20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產抵押貸款增值服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3借款人1.4增值服務提供方2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權屬證明4.增值服務內容4.1增值服務項目4.2增值服務期限4.3增值服務費用5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.增值服務費用支付方式6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付方式變更7.抵押權行使與處置7.1抵押權行使條件7.2抵押權處置方式7.3抵押權處置程序8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2借款人違約責任8.3增值服務提供方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：增值服務協議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人抵押權人名稱：____________________抵押權人住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2抵押人抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.3借款人借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.4增值服務提供方增值服務提供方名稱：____________________增值服務提供方住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款期限貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3貸款利率貸款利率：年利率____________________%2.4還款方式還款方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________3.2抵押物地址抵押物地址：____________________3.3抵押物權屬證明抵押物權屬證明：____________________4.增值服務內容4.1增值服務項目增值服務項目：____________________4.2增值服務期限增值服務期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止4.3增值服務費用增值服務費用：人民幣____________________元整5.貸款用途5.1貸款用途說明貸款用途說明：____________________5.2貸款用途限制貸款用途限制：____________________6.增值服務費用支付方式6.1費用支付方式費用支付方式：____________________6.2費用支付時間費用支付時間：____________________6.3費用支付方式變更費用支付方式變更：____________________7.抵押權行使與處置7.1抵押權行使條件抵押權行使條件：____________________7.2抵押權處置方式抵押權處置方式：____________________7.3抵押權處置程序抵押權處置程序：____________________8.違約責任8.1抵押人違約責任抵押人如未按時歸還貸款本金或利息，每逾期一日，應向抵押權人支付_____%的違約金；如抵押人未按照約定用途使用貸款，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人返還全部貸款本息及違約金。8.2借款人違約責任借款人如未按時歸還貸款本金或利息，每逾期一日，應向抵押權人支付_____%的違約金；如借款人未履行合同約定的其他義務，抵押權人有權要求其承擔相應的違約責任。8.3增值服務提供方違約責任增值服務提供方如未按約定提供增值服務，應向借款人退還已收取的增值服務費用，并承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件：____________________10.3合同解除程序合同解除程序：____________________11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：增值服務協議12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件：____________________12.2合同變更程序合同變更程序：____________________12.3合同變更通知合同變更通知：____________________13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：____________________13.2合同解除程序合同解除程序：____________________13.3合同解除通知合同解除通知：____________________14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：____________________14.2合同份數合同份數：一式______份，抵押權人執______份，抵押人執______份，借款人執______份，增值服務提供方執______份。14.3合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押權人、抵押人、借款人、增值服務提供方以外的任何個人、企業或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入條件1.經甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入事項符合法律法規和本合同的規定。15.3第三方介入方式1.提供專業服務，如評估、審計、法律咨詢等；2.協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除；3.協調甲乙雙方之間的爭議。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務質量負責。16.2乙方的責任乙方應積極配合第三方的介入，并提供必要的資料和協助。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供服務的范圍內，包括但不限于：1.按照約定提供專業服務；2.尊重甲乙雙方的合法權益；3.保守商業秘密。17.2第三方責任限額1.第三方的責任限額為本合同貸款金額的_____%；2.第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方在提供專業服務過程中，如因不可抗力導致損失，不負賠償責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更1.第三方變更需經甲乙雙方書面同意；2.第三方變更后，新的第三方應具備相應的資質和能力。18.2第三方退出1.第三方退出需提前______天通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應另行協商確定新的第三方或自行處理相關事宜。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。19.2費用支付第三方介入費用在第三方提供服務后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與抵押權人的關系第三方與抵押權人的關系為獨立的合同關系，抵押權人不對第三方的服務質量和責任承擔任何責任。20.2第三方與抵押人的關系第三方與抵押人的關系為獨立的合同關系，抵押人不對第三方的服務質量和責任承擔任何責任。20.3第三方與借款人的關系第三方與借款人的關系為獨立的合同關系，借款人不對第三方的服務質量和責任承擔任何責任。20.4第三方與增值服務提供方的責任劃分第三方與增值服務提供方的責任劃分應根據各自提供的服務內容和質量來確定，并遵循合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息，并由雙方簽字（或蓋章）。附件說明：本附件為貸款的基本合同，是雙方貸款關系的基礎。2.附件二：抵押合同詳細要求：明確抵押物的名稱、地址、權屬證明，以及抵押權人的權利和義務。附件說明：本附件為抵押權的設立合同，是抵押權人享有抵押權的重要依據。3.附件三：增值服務協議詳細要求：詳細列明增值服務的項目、期限、費用以及雙方的權利和義務。附件說明：本附件為增值服務的具體協議，是增值服務提供方提供服務的依據。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、方式、責任范圍、費用承擔等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細協議，是第三方提供服務的基礎。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：明確不同違約行為的違約金計算方法和標準。附件說明：本附件為違約金計算的標準，是違約責任認定的重要依據。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時歸還貸款本金或利息責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付_____%的違約金。示例說明：若借款人逾期還款，逾期第一天應支付100元的違約金。2.違約行為：未按約定用途使用貸款責任認定標準：抵押權人有權解除合同，并要求返還全部貸款本息及違約金。示例說明：若借款人將貸款用于非約定用途，抵押權人有權解除合同，并要求借款人返還貸款本息及相應的違約金。3.違約行為：未提供真實、完整的資料責任認定標準：由違約方承擔由此產生的所有損失和費用。示例說明：若抵押人未提供真實、完整的抵押物權屬證明，抵押人需承擔由此產生的所有損失和費用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供增值服務，應退還已收取的增值服務費用，并承擔相應的違約責任。5.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔法律責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房產抵押貸款增值服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2抵押權人信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評估價值5.抵押登記及手續辦理5.1抵押登記5.2手續辦理6.增值服務內容及費用6.1增值服務內容6.2服務費用7.增值服務提供方式7.1服務提供方式7.2服務提供時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定14.1通知送達14.2合同解釋14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：________________________貸款人地址：________________________貸款人法定代表人或負責人：________________________貸款人聯系電話：________________________貸款人身份證號碼：________________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：________________________抵押權人地址：________________________抵押權人法定代表人或負責人：________________________抵押權人聯系電話：________________________抵押權人身份證號碼：________________________2.貸款金額及用途2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣______元整。2.2貸款用途貸款人承諾將本貸款用于________________________用途。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限本合同約定的貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2還款方式本合同約定的還款方式為________________________。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為位于________________________的房產，具體信息如下：房產證號：________________________房產地址：________________________房產面積：________________________平方米房產用途：________________________4.2抵押物評估價值抵押物的評估價值為人民幣______元整。5.抵押登記及手續辦理5.1抵押登記雙方同意在本合同簽訂后______個工作日內，由抵押權人辦理抵押登記手續。5.2手續辦理雙方應按照相關法律法規和本合同約定，共同辦理與本合同相關的所有手續。6.增值服務內容及費用6.1增值服務內容1.提供貸款咨詢服務；2.提供貸款還款提醒服務；3.提供貸款逾期催收服務。6.2服務費用增值服務費用為人民幣______元整，由貸款人支付。7.增值服務提供方式7.1服務提供方式1.通過電話、短信等方式進行通知；2.通過郵件、信函等方式進行通知。7.2服務提供時間抵押權人將在本合同約定的服務期限內，按照約定方式提供增值服務。8.保密條款8.1保密內容雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息、財務狀況等，均屬于保密范圍。8.2保密義務1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止信息泄露、篡改或損壞。9.違約責任9.1違約情形1.貸款人未按照本合同約定使用貸款資金；2.抵押權人未按照本合同約定提供增值服務；3.任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息；4.任何一方違反本合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；3.因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至________________________（仲裁機構名稱）進行仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協商一致解除本合同；2.因不可抗力導致本合同無法履行；3.一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未糾正違約行為。12.合同變更12.1變更方式本合同的變更應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2變更程序1.雙方協商一致，形成書面變更協議；2.雙方按照變更協議的內容履行相應義務。13.合同附件13.1附件清單本合同附件如下：1.房產評估報告；2.貸款合同；3.抵押登記證明；4.其他與本合同相關的文件。13.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知送達1.通知應以書面形式發送；2.通知送達地址為雙方在本合同中約定的地址；3.通知自送達之日起生效。14.2合同解釋14.3合同份數本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的同意需明確第三方的身份、職責和權限。3.第三方介入的職責1.提供專業意見或服務；2.協助甲乙雙方進行合同履行；3.監督合同履行情況；4.協助解決合同履行過程中的爭議。4.第三方介入的權利1.獲取合同履行所需的信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協助；3.依法維護自身合法權益。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實際過錯程度和合同履行過程中的實際損失為限。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務。7.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方、其他第三方之間產生的權利義務關系，由相關方按照法律規定和合同約定自行解決。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并書面通知對方。1.第三方的更換；2.第三方職責的調整；3.第三方權利義務的變更。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止需經甲乙雙方同意，并書面通知對方。1.合同履行完畢；2.第三方無法履行職責；3.第三方違反合同約定。10.第三方介入的法律責任10.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。10.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致無法履行職責的，不承擔法律責任。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方知悉的商業秘密、技術秘密、經營信息等負有保密義務。11.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入本合同過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.2第三方介入本合同過程中發生的爭議，不影響甲乙雙方根據本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具；包含房產的