二零二四年度綠色建筑安裝工程合作協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目周期3.項目范圍與內容3.1安裝工程范圍3.2綠色建筑標準與要求3.3項目施工圖紙與技術規范4.工程量與施工方案4.1工程量清單4.2施工方案與技術措施4.3施工進度計劃5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付時間節點5.3預付款、進度款、結算款支付方式6.工程質量與驗收標準6.1工程質量要求6.2驗收標準與程序6.3質量保修期限與責任7.安全生產與文明施工7.1安全生產要求7.2文明施工管理7.3事故處理與責任8.專利權與知識產權8.1專利權歸屬8.2知識產權保護8.3技術秘密保護9.違約責任與爭議解決9.1違約情形與責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件與程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數與效力12.合同簽署與日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1項目設計文件13.2施工圖紙與技術規范13.3合同附件清單14.合同附件清單14.1項目設計文件清單14.2施工圖紙與技術規范清單14.3合同附件清單清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：綠色建筑安裝工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區街道號乙方地址：市區街道號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.合作項目概況2.1項目名稱綠色住宅小區2.2項目地點市區街道2.3項目規模總建筑面積為100,000平方米，包含住宅、商業、停車場等配套設施。2.4項目周期自合同生效之日起至2024年12月31日。3.項目范圍與內容3.1安裝工程范圍包括但不限于水電安裝、暖通空調、消防系統、智能化系統等。3.2綠色建筑標準與要求項目需符合國家綠色建筑標準，包括節能、環保、節水、健康等方面。3.3項目施工圖紙與技術規范乙方應按照甲方提供的施工圖紙與技術規范進行施工。4.工程量與施工方案4.1工程量清單詳見附件一：工程量清單。4.2施工方案與技術措施詳見附件二：施工方案與技術措施。4.3施工進度計劃詳見附件三：施工進度計劃。5.工程款支付方式5.1工程款支付比例預付款：合同總價款的10%；進度款：每完成一個階段的工程量，支付該階段工程款總額的30%；結算款：工程完工并經甲方驗收合格后，支付剩余工程款總額的60%。5.2工程款支付時間節點預付款：合同簽訂后10日內；進度款：每個階段工程完成后5日內；結算款：工程驗收合格后30日內。5.3預付款、進度款、結算款支付方式采用銀行轉賬方式支付。6.工程質量與驗收標準6.1工程質量要求乙方應嚴格按照國家相關標準和規范施工，確保工程質量達到國家標準。6.2驗收標準與程序驗收標準詳見附件四：驗收標準。驗收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后5日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.安全生產與文明施工7.1安全生產要求乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工現場安全。7.2文明施工管理乙方應加強施工現場管理，保持施工現場整潔有序，減少對周邊環境的影響。7.3事故處理與責任發生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。事故責任按照國家相關法律法規及合同約定處理。8.專利權與知識產權8.1專利權歸屬本合同項下，所有乙方獨立研發的專利技術及其衍果的專利權歸乙方所有。8.2知識產權保護乙方應采取必要措施保護其知識產權，包括但不限于申請專利、商標注冊等。8.3技術秘密保護雙方同意對本合同涉及的技術秘密進行保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。9.違約責任與爭議解決9.1違約情形與責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區人民法院訴訟解決。9.3爭議解決地點爭議解決地點為市區。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件與程序（1）對方嚴重違約，經協商無法解決；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方宣布破產或解散；合同解除程序按照雙方協商一致的方式進行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工方案與技術措施、施工進度計劃、驗收標準等。11.3合同份數與效力本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。12.合同簽署與日期12.1合同簽署地點本合同簽署地點為市區街道號。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年4月1日。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1項目設計文件詳見附件一：項目設計文件。13.2施工圖紙與技術規范詳見附件二：施工圖紙與技術規范。13.3合同附件清單詳見附件三：合同附件清單。14.合同附件清單14.1項目設計文件清單（1）建筑平面圖（2）結構施工圖（3）水電施工圖（4）設備安裝圖14.2施工圖紙與技術規范清單（1）施工圖紙（2）技術規范（3）質量標準（4）安全規范14.3合同附件清單清單（1）工程量清單（2）施工方案與技術措施（3）施工進度計劃（4）驗收標準（5）項目設計文件（6）施工圖紙與技術規范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或中介服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、咨詢機構、檢測機構、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）項目需要專業第三方進行監理、咨詢或檢測；（2）項目涉及保險業務，需要第三方保險公司介入；（3）合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁；（4）其他經甲乙雙方協商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方職責與權利16.1第三方職責（1）按照合同約定提供專業服務或中介服務；（2）對項目進行監理、咨詢或檢測，確保項目質量、安全和進度；（3）在爭議解決過程中，提供公正、客觀的調解或仲裁服務；（4）遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。16.2第三方權利（1）根據合同約定收取服務費用；（2）在履行職責過程中，獲取必要的信息和數據；（3）對甲乙雙方的行為進行監督，并提出合理化建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不得超過合同總價的10%。（2）第三方賠償金額的計算方法為：實際損失金額×責任限額比例。（3）若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作與被合作關系，乙方應按照合同約定提供必要的信息和數據，并配合第三方履行職責。18.3第三方與合同其他相關方的劃分第三方與其他相關方的劃分如下：（1）第三方與項目設計單位、施工單位、材料供應商等其他合同相關方為獨立第三方，各司其職，互不干涉；（2）第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違法行為，應立即向有關部門報告。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知原第三方，并協商確定新第三方。19.2第三方退出第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前30日書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方選擇新的第三方。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容，調整合同履行計劃。20.2合同履行責任第三方介入后，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務，第三方對自身提供的服務承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的具體工程量，包括但不限于建筑、安裝、裝飾等各個分項工程的數量。2.施工方案與技術措施詳細說明施工過程中的技術要求、施工方法、施工順序、施工質量標準等。3.施工進度計劃列出工程項目的各個階段，包括施工準備、主體結構、裝飾裝修等，以及每個階段的起止時間和關鍵節點。4.驗收標準明確工程項目的質量、安全、環保等方面的驗收標準，以及驗收流程。5.項目設計文件包括建筑平面圖、結構施工圖、水電施工圖、設備安裝圖等，以及設計說明和圖紙目錄。6.施工圖紙與技術規范詳細列出施工過程中應遵循的圖紙和技術規范，包括國家、行業和地方標準。7.合同附件清單列出所有合同附件的名稱和編號，以及附件的詳細要求和說明。8.專利權與知識產權聲明明確項目中涉及到的專利權、商標權和著作權等知識產權的歸屬和使用。9.事故處理記錄記錄項目實施過程中發生的事故情況，包括事故原因、處理措施和責任認定。10.安全生產記錄記錄項目實施過程中的安全生產情況，包括安全生產責任制、安全教育培訓、安全檢查等。11.文明施工記錄記錄項目實施過程中的文明施工情況，包括施工現場管理、環境保護、文明施工措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按時完成工程；（3）乙方施工質量不符合合同約定；（4）第三方未能履行職責；（5）雙方協商一致解除合同。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）乙方未按時完成工程，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；（3）乙方施工質量不符合合同約定，應根據實際損失賠償甲方；（4）第三方未能履