20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學生宿舍維修與保養服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同用語含義2.雙方基本信息2.1服務方信息2.2受服務方信息3.服務內容與范圍3.1維修項目3.2保養項目3.3服務標準4.服務期限與時間安排4.1服務期限4.2服務時間安排5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.2支付方式5.3付款時間6.質量保證與責任6.1質量保證6.2責任承擔7.維修與保養流程7.1報修流程7.2保養流程7.3維修與保養記錄8.保密與知識產權8.1保密條款8.2知識產權歸屬9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協議13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“服務方”指提供學生宿舍維修與保養服務的乙方。1.1.2“受服務方”指接受學生宿舍維修與保養服務的甲方。1.1.3“維修”指對甲方學生宿舍設施設備進行必要的修理、更換和恢復原狀。1.1.4“保養”指對甲方學生宿舍設施設備進行定期檢查、清潔和保養維護。1.1.5“服務期限”指本合同約定的服務起始日至終止日。1.1.6“服務費用”指乙方為甲方提供維修與保養服務所收取的費用。1.1.7“違約責任”指因乙方違約行為給甲方造成的損失，乙方應承擔的賠償責任。2.雙方基本信息2.1服務方信息2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方詳細地址2.1.3聯系人：乙方聯系人姓名2.1.4聯系電話：乙方聯系電話2.2受服務方信息2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方詳細地址2.2.3聯系人：甲方聯系人姓名2.2.4聯系電話：甲方聯系電話3.服務內容與范圍3.1維修項目3.1.1水管、下水道堵塞疏通3.1.2電路故障排查與維修3.1.3水龍頭、閥門維修或更換3.1.4燈具維修或更換3.1.5洗衣機、熱水器等電器維修或更換3.2保養項目3.2.1定期檢查水電設施3.2.2清潔衛生間的馬桶、洗手池等設施3.2.3清潔地面、墻壁、天花板等3.2.4維護電梯、消防設施等公共設施3.3服務標準3.3.1維修項目：保證在接到報修通知后24小時內響應，維修完成后進行驗收。3.3.2保養項目：保證每月至少進行一次全面保養，確保設施設備正常運行。4.服務期限與時間安排4.1服務期限4.1.1本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務時間安排4.2.1工作時間：周一至周五，上午9:00至下午18:00。4.2.2非工作時間：遇緊急情況，乙方應提供24小時應急服務。5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.1.1維修費用：根據實際維修項目及材料費用計算。5.1.2保養費用：按月收取，每月費用為人民幣X元。5.2支付方式5.2.1甲方應于每月5日前將當月保養費用支付至乙方指定賬戶。5.2.2維修費用在維修完成后，甲方應于驗收合格后5個工作日內支付。6.質量保證與責任6.1質量保證6.1.1乙方保證提供的維修與保養服務符合國家相關標準和規范。6.1.2乙方對維修后的設施設備承擔6個月的質量保證責任。6.2責任承擔6.2.1乙方因維修或保養不當造成的損失，應承擔賠償責任。6.2.2甲方因自身原因造成設施設備損壞，乙方不承擔賠償責任。8.保密與知識產權8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2本合同終止后，雙方仍應繼續履行保密義務，不得泄露合同內容。8.2知識產權歸屬8.2.1乙方在執行本合同時產生的任何技術成果、設計方案等，其知識產權歸乙方所有。8.2.2甲方在使用乙方提供的服務過程中，不得侵犯乙方的知識產權。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成維修或保養工作。9.1.2乙方提供的維修或保養服務不符合約定的質量標準。9.1.3甲方未按約定支付服務費用。9.2違約責任承擔9.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付服務費用的金額計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對方。11.1.2雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2雙方協商一致終止合同。12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1合同任何一方提出變更，需書面通知對方，經雙方協商一致后生效。12.2補充協議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿。13.2.2合同解除或終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方發出的通知，應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達對方。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于維修保養清單、服務費用明細等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務質量，降低風險。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的規定，對因其介入行為造成的損失，應承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍限于其介入行為直接相關的部分，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1“第三方責任限額”指第三方因其介入行為造成的損失，甲方和乙方各自應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入協議時協商確定。16.2.2第三方責任限額不得低于本合同總金額的10%。16.3第三方責任限額執行16.3.1第三方責任限額在合同履行期間有效。16.3.2當第三方責任限額不足以賠償損失時，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方權利17.1第三方權利定義17.1.1“第三方權利”指第三方在合同履行過程中享有的權益，包括但不限于知情權、參與權、監督權等。17.2第三方權利行使17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行相關信息。17.2.2第三方有權參與合同履行過程中的相關會議和活動。17.2.3第三方有權對甲乙雙方的服務質量進行監督和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系由第三方介入協議約定。18.1.2第三方在合同履行過程中，應積極配合甲方的工作。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系由第三方介入協議約定。18.2.2第三方在合同履行過程中，應積極配合乙方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同順利履行。18.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入協議19.1第三方介入協議內容19.1.1第三方介入協議應包括第三方介入的條件、范圍、責任、權利等內容。19.1.2第三方介入協議應明確甲乙雙方的權利義務。19.2第三方介入協議簽訂19.2.1第三方介入協議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.2.2第三方介入協議自簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修保養清單詳細要求：列明維修保養的具體項目、時間、地點、材料及人工費用等。說明：此清單作為合同附件，用于記錄每次維修保養的詳細信息。2.服務費用明細詳細要求：列出每月保養費用、維修費用、稅費等明細。說明：此明細作為合同附件，用于明確雙方支付費用的具體金額。3.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的條件、范圍、責任、權利等內容。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責。4.維修保養記錄詳細要求：記錄每次維修保養的日期、項目、責任人、處理結果等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明服務提供方已履行合同義務。5.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：此協議作為合同附件，用于在發生爭議時，明確雙方應遵循的解決途徑。6.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、原因、生效日期等。說明：此協議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中發生的變更。7.合同終止協議詳細要求：包括終止原因、生效日期、雙方權利義務等。說明：此協議作為合同附件，用于記錄合同終止的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成維修或保養工作示例：若乙方未在約定時間內完成維修，每延遲一天，乙方應支付甲方X元違約金。2.乙方提供的維修或保養服務不符合約定的質量標準責任認定：乙方應無償重新提供符合質量標準的服務，并承擔由此產生的費用。示例：若乙方維修的水管在保修期內再次發生漏水，乙方應無償更換新水管。3.甲方未按約定支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付保養費用，每逾期一天，甲方應支付乙方X元違約金。4.第三方介入過程中造成損失責任認定：第三方應根據其介入行為造成的損失，承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在維修過程中損壞了甲方設施，第三方應賠償甲方損失。5.任何一方泄露合同內容責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方泄露了合同內容，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年學生宿舍維修與保養服務協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍維修與保養服務提供方1.2學生宿舍維修與保養服務接受方2.服務內容與范圍2.1維修服務內容2.2保養服務內容2.3服務范圍界定3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.服務質量保證5.1維修質量保證5.2保養質量保證5.3質量保證期限6.服務進度與報告6.1服務進度安排6.2服務進度報告6.3服務進度調整7.服務驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3違約責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：維修與保養項目清單14.2附件二：維修與保養費用明細14.3附件三：服務進度報告模板第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍維修與保養服務提供方1.1.1單位名稱：大學后勤處1.1.2住所地：市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系人：1.1.5聯系電話：011.2學生宿舍維修與保養服務接受方1.2.1單位名稱：大學學生宿舍管理中心1.2.2住所地：市區路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系人：趙六1.2.5聯系電話：022.服務內容與范圍2.1維修服務內容2.1.1學生宿舍內設施設備維修2.1.2學生宿舍內電線、水管維修2.1.3學生宿舍內門窗維修2.1.4學生宿舍內墻面、地面維修2.2保養服務內容2.2.1學生宿舍內設施設備保養2.2.2學生宿舍內電線、水管保養2.2.3學生宿舍內門窗保養2.2.4學生宿舍內墻面、地面保養2.3服務范圍界定2.3.1本服務范圍僅限于大學學生宿舍區域內2.3.2服務范圍不包括學生宿舍區域外設施設備的維修與保養3.服務期限3.1服務起始時間：2024年3月1日3.2服務結束時間：2025年2月28日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：分期支付，每月支付人民幣萬元4.3付款時間：每月5日前支付上一個月的服務費用5.服務質量保證5.1維修質量保證5.1.1維修后的設施設備應恢復正常使用狀態5.1.2維修后的設施設備使用年限應不低于原設備的使用年限5.2保養質量保證5.2.2保養后的設施設備使用壽命應得到延長5.3質量保證期限5.3.1維修質量保證期限：自維修完成之日起12個月5.3.2保養質量保證期限：自保養完成之日起12個月6.服務進度與報告6.1服務進度安排6.1.1每季度初制定季度服務進度計劃6.1.2每月底提交月度服務進度報告6.2服務進度報告6.2.1報告內容應包括維修、保養項目名稱、數量、完成情況等6.2.2報告格式應符合雙方約定6.3服務進度調整6.3.1如遇特殊情況需調整服務進度，應提前5個工作日通知對方6.3.2服務進度調整應不影響合同履行期限8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務提供方未按約定時間完成維修或保養服務8.1.2服務提供方維修或保養質量不符合約定標準8.1.3服務提供方未按約定提供服務進度報告8.1.4服務接受方未按約定支付服務費用8.2違約責任承擔8.2.1服務提供方未按約定時間完成維修或保養服務的，應向服務接受方支付違約金，違約金為每日服務費用總額的1%8.2.2維修或保養質量不符合約定的，服務提供方應免費進行返修或重做，直至符合約定標準8.2.3服務提供方未按約定提供服務進度報告的，應向服務接受方支付違約金，違約金為每次事件的500元8.2.4服務接受方未按約定支付服務費用的，應向服務提供方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的0.5%8.3違約賠償8.3.1服務提供方違約導致服務接受方遭受損失的，應賠償其實際損失8.3.2服務接受方違約導致服務提供方遭受損失的，應賠償其實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，任何一方均可向服務提供方所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為大學后勤處9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應盡快協商解決9.3.2協商不成，任何一方可向爭議解決機構提出申請9.3.3爭議解決機構應在收到申請后15日內組織調解10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更10.1.2合同變更應采用書面形式10.2合同解除10.2.1合同雙方協商一致，可解除合同10.2.2合同解除應采用書面形式10.3合同解除條件10.3.1服務提供方嚴重違約10.3.2服務接受方嚴重違約10.3.3因不可抗力導致合同無法履行11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方個人信息11.2保密義務11.2.1雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露11.2.2保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止11.3違約責任11.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.2.3合同期限屆滿12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應進行清算12.3.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事務13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：維修與保養項目清單14.2附件二：維修與保養費用明細14.3附件三：服務進度報告模板第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、監督、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要引入第三方提供專業服務或協助時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面授權其代表一方或雙方履行合同相關職責。15.3.2第三方接受授權后，應向甲乙雙方提供其資質證明、服務內容、收費標準等相關信息。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務。16.1.2第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、范圍和潛在風險。16.2.2第三方責任限額應明確在合同附件中，并作為合同的一部分。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的權利義務17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂服務協議約定。17.1.2第三方在履行服務協議過程中，應遵守甲乙雙方在本合同中的約定。17.2第三方與乙方的權利義務17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂服務協議約定。17.2.2第三方在履行服務協議過程中，應遵守甲乙雙方在本合同中的約定。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方作為甲乙雙方的輔助者，不參與甲乙雙方的直接權利義務關系。17.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的費用承擔18.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和第三方服務協議約定分擔。18.1.2第三方介入費用應在合同中明確，并作為合同的一部分。18.2第三方介入后的合同履行18.2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1第三方介入引發的爭議，應由甲乙雙方協商解決。18.3.2協商不成的，任何一方均可根據本合同約定的爭議解決方式尋求解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入可能導致的合同變更，由甲乙雙方協商一致后，以書面形式進行變更。19.2合同變更應明確第三方的職責、權限和責任，并作為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修與保養項目清單詳細要求和說明：列出所有需要維修和保養的項目名稱、數量、預計完成時間。明確每個項目的具體要求和標準。包含項目預算和費用明細。2.附件二：維修與保養費用明細詳細要求和說明：列出所有維修和保養項目的費用，包括人工費、材料費、設備租賃費等。明確費用的計算方式和支付時間。包含稅費和其他相關費用。3.附件三：服務進度報告模板詳細要求和說明：提供服務進度報告的格式要求，包括報告的時間范圍、項目完成情況、存在問題等。明確報告提交的時間和方式。包含項目進度圖表和照片等輔助說明。4.附件四：第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方提供其資質證明文件，包括營業執照、專業資格證書等。文件需加蓋公章，并由法定代表人或授權代表簽字。5.附件五：第三方服務協議詳細要求和說明：列出第三方服務的具體內容、服務標準、費用、期限等。明確雙方的權利義務和違約責任。包含保密條款和爭議解決方式。6.附件六：合同變更協議詳細要求和說明：當合同內容發生變更時，雙方應簽訂合同變更協議。明確變更內容、生效日期、雙方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協議詳細要求和說明：當發生爭議時，雙方應簽訂爭議解決協議。明確爭議解決方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務提供方未按約定時間完成維修或保養服務。服務提供方維修或保養質量不符合約定標準。服務提供方未按約定提供服務進度報告。服務接受方未按約定支付服務費用。第三方未按約定履行職責，導致服務不符合要求。2.責任認定標準：服務提供方未按約定時間完成維修或保養服務，每延誤一天，應支付違約金，違約金為每日服務費用總額的1%。服務提供方維修或保養質量不符合約定標準，應免費進行返修或重做，直至符合約定標準。服務提供方未按約定提供服務進度報告，應向服務接受方支付違約金，違約金為每次事件的500元。服務接受方未按約定支付服務費用，應向服務提供方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的0.5%。第三方未按約定履行職責，導致服務不符合要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：若服務提供方在約定時間內未能完成維修服務，導致學生宿舍設施無法正常使用，服務提供方應支付違約金，違約金計算為每日服務費用總額的1%，直至設施恢復正常使用。全文完。2024年學生宿舍維修與保養服務協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1學生宿舍維修與保養服務提供方1.2學生宿舍維修與保養服務需求方2.服務內容與范圍2.1維修服務2.1.1常規維修2.1.2故障排除2.1.3定期檢查2.2保養服務2.2.1清潔保養2.2.2設備維護2.2.3安全檢查3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.服務質量要求5.1維修質量5.2保養質量5.3服務態度6.服務進度與報告6.1服務進度安排6.2服務進度報告7.服務驗收與反饋7.1驗收標準7.2驗收流程7.3反饋機制8.違約責任8.1服務提供方違約責任8.2服務需求方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1信息保密10.2保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1學生宿舍維修與保養服務提供方名稱：維修公司地址：市區路號法定代表人：聯系電話：1.2學生宿舍維修與保養服務需求方名稱：大學地址：市區路號法定代表人：聯系電話：2.服務內容與范圍2.1維修服務2.1.1常規維修包括但不限于：燈具、門窗、水暖、電器等設施的維修。2.1.2故障排除針對學生宿舍內設施出現的故障進行排除，確保設施正常運行。2.1.3定期檢查對宿舍內的設施進行定期檢查，預防潛在問題。2.2保養服務2.2.1清潔保養對學生宿舍進行定期清潔，保持宿舍環境整潔。2.2.2設備維護對宿舍內的設備進行定期維護，確保設備性能良好。2.2.3安全檢查對學生宿舍進行安全檢查，確保宿舍安全無隱患。3.服務期限3.1服務起始日期：2024年9月1日3.2服務結束日期：2025年8月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：分兩次支付，首次支付萬元，在合同簽訂后5個工作日內支付；第二次支付萬元，在服務期滿后15個工作日內支付。4.3付款時間：每月1日前支付當月服務費用。5.服務質量要求5.1維修質量維修工作完成后，確保設施恢復正常使用，無安全隱患。5.2保養質量保養工作完成后，確保宿舍環境整潔，設備性能良好。5.3服務態度6.服務進度與報告6.1服務進度安排服務提供方應按照合同約定的時間節點，制定詳細的服務進度計劃，并及時通知需求方。6.2服務進度報告服務提供方應每月向需求方提交服務進度報告，報告內容包括但不限于：已完成的維修與保養項目、存在的問題及解決方案等。7.服務驗收與反饋7.1驗收標準服務提供方完成維修與保養工作后，需求方應按照合同約定的驗收標準進行驗收。7.2驗收流程驗收流程如下：（1）服務提供方完成維修與保養工作后，通知需求方進行驗收；（2）需求方在接到通知后3個工作日內進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽字確認；（4）驗收不合格，服務提供方應在接到反饋后3個工作日內進行整改，直至合格為止。7.3反饋機制（1）向服務提供方提出書面意見；（2）向大學后勤管理部門反映；（3）向合同簽訂雙方協商解決。8.違約責任8.1服務提供方違約責任若服務提供方未按時完成維修與保養工作，每延遲一日，應向需求方支付合同總額的1%作為違約金。若服務提供方提供的服務不符合合同約定，導致需求方財產損失，服務提供方應承擔相應的賠償責任。8.2服務需求方違約責任若需求方未按時支付服務費用，每延遲一日，應向服務提供方支付合同總額的1%作為滯納金。若需求方因自身原因導致服務提供方無法正常開展工作，需求方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應通過書面形式進行協商，協商期限不超過30日。若協商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1信息保密雙方對本合同內容以及履行過程中所了解的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施的；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并按照合同約定結算剩余費用。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：維修與保養服務清單、驗收標準、費用明細表等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于2024年8月1日由雙方代表簽字蓋章。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等，在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，可邀請第三方參與合同的相關事宜。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，確保合同目標的實現。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方授權第三方應獲得甲乙雙方的書面授權，明確其參與合同履行的權利和義務。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）嚴格遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；（2）按照授權范圍，獨立、客觀、公正地履行職責；（3）因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利（1）獲取合同履行相關信息；（2）根據合同約定，對甲乙雙方進行監督和指導；（3）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分18.2與乙方的劃分18.3與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維