序，防止錯挖或超挖。施工場地應根據需要安裝照明設

施，在危險地段應設置明顯標志。

(5)熟悉圖紙，做好技術交底。

施工工藝

(1)土方工程施工要嚴格執行現行有關規范、規程，確保土方工程的施工質量。

(2)本工程土方施工，采用反鏟挖掘機大開挖，人工配合清槽。按設計分別挖至-1.600m,

-2.000m,-2.500m的粉質粘土層后剩余200mm厚部分采用人工清理。挖土放坡系數分別為

1：0.67,周邊留300mm工作面，周邊設排水溝，四角設集水井。地基土持力層不能擾動。

(3)挖方邊坡方坡系數

挖方邊坡方坡系數

土方類別邊坡值(高、寬)

硬1：1.25~1:1.50

一般粘土

塑1:0.75—1:1.00

軟1:1.50

碎石類土充填堅硬粘性土1:0.50—1:1.00

充填砂土1:1.00~1:1.50

(4)在挖土過程中，若發現實際情況與原地質勘察報告書不相符，或發現有特殊情況要

及時與設計單位聯系，進行處理或修改。土方開挖完畢，應及時請有關單位進行驗槽及地耐

力復查。

(5)土方工程施工，應經常測量和校核平面位置，水平標高和邊坡坡度。平面控制和水

準點控制應采取可靠的保護措施，定期復測和檢查，土方不應堆在基坑邊緣。

(6)對雨季和季度施工應遵守國家現行有關標準，進行相應保護，參見本施工組織設計

的雨季施工方案。

(7)土方開挖工程的質量檢驗標準：

土方開挖工程質量檢驗標準(mm)

]項||項目|充許偏差或允許值檢驗方法[

目柱基挖方場地

地路面

基坑平整管溝

基層

基槽人工機械

標高-50±30±50-50-50水準儀

主

控長度寬度+200+300+500經緯儀用

+100—

項線向兩邊量-50-100-100鋼尺量

目觀察或用

邊坡設計要求

坡度尺

用2m靠尺

表面平整度2020502020

般楔尺檢查

項觀察或

基底土性設計要求

11土樣分析

注：地路面基層的偏差只適應用直接在挖、填方上做在面的基層。

應注意的質量問題

(1)基底超挖：開挖基坑(槽)或管溝均不得超過基底標高。如個別地方超挖時，其自

理方法應取得設計單位的同意，不得私自處理。

(2)基底未保護：基坑(槽)開挖后應盡量減少對基土的擾動。如基礎不能及時施工時，

可在基底標高以上留出0.3m厚土層，待做基礎時再挖掉。

(3)施工順序：土方開挖宜先從低處進行開挖，形成一定坡度，以利排水。

(4)開挖尺寸不足：基坑(槽)寬度，除結構寬度外，應根據施工需要增加工作面寬度。

如排水設施、支撐結構所需的寬度，在開挖前均應考慮。

(5)基坑(槽)或管溝邊坡不直不平，基底不平：應加強檢查，隨挖隨修，并要認真驗

收。

1.2.2土方回填：地下埋設管線應從持力層至上每節做固定支墩

作業條件：

(1)施工前應根據工程特點、填方土料種類、密實度要求、施工條件等，合理地確定填

方土料含水率控制范圍、虛鋪厚度和壓實遍數等參數；重要回填土方工程，其參數應通過壓

實試驗來確定。

(2)回填前應對基礎、保護層等進行檢查驗收，并且要辦好隱檢手續。其基礎混凝土強

度應達到規定的要求，方可進行回填土。

(3)房心和管溝的回填，應在完成上下水等管道安裝和管溝墻間加固后，再進行；并將

溝槽、地坪上的積水和有機物等清理干凈。

(4)施工前，應做好水平標志，以控制回填土的高度或厚度。如在基坑(槽)或管溝邊

坡上，每隔3m釘上水平撅;室內和散水的邊墻上彈上水平線或在地坪上釘上標高控制木樁。

操作工藝

(1)工藝流程：基坑(槽)底地坪上清理一檢驗土質一分層鋪土、耙平夯打密實一檢驗

密實度一修整找平驗收

(2)填土前應將基坑(槽)底或地坪上的垃圾等雜物清理干凈；基槽回填前，必須清理

到基礎底面標高，將回落的松散垃圾、砂漿、石子等雜物清除干凈。

(3)檢驗回填土的質量有無雜物，粒徑是否符合規定，以及回填土的含水量是否在控制

的范圍內；如含水量偏高，可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施；如遇回填土的含水量

偏低，可采用預先灑水潤濕等措施。

(4)回填土應分層鋪攤。每層鋪土厚度應根據土質、密實度要求和機具性能確定。一般

蛙式打夯機每層鋪土厚度為200?250mm；人工打夯不大于200mm。每層鋪攤后，隨之耙平。

(5)回填土每層至少夯打三遍。打夯為一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，縱橫交叉。

并且嚴禁采用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。

(6)深淺兩基坑(槽)相連時，應先填夯深基礎；填至淺基坑相同的標高時，再與淺基

礎一起填夯。如必須分段填夯時，交接處應填成階梯形，梯形的高寬比一般為1：2；上下

層錯縫距離不小于1.0m。

(7)基坑(槽)回填應在相對兩側或四周同時進行。基礎墻兩側標高不可相差太多，以

免把墻擠歪；較長的管溝墻，應采用內部加支撐的措施，然后再在外側回填土方。

(8)回填房心及管溝時，為防止管道中心線位移或損壞管道，應用人工先在管子兩側填

土夯實；并應由管道兩側同時進行，直至管頂0.5m以上時，在不損壞管道的情況下，方可