房貸個人借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因購買、建造、翻建、大修自用住房，向乙方申請個人住房貸款，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并按月計息。

2.2甲方同意采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放與支付

3.1乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內將貸款本金一次性發放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應按照乙方要求將貸款用于約定的用途。

四、貸款擔保

4.1甲方同意以其名下自用住房作為本貸款的抵押物，乙方有權依法對該抵押物進行處置。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供合法有效的抵押登記手續。

五、貸款逾期及違約責任

5.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權按照中國人民銀行規定收取罰息。

5.2甲方如發生下列違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）甲方提供虛假資料騙取貸款；

（2）甲方未按約定用途使用貸款；

（3）甲方未按時償還貸款本息；

（4）甲方未按照約定辦理抵押登記手續；

（5）甲方有其他違反本合同約定的行為。

六、合同解除與終止

6.1本合同在以下情況下解除：

（1）本合同約定的貸款期限屆滿；

（2）甲方提前償還全部貸款；

（3）本合同約定的解除條件成就；

（4）雙方協商一致解除本合同。

6.2本合同終止后，甲方應立即向乙方清償全部貸款本息。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證復印件；

2.甲方戶口簿復印件；

3.甲方婚姻狀況證明復印件；

4.甲方收入證明復印件；

5.甲方住房情況證明復印件；

6.甲方貸款用途證明復印件；

7.甲方與抵押人簽訂的抵押合同復印件；

8.甲方抵押物評估報告復印件；

9.乙方要求的其他相關文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因購買、建造、翻建、大修自用住房，向乙方申請個人住房貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并按月計息。

2.2甲方同意采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放與支付

3.1乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內將貸款本金一次性發放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應按照乙方要求將貸款用于約定的用途。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方提供連帶責任擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息及乙方為實現債權而發生的合理費用。

4.2丙方保證在甲方未按時償還貸款本息時，承擔相應的還款責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并享有乙方提供的貸款利率優惠。

5.2甲方應按時足額償還貸款本息，如有違約行為，甲方應承擔違約責任。

5.3甲方有權要求乙方在貸款期限內調整還款計劃，乙方應予以配合。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權對甲方提供的資料進行審核，并有權根據甲方信用狀況調整貸款利率。

6.2乙方應按照合同約定提供貸款服務，確保貸款資金安全。

6.3乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方按照合同約定償還貸款本息，并有權要求乙方協助實現債權。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供合法有效的擔保合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

8.2乙方如未按照合同約定調整貸款利率，甲方有權解除本合同。

8.3乙方如泄露甲方個人信息，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除與終止

10.1本合同在以下情況下解除：

（1）本合同約定的貸款期限屆滿；

（2）甲方提前償還全部貸款；

（3）本合同約定的解除條件成就；

（4）雙方協商一致解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方戶口簿復印件；

3.甲方婚姻狀況證明復印件；

4.甲方收入證明復印件；

5.甲方住房情況證明復印件；

6.甲方貸款用途證明復印件；

7.甲方與丙方簽訂的擔保合同復印件；

8.甲方抵押物評估報告復印件；

9.乙方要求的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供連帶責任擔保，保障了甲方的貸款權益，降低了貸款風險。同時，丙方的參與有助于提高甲乙雙方的信用度，促進貸款業務的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，保障了甲方在貸款過程中的權益，如貸款利率優惠、還款計劃調整等。甲方作為借款人，有權要求乙方提供優質服務，確保貸款資金安全，降低還款壓力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因購買、建造、翻建、大修自用住房，向乙方申請個人住房貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，乙方為保障自身權益，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并按月計息。

2.2甲方同意采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放與支付

3.1乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內將貸款本金一次性發放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應按照乙方要求將貸款用于約定的用途。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方提供連帶責任擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息及乙方為實現債權而發生的合理費用。

4.2丙方保證在甲方未按時償還貸款本息時，承擔相應的還款責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權對甲方提供的資料進行審核，并有權根據甲方信用狀況調整貸款利率。

5.2乙方有權要求甲方按時足額償還貸款本息，并有權在甲方違約時采取法律手段追償。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期間保持擔保能力，并有權在擔保責任實現后向丙方追償。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并享有乙方提供的貸款利率優惠。

6.2甲方應按時足額償還貸款本息，如有違約行為，甲方應承擔違約責任。

6.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供合法有效的抵押登記手續。

七、違約及限制條款

7.1甲方如未按時償還貸款本息，乙方有權按照中國人民銀行規定收取罰息，并有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方如提供虛假資料騙取貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1本合同在以下情況下解除：

（1）本合同約定的貸款期限屆滿；

（2）甲方提前償還全部貸款；

（3）本合同約定的解除條件成就；

（4）雙方協商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方戶口簿復印件；

3.甲方婚姻狀況證明復印件；

4.甲方收入證明復印件；

5.甲方住房情況證明復印件；

6.甲方貸款用途證明復印件；

7.甲方與丙方簽訂的擔保合同復印件；

8.甲方抵押物評估報告復印件；

9.乙方要求的其他相關文件。

乙