20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環保節能型住宅合伙購買合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方名稱及法定代表人2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅產權2.5住宅配套設施3.合作購買方式3.1合作購買比例3.2購買資金來源3.3購買資金分配3.4合作購買期限4.購買流程及責任4.1購買流程4.2各方責任4.3付款方式及時間5.住宅產權轉移及登記5.1產權轉移5.2登記手續5.3登記費用及承擔6.住宅使用及維護6.1使用規定6.2維護責任6.3維護費用7.合作收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.合作終止及退出機制8.1合作終止條件8.2退出機制8.3退出程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：住宅相關資料12.2附件二：合作購買協議12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：市區街道大廈1.4合同雙方名稱及法定代表人：甲方（購買方）：X有限公司，法定代表人：X乙方（購買方）：X個人，身份證號：X第二條住宅基本信息2.1住宅地址：省市區街道路號2.2住宅面積：100平方米2.3住宅戶型：三室兩廳一衛2.4住宅產權：70年住宅用地使用權2.5住宅配套設施：包括客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺、地下室等第三條合作購買方式3.1合作購買比例：甲方占60%，乙方占40%3.2購買資金來源：甲方自籌資金，乙方通過銀行貸款3.3購買資金分配：首付比例各占50%，貸款部分按比例承擔3.4合作購買期限：自合同簽訂之日起，為期10年第四條購買流程及責任4.1購買流程：1.甲方和乙方共同辦理購房手續；2.甲方和乙方共同支付首付；3.乙方按照約定辦理貸款手續；4.甲方和乙方共同簽訂購房合同；5.甲方和乙方共同辦理房產證；4.2各方責任：1.甲方負責辦理購房手續、支付首付、協助乙方辦理貸款手續；2.乙方負責辦理貸款手續、支付首付、協助甲方辦理購房手續；4.3付款方式及時間：1.首付款于合同簽訂后X個工作日內支付；2.貸款部分于購房合同簽訂后X個工作日內支付；第五條住宅產權轉移及登記5.1產權轉移：甲方和乙方共同擁有該住宅的產權，各自擁有50%的份額5.2登記手續：甲方和乙方共同辦理房產證登記手續5.3登記費用及承擔：登記費用由甲方和乙方各自承擔一半第六條住宅使用及維護6.1使用規定：甲方和乙方共同使用該住宅，遵守住宅管理規定6.2維護責任：甲方和乙方共同負責住宅的日常維護6.3維護費用：維護費用由甲方和乙方共同承擔，按比例分攤第七條合作收益分配7.1收益計算方式：以住宅實際租金收入為計算基礎7.2收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%7.3收益分配時間：每月的X號前支付上一個月的收益第八條合作終止及退出機制8.1合作終止條件：1.合作期限屆滿；2.任何一方提出書面退出申請，并經另一方同意；3.發生不可抗力事件，導致合作無法繼續；4.出現合同約定的其他終止情形。8.2退出機制：1.退出方應提前X個月向另一方提出書面退出申請；2.退出方應承擔其在合作期間產生的所有費用；3.退出方應協助另一方完成剩余合作項目的處理；8.3退出程序：1.雙方協商確定退出方案；2.退出方將剩余合作款項支付給另一方；3.雙方辦理相關手續，終止合作關系。第九條違約責任9.1違約情形：1.一方未按約定時間支付款項；2.一方未按約定履行合作義務；3.一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的X%；2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約賠償：1.賠償金額由雙方協商確定；2.若協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：1.通過友好協商解決；2.協商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁；3.仲裁機構裁決為終局裁決。10.2爭議解決機構：1.省市仲裁委員會；10.3爭議解決程序：1.雙方在爭議發生后X個工作日內提交仲裁申請；2.仲裁機構在收到申請后X個工作日內組成仲裁庭；3.仲裁庭在X個工作日內作出裁決。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.甲方和乙方按約定支付首付款；11.2合同變更程序：1.雙方協商一致；2.以書面形式修改合同內容；3.修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除條件：1.發生合同約定的解除情形；2.雙方協商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：住宅相關資料1.房地產證復印件；2.土地證復印件；3.住宅規劃許可證復印件；12.2附件二：合作購買協議1.合作購買比例；2.購買資金來源及分配；3.合作期限；12.3附件三：付款憑證1.首付款支付憑證；2.貸款支付憑證。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：1.本合同未盡事宜，雙方另行協商解決；13.2其他約定事項二：1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；13.3其他約定事項三：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：1.甲方（購買方）：X有限公司，法定代表人：X2.乙方（購買方）：X個人，身份證號：X3.簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致或合同約定，介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監理機構、施工方等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額根據其提供服務的內容和性質，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。第三條第三方介入方式3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方介入的內容、范圍、期限和費用。3.2第三方介入前，甲乙雙方應將第三方服務協議作為合同附件。第四條第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中，僅對其提供的服務或協助承擔責任，對甲乙雙方之間其他合同義務不承擔責任。4.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不參與調解或仲裁。第五條第三方權利義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務或協助。5.2第三方應按照約定的時間和標準提供服務或協助，確保服務質量。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。6.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、監理費等。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方服務協議，明確雙方的權利義務。7.2第三方服務協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.3第三方服務協議簽訂后，第三方方可介入合同履行。第八條第三方介入變更8.1第三方介入內容、范圍、期限和費用如有變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改第三方服務協議。8.2第三方服務協議變更后，甲乙雙方應重新簽訂變更后的協議。第九條第三方介入終止9.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定結算費用。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十一條第三方介入合同效力11.1第三方介入不影響合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。11.2第三方介入后，甲乙雙方應按照約定履行合同，確保合同目的的實現。第十二條第三方介入保密義務12.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。12.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三條第三方介入法律適用13.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。13.2第三方介入合同爭議的解決，適用合同約定的爭議解決方式。第十四條第三方介入合同解釋14.1本條款所述第三方介入合同，系指甲乙雙方在合同履行過程中，根據本合同約定，引入第三方提供相關服務或協助的合同。14.2本條款所述第三方介入合同，不改變甲乙雙方在原合同中的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅相關資料要求：提供房產證、土地證、住宅規劃許可證等官方文件的原件或復印件。說明：此附件用于證明住宅的合法性和權屬情況。2.附件二：合作購買協議要求：詳細列明合作購買的比例、資金來源、分配方式、合作期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合作購買中的權利和義務。3.附件三：付款憑證要求：提供首付支付憑證、貸款支付憑證等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按約定支付相關款項。4.附件四：第三方服務協議要求：明確第三方介入的內容、范圍、期限、費用及雙方權利義務。說明：此附件作為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：爭議解決協議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決途徑。6.附件六：保密協議要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務。說明：此附件作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項乙方未按約定履行合作義務第三方未按約定提供服務或協助一方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為未履行義務部分金額的X%違約方應賠償守約方因此遭受的損失3.示例說明：示例一：甲方未按時支付首付，應向乙方支付違約金，金額為首付款的X%。示例二：乙方未按時辦理貸款手續，導致合作項目延誤，應向甲方支付違約金，金額為延誤天數按日計算的費用。示例三：第三方未按約定提供監理服務，導致工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年環保節能型住宅合伙購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯系方式1.2合伙人乙1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯系方式2.合伙購買房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權3.合伙購買房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.合伙人權利義務4.1合伙人甲的權利義務4.1.1參與房屋購買決策4.1.2按時支付購房款項4.1.3配合辦理房屋過戶手續4.2合伙人乙的權利義務4.2.1參與房屋購買決策4.2.2按時支付購房款項4.2.3配合辦理房屋過戶手續5.房屋產權轉移手續5.1房屋過戶申請5.2房屋產權證辦理5.3房屋產權證交付6.房屋維修及保養責任6.1房屋維修6.2房屋保養6.3維修保養費用承擔7.房屋租賃及轉售規定7.1房屋租賃7.2房屋轉售7.3房屋租賃及轉售收益分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯系方式：138001380001.2合伙人乙1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯系方式：139001390002.合伙購買房屋基本情況2.1房屋位置：市區街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋產權：商品房3.合伙購買房屋價格及支付方式3.1房屋總價：100萬元人民幣3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：30萬元人民幣，于合同簽署之日起3個工作日內支付3.2.2余款：70萬元人民幣，于房屋過戶前支付完畢4.合伙人權利義務4.1合伙人甲的權利義務4.1.1參與房屋購買決策4.1.2按時支付購房款項4.1.3配合辦理房屋過戶手續4.2合伙人乙的權利義務4.2.1參與房屋購買決策4.2.2按時支付購房款項4.2.3配合辦理房屋過戶手續5.房屋產權轉移手續5.1房屋過戶申請：雙方共同向房屋所在地不動產登記機構申請房屋過戶5.2房屋產權證辦理：辦理房屋產權證過程中產生的費用由雙方共同承擔5.3房屋產權證交付：房屋產權證辦理完畢后，由登記機構直接交付給合伙人甲6.房屋維修及保養責任6.1房屋維修：房屋在正常使用情況下，如出現質量問題，由合伙人甲負責維修6.2房屋保養：雙方共同負責房屋的日常保養工作6.3維修保養費用承擔：維修保養費用按照實際發生額由雙方按照出資比例分擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1合伙人未按時支付購房款項8.1.2合伙人未配合辦理房屋過戶手續8.1.3合伙人未履行房屋維修保養責任8.2違約責任承擔8.2.1對于未按時支付購房款項的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算至實際付款之日止。8.2.2對于未配合辦理房屋過戶手續的，違約方應承擔由此產生的所有費用，并賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。8.2.3對于未履行房屋維修保養責任的，違約方應立即進行維修保養，并賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約金和賠償金應一次性支付。8.3.2若違約方無力一次性支付，可協商分期支付，但分期支付期間，違約金和賠償金仍應按日計算。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1合伙人一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。9.3合同解除后的處理9.3.1房屋產權未過戶的，合同解除后，雙方應協商處理房屋過戶事宜。9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定分擔因合同解除而產生的費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市區人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法院的訴訟程序進行爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并經合伙人甲簽字蓋章。11.1.2合伙人乙簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權利義務履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。11.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事項。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解除，提供中介、咨詢、評估、擔保、融資等服務的機構或個人。15.2第三方的角色和職責15.2.1中介方：在房屋交易過程中，提供房屋信息、促成交易的中介機構。中介方的職責包括但不限于：提供真實、準確的房屋信息；協助雙方進行談判；協助雙方辦理交易手續。15.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業咨詢意見的機構或個人。咨詢方的職責包括但不限于：對房屋的市場價值、交易風險等進行評估；提供法律、財務等方面的專業建議。15.2.3評估方：對房屋價值進行評估的第三方機構。評估方的職責包括但不限于：按照國家標準和程序，對房屋進行現場勘查，出具評估報告。15.2.4擔保方：為合同雙方提供擔保服務的機構或個人。擔保方的職責包括但不限于：保證合同雙方履行合同義務；在合同一方違約時，承擔相應的賠償責任。15.2.5融資方：為合同雙方提供融資服務的機構。融資方的職責包括但不限于：根據合同雙方需求，提供貸款或融資方案；協助辦理貸款手續。16.第三方介入的條件16.1合同雙方協商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任介入事項。16.3第三方介入的事項不違反法律法規和政策規定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由合同雙方與第三方協商確定，并在合同中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、融資等服務過程中，因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受的損失。17.2.2第三方在履行職責過程中，因違反法律法規或政策規定導致合同一方或雙方遭受的損失。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方應尊重合同雙方的權利，不得損害合同雙方的合法權益。18.1.2第三方在提供服務過程中，應遵循合同雙方的意愿，不得擅自變更合同內容。18.1.3第三方在介入事項完成后，應將服務成果和費用結算情況及時告知合同雙方。18.2第三方與中介方18.2.1第三方與中介方之間，應根據各自提供的服務的性質和內容，明確雙方的權利義務。18.2.2中介方應確保第三方提供的服務符合合同雙方的要求。18.3第三方與評估方18.3.1第三方與評估方之間，應根據評估報告的使用目的，明確雙方的權利義務。18.3.2評估方應確保評估報告的客觀、公正、真實。18.4第三方與擔保方18.4.1第三方與擔保方之間，應根據擔保協議的內容，明確雙方的權利義務。18.4.2擔保方應確保擔保責任的履行。18.5第三方與融資方18.5.1第三方與融資方之間，應根據融資協議的內容，明確雙方的權利義務。18.5.2融資方應確保融資服務的及時、到位。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更19.1.1合同雙方認為有必要變更第三方介入事項的，應書面通知第三方，并達成一致意見。19.1.2第三方介入事項的變更，不影響合同其他條款的效力。19.2第三方介入的終止19.2.1合同雙方或第三方認為有必要終止第三方介入的，應書面通知對方，并達成一致意見。19.2.2第三方介入終止后，第三方應立即停止介入事項，并將相關事宜告知合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、用途、價格、付款方式等，以及雙方的權利義務。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現。2.房屋產權證詳細要求：提供房屋產權證的原件或復印件，以證明房屋的產權歸屬。說明：此附件用于證明房屋的合法產權，是房屋交易的重要憑證。3.房屋評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，對房屋的市場價值進行評估。4.房屋維修保養記錄詳細要求：記錄房屋維修保養的歷史，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.付款憑證詳細要求：提供支付購房款項的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：此附件用于證明已履行付款義務，是合同履行的重要證據。6.房屋過戶手續詳細要求：提供房屋過戶的相關文件，包括申請書、身份證復印件等。說明：此附件用于證明房屋已成功過戶，是房屋產權轉移的證明。7.合同雙方的身份證明詳細要求：提供合同雙方的有效身份證件，如身份證、護照等。說明：此附件用于證明合同雙方的合法身份，是簽訂合同的前提條件。8.第三方服務協議詳細要求：與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和服務內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1合伙人未按時支付購房款項1.2合伙人未配合辦理房屋過戶手續1.3合伙人未履行房屋維修保養責任1.4第三方提供的服務不符合合同約定1.5第三方違反法律法規或政策規定2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應以合同約定和法律法規為依據。2.2違約責任的認定應考慮違約行為的性質、情節、后果等因素。2.3違約責任的具體承擔方式包括但不限于：支付違約金賠償損失繼續履行合同解除合同3.違約責任示例說明：3.1合伙人甲未按時支付首付款，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算至實際付款之日止。3.2第三方提供的服務不符合合同約定，導致合同一方遭受損失，第三方應賠償損失。3.3合伙人未配合辦理房屋過戶手續，導致過戶延遲，違約方應承擔由此產生的所有費用。全文完。2024年環保節能型住宅合伙購買合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯系方式1.3合伙人住所地2.合伙購買標的物2.1住宅的名稱、地址、面積、用途2.2住宅的土地使用權及性質2.3住宅的配套設施及附屬設施3.合伙購買方式3.1購買資金來源及比例3.2購買款的支付方式及時間3.3首付款及貸款事宜4.合伙權益及義務4.1合伙人的權利4.2合伙人的義務4.3合伙人的責任5.住宅交付及驗收5.1住宅交付條件及時間5.2住宅驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.住宅的物業管理6.1物業管理費用的承擔6.2物業管理服務內容及標準6.3物業管理糾紛的處理7.合伙關系的變更及終止7.1合伙關系變更的條件及程序7.2合伙關系終止的條件及程序7.3合伙關系終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的方式8.3爭議解決的管轄法院9.合同的生效及解除9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件及程序9.3合同解除后的處理10.合同的附件及補充協議10.1附件內容及名稱10.2補充協議內容及名稱11.合同的簽訂時間及地點11.1簽訂時間11.2簽訂地點12.合同的簽署12.1合伙人簽名12.2證人簽名13.合同的備案13.1備案機關13.2備案手續14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份證號碼：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）1.3合伙人聯系方式：甲、乙、丙1.4合伙人住所地：甲（省市區街道號）、乙（省市區街道號）、丙（省市區街道號）第二條合伙購買標的物2.1住宅名稱：環保節能型住宅2.2住宅地址：省市區街道號2.3住宅面積：100平方米2.4住宅用途：居住2.5土地使用權性質：國有出讓2.6配套設施：綠化帶、停車場、健身器材2.7附屬設施：獨立廚房、衛生間、陽臺第三條合伙購買方式3.1購買資金來源：甲出資50萬元，乙出資30萬元，丙出資20萬元3.2購買款支付方式：首付30萬元，余款70萬元以銀行貸款形式支付3.3首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內3.4貸款事宜：由合伙人共同申請，共同承擔還款責任第四條合伙權益及義務4.1合伙人的權利：享有住宅的共有權、使用權、收益權4.2合伙人的義務：按時繳納物業管理費、維修基金等費用4.3合伙人的責任：因自身原因導致合同解除或住宅受損，承擔相應責任第五條住宅交付及驗收5.1住宅交付條件：房屋主體結構封頂、內部裝修完成、配套設施完善5.2住宅交付時間：2024年12月31日前5.3驗收標準及程序：按照國家相關標準及開發商提供的住宅交付標準進行驗收5.4驗收不合格的處理：開發商應在驗收不合格后10個工作日內進行整改，直至合格第六條住宅的物業管理6.1物業管理費用承擔：按實際發生費用由合伙人按出資比例分擔6.2物業管理服務內容及標準：提供24小時安保、清潔、綠化、維修等服務6.3物業管理糾紛處理：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決第七條合伙關系的變更及終止7.1合伙關系變更條件：合伙人一致同意且不違反法律法規7.2合伙關系變更程序：簽訂書面協議，變更相關登記手續7.3合伙關系終止條件：合同到期、合伙人一致同意解除或因法定原因終止7.4合伙關系終止程序：簽訂書面協議，辦理相關手續，清算剩余財產第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則：遵循公平、公正、誠實信用的原則8.2爭議解決方式：通過協商解決，協商不成的，提交省市區人民法院訴訟解決8.3爭議解決管轄法院：省市區人民法院第九條合同的生效及解除9.1合同生效條件：合同經合伙人簽字或蓋章后生效9.2合同解除條件：發生不可抗力事件，經合伙人協商一致同意9.3合同解除程序：書面通知其他合伙人，并辦理相關手續9.4合同解除后的處理：剩余財產按合伙人出資比例分配，未分配部分由合伙人共同承擔第十條合同的附件及補充協議10.1附件內容及名稱：住宅買賣合同、物業管理合同、貸款合同等10.2補充協議內容及名稱：本合同附件及補充協議均為合同不可分割的組成部分第十一條合同的簽訂時間及地點11.1簽訂時間：2024年3月15日11.2簽訂地點：省市區街道號第十二條合同的簽署12.1合伙人簽名：甲（簽名）、乙（簽名）、丙（簽名）12.2證人簽名：見證人（簽名）第十三條合同的備案13.1備案機關：省市區房地產管理局13.2備案手續：合伙人持合同及相關證明材料到備案機關辦理備案手續第十四條其他約定事項14.1合伙人應遵守國家相關法律法規，不得損害他人合法權益14.2合伙人應相互尊重，共同維護住宅的和諧居住環境14.3合伙人應保持住宅的外觀整潔，不得擅自改變住宅結構14.4合伙人應共同承擔因住宅而產生的稅費及公共維修基金等費用第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同簽訂雙方（甲、乙、丙）外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監理單位等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下房屋買賣、物業管理、資金支付、爭議解決等環節。2.2第三方介入需經甲、乙、丙三方一致同意，并簽訂書面協議。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同項下事務時，其責任限額由甲、乙、丙三方在第三方介入協議中約定，最高不超過人民幣萬元。3.2若第三方因故意或重大過失導致甲、乙、丙遭受損失的，其責任限額不受前款限制。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據本合同及第三方介入協議，執行相關事務，包括但不限于：4.1.1協助甲、乙、丙完成房屋買賣手續；4.1.2對住宅進行評估、監理；4.1.3協助解決合同履行過程中的爭議；4.1.4提供法律咨詢和服務。4.2.1嚴格按照本合同及第三方介入協議的規定行事；4.2.2保護甲、乙、丙的商業秘密和個人隱私；4.2.3及時向甲、乙、丙報告事務進展情況；4.2.4遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同事務時，其職責范圍僅限于本合同及第三方介入協議中約定的內容。5.2第三方與甲、乙、丙之間的關系為委托代理關系，第三方不得超越委托權限行事。5.3第三方與開發商、物業管理公司等其他第三方之間的關系由各自合同約定，與本合同無關。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙、丙