20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑節能改造工程單項承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑節能改造工程的深入推進，甲方為了降低建筑能耗，提高能源利用效率，決定對現有建筑進行節能改造。為確保改造工程順利進行，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特簽訂本合同。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《綠色建筑評價標準》（GB/T50378）3.《建筑工程施工合同》（GF20170201）三、定義與解釋3.1專業術語1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節約資源、保護環境、提供健康適用、高效使用的建筑。2.節能改造：指對既有建筑進行改造，以提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.單項承包：指甲方將綠色建筑節能改造工程中的部分或全部工作委托給乙方完成。3.2關鍵詞解釋1.節能材料：指在建筑節能改造過程中所使用的、具有節能性能的材料。2.節能設備：指在建筑節能改造過程中所使用的、具有節能性能的設備。3.施工質量：指施工過程中，按照國家有關標準、規范和技術要求，確保工程質量達到預期目標。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量完成節能改造工程。2.甲方有權對乙方施工過程中出現的問題提出意見和建議。3.甲方應按照合同約定支付乙方工程款。4.甲方應配合乙方辦理相關手續，確保施工順利進行。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、質量完成節能改造工程。3.乙方應嚴格按照國家有關標準、規范和技術要求進行施工。4.乙方應配合甲方辦理相關手續，確保施工順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定的時間、地點、質量完成節能改造工程。2.甲方按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，乙方完成節能改造工程，甲方驗收合格。2.雙方協商一致，決定終止合同。3.發生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序1.發生合同終止條件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應協商確定終止合同的具體事宜。3.雙方應按照合同約定辦理合同終止手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定將施工現場清理完畢。2.甲方應按照合同約定支付乙方已完成的工程款。3.雙方應按照國家有關法律法規，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等，具體費用以工程量清單為準。2.設計費：根據甲方提供的圖紙和設計要求，乙方提供相應的節能設計方案，設計費用按實際發生費用計算。3.管理費：包括項目管理、協調、監督等費用，按合同總價的一定比例計算。4.利潤：乙方在合同總價的基礎上，按照約定比例提取利潤。7.2支付方式1.乙方提交工程進度款申請后，甲方應在收到申請之日起____個工作日內支付相應款項。2.工程竣工后，乙方提交竣工結算報告，甲方應在收到報告之日起____個工作日內進行審核，并在審核通過后支付剩余款項。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價的一定比例作為預付款。2.進度款：根據工程進度，甲方按月支付工程進度款。3.結算款：工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余款項。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，應通過銀行轉賬方式支付，并注明款項用途。2.乙方應提供合法的稅務發票，甲方憑發票支付相應款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時提供設計圖紙，導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中出現質量問題，導致工程返工，應承擔相應的責任和費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：違約金=違約金額×違約比例。2.違約金支付方式：違約金應通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的技術秘密、商業秘密和甲方提供的所有資料。2.乙方在施工過程中了解到的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.乙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.乙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致施工現場損壞，無法繼續施工。2.因戰爭導致原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協商不成的，可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同內容涉及國家秘密、商業秘密。3.法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對節能改造工程的設計方案、施工工藝、材料選擇等方面的最終決定權。2.乙方在合同履行過程中，對甲方提供的圖紙、技術資料等保密信息，未經甲方同意，不得擅自復制、泄露或用于其他項目。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中的技術指導、監督和驗收的權利。2.乙方在施工過程中，如發現設計不合理或存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方有權要求乙方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內容，不得與原合同內容相抵觸。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應協助乙方辦理相關施工手續，確保施工順利進行。2.乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。15.2協作與配合方式1.雙方應建立定期溝通機制，及時解決施工過程中出現的問題。2.雙方應相互尊重，積極配合，共同推進工程進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑節能改造工程單項承包的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或承諾均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的原始建筑資料，包括但不限于設計圖紙、技術參數、使用年限等。2.乙方提交的節能改造設計方案及施工圖紙。3.工程量清單及報價單。4.相關資質證書及人員資格證書。5.施工組織設計和安全文明施工措施。6.質量保證書及售后服務承諾。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，經催告后仍未支付的，視為違約。未按約定提供設計圖紙或材料，導致工程延期或質量問題的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程或未達到約定的質量標準，視為違約。施工過程中發生安全事故或造成環境污染，未及時采取有效措施處理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為，根據法律規定或合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣補償。3.仲裁：指當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人根據法律規定，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方應加強溝通，分析原因，制定整改措施，確保工程按期完成。2.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時整改，甲方應進行驗收，確保質量問題得到解決。3.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：雙方應按合同約定處理，必要時可申請延期或解除合同。4.問題：合同執行過程中的爭議。解決辦法：進行協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款3.第三方主體權利：參與項目的決策過程，對節能改造工程的技術方案和施工進度有建議權。對施工過程中的質量進行監督，有權提出整改意見。在合同履行過程中，享有知情權和查詢權。4.第三方主體義務：按合同約定，提供必要的專業技術和咨詢服務。對提供的技術服務和咨詢負責，確保其符合國家相關標準和規范。對項目進度和質量進行監督，確保項目按時、按質完成。5.第三方主體責任：因其提供的技術服務和咨詢導致工程出現質量問題或延誤的，應承擔相應的責任。因其提供的資料不真實或不完整導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后及時支付結算款。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，享有優先選擇材料供應商的權利。乙方在合同履行過程中，享有優先選擇施工設備的使用權。乙方在合同履行過程中，享有優先選擇施工工藝的權利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按時提供施工條件，導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自變更工程內容，如需變更，應與乙方協商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提交的施工方案和設計圖紙進行審核，并提出修改意見。甲方可對乙方施工過程中的質量進行監督，有權要求乙方進行整改。甲方可對乙方施工過程中的進度進行監督，有權要求乙方加快施工進度。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采用先進的技術和工藝，提高工程品質。甲方可要求乙方在施工過程中采取有效的節能措施，降低能源消耗。甲方可要求乙方在施工過程中保護環境，減少污染。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程或未達到約定的質量標準，應向甲方支付____%的違約金。乙方在施工過程中發生安全事故或造成環境污染，未及時采取有效措施處理的，應承擔相應的責任。乙方不得擅自變更施工方案或設計圖紙，如需變更，應經甲方同意。全文完。2024版綠色建筑節能改造工程單項承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標的7.合同雙方基本信息8.合同簽訂地點二、項目背景及概述1.項目背景2.項目概述3.項目地點4.項目規模5.項目投資6.項目進度安排三、承包方責任及義務1.承包方資質要求2.承包方施工責任3.節能技術要求4.施工質量保證5.施工安全保證6.施工環境保護7.施工進度保證8.施工合同變更處理四、委托方責任及義務1.委托方資質要求2.項目審批手續3.項目資金保障4.施工現場管理5.施工配合6.施工合同變更確認五、合同價款及支付方式1.合同價款組成2.合同價款調整3.支付方式及期限4.付款條件及程序5.逾期付款責任六、工期及延誤處理1.工期安排2.工期延誤責任3.工期延誤處理4.預計工期調整七、施工質量及驗收1.施工質量要求2.施工質量檢驗3.施工質量驗收4.質量糾紛處理八、施工安全及環境保護1.施工安全要求2.施工安全措施3.環境保護要求4.環境保護措施5.施工安全事故處理九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件及補充協議1.合同附件2.補充協議3.附件及補充協議的效力十二、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內容4.合同變更效力十三、合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后的結算2.合同解除或終止后的債權債務處理3.合同解除或終止后的資料歸檔4.合同解除或終止后的其他處理十四、其他1.合同履行中的其他約定2.違約責任3.合同解釋4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版綠色建筑節能改造工程單項承包合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：____年__月__日至____年__月__日6.合同標的：對位于____的____號建筑進行綠色建筑節能改造工程7.合同雙方基本信息：承包方：名稱：______地址：______聯系人：______聯系電話：______委托方：名稱：______地址：______聯系人：______聯系電話：______8.合同簽訂地點：______二、項目背景及概述1.項目背景：為響應國家綠色建筑發展政策，提高建筑節能水平，實現可持續發展。2.項目概述：對____號建筑進行綠色建筑節能改造，包括外墻保溫、門窗更換、供熱系統改造等。3.項目地點：______4.項目規模：建筑面積____平方米5.項目投資：____萬元6.項目進度安排：設計階段：____年__月__日至____年__月__日施工階段：____年__月__日至____年__月__日驗收階段：____年__月__日至____年__月__日三、承包方責任及義務1.承包方資質要求：具有綠色建筑節能改造工程相應資質等級。2.承包方施工責任：按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。3.節能技術要求：采用符合國家及地方節能標準的節能材料和技術。4.施工質量保證：確保施工質量達到國家標準，提供質量保證書。5.施工安全保證：嚴格執行安全生產法規，確保施工安全。6.施工環境保護：采取有效措施，減少施工對環境的影響。7.施工進度保證：按合同約定的時間節點完成施工任務。8.施工合同變更處理：按合同約定和委托方要求處理施工合同變更。四、委托方責任及義務1.委托方資質要求：具備相關項目審批手續。2.項目審批手續：辦理項目相關審批手續，確保項目合法合規。3.項目資金保障：確保項目資金及時到位，支持工程順利進行。4.施工現場管理：負責施工現場的協調和管理。5.施工配合：配合承包方進行施工，提供必要的施工條件。6.施工合同變更確認：確認施工合同變更內容，并簽署相關文件。五、合同價款及支付方式1.合同價款組成：包括材料費、人工費、施工機械使用費、管理費等。2.合同價款調整：根據市場行情和國家政策調整合同價款。3.支付方式及期限：分階段支付，具體支付方式和期限詳見附件。4.付款條件及程序：按合同約定和實際完成工程量進行付款。5.逾期付款責任：逾期付款按合同約定支付違約金。六、工期及延誤處理1.工期安排：詳見項目進度安排。2.工期延誤責任：因承包方原因導致工期延誤，承包方承擔相應責任。3.工期延誤處理：因不可抗力等原因導致工期延誤，按合同約定處理。4.預計工期調整：因設計變更或委托方原因導致工期調整，按合同約定調整。七、施工質量及驗收1.施工質量要求：符合國家及地方相關質量標準。2.施工質量檢驗：施工過程中進行質量檢驗，確保工程質量。3.施工質量驗收：工程完工后，進行竣工驗收。4.質量糾紛處理：發生質量糾紛，按合同約定和相關規定處理。八、施工安全及環境保護1.施工安全要求：遵守國家安全生產法規，確保施工安全。2.施工安全措施：制定并實施安全措施，包括安全培訓、安全防護設施等。3.環境保護要求：執行國家環境保護法規，減少施工對環境的影響。4.環境保護措施：采取有效措施，減少噪聲、粉塵、廢水等排放。5.施工安全事故處理：發生安全事故，及時上報并采取相應措施。九、合同解除及終止1.合同解除條件：發生不可抗力、一方違約等情況，可解除合同。2.合同解除程序：雙方協商一致后，書面通知對方解除合同。3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方達成終止協議。4.合同終止程序：合同終止后，進行工程結算和債權債務處理。5.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。十、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：雙方協商確定的仲裁機構或法院。3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的程序進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。十一、合同附件及補充協議1.合同附件：包括圖紙、技術規范、工程量清單等。2.補充協議：合同附件和補充協議作為合同不可分割的部分。3.附件及補充協議的效力：具有同等法律效力。十二、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序：雙方協商一致后，書面通知對方變更內容。3.合同變更內容：包括合同條款的修改、補充或刪除。4.合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。十三、合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后的結算：按照合同約定進行工程結算。2.合同解除或終止后的債權債務處理：按合同約定處理雙方債權債務。3.合同解除或終止后的資料歸檔：雙方應將合同及相關資料歸檔保存。4.合同解除或終止后的其他處理：按合同約定和相關規定處理其他事宜。十四、其他1.合同履行中的其他約定：雙方在合同履行過程中達成的其他協議。2.違約責任：違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.合同解釋：合同條款的解釋以文字表述為準。4.合同附件清單：詳見合同附件。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，負責項目的整體規劃、決策和協調。條款內容：1.1甲方有權對施工設計進行審核和批準。1.2甲方負責協調設計、施工、監理等各方關系。1.3甲方有權對施工進度進行監督和調整。1.4甲方負責項目資金的管理和使用。2.設計變更條款：說明：甲方有權根據實際情況對施工設計進行調整。條款內容：2.1甲方提出設計變更，需書面通知乙方，并說明變更原因和內容。2.2乙方應在收到通知后____日內提出書面意見，如無異議，視為同意變更。2.3設計變更導致工期延誤和費用增加，由甲方承擔。3.施工協調條款：說明：甲方負責協調施工過程中可能出現的矛盾和問題。條款內容：3.1甲方應定期召開施工協調會議，解決施工過程中出現的問題。3.2甲方負責協調施工與周邊居民、單位的關系。4.質量監督條款：說明：甲方負責對施工質量進行監督。條款內容：4.1甲方有權對施工質量進行抽檢，并要求乙方提供相關質量證明。4.2乙方應配合甲方進行質量監督，不得阻撓或干擾。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，負責項目的施工和質量管理。條款內容：1.1乙方有權根據設計圖紙和施工規范進行施工。1.2乙方負責制定施工計劃和進度安排。1.3乙方負責施工過程中的質量控制和安全管理。2.施工進度控制條款：說明：乙方負責確保施工進度按計劃進行。條款內容：2.1乙方應按合同約定的工期完成施工任務。2.2乙方因自身原因導致工期延誤，應承擔相應責任。3.施工質量管理條款：說明：乙方負責確保施工質量達到合同要求。條款內容：3.1乙方應嚴格按照施工規范和設計要求進行施工。3.2乙方應建立完善的質量管理體系，確保施工質量。4.施工安全管理條款：說明：乙方負責施工過程中的安全管理。條款內容：4.1乙方應制定并執行安全生產規章制度。4.2乙方應定期進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：引入第三方中介機構，負責項目的監理、評估和驗收。條款內容：1.1第三方中介機構應具備相應的資質和經驗。1.2第三方中介機構負責對施工過程進行全程監理。1.3第三方中介機構負責對施工質量進行評估和驗收。2.監理費用條款：說明：監理費用由甲方承擔，具體金額由雙方協商確定。條款內容：2.1監理費用包括監理人員的工資、差旅費、辦公費等。2.2監理費用在合同簽訂后____日內支付。3.評估驗收條款：說明：第三方中介機構負責對施工質量進行評估和驗收。條款內容：3.1評估驗收應在工程完工后____日內進行。3.2評估驗收合格后，由第三方中介機構出具驗收報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計圖紙及說明書2.施工規范及驗收標準3.工程量清單4.合同簽訂雙方的營業執照及資質證書5.第三方中介機構的資質證書6.付款計劃及進度安排表7.施工進度計劃8.安全生產規章制度9.環境保護措施及方案10.爭議解決協議11.補充協議及附件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節點完成施工任務。承包方施工質量不符合合同約定標準。承包方未按合同約定采取環境保護措施。甲方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定提供施工條件。2.違約行為認定：由第三方中介機構或合同雙方共同認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指合同當事人將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同當事人將爭議提交給法院進行審理的一種爭議解決方式。5.保證金：指合同雙方為保證合同履行而繳納的一定金額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更。解決辦法：雙方協商一致后，書面通知對方變更內容，并由甲方承擔相應費用。2.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：由第三方中介機構進行評估，承包方負責整改，直至達到合同要求。3.問題：施工進度延誤。解決辦法：由第三方中介機構進行評估，承包方負責加快施工進度，直至達到合同要求。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方協商解決；協商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.綠色建筑節能改造工程。2.建筑工程單項承包。3.合同雙方均為法人或其他組織。4.引入第三方中介機構進行監理和驗收。5.工程規模適中，合同金額在一定范圍內。全文完。2024版綠色建筑節能改造工程單項承包合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則第二條工程概況2.1工程名稱與地點2.2工程類型與規模2.3工程建設標準與要求第三條承包人及發包人3.1承包人基本情況3.2發包人基本情況第四條工程范圍與內容4.1工程范圍4.2工程內容4.3工程量第五條工程工期與進度5.1工程工期5.2工程進度安排5.3工程延期處理第六條工程費用與支付6.1工程費用構成6.2工程費用支付方式6.3工程費用調整第七條質量要求與驗收7.1質量要求7.2質量驗收程序7.3質量保證措施第八條安全生產與文明施工8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3文明施工要求第九條專利權、著作權與知識產權9.1專利權歸屬9.2著作權歸屬9.3知識產權保護第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解除后的處理14.4合同解釋14.5合同的附件與補充協議14.6合同的簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標準》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確發包人與承包人之間就2024版綠色建筑節能改造工程的單項承包關系，確保工程按照約定的質量、工期和費用要求順利完成，實現綠色建筑節能改造的目標。第二條工程概況2.1工程名稱與地點工程名稱：綠色建筑節能改造工程工程地點：市區街道號2.2工程類型與規模工程類型：綠色建筑節能改造工程規模：建筑面積平方米，涉及棟樓2.3工程建設標準與要求工程建設標準：按照《綠色建筑評價標準》執行，達到一星級綠色建筑標準工程要求：節能率達到%，室內環境質量達到標準第三條承包人及發包人3.1承包人基本情況承包人名稱：建筑有限公司注冊地址：市區街道號法定代表人：3.2發包人基本情況發包人名稱：房地產開發有限公司注冊地址：市區街道號法定代表人：第四條工程范圍與內容4.1工程范圍本次改造工程包括外墻保溫、屋面防水、門窗更換、供暖系統改造、照明系統改造等。4.2工程內容具體工程內容包括：1.外墻保溫：采用材料，厚度厘米，施工面積平方米。2.屋面防水：采用防水材料，施工面積平方米。3.門窗更換：更換平方米窗戶，采用品牌節能門窗。4.供暖系統改造：更換平方米供暖管道，采用品牌節能供暖設備。5.照明系統改造：更換平方米照明燈具，采用品牌節能燈具。4.3工程量具體工程量詳見工程量清單。第五條工程工期與進度5.1工程工期本工程總工期為個月，自合同簽訂之日起計算。5.2工程進度安排工程進度安排如下：1.第一個月：完成外墻保溫施工。2.第二個月：完成屋面防水施工。3.第三個月：完成門窗更換施工。4.第四個月：完成供暖系統改造施工。5.第五個月：完成照明系統改造施工。5.3工程延期處理如因承包人原因導致工程延期，每延期一天，承包人應向發包人支付元違約金。第六條工程費用與支付6.1工程費用構成1.材料費2.人工費3.施工機械使用費4.管理費5.利息6.2工程費用支付方式1.預付款：合同簽訂后天內，承包人提交相關資料，發包人支付合同總價的%作為預付款。2.進度款：工程按進度完成，發包人每月支付合同總價的%作為進度款。3.結算款：工程竣工驗收合格后，發包人支付合同總價的%作為結算款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，發包人支付合同總價的%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還承包人。6.3工程費用調整因政策調整、市場波動等原因導致工程費用發生變化的，雙方應協商一致后進行調整。第七條質量要求與驗收7.1質量要求本工程應達到《綠色建筑評價標準》一星級標準，具體質量要求如下：1.外墻保溫：保溫效果達到℃/m2·h·K，耐久性達到年。2.屋面防水：防水等級達到級，耐久性達到年。3.門窗更換：氣密性達到級，保溫性達到級。4.供暖系統改造：供暖效果達到℃，節能率達到%。5.照明系統改造：照明效率達到%，節能率達到%。7.2質量驗收程序1.承包人完成工程后，向發包人提交驗收申請。2.發包人組織有關專家對工程進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.驗收不合格的，承包人應按專家意見進行整改，直至合格為止。第八條安全生產與文明施工8.1安全生產責任承包人應遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保施工現場的安全生產。8.2安全生產措施1.承包人應制定詳細的安全施工方案，包括安全防護措施、應急預案等。2.施工現場應設置安全警示標志，并確保施工人員佩戴安全防護用品。3.定期進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。8.3文明施工要求1.施工現場應保持整潔，不得亂堆亂放材料、垃圾。2.施工車輛應按規定停放，不得占用消防通道。3.施工過程中應減少噪音、粉塵等污染，盡量減少對周邊環境的影響。第九條專利權、著作權與知識產權9.1專利權歸屬本合同中涉及的專利權、著作權等知識產權，歸發包人所有。9.2著作權歸屬本合同中涉及的設計圖紙、技術文件等，其著作權歸承包人所有，發包人獲得在合同約定的范圍內使用這些作品的許可。9.3知識產權保護承包人應采取措施保護發包人的知識產權，不得擅自復制、傳播或轉讓。第十條合同變更與解除10.1合同變更1.任何一方提出合同變更，應提前天書面通知對方。2.雙方應就變更內容協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.2合同解除1.發包人因故提前解除合同，應支付承包人合同總價%的違約金。2.承包人因故提前解除合同，應支付發包人合同總價%的違約金。第十一條違約責任11.1違約行為1.承包人未按合同約定完成工程或未達到約定的質量標準。2.發包人未按合同約定支付工程款。3.雙方未按合同約定履行其他義務。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同爭議。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構1.雙方可約定仲裁機構解決爭議。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同已按約定支付預付款。13.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。第十四條其他約定事項14.1合同附件1.工程量清單2.技術規范3.驗收標準14.2通知與送達1.通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達。2.送達地址為合同中約定的地址。14.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應妥善處理剩余工程及有關事宜。2.雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續。14.4合同解釋本合同的解釋權歸發包人所有。14.5合同的附件與補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除發包人和承包人以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監理、檢測、驗收等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程的質量、進度和安全，提高工程管理的專業性和效率。15.3第三方介入范圍1.工程監理：對工程進度、質量、安全進行監督管理。2.技術咨詢：為工程提供專業技術支持。3.檢測驗收：對工程材料、設備、施工質量進行檢測和驗收。4.環境保護：對施工現場的環保措施進行監督。第十六條第三方選擇與授權16.1第三方選擇1.發包人有權根據工程需要選擇合適的第三方。2.承包人有權對第三方提出建議，但最終選擇權歸發包人所有。16.2第三方授權1.發包人應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。2.承包人應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因自身原因導致工程損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由發包人與第三方在服務合同中約定。2.責任限額應考慮工程規模、風險程度等因素，確保合理。17.3責任限額的調整1.如有特殊情況，雙方可協商調整責任限額。2.調整后的責任限額應以書面形式通知承包人。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1發包人與第三方責任