二零二四年度父母房產分割與子女贍養分配協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方2.房產分割2.1房產基本情況2.2房產分割原則2.3房產分割方案2.4房產過戶手續3.贍養分配3.1贍養分配原則3.2贍養分配方案3.3贍養資金來源3.4贍養資金分配方式4.履約與責任4.1履約義務4.2違約責任4.3爭議解決5.稅收承擔5.1房產交易稅費5.2贍養費用稅費6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達方式8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力影響8.3不可抗力處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限11.合同附件11.1房產分割清單11.2贍養分配明細11.3其他附件12.其他約定12.1爭議管轄12.2法律適用12.3合同份數12.4合同簽署日期13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議旨在明確涉案房產的分割方式、子女的贍養分配以及相關責任，保障雙方的合法權益。1.3協議雙方甲方：_________（父母姓名）乙方：_________（子女姓名）2.房產分割2.1房產基本情況涉案房產位于_________，房產證號為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。2.2房產分割原則2.2.1公平原則涉案房產分割應遵循公平原則，確保雙方利益不受損害。2.2.2實際需要原則分割方案應考慮子女的實際居住和生活需求。2.3房產分割方案2.3.1甲方同意將涉案房產分割給乙方，分割后的房產歸乙方所有。2.3.2分割后的房產產權證由乙方辦理。2.4房產過戶手續乙方應按照國家相關法律法規，在規定時間內辦理涉案房產的過戶手續，甲方應予以協助。3.贍養分配3.1贍養分配原則3.1.1責任分擔原則子女應根據自身經濟條件，合理分擔贍養責任。3.1.2實際能力原則贍養分配應考慮子女的實際經濟能力。3.2贍養分配方案3.2.1乙方應每月向甲方支付贍養費_________元。3.2.2贍養費支付方式為現金支付，每月_________日前支付。3.3贍養資金來源贍養資金來源于乙方收入，包括但不限于工資、獎金、投資收益等。3.4贍養資金分配方式贍養資金按月支付，用于甲方日常生活費用、醫療費用等。4.履約與責任4.1履約義務雙方應按照本協議約定履行各自義務，確保協議內容的實現。4.2違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。4.3爭議解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.稅收承擔5.1房產交易稅費甲方和乙方應按照國家相關規定，各自承擔房產過戶涉及的稅費。5.2贍養費用稅費贍養費用不涉及稅費。6.合同變更與解除6.1合同變更本協議經雙方協商一致，可以變更。6.2合同解除6.2.1雙方協商一致解除本協議。（1）一方未履行本協議約定的義務，經催告后仍未履行；（2）一方發生重大違約行為，嚴重損害對方利益；（3）法律法規規定可以解除本協議的其他情形。7.通知與送達7.1通知方式雙方可以通過電話、書面信件、電子郵件等方式進行通知。7.2送達地址甲方送達地址：_________乙方送達地址：_________7.3送達方式通知采用書面形式，送達方式為直接送達、郵寄送達或通過快遞公司送達。8.不可抗力8.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力影響發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。8.3不可抗力處理8.3.1發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難時，受影響的一方可以暫停履行或部分履行本協議。8.3.2不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決履行問題。8.3.3不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復正常履行，并采取措施減少損失。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1本協議約定的贍養分配期限屆滿。9.2.2雙方協商一致解除本協議。9.2.3因不可抗力導致本協議無法履行。10.保密條款10.1保密內容雙方在本協議履行過程中所獲得的相關信息，包括但不限于房產分割信息、贍養分配信息等，均為保密信息。10.2保密義務雙方對本協議的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本協議的保密期限自協議生效之日起至協議終止后_________年。11.合同附件11.1房產分割清單房產分割清單應詳細列明涉案房產的分割情況，包括房產面積、房產權屬等。11.2贍養分配明細贍養分配明細應明確列出子女每月應支付的贍養費金額。11.3其他附件其他與本協議相關的文件，如房產證復印件、身份證復印件等。12.其他約定12.1爭議管轄本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同份數本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。12.4合同簽署日期本協議自_________年_________月_________日雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署人甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________13.2簽署日期甲方簽署日期：_________乙方簽署日期：_________13.3簽署地點簽署地點：_________14.合同附件清單14.1房產分割清單14.2贍養分配明細14.3房產證復印件14.4身份證復印件14.5其他與本協議相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協議所稱第三方是指在本協議履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入本協議事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本協議事務時，應遵守國家相關法律法規和本協議的約定，并對自己的行為承擔法律責任。15.2.2第三方在介入本協議事務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入方式16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入本協議事務時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、第三方的基本情況及預期介入效果。16.2第三方介入的批準對方應在收到介入申請后_________日內，以書面形式回復是否同意第三方介入，逾期未回復視為同意。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方介入的性質、范圍和可能產生的風險等因素，由甲乙雙方在協議中約定。17.2責任限額的調整如因不可抗力或其他特殊原因導致第三方責任限額不足以覆蓋實際損失時，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本協議事務時，應與甲方保持獨立，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本協議事務時，應與乙方保持獨立，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方介入本協議事務導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方應根據各自責任承擔相應的賠償責任。19.第三方權利19.1第三方在介入本協議事務時，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方在介入本協議事務時，有權根據甲乙雙方的需求提供專業意見和建議。20.第三方義務20.1第三方應按照甲乙雙方的要求，在本協議約定的范圍內履行職責。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露任何與本協議相關的信息。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。21.2第三方介入的費用應在協議中明確約定，并由甲乙雙方承擔。22.第三方介入的終止22.1如第三方在介入本協議事務過程中，因自身原因導致介入失敗或無法繼續履行職責，甲乙雙方可終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，協商處理相關事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。23.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割清單要求：詳細列明涉案房產的分割情況，包括房產面積、房產權屬、分割比例等。說明：房產分割清單是房產分割的具體體現，是雙方確認房產分割結果的依據。2.贍養分配明細要求：明確列出子女每月應支付的贍養費金額、支付方式、支付時間等。說明：贍養分配明細是贍養分配的具體體現，是雙方確認贍養分配結果的依據。3.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，以證明房產的權屬情況。說明：房產證復印件是房產權屬的重要證明文件，是辦理房產過戶手續的必備材料。4.身份證復印件要求：提供甲乙雙方及第三方的身份證清晰復印件，以證明身份信息。說明：身份證復印件是身份驗證的重要文件，是簽訂合同及辦理相關手續的必備材料。5.贍養費支付憑證要求：提供每月贍養費支付的憑證，以證明已履行贍養義務。說明：贍養費支付憑證是雙方履行贍養義務的證明，是雙方確認贍養費支付情況的依據。6.第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的房產評估報告，以確定房產的市場價值。說明：第三方評估報告是房產分割的重要依據，有助于雙方公平分割房產。7.第三方法律意見書要求：第三方法律服務機構出具的法律意見書，以確認協議的合法性和有效性。說明：第三方法律意見書是協議合法性的重要保障，有助于雙方在履行協議過程中避免法律風險。8.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力證明材料是認定不可抗力事件發生的重要依據，有助于雙方在不可抗力事件發生時進行責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按協議約定履行房產過戶手續。責任認定標準：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內協助乙方辦理房產過戶手續，導致乙方遭受額外費用，甲方應賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按協議約定支付贍養費。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方連續_________個月未支付贍