20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯系方式第二章房地產基本信息第一條款房地產名稱第二條款房地產地址第三條款房地產面積第四條款房地產用途第三章房地產交易價格第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房地產交付與驗收第一條款交付時間第二條款驗收標準第三條款驗收程序第五章房地產產權過戶第一條款過戶手續第二條款過戶費用第三條款過戶時間第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效與解除程序第十章合同附件第一條款附件一：房地產產權證第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關文件第十一章合同保密第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第十二章合同解除后的處理第一條款解除后的房地產處理第二條款解除后的款項處理第三條款解除后的責任承擔第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯系方式第二章房地產基本信息第一條款房地產名稱第二條款房地產地址第三條款房地產面積第四條款房地產用途第三章房地產交易價格第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房地產交付與驗收第一條款交付時間第二條款驗收標準第三條款驗收程序第五章房地產產權過戶第一條款過戶手續第二條款過戶費用第三條款過戶時間第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效與解除程序第十章合同附件第一條款附件一：房地產產權證第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關文件第十一章合同保密第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第十二章合同解除后的處理第一條款解除后的房地產處理第二條款解除后的款項處理第三條款解除后的責任承擔第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人_______甲方（賣方）簽字：_______乙方（買方）簽字：______________日期：_______甲方（賣方）蓋章：_______乙方（買方）蓋章：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款：第一條款：甲方保證房地產產權清晰，無任何權屬糾紛。第二條款：甲方應在合同約定的交付時間內將房地產交付給乙方。第三條款：甲方應配合乙方辦理房地產產權過戶手續。2.甲方權利條款：第一條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。第二條款：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間進行房地產驗收。第三條款：甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房地產產權過戶。3.甲方違約責任條款：第一條款：若甲方未在合同約定的時間內交付房地產，應向乙方支付違約金。第二條款：若甲方提供的房地產存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。第三條款：若甲方未配合乙方辦理產權過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任條款：第一條款：乙方應在合同約定的付款時間內支付房款。第二條款：乙方應在合同約定的交付時間內接收并驗收房地產。第三條款：乙方應配合甲方辦理房地產產權過戶手續。2.乙方權利條款：第一條款：乙方有權要求甲方在合同約定的交付時間內交付房地產。第二條款：乙方有權要求甲方提供房地產產權證明文件。第三條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房地產產權過戶。3.乙方違約責任條款：第一條款：若乙方未在合同約定的時間內支付房款，應向甲方支付違約金。第二條款：若乙方未在合同約定的時間內接收并驗收房地產，乙方應承擔相應的責任。第三條款：若乙方未配合甲方辦理產權過戶手續，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：第一條款：中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。第二條款：中介方應協助甲方和乙方完成合同簽訂、交付、驗收和過戶等手續。第三條款：中介方應在合同約定的期限內完成房地產交易。2.中介費用條款：第一條款：中介費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。第二條款：中介費用應在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方約定。第三條款：中介方有權要求甲方和乙方按照約定支付中介費用。3.中介違約責任條款：第一條款：若中介方未在合同約定的時間內完成房地產交易，中介方應承擔相應的違約責任。第二條款：若中介方提供的服務存在虛假、違法等情況，中介方應承擔相應的法律責任。第三條款：若中介方違反合同約定，甲方和乙方有權要求中介方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產產權證2.付款憑證3.房地產交易合同4.房地產交付確認書5.房地產產權過戶申請書6.合同雙方身份證明文件7.中介服務協議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內交付房地產。甲方提供的房地產存在權屬糾紛。甲方未配合乙方辦理產權過戶手續。乙方未在合同約定的時間內支付房款。乙方未在合同約定的時間內接收并驗收房地產。乙方未配合甲方辦理產權過戶手續。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及法律規定。雙方應在合同中明確違約行為的認定標準和程序。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指用于居住、辦公、商業等用途的建筑物及其附屬設施。2.產權：指對房地產享有占有、使用、收益和處分的權利。3.過戶：指將房地產的產權從一方轉移至另一方的法律行為。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向對方支付的一定金額的補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房地產權屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應核實房地產權屬，確保無權屬糾紛。2.問題：付款過程中出現爭議。解決辦法：明確付款方式和時間，如出現爭議，可協商解決或尋求法律途徑。3.問題：交付和驗收過程中出現爭議。解決辦法：在合同中明確交付和驗收標準，如出現爭議，可協商解決或委托第三方鑒定。4.問題：產權過戶過程中出現延誤。解決辦法：在合同中明確過戶時間，如出現延誤，應按合同約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人之間購房交易。2.企業之間購房交易。3.房地產開發商與購房者之間的交易。4.房地產中介機構參與的交易。5.房地產投資與融資交易。合同目錄第一章協議雙方基本信息第一條款雙方名稱及身份第二條款雙方聯系方式第三條款雙方住所地第二章房地產基本情況第一條款房地產坐落位置第二條款房地產權屬證書第三條款房地產面積及結構第四條款房地產配套設施第三章協議標的及價格第一條款協議標的概述第二條款協議價格及支付方式第三條款價格調整條款第四章付款方式及時間第一條款付款方式第二條款付款時間及節點第三條款付款違約責任第五章房地產交付及驗收第一條款房地產交付時間第二條款房地產交付條件第三條款房地產驗收標準及程序第六章房地產產權轉移第一條款產權轉移手續辦理第二條款產權轉移費用及承擔第三條款產權轉移違約責任第七章交付后責任及維修第一條款交付后責任劃分第二條款維修責任及費用第三條款維修違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章違約責任第一條款違約行為及定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十一章合同附件第一條款附件內容及形式第二條款附件效力第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第十三章合同解除及終止后的處理第一條款解除及終止后財產處理第二條款解除及終止后責任承擔第三條款解除及終止后爭議解決第十四章其他約定第一條款合同爭議解決方式第二條款合同適用法律第三條款合同簽訂及生效日期合同編號_________第一章協議雙方基本信息第一條款雙方名稱及身份第二條款雙方聯系方式第三條款雙方住所地第二章房地產基本情況第一條款房地產坐落位置第二條款房地產權屬證書第三條款房地產面積及結構第四條款房地產配套設施第三章協議標的及價格第一條款協議標的概述第二條款協議價格及支付方式第三條款價格調整條款第四章付款方式及時間第一條款付款方式第二條款付款時間及節點第三條款付款違約責任第五章房地產交付及驗收第一條款房地產交付時間第二條款房地產交付條件第三條款房地產驗收標準及程序第六章房地產產權轉移第一條款產權轉移手續辦理第二條款產權轉移費用及承擔第三條款產權轉移違約責任第七章交付后責任及維修第一條款交付后責任劃分第二條款維修責任及費用第三條款維修違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章違約責任第一條款違約行為及定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十一章合同附件第一條款附件內容及形式第二條款附件效力第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第十三章合同解除及終止后的處理第一條款解除及終止后財產處理第二條款解除及終止后責任承擔第三條款解除及終止后爭議解決第十四章其他約定第一條款合同爭議解決方式第二條款合同適用法律第三條款合同簽訂及生效日期甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方權利與義務說明：本條款明確甲方在協議中的權利，包括但不限于對房地產的購買權、決策權以及對乙方履行義務的監督權。同時，甲方應承擔相應的義務，如按時支付房款、遵守合同約定等。第二附加條款：甲方違約責任說明：本條款詳細列舉甲方可能出現的違約行為，如未按時付款、未履行合同約定的其他義務等，并規定相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三附加條款：甲方提供擔保說明：本條款規定甲方在簽訂合同時，需提供一定形式的擔保，如銀行保函、房產抵押等，以確保合同的履行。第四附加條款：甲方保密義務說明：本條款規定甲方在協議期間及合同履行完畢后，對協議內容及房地產信息負有保密義務，不得向第三方泄露。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方權利與義務說明：本條款明確乙方在協議中的權利，包括但不限于對房地產的出售權、決策權以及對甲方履行義務的監督權。同時，乙方應承擔相應的義務，如保證房地產權屬清晰、提供相關證明文件等。第二附加條款：乙方違約責任說明：本條款詳細列舉乙方可能出現的違約行為，如未按時交付房地產、提供虛假信息等，并規定相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三附加條款：乙方配合甲方辦理手續說明：本條款規定乙方在甲方要求下，應積極配合辦理房地產產權轉移手續，確保合同順利履行。第四附加條款：乙方提供售后服務說明：本條款規定乙方在房地產交付后，應提供必要的售后服務，如維修、保養等，以保障甲方權益。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構職責說明：本條款明確中介機構的職責，包括但不限于協助雙方簽訂協議、提供專業咨詢、監督合同履行等。第二附加條款：中介費用及支付說明：本條款規定中介機構的服務費用，包括但不限于傭金、稅費等，以及支付時間和方式。第三附加條款：中介違約責任說明：本條款詳細列舉中介機構可能出現的違約行為，如泄露客戶信息、未履行中介職責等，并規定相應的違約責任。第四附加條款：中介保密義務說明：本條款規定中介機構在協議期間及合同履行完畢后，對協議內容及客戶信息負有保密義務，不得向第三方泄露。第五附加條款：中介解除合同的條件說明：本條款規定中介機構在何種情況下可以解除合同，如雙方達成一致、合同履行完畢等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產權屬證書復印件2.房地產測繪報告3.房地產買賣合同4.付款憑證5.產權轉移登記申請表6.交易稅費繳納憑證7.中介機構服務協議8.甲方提供的擔保文件9.乙方提供的售后服務記錄10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款認定：甲方未在約定的付款時間節點前支付房款，構成違約。2.違約行為：乙方未按時交付房地產認定：乙方未在約定的交付時間交付房地產，構成違約。3.違約行為：甲方或乙方提供虛假信息認定：甲方或乙方在合同中提供虛假信息，導致合同無法履行，構成違約。4.違約行為：中介機構泄露客戶信息認定：中介機構在協議期間及合同履行完畢后，泄露客戶信息，構成違約。5.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務認定：甲方或乙方未按照合同約定，對協議內容及房地產信息進行保密，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產權屬證書：證明房地產所有權歸屬的法定文件。2.產權轉移：指房地產所有權從一方轉移到另一方的法律行為。3.違約責任：指違約方因違反合同約定所應承擔的法律責任。4.保密義務：指當事人對合同內容、客戶信息等負有保密責任。5.中介機構：指在房地產交易過程中提供專業服務的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不足，無法按時支付房款。解決辦法：甲方可提供擔保，如銀行保函或房產抵押，以確保合同履行。2.問題：乙方交付的房地產存在質量問題。解決辦法：乙方應負責維修，若維修費用超過一定限額，可協商賠償。3.問題：中介機構服務質量不高。解決辦法：雙方可解除中介機構服務協議，另尋其他中介機構。五、所有應用場景：1.房地產買賣雙方直接交易。2.房地產買賣雙方通過中介機構交易。3.房地產買賣雙方在第三方擔保下交易。4.房地產買賣雙方在爭議解決機制下交易。合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章房地產基本信息第一條款房地產位置第二條款房地產面積第三條款房地產性質第四條款房地產用途第三章房地產權屬第一條款房地產權屬證明第二條款房地產權屬轉移第三條款房地產權屬登記第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責任第五章房地產交付及驗收第一條款房地產交付時間第二條款房地產交付條件第三條款房地產驗收標準第四條款驗收爭議解決第六章房地產稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費繳納第三條款稅費爭議解決第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第四條款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十一章其他約定第一條款合同變更第二條款合同補充第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：江蘇買房協議第二條款合同編號：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同雙方基本信息：第一項出賣方：1.1名稱：1.2地址：1.3聯系人：1.4聯系電話：第二項買受方：2.1名稱：2.2地址：2.3聯系人：2.4聯系電話：第二章房地產基本信息第一條款房地產位置：_______第二條款房地產面積：_______第三條款房地產性質：_______第四條款房地產用途：_______第三章房地產權屬第一條款房地產權屬證明：_______第二條款房地產權屬轉移：3.1出賣方保證房地產權屬清晰，無任何爭議。3.2買受方同意接受出賣方提供的房地產權屬證明。第三條款房地產權屬登記：3.1出賣方應在合同簽訂后_______日內辦理房地產權屬轉移登記。3.2登記費用由_______方承擔。第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格：_______第二條款付款方式：4.1買受方應在合同簽訂后_______日內支付合同總價款的_______%作為定金。4.2剩余款項的支付方式：_______第三條款付款時間：4.1定金支付時間：_______4.2剩余款項支付時間：_______第四條款付款違約責任：4.1買受方未按時支付定金或剩余款項，應向出賣方支付_______%的違約金。4.2出賣方未按時交付房產，應向買受方支付_______%的違約金。第五章房地產交付及驗收第一條款房地產交付時間：_______第二條款房地產交付條件：5.1房地產權屬清晰，無任何爭議。5.2房地產已辦理完畢權屬轉移登記。5.3房地產符合合同約定的質量標準。第三條款房地產驗收標準：5.1房地產應無結構性缺陷。5.2房地產配套設施齊全。5.3房地產符合當地規劃要求。第四條款驗收爭議解決：4.1雙方應共同對房地產進行驗收。4.2如發現質量問題，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六章房地產稅費第一條款稅費承擔：6.1出賣方負責支付合同簽訂前產生的稅費。6.2買受方負責支付合同簽訂后產生的稅費。第二條款稅費繳納：6.1出賣方應在合同簽訂后_______日內辦理完稅費繳納手續。6.2買受方應在合同簽訂后_______日內辦理完稅費繳納手續。第三條款稅費爭議解決：3.1雙方應共同協商解決稅費爭議。3.2協商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件：7.1出賣方未按時交付房產，買受方有權解除合同。7.2買受方未按時支付款項，出賣方有權解除合同。7.3出賣方提供的房產不符合合同約定的質量標準，買受方有權解除合同。第二條款違約責任：7.1出賣方未按時交付房產，應向買受方支付_______%的違約金。7.2買受方未按時支付款項，應向出賣方支付_______%的違約金。7.3出賣方提供的房產不符合合同約定的質量標準，應承擔修復或賠償損失的責任。第三條款違約金：3.1違約金的具體數額應在合同中明確約定。3.2違約金不足以彌補損失的，買受方或出賣方有權要求賠償差額。第四條款違約爭議解決：4.1雙方應共同協商解決違約爭議。4.2協商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：8.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：2.1仲裁機構：_______仲裁委員會2.2仲裁地點：_______第三條款爭議解決費用：3.1仲裁費用由敗訴方承擔。3.2仲裁過程中產生的其他費用，雙方各自承擔。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：9.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。第二條款合同終止條件：9.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。第三條款合同解除條件：9.1出現合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。第十章合同附件第一條款附件名稱：10.1房地產買賣合同10.2房地產權屬證明10.3其他相關文件第二條款附件內容：2.1附件一：房地產買賣合同2.2附件二：房地產權屬證明2.3附件三：其他相關文件第十一章其他約定第一條款合同變更：11.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。第二條款合同補充：2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋：3.1本合同的解釋以中文為準。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：12.1本合同自_______之日起生效。第二條款簽署地點：2.1本合同在_______簽署。第三條款簽署人：3.1出賣方代表（簽字）：3.2買受方代表（簽字）：第十三章合同附件第一條款附件名稱：13.1房地產買賣合同13.2房地產權屬證明13.3其他相關文件第二條款附件內容：2.1附件一：房地產買賣合同2.2附件二：房地產權屬證明2.3附件三：其他相關文件第十四章合同附件第一條款附件名稱：14.1房地產買賣合同14.2房地產權屬證明14.3其他相關文件第二條款附件內容：2.1附件一：房地產買賣合同2.2附件二：房地產權屬證明2.3附件三：其他相關文件______________（出賣方代表簽字）_______（買受方代表簽字）_______（日期：_______年_______月_______日）_______（日期：_______年_______月_______日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優先權條款第一條款：甲方在合同履行過程中，對房地產的出售、出租等權利享有優先權。第二條款：若乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方資金監管條款第一條款：合同簽訂后，甲方應將合同約定的房款支付至指定的監管賬戶。第二條款：監管賬戶由雙方共同委托的銀行管理，確保房款安全。第三條款：房款解凍條件：房地產權屬轉移登記完成后，甲方有權申請解凍房款。3.甲方交付條件條款第一條款：甲方應在合同約定的交付期限內，將房地產交付給乙方。第二條款：甲方交付的房地產應符合合同約定的質量標準，如不符合，甲方應承擔修復或賠償損失的責任。第三條款：甲方交付房地產時，乙方有權對房地產進行驗收，如驗收不合格，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方付款期限條款第一條款：乙方應在合同約定的付款期限內支付房款。第二條款：若乙方未按時支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方優先選擇權條款第一條款：乙方在合同履行過程中，對房地產的購買、裝修等權利享有優先選擇權。第二條款：若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合