20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人門面出租合同，附帶品牌授權及運營支持協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結構2.4門面用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.門面使用權及限制5.1門面使用權5.2使用限制5.3違約責任6.品牌授權及運營支持6.1品牌授權6.2運營支持6.3運營支持內容6.4運營支持期限7.運營管理7.1運營管理職責7.2運營管理規范7.3運營管理費用8.費用承擔8.1水電費8.2物業費8.3稅費8.4其他費用9.門前公共區域管理9.1門前公共區域使用權9.2門前公共區域管理規范9.3門前公共區域費用10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯系電話：_____________________2.門面基本情況2.1門面地址：________________________2.2門面面積：________________________平方米2.3門面結構：________________________2.4門面用途：僅限于________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月前五日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，按租金總額的____%支付滯納金。3.4租金調整機制：租金在租賃期間內保持不變，除非政府相關部門調整租金標準。4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付。4.3押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，無欠繳租金及其他費用。4.4押金退還流程：承租方在合同期滿后，向出租方提交押金退還申請，出租方在收到申請后____個工作日內退還押金。5.門面使用權及限制5.1門面使用權：承租方獲得門面的獨立使用權，包括但不限于使用權、占有權和收益權。5.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變門面的結構、用途，不得從事違法活動。5.3違約責任：如承租方違反使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。6.品牌授權及運營支持6.1品牌授權：出租方授予承租方在門面上使用其品牌名稱、標識及商標的權利。6.2運營支持：出租方提供包括但不限于市場推廣、培訓、技術支持等運營支持。6.3運營支持內容：具體內容詳見附件《運營支持協議》。6.4運營支持期限：與租賃期限一致。7.運營管理7.1運營管理職責：雙方共同負責門面的運營管理，確保門面正常運營。7.2運營管理規范：雙方應遵守國家法律法規和行業規范，共同制定門面運營管理制度。7.3運營管理費用：運營管理費用由雙方共同承擔，具體費用詳見附件《運營管理費用明細表》。8.費用承擔8.1水電費：門面的水電費由承租方承擔，按實際使用量結算，每月結算一次，于次月五日前支付。8.2物業費：門面的物業管理費由承租方承擔，按物業管理公司的收費標準支付，每月支付一次。8.3稅費：門面涉及的各類稅費由承租方依法承擔，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。8.4其他費用：門面產生的其他費用，如清潔費、綠化費等，由承租方承擔，具體費用按實際情況協商確定。9.門前公共區域管理9.1門前公共區域使用權：承租方享有門前公共區域的合理使用權，但不得擅自改變公共區域的結構和用途。9.2門前公共區域管理規范：門前公共區域的管理應遵守相關法律法規和物業管理規定。9.3門前公共區域費用：門前公共區域的維護費用由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞應負責修復。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1未按時交付門面或交付的門面不符合合同約定，出租方應承擔違約責任，賠償承租方損失。10.1.2未履行品牌授權及運營支持義務，出租方應承擔違約責任，賠償承租方損失。10.2承租方違約責任：10.2.1未按時支付租金或押金，承租方應承擔違約責任，支付滯納金。10.2.2違反使用限制，承租方應承擔違約責任，賠償出租方損失。10.2.3未按時支付水電費、物業費等費用，承租方應承擔違約責任，支付滯納金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限：爭議發生后，雙方應在____個工作日內協商解決。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2出租方有嚴重違約行為，承租方有權解除合同。12.1.3承租方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應提前____個工作日通知對方，并書面確認。12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2承租方應妥善保管門面，直至合同解除手續辦理完畢。12.3.3雙方應按合同約定結算剩余租金和費用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用。13.3.2承租方應將門面恢復原狀，并退還出租方。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、咨詢服務機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方協商一致，可引入第三方參與合同項下的某些特定事務或服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務或事務的性質、風險程度及甲乙雙方協商確定的金額確定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在其提供的服務或事務完成前由甲乙雙方書面確認。16.第三方權利16.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業服務或完成特定事務。16.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.1.3在其職責范圍內對甲乙雙方的行為進行監督和指導。17.第三方義務17.1.1按照合同約定和行業標準提供高質量的服務或完成特定事務。17.1.2保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。17.1.3在其職責范圍內對甲乙雙方的行為進行公正、客觀的評價和監督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關系，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。18.1.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于合同約定的范圍。18.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：18.2.1第三方僅對甲乙雙方提供合同約定的服務或完成特定事務。18.2.2第三方的服務或事務結果僅對甲乙雙方負責，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1甲乙雙方應書面通知第三方介入合同事項，并明確第三方的職責和權限。19.1.2第三方介入合同事項前，甲乙雙方應確保第三方具備履行職責的能力和資質。19.1.3第三方介入合同事項時，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協助。20.第三方責任的具體界定20.1.1第三方在提供服務或完成特定事務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。20.1.2第三方在提供服務或完成特定事務過程中，因不可抗力或其他非第三方原因導致損失的，第三方不承擔賠償責任。20.1.3第三方責任限額超出合同約定時，甲乙雙方可另行協商確定責任限額。21.第三方介入后的合同修改21.1當第三方介入合同事項時，甲乙雙方可對合同進行必要的修改，以適應第三方介入的需要。21.2合同修改應經甲乙雙方和第三方協商一致，并書面確認。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決方式、機構及期限仍按照本合同第11條“爭議解決”的相關規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運營支持協議要求：詳細列明出租方提供的品牌授權及運營支持的具體內容、期限、方式及費用。說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：運營管理費用明細表要求：詳細列明門面運營管理費用的構成項目、收費標準及支付方式。說明：本明細表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：門前公共區域管理規范要求：詳細列明門前公共區域的使用規范、維護責任及費用承擔。說明：本規范作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質證明文件要求：第三方提供其相關資質證明文件，證明其具備履行合同義務的能力和資質。說明：本文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行過程中的相關記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付憑證、維修記錄、爭議處理記錄等。說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說明：承租方應于每月前五日支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，按租金總額的0.5%支付滯納金。2.違約行為：違反使用限制責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任，賠償出租方損失。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自改變門面結構，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.違約行為：未按時支付水電費、物業費等費用責任認定標準：按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說明：承租方應于每月前五日支付水電費、物業費等費用，如逾期未支付，每逾期一日，按相應費用總額的0.5%支付滯納金。4.違約行為：未妥善保管門面責任認定標準：出租方有權要求承租方恢復門面原狀，并承擔相應的修復費用。示例說明：承租方在合同期滿時未將門面恢復原狀，出租方有權要求承租方進行修復，并承擔修復費用。5.違約行為：違反合同約定責任認定標準：根據違約行為的具體情況，由雙方協商確定違約責任。示例說明：合同中約定了特定的使用范圍，但承租方在未經出租方同意的情況下，超出了使用范圍，出租方有權要求承租方停止違法行為，并承擔違約責任。全文完。2024版個人門面出租合同，附帶品牌授權及運營支持協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1門面位置及面積2.2出租物用途2.3出租物現狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.使用權及限制5.1承租方使用權5.2使用限制5.3違約責任6.品牌授權及運營支持協議6.1品牌授權6.2運營支持6.3運營支持內容7.運營管理與監督7.1運營管理7.2監督機制7.3違規處理8.保養與維修8.1承租方保養責任8.2維修責任及費用承擔9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：品牌授權書14.2附件二：運營支持協議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方聯系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方聯系方式：電話________________，郵箱________________2.出租物基本情況2.1門面位置及面積2.1.1出租物地址：________________2.1.2出租物面積：________________平方米2.2出租物用途2.2.1出租物用途：商業用途，具體為________________2.3出租物現狀2.3.1出租物現狀描述：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限共計：________________年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月________________元3.2.2支付方式：每月________________日支付，采用轉賬或現金支付3.3租金調整機制3.3.1租金調整條件：________________3.3.2租金調整幅度：________________4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：________________元4.1.2支付方式：簽訂合同時一次性支付4.2押金退還條件及程序4.2.1退還條件：合同到期或提前解除合同，無違約行為4.2.2退還程序：合同到期或解除合同后，出租方在收到退還通知后________________日內退還押金5.使用權及限制5.1承租方使用權5.1.1承租方在租賃期限內對出租物享有使用權5.2使用限制5.2.1承租方不得改變出租物結構、用途5.2.2承租方不得擅自轉租、分租出租物5.2.3承租方不得利用出租物進行違法活動5.3違約責任5.3.1承租方違反使用限制，出租方有權解除合同，并要求賠償損失6.品牌授權及運營支持協議6.1品牌授權6.1.1出租方授權承租方使用其品牌名稱及標志6.2運營支持6.3運營支持內容6.3.1運營指導：________________6.3.2市場推廣：________________6.3.3技術支持：________________7.運營管理與監督7.1運營管理7.1.1出租方對承租方運營情況進行監督和管理7.2監督機制7.2.1出租方有權隨時進入出租物進行檢查7.2.2出租方有權要求承租方提供運營相關資料7.3違規處理7.3.1承租方違反運營管理規定，出租方有權要求其整改，并承擔相應責任8.保養與維修8.1承租方保養責任8.1.1承租方應保持出租物及其設施的良好狀態，定期進行保養和維護。8.1.2承租方負責日常的清潔、衛生和保養工作。8.2維修責任及費用承擔8.2.1出租物在正常使用情況下的維修責任由出租方承擔。8.2.2因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.2.3維修費用的承擔方式為：承租方在發現損壞后，及時通知出租方，出租方應在收到通知后________________日內進行維修。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按合同約定提供出租物，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。9.2.2承租方違反使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為三個月租金的總額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方在合同履行期間出現重大違約行為，對方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應在發現違約行為后________________日內書面通知對方。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.合同附件14.1附件一：品牌授權書14.1.1品牌授權書應包括授權內容、期限、使用范圍等。14.2附件二：運營支持協議14.2.1運營支持協議應詳細列明出租方提供的運營支持內容、方式及時間。14.3附件三：其他相關文件14.3.1其他相關文件包括但不限于租賃物產權證明、裝修圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的類型及程序16.1中介方介入16.1.1中介方是指為甲乙雙方提供信息、溝通、協調服務的第三方。16.1.2中介方的介入需經甲乙雙方書面同意，中介方應具備相應的資質和條件。16.2擔保方介入16.2.1擔保方是指為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。16.2.2擔保方的介入需簽訂擔保協議，明確擔保范圍、期限、條件等。16.3咨詢方介入16.3.1咨詢方是指為甲乙雙方提供專業咨詢意見的第三方。16.3.2咨詢方的介入需簽訂咨詢協議，明確咨詢內容、期限、費用等。16.4評估方介入16.4.1評估方是指為甲乙雙方提供資產評估服務的第三方。16.4.2評估方的介入需簽訂評估協議，明確評估范圍、方法、費用等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因介入合同履行過程中所承擔的責任的上限。17.2第三方責任限額的確定依據：17.2.1第三方介入協議中的約定；17.2.2相關法律法規的規定；17.2.3第三方介入的具體情況。17.3第三方責任限額的適用范圍：17.3.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的；17.3.2第三方違反合同約定或法律法規的規定給甲乙雙方造成損失的。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方在履行職責過程中給甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。18.1.2甲方因第三方介入而產生的額外費用，由第三方承擔。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方在履行職責過程中給乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.2.2乙方因第三方介入而產生的額外費用，由第三方承擔。18.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分：18.3.1若第三方介入導致甲乙雙方共同承擔損失，應根據各自過錯程度承擔責任。18.3.2若第三方介入導致甲乙雙方共同獲益，獲益部分由甲乙雙方按比例分配。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協商一致解除第三方介入；19.1.3第三方履行職責期限屆滿。19.2第三方介入終止的程序：19.2.1第三方介入終止前，需書面通知甲乙雙方；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行清算，明確各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：品牌授權書詳細要求：品牌授權書應包含授權人（出租方）和被授權人（承租方）的名稱、授權品牌名稱、授權期限、授權范圍、授權費用及支付方式等詳細信息。說明：品牌授權書是證明承租方獲得出租方品牌使用權的重要文件。2.附件二：運營支持協議詳細要求：運營支持協議應明確出租方為承租方提供的運營支持內容、方式、期限、費用及雙方的權利義務等。說明：運營支持協議是保障承租方在運營過程中獲得必要支持的法律文件。3.附件三：租賃物產權證明詳細要求：租賃物產權證明應包括出租物的所有權證書、土地使用權證書等。說明：租賃物產權證明是證明出租方擁有出租物所有權的法律文件。4.附件四：裝修圖紙詳細要求：裝修圖紙應包括出租物的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標注裝修材料、尺寸、風格等信息。說明：裝修圖紙是出租物裝修施工的重要依據。5.附件五：押金收據詳細要求：押金收據應包含出租方、承租方名稱、押金金額、支付時間、退還條件等信息。說明：押金收據是證明承租方已支付押金的法律文件。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包含支付時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是證明承租方已支付租金的法律文件。7.附件七：維修費用清單詳細要求：維修費用清單應包含維修項目、維修時間、維修費用等信息。說明：維修費用清單是證明維修費用合理性的法律文件。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應包含支付時間、金額、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2未按時支付押金；1.3未按時進行維修；1.4未按時提供運營支持；1.5違反使用限制；1.6故意損壞出租物；1.7擅自轉租、分租出租物；1.8違法經營。2.責任認定標準：違約責任認定標準如下：2.1違約方應承擔違約金，違約金數額為合同約定的比例或金額；2.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；2.3違約方應承擔因違約行為產生的額外費用；2.4出租方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例二：出租方未按時提供運營支持，應向承租方支付違約金，違約金為一個月運營支持費用的50%。示例三：承租方違反使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方支付三個月租金的違約金。全文完。2024版個人門面出租合同，附帶品牌授權及運營支持協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.使用性質及經營范圍5.1使用性質5.2經營范圍5.3經營許可6.裝修及改造6.1裝修標準6.2裝修費用6.3裝修審批7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1附屬設施及公共區域使用11.2門前廣告及標識11.3水電費承擔12.品牌授權及運營支持協議12.1品牌授權內容12.2運營支持內容12.3運營支持期限13.合同附件13.1附件一：門面照片及設施清單13.2附件二：裝修圖紙及審批文件13.3附件三：品牌授權文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯系方式：___________2.門面基本信息2.1門面位置門面地址：___________門面所在區域：___________2.2門面面積門面總面積：___________平方米2.3門面結構門面層數：___________層每層面積：___________平方米門面內部結構：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃結束日期租賃結束日期：___________3.3租賃期限續簽租賃期滿后，雙方可協商續簽，續簽期限不超過___________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付時間每月租金支付日：___________5.使用性質及經營范圍5.1使用性質門面使用性質：___________5.2經營范圍經營范圍：___________5.3經營許可承租方需取得相關經營許可，并在租賃期間保持有效。6.裝修及改造6.1裝修標準裝修標準：___________6.2裝修費用裝修費用：___________元，由___________承擔。6.3裝修審批裝修方案需經出租方同意，并辦理相關審批手續。7.違約責任7.1出租方違約責任若出租方未按約定提供門面或提供不符合約定的門面，應承擔違約責任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金或擅自改變門面使用性質，應承擔違約責任，賠償出租方損失。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行的情形。8.2不可抗力處理發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。合同履行期限相應順延，直至不可抗力事件影響消除。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因租賃期滿、違約、不可抗力等原因終止。11.其他約定事項11.1附屬設施及公共區域使用承租方有權使用門面附屬設施，但需愛護并承擔使用責任。公共區域使用需遵守相關規定。11.2門前廣告及標識門前廣告及標識需經出租方同意，并符合相關法律法規。11.3水電費承擔水電費由___________承擔，雙方另有約定的除外。12.品牌授權及運營支持協議12.1品牌授權內容出租方授權承租方使用___________品牌，授權期限自合同生效之日起至___________年止。12.2運營支持內容1.提供品牌培訓及營銷策略指導；2.提供產品庫存及物流支持；3.提供市場推廣及廣告支持。12.3運營支持期限運營支持期限自合同生效之日起至___________年止。13.合同附件13.1附件一：門面照片及設施清單附件一包含門面照片及設施清單，作為本合同的組成部分。13.2附件二：裝修圖紙及審批文件附件二包含裝修圖紙及審批文件，作為本合同的組成部分。13.3附件三：品牌授權文件附件三包含品牌授權文件，作為本合同的組成部分。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務，提供專業服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術支持、財務審計、裝修施工等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意任何第三方介入本合同，必須經甲乙雙方書面同意。16.2選擇甲乙雙方有權共同選擇第三方，或由其中一方推薦，經另一方同意后確定。17.第三方的責權利17.1責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2權利第三方有權根據其職責和合同約定，獲得相應的報酬和權益。17.3利益第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的程序18.1簽訂協議第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務。18.2協調溝通第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。19.第三方的責任限額19.1限額設定第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得低于法律規定的最低限額。19.2限額調整如遇特殊情況，甲乙雙方可協商調整第三方的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任，不承擔甲乙雙方與其他第三方之間的責任。20.2義務劃分第三方的義務僅限于其服務協議約定的范圍內，不涉及甲乙雙方的其他合同義務。20.3權益劃分第三方的權益僅限于其服務協議約定的范圍內，不涉及甲乙雙方的其他合同權益