20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版浙江二手房產買賣合同規范文本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋信息2.房屋的權屬情況2.1房屋產權證信息2.2房屋是否存在共有權人2.3房屋是否存在抵押、查封等情況3.房屋的交付及交接3.1房屋交付時間3.2房屋交接手續3.3交付房屋應具備的條件4.房屋的過戶手續4.1過戶手續辦理的時間4.2過戶手續辦理的費用4.3過戶手續辦理的責任5.房屋的價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2付款時間及方式5.3逾期付款的違約責任6.交易稅費及承擔6.1應繳納的稅費種類6.2稅費計算標準6.3稅費的承擔方式7.房屋的裝修及附屬設施7.1裝修情況說明7.2附屬設施情況說明7.3裝修及附屬設施的處理方式8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3違約金的計算及支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同的附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：其他相關證明材料13.合同的簽訂與生效日期13.1合同簽訂時間13.2合同生效日期14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________1.2房屋買受人信息買受人姓名：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________1.3房屋信息房屋坐落地址：___________房屋所有權證號：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋用途：___________2.房屋的權屬情況2.1房屋產權證信息房屋產權證類型：___________房屋產權證頒發日期：___________2.2房屋是否存在共有權人房屋是否存在共有權人：___________共有權人信息：___________2.3房屋是否存在抵押、查封等情況房屋是否存在抵押：___________房屋是否存在查封：___________3.房屋的交付及交接3.1房屋交付時間房屋交付日期：___________3.2房屋交接手續交接手續包括但不限于：___________3.3交付房屋應具備的條件交付房屋應具備的條件包括但不限于：___________4.房屋的過戶手續4.1過戶手續辦理的時間過戶手續辦理期限：___________4.2過戶手續辦理的費用過戶手續費用：___________4.3過戶手續辦理的責任出賣人負責辦理過戶手續，買受人提供必要的協助。5.房屋的價格及支付方式5.1房屋成交價格房屋成交價格：___________元5.2付款時間及方式付款時間：___________付款方式：___________5.3逾期付款的違約責任買受人逾期付款的，應向出賣人支付違約金，違約金按___________計算。6.交易稅費及承擔6.1應繳納的稅費種類應繳納的稅費包括但不限于：___________6.2稅費計算標準稅費計算標準按照國家及地方相關政策執行。6.3稅費的承擔方式稅費由___________承擔。7.房屋的裝修及附屬設施7.1裝修情況說明房屋裝修情況：___________7.2附屬設施情況說明房屋附屬設施情況：___________7.3裝修及附屬設施的處理方式裝修及附屬設施隨房屋一并轉讓，具體處理方式：___________8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按合同約定交付房屋的，應向買受人支付___________元違約金。8.1.2出賣人提供的房屋存在質量問題，買受人有權要求出賣人修復或賠償損失。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按合同約定支付購房款的，應向出賣人支付___________元違約金。8.2.2買受人擅自解除合同的，應向出賣人支付___________元違約金。8.3違約金的計算及支付違約金自違約行為發生之日起______個工作日內支付。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2出賣人提供虛假信息導致合同無效。9.1.3買受人未按約定支付購房款。9.2合同終止的條件9.2.1合同約定的義務已全部履行完畢。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定處理后續事宜。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，可向___________提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決方式爭議解決方式為：___________。10.3爭議解決地點爭議解決地點：___________。11.合同的生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件按照第九條的規定執行。11.3合同解除程序合同解除，應書面通知對方，并按照約定處理后續事宜。12.合同的附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產權證復印件附件二為房屋產權證的復印件。12.3附件三：其他相關證明材料附件三為其他相關證明材料的復印件。13.合同的簽訂與生效日期13.1合同簽訂時間合同簽訂日期：___________。13.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。14.合同的其他約定14.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介、咨詢、評估、擔保、監管等服務的獨立主體。1.2第三方介入條件a)雙方協商一致；b)第三方具備相應的資質和條件；c)第三方的介入不違反法律法規及合同約定。2.第三方的責權利2.1第三方的權利a)第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；b)第三方有權根據合同約定，參與合同的執行和監督；c)第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。2.2第三方的義務a)第三方應按照合同約定，提供真實、準確、全面的服務；b)第三方應保守合同雙方的商業秘密；c)第三方應確保其提供的服務不損害甲方和乙方的合法權益。2.3第三方的責任a)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；b)第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。3.第三方的責任限額3.1責任限額的確定第三方的責任限額由合同雙方根據第三方的服務性質、服務質量、服務費用等因素協商確定。3.2責任限額的調整如有特殊原因需要調整責任限額，雙方應重新協商并簽訂補充協議。4.甲乙方的額外條款及說明4.1甲方額外條款a)甲方同意第三方介入合同，并授權第三方代表甲方參與合同執行和監督；b)甲方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。4.2乙方額外條款a)乙方同意第三方介入合同，并授權第三方代表乙方參與合同執行和監督；b)乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付服務費用；b)第三方對甲方造成的損失，甲方應按照合同約定承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付服務費用；b)第三方對乙方造成的損失，乙方應按照合同約定承擔責任。5.3第三方與合同雙方的劃分a)第三方對合同雙方共同造成的損失，雙方應按照各自的責任承擔相應的賠償責任；b)第三方對合同雙方各自造成的損失，雙方應按照合同約定承擔責任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出如合同雙方或第三方認為有必要對合同進行變更，應書面提出變更請求。6.2合同變更的審批合同變更需經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件合同終止的條件按照本合同第九條的規定執行。7.2合同終止的程序合同終止，應書面通知第三方，并按照約定處理后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同文本應包括合同雙方的基本信息、房屋信息、房屋權屬情況、房屋交付及交接、房屋過戶手續、房屋價格及支付方式、交易稅費及承擔、房屋裝修及附屬設施、違約責任、合同解除與終止、爭議解決方式、合同的生效與解除、合同的附件、合同的簽訂與生效日期等條款。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，確保房屋權屬清晰，無爭議。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，明確房屋的建筑面積、使用面積等數據。4.房屋評估報告詳細要求：提供房屋評估報告，確定房屋的市場價值。5.房屋交易稅費計算表詳細要求：根據國家和地方相關政策，計算房屋交易稅費。6.付款憑證詳細要求：提供房屋買賣過程中涉及的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。7.房屋交接清單詳細要求：列出房屋交接過程中的物品清單，確保雙方對房屋附屬設施和裝修情況無異議。8.合同雙方的身份證明文件詳細要求：提供合同雙方的身份證明文件，包括身份證、戶口本等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定出賣人未按合同約定交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金按房屋成交價的_______%計算。出賣人提供的房屋存在質量問題，買受人有權要求出賣人修復或賠償損失。出賣人未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.買受人違約行為及責任認定買受人未按合同約定支付購房款的，應向出賣人支付違約金，違約金按未支付購房款總額的_______%計算。買受人擅自解除合同的，應向出賣人支付違約金，違約金按房屋成交價的_______%計算。買受人未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務的，應向合同雙方承擔相應的違約責任。第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版浙江二手房產買賣合同規范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據2.雙方基本信息3.房產基本情況4.交易價格及支付方式5.交付與過戶6.房產權屬轉移7.房產瑕疵及責任8.交易稅費承擔9.付款條件及違約責任10.履約擔保11.合同解除條件12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2合同雙方應遵守國家關于房地產交易的法律法規，確保交易的合法性和有效性。2.雙方基本信息2.3甲方系房產所有權人，有權出售涉案房產；乙方愿意購買該房產。3.房產基本情況3.1房產座落：省、市、縣（區）具體地址。3.2房產證號：_________________。3.3房產面積：_________________平方米。3.4房產用途：_________________。3.5房產結構：_________________。3.6房產建成年代：_________________。3.7房產裝修狀況：_________________。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應在簽訂本合同時支付人民幣_________________元作為定金。4.2.2乙方應在甲方辦理好房產過戶手續后支付人民幣_________________元作為首付。4.2.3乙方應在簽訂本合同后一年內支付剩余房款人民幣_________________元。4.2.4乙方如逾期支付房款，應按日向甲方支付人民幣_________________元違約金。5.交付與過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房產交付給乙方。5.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內協助乙方辦理房產過戶手續。6.房產權屬轉移6.1甲方保證所出售房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。6.2甲方應在房產過戶前將房產證及有關權屬證明文件交付給乙方。7.房產瑕疵及責任7.1甲方保證所出售房產不存在權屬瑕疵、抵押、查封等情況。7.2甲方保證所出售房產不存在質量瑕疵，如存在質量瑕疵，甲方應負責維修或賠償損失。7.3乙方在購買房產時，應對房產進行實地查看，如因乙方未盡到審慎義務導致的損失，甲方不承擔責任。8.交易稅費承擔8.1房產交易涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，按照國家現行法律法規及政策執行。8.2甲方應承擔房產交易中應由其繳納的稅費，乙方應承擔房產交易中應由其繳納的稅費。8.3如有特殊規定或雙方另有約定，稅費承擔方式按約定執行。9.付款條件及違約責任9.1乙方應按照合同約定的付款時間和金額支付房款。9.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項萬分之五的違約金。9.3如甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于房價款萬分之五的違約金。10.履約擔保10.1甲方應在本合同簽訂后五日內，向乙方提供房產所有權證明文件的復印件，作為履約擔保。10.2乙方應在支付定金后，向甲方提供支付憑證作為履約擔保。11.合同解除條件11.1如甲方違反合同約定，未按期交付房產或存在隱瞞房產瑕疵等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。11.2如乙方違反合同約定，未按期支付房款或存在其他違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。12.爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止，為合同有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入目的15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或法律規定參與本合同履行的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的介入旨在協助甲乙雙方完成房產交易，確保交易的順利進行和雙方的合法權益。16.第三方責任與權利16.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，對甲乙雙方負責。16.2第三方有權根據合同約定和法律規定，獲取合理的報酬和服務費用。16.3第三方在提供專業服務時，應保證服務的質量和專業性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。17.第三方介入的具體條款17.2第三方介入后，應在甲乙雙方的監督下進行工作，不得單獨與一方達成協議或作出有損另一方權益的決定。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規規定的最高限額為準。18.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方過失導致合同無法履行、因第三方提供的服務不符合約定標準、因第三方提供虛假信息等。18.3第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在第三方提供服務前由甲乙雙方確認。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方同意第三方介入后，應將第三方的基本信息、服務內容、費用等在合同中予以明確。19.2第三方應在甲乙雙方指定的期限內完成服務，并提交服務報告或相關文件。19.3甲乙雙方應在第三方提供服務后，對服務結果進行審核，如有異議，應在合理期限內提出。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。20.2第三方在提供服務過程中，不得干預甲乙雙方的合同權利義務關系。20.3如第三方在提供服務過程中違反法律法規或合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。21.第三方介入的變更與解除21.1如甲乙雙方認為第三方不再適合履行合同職責，可以協商變更或解除第三方介入的約定。21.2變更或解除第三方介入的約定，需書面通知第三方，并經甲乙雙方共同確認。21.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證明文件要求：提供房產證原件及復印件，確保房產證信息完整、真實。說明：用于證明甲方對房產的擁有權，是交易的重要依據。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪機構出具的測繪報告，報告內容應包含房產面積、結構等信息。說明：用于核實房產的實際面積和結構，避免交易過程中的糾紛。3.房產評估報告要求：提供具有資質的評估機構出具的房產評估報告，報告內容應包含房產價值評估。4.房產交易稅費繳納證明要求：提供相關稅費繳納證明，證明稅費已按約定繳納。說明：用于證明交易稅費已按照合同約定由相應方承擔。5.房產買賣合同補充協議要求：如需簽訂補充協議，應詳細列明補充內容，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確雙方在履行合同過程中的具體權利義務，補充合同未盡事宜。6.第三方服務協議要求：如第三方介入，應簽訂第三方服務協議，明確第三方服務內容、費用等。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的職責和行為。7.履約保證金收據要求：提供履約保證金收據，證明已繳納履約保證金。說明：用于保障合同履行，降低交易風險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按期交付房產、提供虛假房產信息、未按約定辦理過戶手續等。責任認定：甲方應向乙方支付相當于房價款萬分之五的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：甲方應在合同簽訂后30日內交付房產，如未按時交付，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按期支付房款、提供虛假購買資格、未按約定辦理過戶手續等。責任認定：乙方應向甲方支付相當于應付款項萬分之五的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：乙方應在合同簽訂后5日內支付定金，如未按時支付，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、未按約定提供服務、泄露商業秘密等。責任認定：第三方應承擔違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付相應的違約金。示例：第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應責任并支付違約金。全文完。2024版浙江二手房產買賣合同規范文本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3土地性質2.4建筑面積2.5房屋結構2.6房屋用途2.7產權證號2.8建筑年代2.9房產權屬3.合同簽訂背景3.1房產來源3.2買賣雙方關系3.3合同簽訂原因4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式4.5付款地點4.6逾期付款違約責任5.房產交付及過戶5.1房產交付時間5.2房產交付方式5.3房產過戶時間5.4房產過戶手續5.5過戶費用承擔5.6房產過戶風險6.房產權屬轉移6.1房產產權轉移時間6.2房產產權轉移方式6.3房產產權轉移風險7.房產瑕疵及質量保證7.1房產瑕疵說明7.2房產質量保證7.3瑕疵處理方式8.房產稅費8.1房產稅費種類8.2房產稅費承擔8.3稅費繳納方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算9.4違約金支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：11010119101.1.3聯系電話：138000000001.1.4地址：浙江省杭州市西湖區路號1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：11010119201.2.3聯系電話：139000000001.2.4地址：浙江省杭州市江干區路號1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號碼：11010119301.3.3聯系電話：137000000001.3.4地址：浙江省杭州市濱江區路號2.房產基本情況2.1房產名稱：小區幢室2.2房產地址：浙江省杭州市西湖區路號2.3土地性質：出讓2.4建筑面積：100平方米2.5房屋結構：框架結構2.6房屋用途：住宅2.7產權證號：浙房權證字第號2.8建筑年代：2010年2.9房產權屬：個人3.合同簽訂背景3.1房產來源：出賣人自購3.2買賣雙方關系：陌生3.3合同簽訂原因：買受人有意購買該房產用于自住4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式：分期支付4.3付款時間：4.3.1首付：簽訂合同后5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.3.2尾款：過戶前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.4付款方式：銀行轉賬4.5付款地點：買受人指定銀行賬戶4.6逾期付款違約責任：4.6.1逾期付款違約金為每日萬分之五，逾期付款總額達到人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）時，買受人有權解除合同。5.房產交付及過戶5.1房產交付時間：合同簽訂后3個月內5.2房產交付方式：買受人自行接收5.3房產過戶時間：合同簽訂后6個月內5.4房產過戶手續：雙方共同辦理5.5過戶費用承擔：5.5.1賣方承擔過戶稅費5.5.2買方承擔房屋維修基金5.6房產過戶風險：5.6.1出賣人保證房產無任何權利瑕疵，否則承擔全部責任。6.房產權屬轉移6.1房產產權轉移時間：過戶手續辦理完畢后6.2房產產權轉移方式：通過房產交易中心辦理6.3房產產權轉移風險：6.3.1出賣人保證房產無任何權利瑕疵，否則承擔全部責任。7.房產瑕疵及質量保證7.1房產瑕疵說明：7.1.1房產內部裝修及設施設備現狀與交付時一致。7.1.2房產無任何產權糾紛。7.2房產質量保證：7.2.1出賣人保證房產無重大質量問題，如存在質量問題，出賣人負責修復或賠償。7.3瑕疵處理方式：7.3.1買受人應在發現瑕疵后3個工作日內通知出賣人。7.3.2出賣人應在接到通知后5個工作日內處理瑕疵。8.房產稅費8.1房產稅費種類：8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3印花稅8.1.4其他相關稅費8.2房產稅費承擔：8.2.1出賣人承擔房產過戶所需的契稅、土地增值稅、印花稅等稅費。8.2.2買受人承擔房產過戶后的房產稅、物業費等后續稅費。8.3稅費繳納方式：8.3.1出賣人應按照稅務機關的要求及時足額繳納房產過戶稅費。8.3.2買受人應按照物業管理規定及時繳納房產相關稅費。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出賣人未按合同約定時間交付房產。9.1.2買受人未按合同約定時間支付房款。9.1.3出賣人提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵。9.1.4買受人未按合同約定辦理房產過戶手續。9.2違約責任承擔：9.2.1出賣人未按時交付房產，應向買受人支付違約金，違約金為房款總額的1%。9.2.2買受人未按時支付房款，應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的1%。9.2.3出賣人提供虛假信息或隱瞞瑕疵，應賠償買受人因此遭受的損失。9.2.4買受人未按時辦理過戶手續，應承擔因未按時過戶產生的費用。9.3違約金計算：9.3.1違約金自違約行為發生之日起計算，至違約行為糾正之日止。9.4違約金支付：9.4.1違約金支付方式為銀行轉賬，支付至對方指定賬戶。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1杭州市西湖區人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應按照人民法院的訴訟程序進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付首付款。11.2合同生效時間：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的履行期限屆滿。11.3.2雙方協商一致解除合同。11.4合同終止時間：11.4.1合同履行完畢。11.4.2合同解除之日。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房產證復印件12.1.2房產評估報告12.1.3房產維修基金繳納憑證12.1.4雙方身份證復印件12.2合同附件內容：12.2.1房產證復印件應真實有效。12.2.2房產評估報告應經雙方認可。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他約定事項二：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三：13.3.1本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：14.1.12024年4月1日14.2合同簽署地點：14.2.1杭州市西湖區路號14.3合同生效日期：14.3.1自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協助合同當事人完成合同約定的義務或解決合同履行中的問題，由合同當事人共同選定的具有相應資質和能力的第三方機構或個人參與合同履行。1.2.1具有合法注冊和營業執照。1.2.2具有從事相關業務的經驗和能力。1.2.3能夠遵守國家法律法規和行業規范。2.第三方介入的職責和權利2.1第三方介入的職責：2.1.1協助合同當事人完成合同約定的義務。2.1.2監督合同履行情況，確保合同目的的實現。2.1.3協調合同當事人之間的爭議，提出解決方案。2.1.4按照合同約定和當事人授權，代為處理合同履行中的具體事務。2.2第三方介入的權利：2.2.1要求合同當事人提供履行合同的必要資料和協助。2.2.2要求合同當事人遵守合同約定和法律法規。2.2.3在必要時，向合同當事人提出意見和建議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的選定：3.1.1合同當事人應共同協商選定第三方介入的機構或個人。3.1.2選定的第三方介入機構或個人應向合同當事人提交相關資質證明。3.2第三方介入的合同：3.2.1第三方介入的機構或個人應與合同當事人簽訂三方協議，明確各自的職責和權利。3.2.2.1第三方介入的目的和范圍。3.2.2.2第三方介入的期限和費用。3.2.2.3第三方介入的保密條款。3.2.2.4第三方介入的責任限制。4.第三方介入的責任限額4.1第三方介入的責任限額：4.1.1第三方介入的機構或個人應對其履行職責過程中的過錯承擔相應的責任。4.1.2第三方介入的責任限額由合同當事人與第三方介入的機構或個人在三方協議中約定。4.1.3第三方介入的責任限額不得超過合同標的額的10%。5.第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入的機構或個人與合同當事人之間的權利義務關系：5.1.1第三方介入的機構或個人應向合同當事人負責，不得損害合同當事人的合法權益。5.1.2合同當事人應按照合同約定履行自己的義務，不得無故拒絕第三方介入的機構或個人的合理要求。5.2第三方介入與合同履行中其他第三方的關系：5.2.2其他第三方應按照合同約定和法律法規履行自己的義務，不得妨礙第三方介入的機構或個人的工作。5.3第三方介入與合同當事人的關系：5.3.1第三方介入的機構或個人應協助合同當事人履行合同，不得泄露合同當事人的商業秘密。5.3.2合同當事人應積極配合第三方介入的機構或個人，共同完成合同履行。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：6.1.1合同當事人如需變更第三方介入的機構或個人，應提前通知對方，并簽訂補充協議。6.1.2變更后的三方協議應重新約定第三方介入的職責、權利、責任限額等內容。6.2第三方介入的解除：6.2.1合同當事人如需解除第三方介入，應提前通知對方，并簽訂解除協議。6.2.2解除后的三方協議失效，第三方介入的機構或個人應停止履行職責。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用：7.1.1第三方介入的費用由合同當事人按照三方協議約定承擔。7.1.2第三方介入的費用包括但不限于第三方介入的機構或個人的服務費、差旅費等。7.2第三方介入的費用支付：7.2.1第三方介入的費用支付方式為銀行轉賬，支付至第三方介入的機