二手轉讓房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將房屋轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋產權證號：__________________________

3.房屋建筑面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓總價款為人民幣：__________________________（大寫：__________________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民幣__________________________（大寫：__________________________），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；

（2）尾款：人民幣__________________________（大寫：__________________________），于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

三、房屋過戶及稅費

1.雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，辦理房屋過戶手續。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照法律法規及政策規定各自承擔。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供房屋產權證及房屋他項權利證書。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋后，有權按照房屋用途進行合法使用。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓總價款的____%。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋他項權利證書復印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，雙方簽訂的《房屋買賣合同補充協議》；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權益和房屋交易的安全性，丙方同意作為擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的房款提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將房屋轉讓給乙方事宜，并明確丙方的責權利，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋產權證號：__________________________

3.房屋建筑面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓總價款為人民幣：__________________________（大寫：__________________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民幣__________________________（大寫：__________________________），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；

（2）尾款：人民幣__________________________（大寫：__________________________），于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的房款提供擔保，擔保金額為房屋轉讓總價款的____%。

2.如乙方未按約定時間支付房款，丙方應承擔連帶清償責任，即丙方應向甲方支付全部房款。

3.丙方擔保期間，如甲方因乙方違約行為導致房屋交易失敗，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、房屋過戶及稅費

1.雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，辦理房屋過戶手續。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照法律法規及政策規定各自承擔。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供房屋產權證及房屋他項權利證書。

五、房屋交付及使用

1.甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋后，有權按照房屋用途進行合法使用。

六、甲方的權益及利益條款

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

2.甲方有權要求乙方在房屋過戶前提供合法的身份證明和資金來源證明。

3.甲方有權要求乙方在房屋過戶后，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

2.乙方在房屋過戶前，如提供虛假身份證明或資金來源證明，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在房屋過戶后，如擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋他項權利證書復印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，雙方簽訂的《房屋買賣合同補充協議》；

4.丙方出具的《擔保書》；

5.其他與本合同相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的安全性。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，旨在保障自身權益，確保房屋交易順利進行。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的權益和資金安全，丙方同意作為擔保人，對本合同項下甲方應向乙方交付房屋及辦理過戶手續提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將房屋轉讓給乙方事宜，并明確丙方的責權利，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋產權證號：__________________________

3.房屋建筑面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓總價款為人民幣：__________________________（大寫：__________________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民幣__________________________（大寫：__________________________），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；

（2）尾款：人民幣__________________________（大寫：__________________________），于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下甲方應向乙方交付房屋及辦理過戶手續提供擔保，擔保金額為房屋轉讓總價款的____%。

2.如甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續，丙方應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓總價款的____%。

3.丙方擔保期間，如甲方因自身原因導致房屋交易失敗，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋后，有權按照房屋用途進行合法使用。

3.甲方應確保房屋過戶手續的辦理，不得以任何理由拖延或拒絕。

五、乙方的權益及利益條款

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權要求丙方支付違約金。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的合法權屬證明，確保房屋無任何法律糾紛。

3.乙方在房屋過戶后，有權要求甲方協助辦理房屋的相關配套設施接入手續。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓總價款的____%。

2.甲方如提供虛假房屋權屬證明或隱瞞房屋存在的法律糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在房屋過戶過程中，不得以任何理由拒絕辦理過戶手續。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.