20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年云南房產中介居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合同標的2.1房產基本信息2.2房產權屬情況2.3房產用途2.4房產交易價格3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用及支付方式4.居間服務責任4.1居間方責任4.2房東責任4.3房客責任4.4第三方責任5.居間服務費用5.1居間服務費用標準5.2居間服務費用支付時間5.3居間服務費用變更6.居間服務結果6.1成交條件6.2成交流程6.3成交后服務7.居間服務終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3居間服務終止后費用結算8.違約責任8.1居間方違約責任8.2房東違約責任8.3房客違約責任8.4第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同變更11.4合同解除11.5合同生效12.合同附件12.1房產信息明細表12.2居間服務費用明細表12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數14.1合同份數14.2份數分配第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產經紀公司名稱：___________1.1.2房地產經紀公司地址：___________1.1.3房東姓名：___________1.1.4房東地址：___________1.2法定代表人或授權代表1.2.1房地產經紀公司法定代表人或授權代表姓名：___________1.2.2房地產經紀公司法定代表人或授權代表身份證號：___________1.2.3房東法定代表人或授權代表姓名：___________1.2.4房東法定代表人或授權代表身份證號：___________1.3聯系方式1.3.1房地產經紀公司聯系電話：___________1.3.2房東聯系電話：___________1.3.3房地產經紀公司電子郵箱：___________1.3.4房東電子郵箱：___________第二條合同標的2.1房產基本信息2.1.1房產地址：___________2.1.2房產類型：___________2.1.3房產面積：___________2.1.4房產建筑年代：___________2.1.5房產權屬證書編號：___________2.2房產權屬情況2.2.1房產產權清晰，無產權糾紛。2.2.2房產無抵押、查封等限制性因素。2.3房產用途2.3.1房產用途為：___________2.4房產交易價格2.4.1房產交易價格為：人民幣___________元。第三條居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1為房東提供尋找購房者的服務。3.1.2為購房者提供房產信息查詢及推薦服務。3.2居間服務方式3.2.1通過線上線下渠道發布房產信息。3.2.2組織看房活動，協助雙方洽談交易事宜。3.3居間服務期限3.3.1居間服務期限自簽訂本合同之日起至交易成功之日止。3.3.2交易成功指購房者與房東達成交易意向，簽訂購房合同。3.4居間服務費用及支付方式3.4.1居間服務費用為交易價格的___________%。3.4.2居間服務費用在交易成功后支付。第四條居間服務責任4.1居間方責任4.1.1誠實守信，為雙方提供真實、可靠的房產信息。4.1.2積極配合雙方洽談，促進交易達成。4.2房東責任4.2.1提供真實、準確的房產信息。4.2.2配合居間方進行看房、洽談等活動。4.3房客責任4.3.1提供真實、準確的個人信息。4.3.2配合居間方進行看房、洽談等活動。4.4第三方責任4.4.1交易雙方應自行承擔因第三方原因導致的交易風險。第五條居間服務費用5.1居間服務費用標準5.1.1居間服務費用為交易價格的___________%。5.2居間服務費用支付時間5.2.1居間服務費用在交易成功后支付。5.3居間服務費用變更5.3.1如交易價格發生變化，居間服務費用按實際交易價格計算。第六條居間服務結果6.1成交條件6.1.1雙方達成購房意向。6.1.2雙方簽訂購房合同。6.2成交流程6.2.1雙方通過居間方達成購房意向。6.2.2雙方簽訂購房合同。6.3成交后服務6.3.1居間方協助雙方辦理過戶手續。6.3.2居間方協助雙方辦理貸款手續（如有）。第七條居間服務終止7.1合同解除條件7.1.1交易未達成，雙方同意解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方協商一致，簽訂解除合同協議。7.2.2居間方退還已收取的居間服務費用。7.3居間服務終止后費用結算7.3.1居間服務終止后，雙方應按約定結算居間服務費用。第八條違約責任8.1居間方違約責任8.1.1居間方未按約定履行居間服務，導致交易未達成的，應退還已收取的居間服務費用。8.1.2居間方泄露房產信息或購房者信息，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2房東違約責任8.2.1房東提供的房產信息不真實，導致交易未達成的，應退還已收取的居間服務費用。8.2.2房東拒絕履行合同約定的義務，導致交易未達成的，應承擔相應的賠償責任。8.3房客違約責任8.3.1房客提供的個人信息不真實，導致交易未達成的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2房客拒絕履行合同約定的義務，導致交易未達成的，應承擔相應的賠償責任。8.4第三方違約責任8.4.1第三方原因導致交易未達成的，由第三方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達11.2.1任何一方通知送達對方，可通過信函、電子郵件、傳真等方式進行。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并自雙方簽字之日起生效。11.4合同解除11.4.1合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂解除合同協議。11.5合同生效11.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1房產信息明細表12.1.1房產地址：___________12.1.2房產類型：___________12.1.3房產面積：___________12.1.4房產建筑年代：___________12.1.5房產權屬證書編號：___________12.2居間服務費用明細表12.2.1居間服務費用：人民幣___________元。12.2.2支付方式：___________12.3其他附件12.3.1雙方認為需要約定的其他事項。第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同在___________地簽署。13.3簽署人13.3.1房地產經紀公司代表（簽字）：___________13.3.2房東代表（簽字）：___________第十四條合同份數14.1合同份數14.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份。14.2份數分配14.2.1房地產經紀公司一份，房東一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供輔助服務、專業咨詢或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方責任限額3.1第三方在提供輔助服務或專業咨詢時，其責任限額由甲方或乙方與第三方另行約定，并在合同中明確。4.第三方權利與義務4.1第三方在合同履行過程中的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展輔助服務或專業咨詢工作。4.1.2第三方有權獲得甲方或乙方支付的合理報酬。4.2第三方在合同履行過程中的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。4.2.2第三方應保守合同內容及相關商業秘密。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方、乙方與第三方之間的責任劃分如下：5.1.1甲方或乙方對第三方的選擇、監督和協調負責。5.1.2第三方對甲方或乙方提供的服務質量和效果負責。5.1.3第三方對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。5.2甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系應通過書面協議予以明確。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前___________日書面通知對方。6.2甲方或乙方應將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、資質等）告知對方。6.3雙方對第三方的基本信息進行核實，并同意其介入合同履行過程。7.第三方介入的費用7.1第三方介入合同履行過程所需費用，由甲方或乙方承擔。7.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。7.3第三方費用支付方式及時間由甲方或乙方與第三方另行約定。8.第三方介入的終止8.1當合同履行完畢或第三方服務期限屆滿時，第三方應終止介入。8.2如合同履行過程中出現重大變更，導致第三方無法繼續履行服務，第三方有權終止介入。9.第三方介入的風險承擔9.1第三方介入合同履行過程所涉及的風險，由甲方、乙方和第三方共同承擔。9.2甲方、乙方和第三方應就風險承擔事項進行充分協商，并在合同中明確。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或合同相關的商業秘密。11.第三方介入的爭議解決11.1甲方、乙方和第三方之間的爭議，應通過協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍適用于甲乙雙方。13.第三方介入的合同補充13.1本合同關于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的生效日期14.1本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息明細表詳細要求：包括房產地址、類型、面積、建筑年代、產權情況、交易價格等詳細信息。2.居間服務費用明細表詳細要求：包括居間服務費用金額、支付方式、支付時間等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確居間服務費用的具體內容，以供雙方核對。3.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、期限、責任限制等詳細信息。4.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等詳細信息。5.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂時間、地點、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方簽字蓋章的真實性。6.其他附件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關附件。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充說明合同中未涵蓋的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行居間服務，導致交易未達成。責任認定：退還已收取的居間服務費用。示例：若居間方未按約定時間組織看房活動，導致購房者無法按時看房，則居間方需退還購房者已支付的看房費用。2.房東違約行為及責任認定違約行為：提供的房產信息不真實，導致交易未達成。責任認定：退還已收取的居間服務費用。示例：若房東提供的房產信息中存在重大隱瞞，導致購房者放棄交易，則房東需退還購房者已支付的居間服務費用。3.房客違約行為及責任認定違約行為：提供的個人信息不真實，導致交易未達成。責任認定：承擔相應的賠償責任。示例：若房客提供的收入證明不真實，導致購房者無法獲得貸款，則房客需承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業服務或咨詢。責任認定：退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供咨詢服務時，未按照約定提供專業意見，導致購房者損失，則第三方需退還咨詢服務費用，并承擔相應的賠償責任。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內進行爭議解決。責任認定：承擔相應的賠償責任。示例：若一方未在約定時間內向爭議解決機構提起訴訟，導致爭議解決延遲，則該方需承擔相應的賠償責任。全文完。2024年云南房產中介居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產所有權2.2房產地址2.3房產面積2.4房產類型2.5房產用途3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用3.4居間服務方式4.居間服務成果4.1成交條件4.2成交時間4.3成交價格4.4成交款項5.居間服務費用結算5.1居間服務費用支付方式5.2居間服務費用支付時間5.3居間服務費用支付方式變更6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同解除后的處理10.1房產過戶10.2費用結算10.3其他事項11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：傭金支付憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除或終止后的處理13.1房產過戶13.2費用結算13.3其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：____________________乙方聯系方式：____________________2.房產基本信息2.1房產所有權甲方為該房產的合法所有人，享有該房產的完全所有權。2.2房產地址房產位于：____________________2.3房產面積房產總面積為：____________________平方米。2.4房產類型房產類型為：____________________2.5房產用途房產用途為：____________________3.居間服務內容3.1居間服務范圍乙方委托甲方提供房產居間服務，包括但不限于尋找買方、促成交易、協助辦理過戶手續等。3.2居間服務期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。3.3居間服務費用居間服務費用為成交房產總價款的____________________%。3.4居間服務方式甲方將通過線上線下等多種方式進行房產推廣，包括但不限于發布廣告、舉辦看房活動等。4.居間服務成果4.1成交條件成交條件包括但不限于：買方支付定金、雙方達成房產交易協議等。4.2成交時間成交時間應在居間服務期限屆滿前完成。4.3成交價格成交價格為：____________________元。4.4成交款項成交款項應在成交后按約定時間支付。5.居間服務費用結算5.1居間服務費用支付方式居間服務費用以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。5.2居間服務費用支付時間居間服務費用應在成交后五個工作日內支付。5.3居間服務費用支付方式變更如需變更支付方式，雙方應另行簽訂補充協議。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：甲方未按約定提供房產信息、乙方未按約定支付居間服務費用等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和爭議解決機構的規定進行。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發生不可抗力，致使合同目的無法實現；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務，并按照本合同約定處理已履行部分和未履行部分的費用。9.合同生效9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字（或蓋章）且合同內容合法有效。10.合同解除或終止后的處理10.1房產過戶合同解除或終止后，如房產未過戶，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。10.2費用結算合同解除或終止后，雙方應根據實際情況結算已支付和未支付的居間服務費用。10.3其他事項合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同項下涉及的其他事項，包括但不限于檔案資料、遺留問題等。11.合同附件11.1附件一：房產信息表附件一詳細列明了房產的基本信息，包括但不限于房產地址、面積、產權情況等。11.2附件二：傭金支付憑證附件二為傭金支付的相關憑證，包括但不限于支付時間、金額、方式等。11.3附件三：其他相關文件附件三包括合同簽訂過程中產生的其他相關文件，如協議、承諾書等。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應書面通知對方，并說明變更理由。12.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并簽署書面變更協議。12.3合同變更生效合同變更協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除或終止后的處理13.1房產過戶合同解除或終止后，如房產未過戶，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。13.2費用結算合同解除或終止后，雙方應根據實際情況結算已支付和未支付的居間服務費用。13.3其他事項合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同項下涉及的其他事項，包括但不限于檔案資料、遺留問題等。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋對本合同的解釋，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定參與本合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專業咨詢、評估、鑒定等服務的第三方機構；（2）協助辦理房產過戶手續的第三方服務機構；（3）提供資金監管、擔保等金融服務的第三方金融機構；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方參與方。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務；（2）第三方根據協議約定參與本合同的履行；（3）甲乙雙方應協助第三方履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因其違約行為或侵權行為給甲乙雙方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在第三方介入協議中予以明確。17.3責任限額的調整如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則（1）明確各方的權利義務；（2）合理分配風險；（3）保障合同目的的實現。18.2責任劃分內容（1）甲方責任：負責提供真實、準確的房產信息，協助辦理房產過戶手續等。（2）乙方責任：負責支付居間服務費用，按照約定完成交易等。（3）第三方責任：根據協議約定，履行其職責，確保合同順利履行。18.3責任追究若第三方在履行職責過程中出現違約行為或侵權行為，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入導致合同內容需要變更時，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。19.2變更生效變更協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發生不可抗力，致使合同目的無法實現；（3）合同約定的其他解除條件。20.2解除程序任何一方要求解除第三方介入協議，應提前____________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。21.第三方介入的爭議解決21.1解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2解決機構爭議解決機構為：____________________21.3解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和爭議解決機構的規定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求和說明：列明房產的基本信息，如地址、面積、產權情況等。包含房產權屬證明文件的復印件。房產評估報告（如有）。2.附件二：傭金支付憑證詳細要求和說明：居間服務費用支付的具體憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。明確支付日期、金額和方式。3.附件三：第三方介入協議詳細要求和說明：明確第三方介入的內容、范圍、權利義務等。包含第三方責任限額和責任劃分條款。第三方介入協議的簽署日期和各方簽字（或蓋章）。4.附件四：合同變更協議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容，包括但不限于費用、期限、責任等。明確變更生效日期和各方簽字（或蓋章）。5.附件五：爭議解決協議詳細要求和說明：明確爭議解決的途徑和程序。包含爭議解決機構的名稱和聯系方式。6.附件六：房產過戶手續辦理文件詳細要求和說明：包含房產過戶所需的各類文件，如身份證、戶口本、房產證等。房產過戶手續的辦理流程和時間安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確的房產信息。乙方未按約定支付居間服務費用。第三方未按協議約定履行其職責。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。乙方違約：向甲方支付約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。第三方違約：按照協議約定的責任限額賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。3.示例說明：甲方未按約定提供真實、準確的房產信息，導致乙方交易，乙方因此遭受的直接經濟損失為5萬元，甲方應賠償乙方5萬元。乙方未按約定支付居間服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金，如合同約定違約金為成交房產總價款的1%，則乙方應支付違約金1萬元。全文完。2024年云南房產中介居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1房產基本情況2.2產權歸屬2.3房產交易價格及支付方式3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用及支付方式4.居間服務違約責任4.1甲方違約責任4.2乙方違約責任4.3第三方違約責任5.居間服務保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違反保密責任的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明10.合同解除后的后續事宜10.1交易尾款處理10.2房產過戶手續10.3居間服務費用結算11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同份數11.3合同保管12.合同附件12.1房產證明文件12.2交易合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽字日期13.3簽字地點14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2住所及聯系方式甲方住所：___________聯系方式：___________乙方住所：___________聯系方式：___________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日第二條合同標的2.1房產基本情況房產坐落：___________房產面積：___________房產用途：___________房產證號：___________2.2產權歸屬甲方擁有該房產的完全產權，并保證房屋權屬清晰無爭議。2.3房產交易價格及支付方式房產交易價格：___________支付方式：___________第三條居間服務內容3.1居間服務范圍乙方作為甲方房產的居間人，負責為甲方尋找合適的購房客戶，促成房產交易。3.2居間服務期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至房產交易完成之日止。3.3居間服務費用及支付方式居間服務費用：___________支付方式：___________第四條居間服務違約責任4.1甲方違約責任若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付違約金___________元。4.2乙方違約責任若乙方未按約定履行居間服務，應向甲方支付違約金___________元。4.3第三方違約責任若因第三方原因導致房產交易失敗，雙方應根據實際情況協商解決。第五條居間服務保密條款5.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3違反保密責任的違約責任若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金___________元。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構：___________6.3爭議解決程序爭議解決程序按照___________仲裁委員會的仲裁規則進行。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.本合同約定的居間服務期限屆滿，合同自行解除；2.任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；3.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的。7.2合同解除程序1.解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應就解除合同的后續事宜進行協商，達成一致意見；3.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序1.合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經雙方書面同意的變更，均不具有法律效力。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行的。9.2不可抗力事件的處理1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。第十條合同解除后的后續事宜10.1交易尾款處理1.合同解除后，若交易尾款尚未支付，甲方應按照原合同約定支付。2.若因居間服務原因導致交易失敗，乙方應退還已收取的居間服務費用。10.2房產過戶手續1.房產過戶手續由甲方負責辦理，乙方應提供必要的協助。2.甲方應在房產過戶手續完成后，將房產證原件及復印件交付乙方。10.3居間服務費用結算1.合同解除后，雙方應根據已提供的服務及剩余服務期限，結算居間服務費用。2.乙方應在合同解除后____日內，向甲方支付剩余居間服務費用。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產證明文件、交易合同、其他相關文件。11.2合同份數本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。11.3合同保管本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自更改、涂改或銷毀。第十二條合同簽署12.1雙方簽字甲方代表：___________乙方代表：___________12.2簽字日期甲方簽字日期：____年__月__日乙方簽字日期：____年__月__日12.3簽字地點簽字地點：___________第十三條合同生效日期13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與或協助本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、銀行、保險公司等。14.2第三方介入條件1.第三方介入需經甲、乙雙方書面同意，并明確第三方的權利、義務和責任。2.第三方介入應有利于合同的履行，提高交易效率或保障交易安全。14.3第三方介入程序1.甲、乙雙方應共同與第三方協商，確定第三方的介入方式和具體職責。2.雙方應簽訂與第三方相關的補充協議，明確第三方的權利、義務和責任。第十五條第三方責任15.1第三方責任范圍1.第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規和合同約定，對其行為負責。2.第三方應確保其提供的服務質量符合行業標準，對由此產生的損失承擔責任。15.2第三方責任限額1.第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯導致的直接損失，責任限額為___________元。2.若第三方責任超出責任限額，甲、乙雙方應根據實際情況另行協商解決。15.3第三方責任免除1.若第三方因不可抗力事件導致合同無法履行，或因甲、乙雙方違反合同約定導致第三方無法履行職責，第三方不承擔違約責任。2.第三方在履行職責過程中，如因甲、乙雙方提供的資料不