物業公司保安服務協議合同目錄第一章總則1.1協議背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律與管轄1.4協議的有效性第二章物業公司義務2.1保安服務內容2.2人員配置與培訓2.3安全保障措施2.4應急處理程序第三章保安人員職責3.1職責范圍3.2行為規范3.3保密義務3.4服務時間第四章保安服務費用4.1費用計算4.2支付方式與時間4.3費用調整4.4費用退還第五章物業公司權利與義務5.1物業公司的權利5.2物業公司的義務第六章保安人員權益保障6.1勞動待遇6.2社會保險與福利6.3勞動爭議解決6.4隱私保護第七章違約責任7.1物業公司的違約責任7.2保安人員的違約責任7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理9.4合同變更與終止的生效第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章廣告與宣傳11.1廣告與宣傳內容11.2廣告與宣傳方式11.3宣傳費用承擔第十二章強制性條款12.1強制性規定12.2遵守相關法律法規第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同副本14.4合同修改與補充合同編號_________第一章總則1.1協議背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律與管轄1.4協議的有效性第二章物業公司義務2.1保安服務內容2.2人員配置與培訓2.3安全保障措施2.4應急處理程序第三章保安人員職責3.1職責范圍3.2行為規范3.3保密義務3.4服務時間第四章保安服務費用4.1費用計算4.2支付方式與時間4.3費用調整4.4費用退還第五章物業公司權利與義務5.1物業公司的權利5.2物業公司的義務第六章保安人員權益保障6.1勞動待遇6.2社會保險與福利6.3勞動爭議解決6.4隱私保護第七章違約責任7.1物業公司的違約責任7.2保安人員的違約責任7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理9.4合同變更與終止的生效第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章廣告與宣傳11.1廣告與宣傳內容11.2廣告與宣傳方式11.3宣傳費用承擔第十二章強制性條款12.1強制性規定12.2遵守相關法律法規第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同副本14.4合同修改與補充簽字部分：甲方（物業公司）：____________________乙方（保安服務提供商）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：特殊事件處理1.1在合同有效期內，如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），導致保安服務無法正常進行，甲方應與乙方及時協商，根據情況調整服務內容或暫停服務。1.2甲方如需增加保安人員數量或變更服務時間，應提前不少于30天書面通知乙方，并與乙方協商一致。附加條款二：服務質量監督2.1甲方有權對乙方的保安服務質量進行監督和評估，要求乙方定期提供服務報告，包括保安人員的工作表現、服務滿意度等。2.2甲方對乙方的服務質量有異議時，有權要求乙方在收到通知后30天內進行改進，如乙方未能在規定時間內改進，甲方有權終止合同。附加條款三：保密條款的補充3.1甲方同意向乙方提供與保安服務相關的保密信息，包括但不限于甲方公司內部的安全管理規章制度、甲方客戶的個人信息等。3.2乙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露任何保密信息，否則甲方有權要求乙方賠償因此而造成的損失。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：人員更換及培訓4.2乙方應定期對保安人員進行培訓，確保其了解最新的保安知識和技能，以提高服務質量和效率。附加條款五：服務費用的調整5.1如因市場行情變化或甲方要求的服務內容發生重大變更，導致乙方服務成本顯著增加，乙方有權向甲方提出調整服務費用的請求。5.2乙方提出費用調整請求時，應提供詳細的費用計算依據和合理的調整方案，與甲方進行協商。附加條款六：第三方中介的責任6.1如合同執行過程中涉及第三方中介，中介應對合同的履行承擔協助責任，確保合同順利實施。6.2第三方中介如未能履行協助責任，導致合同無法正常履行，乙方有權要求中介承擔相應責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用的支付7.1甲方應按照合同約定支付給第三方中介的服務費用，包括但不限于中介促成合同簽訂的費用、中介協助履行合同的費用等。7.2甲方支付中介費用時，應提供正規的支付憑證，以便乙方進行核實。附加條款八：中介的權益保障8.1第三方中介在合同履行過程中，如因甲方或乙方的原因受到損失，中介有權要求相應的賠償。8.2甲方和乙方應尊重中介的商業秘密和隱私，不得泄露中介提供的商業信息。附加條款九：中介的退出機制9.1如第三方中介在合同履行過程中出現重大違約行為，甲方和乙方有權終止與中介的合作關系。9.2終止合作關系后，中介應在甲方和乙方要求的時間內處理與合同相關的后續事宜，包括但不限于人員遣散、物資交接等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保安人員配置表2.保安培訓記錄3.保密協議4.服務質量評估表5.特殊事件處理預案6.人員更換及培訓記錄7.服務費用支付憑證8.第三方中介服務協議9.中介費用支付憑證10.中介退出協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用2.乙方提供的保安人員不符合約定標準3.乙方未按照合同約定提供服務4.第三方中介未能履行協助責任5.甲乙雙方未遵守保密義務6.甲方未按照約定支付中介費用7.第三方中介未按照約定提供服務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保安服務：指乙方根據甲方要求，提供的保護甲方財物和人員安全的服務。3.保密信息：指與保安服務相關的，不為公眾所知的甲方信息。4.服務質量：指保安人員的工作表現和服務滿意度等指標。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：提前與乙方協商，增加人員配置。2.服務質量不符合要求：要求乙方在規定時間內改進，如未能改進，考慮終止合同。3.保密信息泄露：加強保密意識培訓，追究泄露者法律責任。4.服務費用爭議：