購買新型房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的新型房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證編號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）支付給賣方。

3.買方應于房屋交付之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）支付給賣方。

4.房屋交付后，買方應于____個工作日內，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.買方在房屋交付前應向賣方提供相關資料，包括但不限于身份證、購房資格證明等。

4.買方在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應于驗收之日起____個工作日內向賣方提出。

四、房屋產權及稅費

1.賣方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.房屋交付后，賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續。

3.房屋交易過程中產生的稅費，由買方承擔。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）作為違約金。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）作為違約金。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋平面圖

（3）房屋交易稅費清單

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的新型房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.擔保方同意為買方提供房屋購買擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證編號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）支付給賣方。

3.買方應于房屋交付之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）支付給賣方。

4.房屋交付后，買方應于____個工作日內，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）支付給賣方。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）作為保證金。

2.擔保方在買方未能按時支付房款時，有權代為支付，并向買方追償。

3.擔保方有權要求賣方提供房屋所有權相關證明文件。

4.擔保方有權在房屋交付后，對房屋進行驗收。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.買方在房屋交付前應向賣方提供相關資料，包括但不限于身份證、購房資格證明等。

4.買方在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應于驗收之日起____個工作日內向賣方提出。

五、房屋產權及稅費

1.賣方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.房屋交付后，賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續。

3.房屋交易過程中產生的稅費，由買方承擔。

六、甲方的權益及責任

1.買方有權要求賣方提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋質量、配套設施等。

2.買方有權要求賣方在房屋交付前完成必要的整改工作。

3.買方有權要求賣方在房屋交付后提供相應的售后服務。

4.買方應按時支付房款，否則應向賣方支付違約金。

七、乙方的違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）作為違約金。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應向買方支付房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）作為違約金。

3.如賣方未協助買方辦理房屋產權過戶手續，應向買方支付房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）作為違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋平面圖

（3）房屋交易稅費清單

（4）擔保協議

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在購買房屋過程中的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房屋交易過程中的主導地位，保障甲方的合法權益，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，降低交易風險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的新型房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.中介方作為專業房地產中介機構，提供房屋買賣中介服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證編號：____________________

二、中介方責任及權利

1.中介方負責提供真實、準確、完整的房屋信息，包括房屋產權、交易價格、配套設施等。

2.中介方有權要求賣方提供房屋的相關證明文件，確保房屋交易合法合規。

3.中介方有權對買賣雙方進行交易指導，協助雙方達成交易。

4.中介方有權收取中介服務費用，具體費用由雙方另行協商確定。

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）支付給賣方。

3.買方應于房屋交付之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）支付給賣方。

4.房屋交付后，買方應于____個工作日內，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）支付給賣方。

四、賣方的權益及責任

1.賣方有權要求買方按照約定支付房款，如買方未按時支付，賣方有權解除合同并要求賠償損失。

2.賣方有權要求買方在房屋交付前完成必要的整改工作。

3.賣方有權要求買方在房屋交付后提供相應的售后服務。

4.賣方有權要求中介方提供專業、高效的交易服務。

五、甲方的違約責任

1.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）作為違約金。

2.如買方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應向賣方支付房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）作為違約金。

3.如買方未協助賣方辦理房屋產權過戶手續，應向賣方支付房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元）作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋平面圖

（3）房屋交易稅費清單

（4）中介