20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋及附屬設施3.1房屋基本情況3.2附屬設施情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.智能家居系統6.1系統功能6.2系統配置6.3系統安裝7.售后服務7.1售后服務內容7.2售后服務期限7.3售后服務責任8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智能家居系統”指由賣方提供的具備智能化控制功能的家居設備、軟件及其集成系統。1.1.2本合同中，“售后服務”指賣方在房屋交付后，為買方提供的設備維護、故障排除、軟件升級等服務。1.1.3本合同中，“附屬設施”指房屋內除主體結構外的配套設施，如電器、家具、裝飾品等。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，如無特殊說明，均指中文版本。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯系人：____________________2.1.4買方聯系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯系人：____________________2.2.4賣方聯系電話：____________________3.房屋及附屬設施3.1房屋基本情況3.1.1房屋位置：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結構：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2附屬設施情況3.2.1電器設備：____________________3.2.2家具配置：____________________3.2.3裝飾品：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價：____________________元4.1.2智能家居系統價格：____________________元4.2支付方式4.2.1買方應于合同簽訂之日起__個工作日內支付房屋總價及智能家居系統價格。4.2.2支付方式：____________________5.交付及驗收5.1交付時間5.1.1賣方應于合同簽訂之日起__個工作日內將房屋及智能家居系統交付給買方。5.2驗收標準5.2.1房屋及智能家居系統應符合合同約定及國家相關標準。5.3驗收程序5.3.1買方應在交付之日起__個工作日內對房屋及智能家居系統進行驗收。5.3.2驗收不合格的，賣方應在__個工作日內進行修復或更換。6.智能家居系統6.1系統功能6.2系統配置6.2.1智能家居系統配置如下：____________________6.3系統安裝6.3.1智能家居系統安裝由賣方負責，安裝費用包含在智能家居系統價格中。7.售后服務7.1售后服務內容7.2售后服務期限7.2.1售后服務期限為房屋交付之日起__年。7.3售后服務責任7.3.1賣方應確保智能家居系統在售后服務期限內正常運行，并對故障進行及時修復。8.保修條款8.1保修范圍8.1.1房屋主體結構及附屬設施在保修期內出現質量問題，賣方應負責修復或更換。8.1.2智能家居系統在保修期內出現故障，賣方應負責免費維修或更換故障部件。8.2保修期限8.2.1房屋主體結構及附屬設施的保修期限為__年。8.2.2智能家居系統的保修期限為__年。8.3保修責任8.3.1買方在發現房屋或智能家居系統存在質量問題時應及時通知賣方。8.3.2賣方應在接到通知后__個工作日內進行響應和處理。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付房屋或智能家居系統的；9.1.2買方未按約定支付房款或智能家居系統價格的；9.1.3賣方提供的房屋或智能家居系統不符合合同約定的；9.2違約責任9.2.1對于賣方違約，買方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2對于買方違約，賣方有權要求買方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經買方支付首付款后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同因不可抗力等原因無法履行；11.2.3雙方協商一致解除合同。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經雙方書面同意并簽署變更協議。12.2變更內容12.2.1變更內容應包括但不限于房屋價格、智能家居系統配置、售后服務條款等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同；13.1.2因不可抗力等原因導致合同無法履行；13.2解除程序13.2.1解除合同需雙方書面通知對方；13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱。14.3合同份數14.3.1本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋產權證明、智能家居系統配置清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、保險公司等。15.2第三方責任15.2.1.1中介機構：負責提供房屋買賣信息、協助雙方達成交易、辦理過戶手續等。15.2.1.2監理單位：負責對房屋施工質量進行監督，確保施工符合合同約定和國家標準。15.2.1.4保險公司：負責在合同約定的范圍內，對房屋及智能家居系統提供保險保障。15.3第三方權利15.3.1.1中介機構：有權收取約定的中介服務費用。15.3.1.2監理單位：有權要求施工方按照合同約定和行業標準施工。15.3.1.3評估機構：有權獨立進行房屋價值評估。15.3.1.4保險公司：有權根據合同約定，對房屋及智能家居系統進行理賠。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的責任和權利。15.4.1.2第三方在合同執行過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額的確定：15.5.1.1第三方責任限額應根據第三方在合同中的角色和責任范圍確定。15.5.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介機構介入15.6.1.1中介機構介入后，應協助甲乙雙方達成交易，并監督交易過程。15.6.1.2中介機構在交易過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.6.2監理單位介入15.6.2.1監理單位介入后，應按照合同約定和行業標準對房屋施工質量進行監督。15.6.2.2監理單位有權要求施工方對質量問題進行整改，并有權要求施工方提供相應的整改報告。15.6.3評估機構介入15.6.3.1評估機構介入后，應獨立進行房屋價值評估，并出具評估報告。15.6.3.2評估機構在評估過程中，應遵守相關法律法規，確保評估結果的客觀公正。15.6.4保險公司介入15.6.4.1保險公司介入后，應根據合同約定，對房屋及智能家居系統提供保險保障。15.6.4.2保險公司應在接到理賠申請后，按照合同約定進行理賠。15.7第三方變更與解除15.7.1第三方變更15.7.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并在合同附件中予以記錄。15.7.1.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應相應調整。15.7.2第三方解除15.7.2.1第三方有權根據合同約定或法律法規的規定解除合同。15.7.2.2第三方解除合同后，應立即通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件，確保房屋權屬清晰。說明：附件中應包含房屋產權證明的復印件，并由賣方簽字確認。2.智能家居系統配置清單要求：詳細列出智能家居系統的品牌、型號、功能、數量等配置信息。說明：附件中應包含智能家居系統配置清單的復印件，并由賣方簽字確認。3.售后服務協議要求：明確售后服務的內容、期限、責任等條款。說明：附件中應包含售后服務協議的復印件，并由甲乙雙方簽字確認。4.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：附件中應包含交易款項支付憑證的復印件，并由買方簽字確認。5.房屋及智能家居系統驗收報告要求：詳細記錄房屋及智能家居系統的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：附件中應包含房屋及智能家居系統驗收報告的復印件，并由甲乙雙方簽字確認。6.保險合同及保險單要求：提供房屋及智能家居系統的保險合同及保險單，確保保險有效。說明：附件中應包含保險合同及保險單的復印件，并由保險公司蓋章確認。7.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容，包括變更日期、變更原因、變更后的條款等。說明：附件中應包含合同變更協議的復印件，并由甲乙雙方簽字確認。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等條款。說明：附件中應包含爭議解決協議的復印件，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或智能家居系統。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價或智能家居系統價格的__%。示例：若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價或智能家居系統價格的__%。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款或智能家居系統價格。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為房款或智能家居系統價格的__%。示例：若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為房款或智能家居系統價格的__%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額根據合同約定或法律法規的規定確定。示例：若中介機構未按約定提供房屋買賣信息，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額根據合同約定或法律法規的規定確定。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的法律責任或合同責任。示例：若任何一方泄露對方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋產權證信息2.2房屋地址及面積2.3房屋結構及設施2.4房屋附屬設施及設備3.智能家居設備清單3.1設備品牌及型號3.2設備數量及功能3.3設備安裝位置4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式及期限4.3逾期付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.售后服務6.1售后服務期限6.2售后服務內容6.3售后服務費用6.4售后服務違約責任7.違約責任7.1買賣雙方違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件發生后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話、郵箱等；乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話、郵箱等；1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區____簽訂；1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋產權證信息房屋產權證編號：____，房屋所有權人為甲方；2.2房屋地址及面積房屋地址：____市____區____街道____號____室，房屋建筑面積：____平方米；2.3房屋結構及設施房屋為____層____室結構，房屋內設施包括但不限于：家具、家電等；2.4房屋附屬設施及設備房屋附屬設施包括但不限于：停車位、儲藏室等，設備包括但不限于：中央空調、熱水器等。第三條智能家居設備清單3.1設備品牌及型號智能家居設備品牌及型號如下：設備1：品牌____，型號____；設備2：品牌____，型號____；3.2設備數量及功能智能家居設備數量及功能如下：設備1：數量____，功能包括但不限于：____；設備2：數量____，功能包括但不限于：____；3.3設備安裝位置智能家居設備安裝位置如下：設備1：安裝于____；設備2：安裝于____；第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格本房屋買賣價格為人民幣____元整；4.2付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付全部房款；4.3逾期付款違約責任如乙方逾期付款，應向甲方支付_____%的違約金。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付日期甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方；5.2房屋驗收標準及程序乙方應在房屋交付之日起____日內對房屋及智能家居設備進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告；5.3驗收不合格的處理如乙方在驗收過程中發現房屋及智能家居設備存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在____日內予以修復或更換。第六條售后服務6.1售后服務期限本合同約定的售后服務期限為自房屋交付之日起____年；6.2售后服務內容售后服務內容包括但不限于：設備故障維修、設備升級等；6.3售后服務費用售后服務費用由甲方承擔，具體費用標準詳見附件；6.4售后服務違約責任如甲方未履行售后服務義務，應向乙方支付_____%的違約金。第七條違約責任7.1買賣雙方違約行為甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付房屋、房屋及智能家居設備存在質量問題等；乙方違約行為包括但不限于：未按約定支付房款、未按約定進行房屋驗收等；7.2違約責任承擔違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于：直接經濟損失、合同約定的違約金等；7.3違約賠償標準具體違約賠償標準詳見附件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為____仲裁委員會；8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同；9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理已支付或應收的款項。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規政策變更導致合同內容需要調整；（2）雙方協商一致，且變更內容不違反法律法規的強制性規定；10.2合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力；10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的協議履行合同義務。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達成終止合同協議；12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互提供必要的協助，以完成合同終止后的相關事宜。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等；13.2不可抗力事件發生后的處理發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；如因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可部分或全部免除責任。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產權證復印件、智能家居設備清單、付款憑證等；14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議；2.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；3.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保服務的合法性；3.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權利4.1第三方有權根據服務協議收取合理的服務費用；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成服務任務；4.3第三方有權在服務過程中提出合理化建議。第五條第三方義務5.1第三方應按照服務協議約定的時間、質量、標準完成服務；5.2第三方應確保所提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益；5.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或擅自使用。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致服務出現瑕疵，應承擔相應的賠償責任；6.2第三方責任限額為本合同總金額的_____%；6.3第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：直接經濟損失、合同約定的違約金等。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間，應按照服務協議約定進行責任劃分；7.2第三方與甲乙雙方之間，不得相互推諉責任；7.3第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方原因導致服務出現瑕疵，甲乙雙方應承擔相應的責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應按照服務協議約定支付費用；（1）第三方未按約定履行職責；（2）第三方存在重大違約行為；（3）甲乙雙方協商一致終止第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方介入協議不一致，以第三方介入協議為準；10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的生效11.1本合同中關于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2第三方介入協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入服務完成后，本合同中關于第三方介入的條款自動終止；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產權單位或相關部門公章。說明：證明房屋所有權歸屬，為合同履行提供法律依據。2.智能家居設備清單要求：詳細列出設備品牌、型號、數量、功能等信息。說明：明確智能家居設備的種類和數量，便于雙方驗收和售后服務。3.付款憑證要求：真實、有效，需加蓋付款單位公章。說明：證明房款支付情況，為合同履行提供財務依據。4.售后服務協議要求：明確售后服務期限、內容、費用及違約責任等。說明：保障乙方在合同履行期間獲得相應的售后服務。5.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構及費用等。說明：為解決合同履行過程中可能出現的爭議提供解決方案。6.第三方介入協議要求：明確第三方職責、權利、義務及責任限額等。說明：規范第三方介入行為，保障各方合法權益。7.補充協議要求：詳細列明雙方協商一致的其他約定事項。說明：對合同內容進行補充和細化，確保合同全面、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。違約行為：房屋及智能家居設備存在質量問題責任認定：甲方應負責修復或更換存在質量問題的設備，并承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此產生的利息損失。違約行為：未按約定進行房屋驗收責任認定：乙方應在驗收期內提出書面異議，否則視為驗收合格。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_____%的違約金，并承擔因此產生的直接經濟損失。違約行為：泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于：直接經濟損失、合同約定的違約金等。全文完。2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息1.6房屋基本信息2.房屋買賣雙方權利與義務2.1買方權利與義務2.2賣方權利與義務3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及爭議解決5.智能家居設備配置及售后服務5.1智能家居設備配置清單5.2智能家居設備安裝及調試5.3售后服務內容5.4售后服務期限及費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發生時的處理8.3免責條款9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.2合同附件二：智能家居設備配置清單10.3合同附件三：售后服務協議11.合同履行及終止11.1合同履行期限11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解除及終止后的財產及責任處理13.1財產處理13.2責任處理14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SMHRF0011.2合同名稱：2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區路號1.5合同雙方當事人信息1.5.1買方：姓名：，身份證號：XXXX1.5.2賣方：姓名：，身份證號：XXXX1.6房屋基本信息1.6.1房屋地址：市區路號1.6.2房屋面積：100平方米1.6.3房屋結構：框架結構1.6.4房屋用途：住宅1.6.5房屋權屬：已登記，產權清晰2.房屋買賣雙方權利與義務2.1買方權利與義務2.1.1買方有權要求賣方提供房屋所有權證書及房屋買賣合同2.1.2買方有權要求賣方在房屋交付前完成房屋的裝修及設備安裝2.1.3買方應按照合同約定支付房屋價款2.1.4買方應在房屋交付后進行驗收，如有問題應及時通知賣方2.2賣方權利與義務2.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付房屋價款2.2.2賣方應確保房屋所有權清晰，無權屬糾紛2.2.3賣方應在合同約定的交付期限內將房屋交付給買方2.2.4賣方應配合買方進行房屋驗收，并對驗收中發現的問題進行整改3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣100萬元整3.2支付方式及期限3.2.1買方應于合同簽訂后5個工作日內支付房屋總價款的50%作為定金3.2.2買方應于房屋交付前支付剩余的50%房款3.3付款憑證3.3.1買方支付定金后，賣方應出具收據3.3.2買方支付房款后，賣方應出具收款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2024年3月1日4.2房屋驗收標準4.2.1房屋結構安全，無損壞4.2.2房屋裝修符合合同約定4.2.3智能家居設備安裝到位，功能正常4.3驗收程序及爭議解決4.3.1買方應在房屋交付后3個工作日內進行驗收4.3.2驗收過程中如發現質量問題，買方應及時通知賣方，賣方應在5個工作日內進行整改4.3.3如雙方對驗收結果有爭議，可協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決5.智能家居設備配置及售后服務5.1智能家居設備配置清單5.1.1智能門鎖5.1.2智能燈光控制系統5.1.3智能安防監控系統5.1.4智能家電控制系統5.2智能家居設備安裝及調試5.2.1賣方應負責智能家居設備的安裝及調試5.2.2安裝調試完成后，賣方應向買方提供操作手冊及使用說明5.3售后服務內容5.3.1智能家居設備的定期檢查和維護5.3.2智能家居設備的故障排除5.3.3智能家居設備的升級和更新5.4售后服務期限及費用5.4.1售后服務期限為房屋交付之日起一年5.4.2售后服務費用為人民幣1萬元整，由買方支付6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1買方或賣方違反合同約定，導致合同無法繼續履行6.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行6.2違約責任及賠償6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失6.2.2違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價款的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規進行審理8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，任何一方應在爭議發生之日起30日內向對方提出書面爭議通知8.3.2接到爭議通知后，雙方應自收到通知之日起60日內進行協商8.3.3如協商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等9.2不可抗力發生時的處理9.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，可根據實際情況部分或全部免除責任9.3免責條款9.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應采取一切可能措施減輕損失10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，買方支付定金，賣方出具收據后合同生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方協商一致10.2.2合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同應包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋買賣價格、支付方式、交付及驗收標準等條款11.2合同附件二：智能家居設備配置清單11.2.1智能家居設備配置清單應詳細列明設備名稱、型號、數量、安裝位置等信息11.3合同附件三：售后服務協議11.3.1售后服務協議應包括售后服務內容、期限、費用、聯系方式等條款12.合同履行及終止12.1合同履行期限12.1.1合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應結清各自的權利義務12.3.2合同終止后，雙方應將合同附件及有關文件歸檔保存13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜13.1.2合同解除后，雙方應結清各自的權利義務13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜13.2.2合同終止后，雙方應結清各自的權利義務14.合同附件及其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括房屋買賣合同、智能家居設備配置清單、售后服務協議等14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經協商一致，同意引入第三方提供相關服務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同中的角色、職責和權利義務。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系，確保第三方服務的連續性和有效性。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成合同履行。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額按照合同約定的金額執行，最高不超過合同總價款的10%。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額內的損失，由第三方承擔賠償責任。17.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據各自責任承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的