?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的廠房位于，占地面積約為平方米，建筑物面積約為平方米。1.2廠房內的設施設備包括但不限于：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證廠房及附屬設施符合國家相關法律法規及行業標準，不影響乙方正常使用。5.2甲方應在租賃期間負責廠房及附屬設施的維修、保養工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廠房及附屬設施。6.2乙方不得將廠房及附屬設施轉租、轉讓給第三方。6.3乙方應在租賃期間妥善保管廠房及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.租賃物的描述：確保雙方對廠房的位置、面積和設施有清晰的認識和約定，避免日后因描述不準確而產生糾紛。解決辦法是詳細描述廠房的地理位置、面積和設施，并可附上廠房的圖片或其他證明材料。2.租賃期限：明確租賃期限的起止日期，避免因期限不明確而導致的糾紛。解決辦法是在合同中明確寫出租賃期限的起止日期。3.租金及支付方式：約定租金的金額和支付方式，避免因租金支付不及時而產生的糾紛。解決辦法是在合同中明確寫出租金的金額、支付方式和支付日期。4.押金：約定押金的金額和退還方式，避免因押金退還不及時或不足而產生的糾紛。解決辦法是在合同中明確寫出押金的金額和退還方式。5.甲方權利和義務：明確甲方的權利和義務，避免因甲方不履行義務而導致的糾紛。解決辦法是在合同中詳細列出甲方的權利和義務。6.乙方權利和義務：明確乙方的權利和義務，避免因乙方不履行義務而導致的糾紛。解決辦法是在合同中詳細列出乙方的權利和義務。7.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，避免因合同變更和解除不當而產生的糾紛。解決辦法是在合同中明確寫出合同變更和解除的條件和程序。8.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方式，避免因爭議解決不當而產生的糾紛。解決辦法是在合同中明確寫出爭議解決的途徑和方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財產。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.標準廠房租賃：本合同適用于甲方擁有標準廠房，并將其出租給乙方使用的情形。2.企業辦公場地租賃：本合同適用于甲方擁有辦公場地，并將其出租給乙方作為企業辦公使用的情形。3.生產場地租賃：本合同適用于甲方擁有生產場地，并將其出租給乙方進行生產加工的情形。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物進入租賃場地，應提前征得甲方同意，并支付額外押金或費用。2.裝修條款：如乙方需對租賃場地進行裝修，應提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行裝修，且承擔相關費用。3.轉租條款：乙方未經甲方同意，不得將租賃場地轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.保險條款：乙方應自行購買保險，保障租賃場地的安全，并承擔因保險事故導致的損失。5.安全責任條款：乙方應遵守租賃場地的安全管理規定，確保在使用過程中的人身和財產安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。6.維修保養條款：甲方應負責租賃場地的維修保養工作。如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應承擔修復費用。附件列表：1.廠房平面圖：詳細展示廠房的布局、面積和設施分布。2.設施設備清單：列出廠房內的設施設備及其型號、數量和狀態。3.租賃場地現狀照片：拍攝