個人出租房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將該房產出租給乙方，乙方同意租賃該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內容：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：__________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無欠租、損壞租賃物等違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維修

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或保管不善造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償；

（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，雙方協商解決；

（3）租賃物本身的瑕疵，甲方應負責修復。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方提前解除合同，應提前__________日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

4.如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）押金收據；

（4）其他雙方認為需要附件的內容。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將該房產出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，乙方同意由丙方提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內容：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：__________

3.乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付，逾期未支付的，丙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無欠租、損壞租賃物等違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時支付租金。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

3.丙方擔保責任終止條件：乙方按時支付完畢所有租金，并履行完畢本合同約定的其他義務。

六、租賃物的使用及維修

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或保管不善造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償；

（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，雙方協商解決；

（3）租賃物本身的瑕疵，甲方應負責修復。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方提前解除合同，應提前__________日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

4.如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）押金收據；

（4）擔保協議；

（5）其他雙方認為需要附件的內容。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金。

2.通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，本合同以甲方權益為主導，保障甲方在租賃過程中的合法權益。

2.通過明確甲乙雙方的責權利，甲方能夠更好地管理租賃物，實現租賃目的。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有租賃甲方位于__________房產的意向，甲方同意出租，為確保乙方租賃權益，丙方同意提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內容：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：__________

3.乙方有權在合同簽訂后__________日內提出租金調整申請，如租金調整符合市場行情，甲方應予以同意。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無欠租、損壞租賃物等違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方履行合同義務，包括但不限于交付租賃物、維修租賃物等。

2.如甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務，丙方應在接到乙方通知之日起__________日內向乙方支付相應的賠償金。

3.丙方擔保責任終止條件：甲方履行完畢本合同約定的所有義務。

六、租賃物的使用及維修

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或保管不善造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償；

（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，雙方協商解決；

（3）租賃物本身的瑕疵，甲方應負責修復。

七、違約責任

1.如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.如甲方未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

3.如乙方提前解除合同，應提前__________日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）押金收據；

（4）擔保協議；

（5）其他雙方認為需要附件的內容。

十、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保乙方能夠按照預期使用租賃物。

2.通過明確甲乙雙方的責權利，乙方能夠更好地維護自身利益，