20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質量保證書范本格式示例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.住宅基本情況2.1住宅名稱2.2住宅地址2.3住宅面積2.4住宅結構3.質量保證期限3.1質量保證期限起止日期3.2質量保證期限順延條件4.質量保證范圍4.1建筑主體結構4.2建筑裝修裝飾4.3附屬設施設備4.4其他5.質量保證責任5.1質量保證主體5.2質量保證責任內容5.3質量保證責任期限6.質量保證金6.1質量保證金金額6.2質量保證金支付方式6.3質量保證金退還條件7.質量檢查與驗收7.1質量檢查方式7.2質量驗收標準7.3質量驗收程序8.質量問題處理8.1質量問題報告8.2質量問題整改8.3質量問題賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償標準12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止的時間13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解釋與適用14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（建設單位）：__________1.1.2乙方（施工單位）：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：__________2.住宅基本情況2.1住宅名稱：__________2.2住宅地址：__________2.3住宅面積：____平方米2.4住宅結構：__________3.質量保證期限3.1質量保證期限起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2質量保證期限順延條件：3.2.1因不可抗力等原因導致工期延誤，質量保證期限相應順延；3.2.2因乙方原因導致工期延誤，不影響主體結構的質量保證期限。4.質量保證范圍4.1建筑主體結構：4.1.1基礎、主體結構、屋面、樓板等承重部分的強度、剛度和穩定性；4.1.2建筑物的抗震、抗風、防水等性能；4.2建筑裝修裝飾：4.2.1墻面、地面、頂棚的平整度、垂直度、陰陽角方正度；4.2.2防水、保溫、隔熱、隔聲等材料的性能；4.3附屬設施設備：4.3.1給排水系統、電氣系統、通風系統等設備的質量和功能；4.3.2水暖、電氣、通風等管道的安裝質量和連接；4.4其他：4.4.1門窗、櫥柜等家具的安裝質量和使用性能；4.4.2住宅公共區域的裝修和設施。5.質量保證責任5.1質量保證主體：乙方5.2質量保證責任內容：5.2.1乙方對住宅主體結構、裝修裝飾、附屬設施設備的質量承擔保證責任；5.2.2乙方對住宅質量問題的整改和維修承擔保證責任；5.3質量保證責任期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。6.質量保證金6.1質量保證金金額：____萬元6.2質量保證金支付方式：6.2.1乙方在合同簽訂后____日內向甲方支付質量保證金；6.2.2質量保證金支付方式為銀行轉賬；6.3質量保證金退還條件：6.3.1住宅質量符合合同約定，甲方無異議；6.3.2乙方履行完畢合同約定的質量保證責任；6.3.3甲方在質量保證期限屆滿后____日內退還質量保證金。7.質量檢查與驗收7.1質量檢查方式：7.1.1甲方在施工過程中對住宅質量進行監督檢查；7.1.2乙方在施工完成后進行自檢；7.2質量驗收標準：7.2.1符合國家相關質量標準；7.2.2符合合同約定的質量要求；7.3質量驗收程序：7.3.1乙方在施工完成后，向甲方提交質量驗收申請；7.3.2甲方在收到驗收申請后____日內組織驗收；7.3.3驗收合格，雙方簽署質量驗收報告。8.質量問題處理8.1質量問題報告8.1.1任何一方發現住宅存在質量問題，應立即向對方報告；8.1.2質量問題報告應包括問題描述、發生時間、影響范圍等內容；8.2質量問題整改8.2.1乙方應在接到質量問題報告后____日內進行整改；8.2.2乙方整改措施應經甲方同意，并確保整改效果；8.3質量問題賠償8.3.1因乙方原因導致的質量問題，由乙方承擔賠償責任；8.3.2賠償金額根據實際損失和合同約定確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發生后____日內向對方發出爭議解決通知；9.3.2爭議解決通知應包括爭議事實、主張、證據等內容。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2一方嚴重違約，經對方催告后____日內仍未履行；10.1.3雙方協商一致解除合同；10.2合同終止條件10.2.1質量保證期限屆滿；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。11.違約責任11.1違約行為認定11.1.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、質量不符合要求、違反合同約定等；11.1.2違約行為的認定應依據合同約定和法律規定；11.2違約責任承擔方式11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約責任的承擔方式應根據違約行為的性質和程度確定；11.3違約責任賠償標準11.3.1賠償標準應根據實際損失和合同約定確定；11.3.2未能預見的損失，由雙方協商確定賠償標準。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容完整、條款明確；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件；12.2.2法律規定的合同終止條件；12.3合同生效與終止的時間12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2合同終止時間根據合同約定或法定情形確定。13.其他約定13.1通知與送達13.1.1通知應以書面形式進行；13.1.2通知送達地點為合同約定的地址；13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于圖紙、設計文件、驗收報告等；13.2.2合同附件作為合同不可分割的組成部分；13.3合同解釋與適用13.3.1合同的解釋以本合同及附件為準；13.3.2合同的適用應遵守國家法律法規。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：__________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表（簽字）：__________14.3.2乙方代表（簽字）：__________14.3.3證人（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，具備相關資質和能力，為合同履行提供專業服務、監督或評估的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質量監督、工程進度管理、合同履行情況評估、爭議調解等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同簽訂前，應共同確定第三方的選擇標準和程序；16.2第三方的選擇應經過甲乙雙方協商一致，并簽署相關協議；16.3第三方介入的具體工作內容和職責應在合同中明確約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和風險程度確定；17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方協議中予以確認；17.3第三方的責任限額包括但不限于直接經濟損失、因第三方原因造成的間接經濟損失等。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為符合法律法規和合同約定；18.2第三方在介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔；18.3第三方在介入過程中發現的問題，應及時通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協商解決。19.第三方的責權利19.1第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和評估；19.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.3第三方有權對甲乙雙方違反合同約定或法律法規的行為提出整改建議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在介入過程中，其職責僅限于合同約定的范圍內，不應干涉甲乙雙方的內部事務；20.2第三方與其他各方的關系如下：20.2.1與甲方的關系：第三方應協助甲方監督和評估乙方的履約情況；20.2.2與乙方的關系：第三方應協助乙方提高工程質量和進度，確保合同履行；20.2.3與其他各方的關系：第三方在介入過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方在介入過程中產生的爭議，應通過協商解決；21.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；21.3第三方介入過程中的爭議，不影響甲乙雙方根據本合同約定的爭議解決方式。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括但不限于：22.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；22.1.2第三方完成合同約定的任務；22.1.3甲乙雙方協商一致終止第三方介入；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅質量保證書要求：詳細記錄住宅的基本信息、質量保證期限、質量保證范圍、質量保證責任等內容。說明：作為合同附件，用于證明雙方對住宅質量保證的約定。2.工程質量驗收報告要求：記錄工程質量驗收的日期、地點、參與人員、驗收結果等。說明：作為合同附件，用于證明工程質量已通過驗收。3.質量問題整改記錄要求：記錄質量問題的發現、整改措施、整改結果等。說明：作為合同附件，用于證明質量問題已得到有效處理。4.第三方介入協議要求：明確第三方的職責、權利、義務、費用等。說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。5.合同履行情況報告要求：記錄合同履行過程中的重要事項、問題及解決方案等。說明：作為合同附件，用于證明合同履行情況。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。7.合同解除或終止協議要求：明確合同解除或終止的原因、程序、后續處理等。說明：作為合同附件，用于證明合同解除或終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定時間完成工程責任認定標準：延誤工期超過合同約定的期限，按日計算違約金。示例：乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期30天，應支付甲方違約金____元/天。1.2質量不符合要求責任認定標準：工程質量不符合國家相關質量標準或合同約定，乙方應承擔修復費用和相應的違約責任。示例：乙方施工的墻體出現裂縫，經檢測不符合國家相關質量標準，乙方應承擔修復費用____元。1.3違反合同約定責任認定標準：乙方違反合同約定的其他條款，按合同約定承擔相應的違約責任。示例：乙方擅自改變工程圖紙，經甲方同意后，乙方應承擔由此產生的額外費用____元。2.違約責任認定2.1違約金違約金按合同約定的比例或金額計算，由違約方支付給守約方。2.2損害賠償因違約行為造成的損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。2.3修復費用因質量問題需要修復的，修復費用由責任方承擔。2.4其他違約責任根據合同約定，違約方可能需要承擔其他違約責任。住宅質量保證書范本格式示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯系方式2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅戶型3.質量保證范圍3.1基礎設施質量保證3.2主體結構質量保證3.3附屬設施質量保證3.4部分裝修質量保證4.質量保證期限4.1基礎設施質量保證期限4.2主體結構質量保證期限4.3附屬設施質量保證期限4.4部分裝修質量保證期限5.質量保證責任5.1質量保證方責任5.2質量問題處理責任5.3違約責任6.質量檢查與驗收6.1質量檢查機構6.2質量檢查程序6.3質量驗收標準6.4質量驗收流程7.質量問題處理7.1質量問題報告7.2質量問題處理期限7.3質量問題處理方式7.4質量問題處理費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責任與賠償11.1違約責任認定11.2違約賠償標準11.3違約賠償程序12.合同附件12.1住宅圖紙12.2質量保證書12.3其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所1.3.1甲方住所：[甲方住所地址]1.3.2乙方住所：[乙方住所地址]1.4合同雙方聯系方式1.4.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]1.4.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.住宅基本信息2.1住宅地址2.1.1住宅坐落地址：[住宅具體地址]2.2住宅面積2.2.1總建筑面積：[住宅總建筑面積]2.2.2使用面積：[住宅使用面積]2.3住宅結構2.3.1住宅結構類型：[住宅結構類型，如框架結構、磚混結構等]2.4住宅戶型2.4.1住宅戶型圖：[提供住宅戶型圖]3.質量保證范圍3.1基礎設施質量保證3.1.1給排水系統3.1.2供電系統3.1.3供暖系統3.1.4電梯系統3.2主體結構質量保證3.2.1混凝土工程3.2.2鋼結構工程3.2.3墻體工程3.2.4屋面工程3.3附屬設施質量保證3.3.1門窗工程3.3.2衛生間和廚房設施3.3.3燃氣設施3.3.4通風和排煙設施3.4部分裝修質量保證3.4.1地面鋪設3.4.2墻面裝修3.4.3天花板裝修3.4.4部分家具4.質量保證期限4.1基礎設施質量保證期限4.1.1給排水系統：[保證期限]4.1.2供電系統：[保證期限]4.1.3供暖系統：[保證期限]4.1.4電梯系統：[保證期限]4.2主體結構質量保證期限4.2.1混凝土工程：[保證期限]4.2.2鋼結構工程：[保證期限]4.2.3墻體工程：[保證期限]4.2.4屋面工程：[保證期限]4.3附屬設施質量保證期限4.3.1門窗工程：[保證期限]4.3.2衛生間和廚房設施：[保證期限]4.3.3燃氣設施：[保證期限]4.3.4通風和排煙設施：[保證期限]4.4部分裝修質量保證期限4.4.1地面鋪設：[保證期限]4.4.2墻面裝修：[保證期限]4.4.3天花板裝修：[保證期限]4.4.4部分家具：[保證期限]5.質量保證責任5.1質量保證方責任5.1.1甲方保證住宅質量符合國家相關標準和規范。5.1.2乙方對住宅質量進行監督檢查，確保質量保證措施的實施。5.2質量問題處理責任5.2.1發現質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在[通知期限]內進行修復或更換。5.2.2因質量問題造成的損失，由責任方承擔。5.3違約責任5.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.質量檢查與驗收6.1質量檢查機構6.1.1住宅質量檢查由具有相應資質的第三方機構進行。6.2質量檢查程序6.2.1乙方在質量保證期限內，對住宅進行定期檢查。6.2.2甲方配合乙方進行檢查，并提供必要的信息和資料。6.3質量驗收標準6.3.1質量驗收標準參照國家相關標準和規范執行。6.4質量驗收流程6.4.1乙方在質量保證期限屆滿前，向甲方提供質量驗收報告。6.4.2甲方對驗收報告進行審核，確認住宅質量符合約定標準。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：[如雙方同意，可指定仲裁委員會]8.3爭議解決程序8.3.1提出爭議：一方應在爭議發生后[提出期限]內向對方提出書面爭議通知。8.3.2調解：雙方應進行調解，調解期限為[調解期限]。8.3.3訴訟：如調解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件9.2.1合同到期自然終止。9.2.2任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協商。9.3.2解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。10.2合同變更程序10.2.1變更內容應以書面形式確定。10.2.2變更后的合同應重新簽署。10.3合同終止條件10.3.1合同到期。10.3.2合同解除。10.3.3雙方協商一致終止合同。10.4合同終止程序10.4.1雙方應就合同終止事宜進行書面確認。10.4.2合同終止后，雙方應妥善處理合同項下的各項事宜。11.違約責任與賠償11.1違約責任認定11.1.1違約方應根據違約行為的性質、嚴重程度及給對方造成的損失承擔違約責任。11.2違約賠償標準11.2.1違約賠償金額應根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.2.2違約賠償金額應在本合同約定的爭議解決方式下確定。11.3違約賠償程序11.3.1受損方應在發現違約行為后[提出期限]內向違約方提出書面索賠。11.3.2違約方應在[答復期限]內答復索賠請求。12.合同附件12.1住宅圖紙12.1.1提供住宅設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2質量保證書12.2.1提供住宅質量保證書，包括質量保證期限、質量保證責任等。12.3其他相關文件12.3.1提供住宅建設相關許可證件、驗收報告等。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同簽署13.3.1雙方法定代表人或授權代表在本合同上簽字蓋章，本合同方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據合同約定參與合同履行、提供專業服務或進行監督的獨立第三方。15.1.2范圍15.1.2.1第三方可能包括但不限于監理機構、檢測機構、評估機構、咨詢機構、法律顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1確保合同履行過程中的質量、進度和安全。15.2.2提供專業意見和監督，減少甲乙雙方的糾紛。16.第三方介入的程序16.1委托16.1.1甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的事項和范圍。16.1.2雙方應簽署委托協議，明確第三方的職責和權限。16.2選擇16.2.1甲乙雙方應根據第三方資質、經驗和信譽等因素選擇合適的第三方。16.3協同16.2.1第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，協同工作。17.第三方的責任17.1責任范圍17.1.1第三方應對其提供的專業服務負責，確保服務質量符合合同約定。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，但不得低于法定責任限額。17.2.2第三方的責任限額包括但不限于因其專業服務造成的直接損失和間接損失。18.第三方的權利18.1獲取報酬18.1.1第三方有權根據委托協議約定獲取相應的報酬。18.2獲得信息18.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責任獨立于甲乙雙方之間的責任。19.1.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。19.2權利劃分19.2.1第三方在合同履行過程中的權利獨立于甲乙雙方。19.2.2第三方的權利不因甲乙雙方之間的糾紛而受影響。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1甲乙雙方可協商變更第三方的介入事項和范圍。20.2終止20.2.1第三方介入的終止應經甲乙雙方和第三方協商一致。20.2.2第三方介入的終止應書面通知甲乙雙方。21.第三方介入的費用21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在委托協議中約定。21.1.2費用承擔方式可以是固定費用、按比例分攤或按實際發生費用結算。21.2費用支付21.2.1第三方介入的費用應在合同約定的時間內支付。21.2.2未按約定支付費用的，第三方有權暫停或終止服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅圖紙要求：提供住宅設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并確保圖紙準確無誤。說明：圖紙應為正式設計文件，由具有相應資質的設計單位出具。2.質量保證書要求：質量保證書應詳細列明質量保證期限、質量保證責任等內容，并由質量保證方簽字蓋章。說明：質量保證書是合同的重要組成部分，是質量保證方對住宅質量承擔責任的書面承諾。3.委托協議要求：委托協議應明確第三方的介入事項、范圍、職責、權限、費用等。說明：委托協議是第三方介入的依據，雙方應嚴格遵守。4.質量驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄質量檢查結果，并由第三方簽字蓋章。說明：驗收報告是質量檢查的重要依據，用于證明住宅質量符合合同約定。5.違約通知要求：違約通知應明確違約事實、違約方、違約責任等內容，并由受損害方簽字蓋章。說明：違約通知是啟動違約責任程序的重要文件。6.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、程序、期限等內容。說明：爭議解決協議是解決爭議的指導文件。7.合同變更協議要求：合同變更協議應詳細記錄變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協議是變更合同內容的正式文件。8.合同終止協議要求：合同終止協議應明確終止原因、終止日期、終止后的責任承擔等。說明：合同終止協議是終止合同關系的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違約行為是指合同一方違反合同約定的行為。2.1甲方違約行為甲方未按約定時間交付住宅甲方提供的住宅質量不符合合同約定甲方未按約定支付費用2.2乙方違約行為乙方未按約定時間完成施工乙方未按約定質量完成施工乙方未按約定支付第三方費用3.責任認定標準要求：責任認定標準應根據違約行為的性質、嚴重程度及給對方造成的損失來確定。說明：責任認定標準如下：3.1直接損失直接損失是指違約行為導致的實際經濟損失。3.2間接損失間接損失是指違約行為導致的預期利益損失。3.3違約金違約金是合同約定的一種違約責任形式，通常按合同金額的一定比例計算。4.示例說明示例一：甲方未按約定時間交付住宅，導致乙方無法按計劃入住，甲方應賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例二：乙方施工質量不符合合同約定，導致住宅存在安全隱患，乙方應承擔修復費用并賠償甲方因此遭受的損失。住宅質量保證書范本格式示例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目類型3.4項目面積4.質量保證范圍4.1基礎設施4.2結構工程4.3門窗工程4.4水電工程4.5裝修工程5.質量標準5.1設計標準5.2材料標準5.3工程質量標準6.質量保證期限6.1基礎設施6.2結構工程6.3門窗工程6.4水電工程6.5裝修工程7.質量保證責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.質量檢查與驗收8.1檢查方法8.2驗收標準8.3驗收程序9.質量問題處理9.1質量問題定義9.2問題處理流程9.3責任歸屬10.保修服務10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修費用11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同中的“住宅”是指賣方根據國家相關法律法規及合同約定，向買方提供的住宅產品。1.1.3本合同中的“質量保證”是指賣方對住宅產品在規定質量保證期限內，因施工質量問題導致的損壞或缺陷負責修復或賠償。1.2術語解釋1.2.1“施工質量問題”是指住宅在施工過程中，由于設計、施工、材料等原因導致的損壞或缺陷。1.2.2“質量保證期限”是指本合同約定的賣方對住宅產品承擔質量保證責任的期限。1.2.3“保修服務”是指賣方在質量保證期限內，對住宅產品提供免費維修或更換零部件的服務。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3聯系人：__________2.1.4聯系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3聯系人：__________2.2.4聯系電話：__________3.項目概況3.1項目名稱：__________3.2項目地址：__________3.3項目類型：__________3.4項目面積：__________平方米4.質量保證范圍4.1基礎設施4.1.1土地平整及基礎工程4.1.2道路、給排水、供電、通訊等配套設施4.2結構工程4.2.1框架結構4.2.2樓板、屋面、墻體等主體結構4.3門窗工程4.3.1門窗的安裝與密封性4.3.2門窗的尺寸與開啟功能4.4水電工程4.4.1水管、電線、插座等安裝4.4.2水電系統的運行與穩定性4.5裝修工程4.5.1零星工程4.5.2裝修材料的質量與環保性能5.質量標準5.1設計標準5.1.1依據國家相關設計規范和標準5.1.2設計文件齊全、有效5.2材料標準5.2.1材料符合國家相關質量標準5.2.2材料合格證、檢驗報告齊全5.3工程質量標準5.3.1工程施工質量符合國家相關質量標準5.3.2工程驗收合格6.質量保證期限6.1基礎設施6.1.1土地平整及基礎工程：____年6.1.2道路、給排水、供電、通訊等配套設施：____年6.2結構工程6.2.1框架結構：____年6.2.2樓板、屋面、墻體等主體結構：____年6.3門窗工程6.3.1門窗的安裝與密封性：____年6.3.2門窗的尺寸與開啟功能：____年6.4水電工程6.4.1水管、電線、插座等安裝：____年6.4.2水電系統的運行與穩定性：____年6.5裝修工程6.5.1零星工程：____年6.5.2裝修材料的質量與環保性能：____年7.質量保證責任7.1甲方責任7.1.1甲方應按照合同約定支付工程款，并配合賣方進行質量檢查和驗收。7.1.2甲方應保證提供的信息真實、準確，以便賣方進行施工和質量保證。7.2乙方責任7.2.1乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量符合國家相關標準。7.2.2乙方應在質量保證期限內，對施工質量問題負責修復或賠償。7.2.3乙方應按照合同約定提供必要的施工資料和質量保證文件。8.質量檢查與驗收8.1檢查方法8.1.1甲方有權在施工過程中及完工后對工程質量進行檢查。8.1.2乙方應按照國家相關質量標準和合同約定，進行自檢和互檢。8.1.3檢查內容包括但不限于：材料質量、施工工藝、工程進度等。8.2驗收標準8.2.1驗收標準應符合國家相關質量標準和合同約定。8.2.2驗收內容包括：外觀質量、內在質量、功能性等。8.3驗收程序8.3.1乙方在施工過程中，應定期向甲方報告施工進度和質量情況。8.3.2甲方應在規定的時間內對乙方提交的驗收報告進行審核。8.3.3驗收不合格的，乙方應在接到通知后及時整改，直至合格。9.質量問題處理9.1質量問題定義9.1.1質量問題是指不符合國家相關質量標準和合同約定的工程缺陷。9.2問題處理流程9.2.1甲方發現質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時處理。9.2.2乙方應在規定的時間內對質量問題進行整改，并通知甲方驗收。9.2.3甲方驗收不合格的，乙方應重新整改，直至合格。9.3責任歸屬9.3.1由于乙方施工原因造成的質量問題，責任由乙方承擔。9.3.2由于甲方提供材料或設計原因造成的質量問題，責任由甲方承擔。10.保修服務10.1保修范圍10.1.1保修范圍包括但不限于：基礎設施、結構工程、門窗工程、水電工程、裝修工程等。10.1.2保修范圍不包括：人為損壞、自然災害、不可抗力等因素造成的損壞。10.2保修期限10.2.1保修期限按照國家相關法律法規和合同約定執行。10.2.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。10.3保修費用10.3.1在保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應承擔保修費用。10.3.2保修費用包括：維修材料費、人工費、交通費等。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。11.1.2甲方未按時進行驗收的，應承擔相應的責任。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按合同約定進行施工的，應承擔相應的責任。11.2.2乙方未按合同約定提供質量保證的，應承擔相應的責任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或違約行為嚴重的。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的質量保證期限屆滿。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.1.2協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為__________仲裁委員會。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同經有關部門備案后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的質量保證期限屆滿。14.2.2合同解除或終止的其他條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業服務、咨詢、監理、檢測、鑒定等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或關聯方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高工程質量、保障合同履行或解決合同爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過第三方介入協議約定的金額。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、公正、及時的服務。15.4.2第三方應按照國家相關法律法規和行業標準進行工作。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行合同。15.5.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的配合和支持，