房產轉讓委托合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其房產轉讓的獨家代理人，負責尋找合適的買家，并協助甲方與買家完成房產轉讓相關手續。1.2乙方應盡最大努力，按照甲方的要求，維護甲方的合法權益，確保房產轉讓過程的順利進行。第二條受托方的權利和義務2.1乙方有權按照甲方的要求，對外發布房產轉讓信息，尋找買家。2.2乙方有權根據實際情況，與買家進行價格談判，并代表甲方與買家簽訂房產轉讓合同。2.3乙方應認真履行合同約定的義務，嚴格按照甲方的要求處理委托事務。2.4乙方應妥善保管甲方的房產證、身份證等相關證件，確保其安全。2.5乙方在履行委托事務過程中，產生的費用由甲方承擔。具體費用標準雙方另行約定。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的房產相關信息，包括但不限于房產證、身份證等。3.2甲方應按照乙方的要求，配合完成房產轉讓相關手續。3.3甲方應在房產轉讓過程中，提供必要的協助和支持，確保交易的順利進行。3.4甲方應承擔乙方在履行委托事務過程中產生的費用。第四條合同的終止和解除4.1本合同在甲乙雙方共同履行完畢合同約定的義務后終止。4.2如甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。4.3合同終止或解除后，乙方應將甲方的房產證、身份證等相關證件退還給甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2具體違約責任雙方另行約定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證2.身份證3.房產轉讓合同4.交易過程中產生的相關費用憑證二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、完整的房產相關信息，導致合同無法履行。2.甲方未按照乙方的要求，配合完成房產轉讓相關手續。3.乙方未按照甲方的要求，尋找合適的買家，導致合同無法履行。4.乙方未妥善保管甲方的房產證、身份證等相關證件，造成損失。5.乙方未按照合同約定履行代理職責，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產轉讓：指房屋所有權人將其房屋所有權轉移給他人的行為。2.獨家代理人：指甲方指定的，在一定期限內享有獨家代理權的代理人。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務的行為。4.合同終止：指合同雙方約定的事由出現，合同關系消滅的行為。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或訴訟等方式解決的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未向乙方提供真實、完整的房產相關信息。解決辦法：甲方應按照乙方的要求，提供真實、完整的房產相關信息。2.問題：交易過程中產生的費用未明確。解決辦法：雙方另行約定交易過程中產生的費用標準。3.問題：乙方未按照甲方的要求，尋找合適的買家。解決辦法：乙方應盡最大努力，按照甲方的要求，尋找合適的買家。4.問題：乙方未妥善保管甲方的房產證、身份證等相關證件。解決辦法：乙方應妥善保管甲方的房產證、身份證等相關證件，確保其安全。5.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬將其名下房產轉讓給第三方。2.甲方需要尋找合適的買家，并協助