20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新疆房產市場二手房交易合同模板規范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房產基本信息1.3交易價格及支付方式2.房產權屬情況2.1房產產權證明文件2.2房產權屬糾紛處理2.3房產權屬變更手續3.房產交易條件3.1房產交易目的3.2房產交易期限3.3房產交易方式4.房產交易價格4.1房產交易價格確定4.2房產交易價格調整4.3房產交易價格爭議解決5.交易款項支付5.1交易款項支付方式5.2交易款項支付時間5.3交易款項支付違約責任6.房產交付與驗收6.1房產交付時間6.2房產交付條件6.3房產驗收標準7.房產稅費承擔7.1房產稅費繳納義務7.2房產稅費繳納時間7.3房產稅費繳納違約責任8.產權過戶及登記8.1產權過戶手續辦理8.2產權過戶登記時間8.3產權過戶登記費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽與終止13.合同附件13.1附件一：房產基本情況說明13.2附件二：房產交易款項支付明細13.3附件三：房產稅費繳納明細14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項變更程序14.3其他約定事項爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方基本信息（1）出賣人名稱、住所、法定代表人、聯系方式；（2）買受人名稱、住所、法定代表人、聯系方式；1.2房產基本信息（1）房產坐落地址；（2）房產面積；（3）房產用途；（4）房產產權證號；1.3交易價格及支付方式（1）交易價格總額；（2）支付方式：現金、銀行轉賬等；（3）支付時間：分期支付或一次性支付；第二條房產權屬情況2.1房產產權證明文件（1）房產所有權證；（2）土地使用權證；2.2房產權屬糾紛處理（1）如有產權糾紛，雙方應協商解決；（2）協商不成，可依法向人民法院提起訴訟；2.3房產權屬變更手續（1）出賣人應確保房產權屬清晰；（2）房產權屬變更手續由出賣人負責辦理；第三條房產交易條件3.1房產交易目的（1）出賣人自愿將房產出售給買受人；（2）買受人自愿購買出賣人的房產；3.2房產交易期限（1）交易期限：自合同簽訂之日起至房產過戶登記完成之日止；3.3房產交易方式（1）雙方直接交易；（2）交易過程不得涉及第三方；第四條房產交易價格4.1房產交易價格確定（1）交易價格根據房產現狀及市場行情協商確定；4.2房產交易價格調整（1）如遇政策調整，交易價格可按政策規定進行調整；4.3房產交易價格爭議解決（1）如對交易價格有爭議，雙方應協商解決；（2）協商不成，可依法向人民法院提起訴訟；第五條交易款項支付5.1交易款項支付方式（1）支付方式：現金、銀行轉賬等；5.2交易款項支付時間（1）買受人應在合同簽訂后__個工作日內支付首付款；（2）剩余款項在房產過戶登記前支付完畢；5.3交易款項支付違約責任（1）買受人未按時支付款項，應向出賣人支付違約金；（2）出賣人未按時交付房產，應向買受人支付違約金；第六條房產交付與驗收6.1房產交付時間（1）出賣人應在合同約定的交付時間內將房產交付給買受人；6.2房產交付條件（1）房產權屬清晰；（2）房產符合交付條件；6.3房產驗收標準（1）買受人應在收到房產后__個工作日內進行驗收；（2）驗收合格，雙方簽字確認；第七條房產稅費承擔7.1房產稅費繳納義務（1）買受人負責繳納房產交易過程中的稅費；7.2房產稅費繳納時間（1）買受人應在合同簽訂后__個工作日內繳納相關稅費；7.3房產稅費繳納違約責任（1）買受人未按時繳納稅費，應向稅務機關支付滯納金；（2）出賣人協助買受人辦理稅費繳納手續。第八條產權過戶及登記8.1產權過戶手續辦理（1）出賣人應在房產交付前協助買受人辦理產權過戶手續；（2）買受人應提供相關資料，配合出賣人辦理產權過戶；8.2產權過戶登記時間（1）產權過戶登記應在房產交付后的__個工作日內完成；8.3產權過戶登記費用（1）產權過戶登記費用由買受人承擔；（2）買受人應在辦理產權過戶登記前支付相關費用；第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限（1）爭議解決期限自爭議發生之日起__個工作日內；（2）爭議解決期限屆滿未達成一致意見的，爭議可提交仲裁或訴訟；9.3爭議解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定；第十條違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方未按合同約定支付款項；（3）任何一方造成對方經濟損失；10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應向守約方支付違約金；10.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任；（2）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方；第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力，導致合同無法履行；11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；11.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除通知后__個工作日內未提出異議，合同解除；第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件（1）合同經雙方簽字蓋章后生效；（2）合同履行完畢；12.2合同期限（1）合同期限自簽訂之日起至房產過戶登記完成之日止；12.3合同續簽與終止（1）合同到期前，雙方可協商續簽；（2）合同到期后，如未續簽，視為合同終止；第十三條合同附件13.1附件一：房產基本情況說明（1）房產現狀描述；（2）房產設施設備清單；13.2附件二：房產交易款項支付明細（1）款項支付時間表；（2）款項支付方式說明；13.3附件三：房產稅費繳納明細（1）稅費繳納時間表；（2）稅費繳納方式說明；第十四條其他約定事項14.1其他約定事項說明（1）雙方對合同履行過程中未盡事宜，可另行簽訂補充協議；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項變更程序（1）變更事項應書面通知對方；（2）對方收到變更通知后__個工作日內未提出異議，變更生效；14.3其他約定事項爭議解決（1）爭議解決方式參照第九條；（2）爭議解決期限參照第九條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在房產交易過程中，為買賣雙方提供咨詢、評估、代理、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產中介機構；1.2.2房產評估機構；1.2.3房產擔保公司；1.2.4法律顧問；1.2.5其他相關服務提供者。第二條甲乙雙方引入第三方的方式2.1甲乙雙方可自愿引入第三方參與合同履行，但需書面通知對方。2.2引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關服務協議，明確各自的權利義務。第三條第三方的權利與義務3.1第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方應恪守職業道德，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第四條第三方的責任限額4.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在服務協議中明確。4.3若服務協議未約定責任限額，則第三方的責任限額為第三方收取服務費用的__倍。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自義務。5.2第三方有權監督合同的履行情況，并及時向甲乙雙方報告。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，若甲乙雙方發生爭議，應協商解決。6.2協商不成，可提交第三方調解或仲裁。6.3若第三方參與調解或仲裁，其費用由甲乙雙方承擔。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致，對合同進行變更。7.2合同變更需書面通知第三方，并經第三方確認。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅作為甲乙雙方的服務提供者，不參與合同權利義務的直接承擔。8.2第三方與其他各方（如政府、銀行等）之間的法律關系，由第三方自行處理。8.3第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方出現合同解除的情形，應按照合同約定辦理。9.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，第三方服務終止。10.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供完整的報告，并退還剩余服務費用。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的保密義務。11.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的通知義務。11.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本情況說明詳細要求：a.房產坐落地址、產權證號、面積、用途等信息；b.房產設施設備清單；c.房產歷史交易記錄；d.房產周邊配套設施及環境描述；附件說明：本附件用于詳細說明房產的基本情況，以便買受人全面了解房產。2.附件二：房產交易款項支付明細詳細要求：a.款項支付時間表；b.款項支付方式說明；c.款項支付憑證；附件說明：本附件用于明確交易款項的支付時間、方式和憑證，確保交易安全。3.附件三：房產稅費繳納明細詳細要求：a.稅費繳納時間表；b.稅費繳納方式說明；c.稅費繳納憑證；附件說明：本附件用于明確稅費繳納的時間、方式和憑證，確保交易合規。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：a.第三方服務內容；b.第三方權利義務；c.第三方責任限額；d.第三方費用及支付方式；附件說明：本附件用于明確第三方在交易過程中的服務內容、權利義務、責任限額及費用。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：a.爭議解決方式；b.爭議解決期限；c.爭議解決費用；附件說明：本附件用于明確爭議解決的途徑、期限和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按合同約定履行付款義務；b.出賣人未按合同約定交付房產；c.買受人未按合同約定支付款項；d.第三方未按服務協議履行義務；e.任何一方泄露對方商業秘密或個人隱私；f.任何一方故意或重大過失造成對方損失。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；b.違約金標準由合同約定，若無約定，按實際損失計算；c.若因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例說明：a.買受人未按時支付首付款，應向出賣人支付違約金，違約金為應付首付款的__%；b.出賣人未按時交付房產，應向買受人支付違約金，違約金為應付總價的__%；c.第三方未按服務協議履行義務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的__倍。全文完。2024年新疆房產市場二手房交易合同模板規范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房產產權狀況2.1房產產權清晰證明2.2房產產權登記情況2.3房產抵押、查封等情況說明3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.2付款方式3.3付款時間及節點3.4付款方式變更4.房產過戶手續4.1過戶所需材料4.2過戶費用及承擔4.3過戶辦理時間4.4過戶手續辦理責任5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4驗收爭議解決6.房產稅費及費用承擔6.1房產稅費計算6.2稅費承擔方式6.3稅費支付時間7.房產瑕疵及風險承擔7.1房產瑕疵認定7.2房產瑕疵處理7.3風險承擔原則8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容說明12.其他約定事項12.1合同補充條款12.2其他約定事項13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產坐落地址：____________________1.1.2房產建筑面積：____________________平方米1.1.3房產戶型：____________________1.1.4房產產權證號：____________________1.1.5房產用途：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方姓名：____________________1.2.2買方身份證號：____________________1.2.3買方聯系方式：____________________1.3賣方基本信息1.3.1賣方姓名：____________________1.3.2賣方身份證號：____________________1.3.3賣方聯系方式：____________________2.房產產權狀況2.1房產產權清晰證明2.1.1賣方承諾房產產權清晰，無任何權屬糾紛。2.1.2賣方提供房產產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.2房產產權登記情況2.2.1房產已登記在賣方名下。2.2.2房產登記信息與實際產權一致。2.3房產抵押、查封等情況說明2.3.1房產目前無抵押、查封等限制性情況。2.3.2如存在抵押、查封等情況，賣方應在合同簽署前予以解除。3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.1.1房產成交價格為人民幣____________________元整。3.2付款方式3.2.1.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽署后________個工作日內支付。3.2.1.2尾款：人民幣____________________元整，于房產過戶手續辦理完畢后________個工作日內支付。3.3付款時間及節點3.3.1首付款支付時間：合同簽署后________個工作日內。3.3.2尾款支付時間：房產過戶手續辦理完畢后________個工作日內。3.4付款方式變更3.4.1未經雙方協商一致，任何一方不得變更付款方式。4.房產過戶手續4.1過戶所需材料4.1.1賣方提供房產過戶所需材料，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等。4.2過戶費用及承擔4.2.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買方承擔。4.3過戶辦理時間4.3.1房產過戶手續應在合同簽署后________個工作日內辦理完畢。4.4過戶手續辦理責任4.4.1賣方負責提供過戶所需材料，并配合買方辦理過戶手續。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.1.1房產交付時間為房產過戶手續辦理完畢后________個工作日內。5.2房產交付條件5.2.1房產交付時，賣方應確保房產處于完好狀態，無任何損壞。5.3房產驗收標準5.3.1買方對房產進行驗收，如發現質量問題，應在驗收之日起________個工作日內通知賣方。5.4驗收爭議解決5.4.1如驗收過程中出現爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.房產稅費及費用承擔6.1房產稅費計算6.1.1房產稅費按照國家相關規定計算。6.2稅費承擔方式6.2.1房產稅費由買方承擔。6.3稅費支付時間6.3.1買方應在房產過戶手續辦理完畢后________個工作日內支付房產稅費。7.房產瑕疵及風險承擔7.1房產瑕疵認定7.1.1房產瑕疵指房產在交付前存在的缺陷、損壞等影響使用的問題。7.2房產瑕疵處理7.2.1如房產存在瑕疵，賣方應在驗收之日起________個工作日內進行修復。7.3風險承擔原則7.3.1雙方應按照公平、合理原則承擔房產交易風險。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，可以解除合同。8.1.2買方未按約定支付房款，賣方有權解除合同。8.1.3賣方未按約定辦理房產過戶手續，買方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應書面通知對方。8.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3違約責任及賠償8.3.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.3.2違約金金額為合同總價款的________%。8.3.3違約方還應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發生之日起________個工作日內。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并簽字蓋章后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件參照第八條。10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期為雙方簽署并簽字蓋章之日。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房產產權證明文件11.1.2房產評估報告11.1.3付款憑證11.2附件內容說明11.2.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同補充條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項12.2.1雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，可協商延長合同履行期限。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點為____________________。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為____________________。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期為合同簽署日期。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任14.2.1合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于房產中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，提供專業、公正的服務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合作協議收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協議約定，第三方不對甲乙雙方的合同關系承擔責任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，按照第三方提供的評估報告或評估意見確定房產價格。16.1.2甲方授權第三方代為辦理房產過戶手續。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，按照第三方提供的評估報告或評估意見確定房產價格。16.2.2乙方授權第三方代為辦理房產過戶手續。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總價款的________%。17.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。18.第三方責任免除18.1第三方責任免除18.1.1因國家政策調整、法律法規變化等原因導致的損失，第三方不承擔責任。18.1.2因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致的損失，第三方不承擔責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入所產生的費用，包括但不限于服務費、評估費、公證費等，由甲乙雙方按照合作協議約定承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議20.1.1如第三方介入過程中產生爭議，甲乙雙方應協商解決。20.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應書面通知第三方，并簽訂書面變更協議。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，如出現合同解除情形，甲乙雙方應協商解決。22.1.2協商不成的，可按照合同約定或相關法律法規處理。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定或相關法律法規終止合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明房產產權清晰的文件。說明：附件中應包括房產證的封面、房產證編號頁、房產證登記頁、土地使用權證等。2.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，對房產進行價值評估。說明：評估報告應包含評估目的、評估方法、評估結果、評估日期等。3.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：付款憑證應注明付款日期、付款金額、收款人信息等。4.房產過戶手續要求：提供房產過戶所需的所有文件，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等。說明：附件中應包括過戶申請表、稅費繳納憑證、房產過戶登記證明等。5.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽署合同并簽字蓋章的文件。說明：附件中應包括合同正本、簽字蓋章頁。6.第三方合作協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議。說明：合作協議中應包含第三方服務內容、費用、責任等。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件，包括但不限于協商記錄、訴訟文件等。說明：附件中應包括爭議解決過程中的所有書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。說明：包括但不限于未按時支付房款、未按時辦理房產過戶手續、提供虛假信息等。2.違約責任認定標準要求：根據違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任。說明：違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明示例一：買方未按時支付首付款違約行為：買方未在合同約定的首付款支付時間內支付首付款。責任認定：買方應支付違約金，違約金金額為合同總價款的________%。示例二：賣方未按時辦理房產過戶手續違約行為：賣方未在合同約定的過戶手續辦理時間內辦理房產過戶手續。責任認定：賣方應支付違約金，違約金金額為合同總價款的________%。示例三：提供虛假信息違約行為：一方在合同履行過程中提供虛假信息，導致對方遭受損失。責任認定：提供虛假信息方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。全文完。2024年新疆房產市場二手房交易合同模板規范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權信息2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款方式變更4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產驗收標準4.4驗收程序5.過戶手續及稅費5.1過戶手續辦理5.2稅費承擔5.3稅費繳納5.4稅費爭議解決6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金6.4爭議解決方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁7.3訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件處理10.合同附件10.1房產權屬證明文件10.2付款憑證10.3其他相關文件11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同修改及補充13.1修改程序13.2補充內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2出賣人身份證號碼或營業執照號碼：1.1.3出賣人聯系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2買受人身份證號碼或營業執照號碼：1.2.3買受人聯系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：1.3.3代理人聯系方式：2.房產基本情況2.1房產坐落地址：2.2房產產權信息：2.2.1房產證號：2.2.2房產所有權人：2.2.3房產使用權：2.3房產面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房產用途：2.4.1主要用途：2.4.2允許用途：2.5房產權屬證書：2.5.1房產所有權證：2.5.2土地使用權證：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1總交易價格：3.1.2單價：3.2付款方式：3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款時間節點：3.3.1首付款：3.3.2尾款：3.3.3中間款項：3.4付款方式變更：3.4.1付款方式變更條件：3.4.2付款方式變更程序：4.房產交付及驗收4.1房產交付時間：4.1.1房產交付日期：4.1.2房產交付時間：4.2房產交付條件：4.2.1房產無抵押、無查封：4.2.2房產無債務：4.3房產驗收標準：4.3.1房屋結構安全：4.3.2房屋設施完好：4.4驗收程序：4.4.1驗收時間：4.4.2驗收人員：4.4.3驗收結果：5.過戶手續及稅費5.1過戶手續辦理：5.1.1出賣人配合辦理過戶手續：5.1.2買受人配合辦理過戶手續：5.2稅費承擔：5.2.1稅費種類：5.2.2稅費金額：5.3稅費繳納：5.3.1稅費繳納主體：5.3.2稅費繳納時間：5.4稅費爭議解決：5.4.1稅費爭議處理方式：5.4.2稅費爭議解決機構：6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1出賣人違約：6.1.2買受人違約：6.2違約責任：6.2.1違約金計算：6.2.2違約金支付：6.3違約金：6.3.1違約金數額：6.3.2違約金支付方式：6.4爭議解決方式：6.4.1爭議解決途徑：6.4.2爭議解決機構：7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1和解：7.1.2仲裁：7.1.3訴訟：7.2仲裁：7.2.1仲裁機構：7.2.2仲裁規則：7.2.3仲裁費用：7.3訴訟：7.3.1訴訟管轄法院：7.3.2訴訟程序：8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署合同：8.1.2交易價格及付款方式確定：8.1.3房產交付條件滿足：8.2合同終止條件：8.2.1合同解除：8.2.2房產過戶完成：8.2.3雙方協商一致終止合同：8.3合同解除后的處理：8.3.1返還已付款項：8.3.2約定的違約責任：8.3.3合同解除后的其他事宜：9.不可抗力9.1不可抗力事件：9.1.1自然災害：9.1.2政府行為：9.1.3社會事件：9.2不可抗力事件處理：9.2.1通知義務：9.2.2合同履行延期：9.2.3合同解除條件：10.合同附件10.1房產權屬證明文件：10.1.1房產所有權證：10.1.2土地使用權證：10.2付款憑證：10.2.1首付款收據：10.2.2尾款收據：10.3其他相關文件：10.3.1合同簽訂證明：10.3.2交房驗收報告：11.合同份數及保管11.1合同份數：11.1.1出賣人一份：11.1.2買受人一份：11.1.3代理人一份（如有）：11.2合同保管：11.2.1雙方各自妥善保管合同：11.2.2合同不得涂改、轉讓：12.合同簽署12.1簽署時間：12.1.1合同簽署日期：12.1.2合同簽署時間：12.2簽署地點：12.2.1合同簽署地點：12.3簽署人：12.3.1出賣人簽署：12.3.2買受人簽署：12.3.3代理人簽署（如有）：13.合同修改及補充13.1修改程序：13.1.1雙方協商一致：13.1.2以書面形式修改：13.2補充內容：13.2.1合同補充協議：13.2.2補充協議的簽署：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充：14.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規：14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力：14.4本合同自雙方簽署之日起生效：14.5本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成房產交易、提供相關服務或參與合同履行過程中的任何個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構、金融機構等。2.第三方介入方式2.1.1中介方：作為交易雙方的媒介，提供房產交易信息、協助交易雙方達成交易意向。2.1.3律師：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務。2.1.4公證機構：對合同進行公證，確保合同真實有效。2.1.5金融機構：提供貸款、擔保等金融服務。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。3.2.1第三方提供虛假信息或未履行中介職責，導致甲乙雙方遭受損失的；3.2.2第三方在評估、公證等環節出現錯誤，導致甲乙雙方遭受損失的；3.2.3第三方提供金融服務出現失誤，導致甲乙雙方遭受損失的。4.甲乙雙方額外條款及說明4.1.1甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務；4.1.2甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；4.1.3甲方和乙方應配合第三方進行相關工作，確保合同順利履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責和義務，與其他各方（甲乙雙方）的劃分如下：5.1.1第三方作為中介方，負責提供房產交易信息、協助交易雙方達成交易意向，其責任不涉及交易價格、房產交付等實質性內容；5.1.3第三方作為律師，提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務，其職責不涉及交易價格、房產交付等實質性內容；5.1.4第三方作為公證機構，對合同進行公證，確保合同真實有效，其職責不涉及交易價格、房產交付等實質性內容；5.1.5第三方作為金融機構，提供貸款、擔保等金融服務，其職責不涉及交易價格、房產交付等實質性內容。6.第三方介入后的合同履行6.1.1甲方和乙方應按照合同約定的時間節點支付款項；6.1.2甲方和乙方應按照合同約定的時間節點接收房產；6.1.3甲方和乙方應按照合同約定的時間節點辦理過戶手續；6.1.4甲方和乙方應按照合同約定的時間節點履行其他義務。7.第三方