2025建筑工程分包合同（２）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：發包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：分包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方作為工程項目（以下簡稱“本項目”）的總承包方，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方同意將本項目中的部分工程分包給乙方施工。為明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條總則1.1本合同為建筑工程分包合同，甲方將本項目中的工程（以下簡稱“分包工程”）分包給乙方施工。1.2乙方應按照本合同約定的質量、進度、安全等要求完成分包工程施工，并對分包工程的質量、安全、工期負責。1.3乙方不得將分包工程轉包或再分包，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程內容：2.4合同工期：年月日開工，年月日竣工，總工期為天。2.5工程質量要求：符合國家和地方的建筑規范和標準，達到（質量等級）。第三條發包方的權利與義務3.1甲方負責向乙方提供施工場地、施工用水、施工用電及相關技術資料。3.2甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全進行監督，并提出整改意見。3.3甲方應按時支付乙方的工程款，具體支付方式詳見本合同第七條。3.4甲方負責協調乙方與其他分包方、監理單位及政府部門的關系。第四條分包方的權利與義務4.1乙方應嚴格遵守國家的法律法規及甲方的施工管理制度，服從甲方的統一安排。4.2乙方應按照本合同約定的工期、質量要求完成分包工程，并確保施工安全。4.3乙方應為其施工人員繳納相關保險費用，并為施工人員提供符合國家規定的勞動條件和防護措施。4.4乙方有權要求甲方按時支付工程款，但不得因工程款支付問題影響施工進度。第五條工期5.1乙方應按照本合同約定的工期完成分包工程，不得無故拖延。如乙方因自身原因未能按時完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，具體標準為元/天。5.2工期順延的情況：不可抗力事件；甲方或監理單位的書面確認的設計變更或工程量增加；甲方未能按約定提供施工條件。5.3乙方應在工期順延發生后日內向甲方提交書面報告，并經甲方確認后調整工期。第六條工程質量6.1分包工程質量標準：執行國家和地方的相關規范和標準，以及甲方制定的施工技術要求。6.2乙方應嚴格控制施工質量，并接受甲方或監理單位的抽檢和驗收。6.3如乙方施工質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方返工，相關費用由乙方承擔。6.4分包工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料。第七條工程款支付7.1工程款總額為：人民幣元（大寫：）。7.2工程款支付方式：第一期工程款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的%作為預付款；第二期工程款：工程進度達到時，甲方支付乙方合同總價的%；第三期工程款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的%；質量保證金：合同總價的%作為質量保證金，待質量保修期滿后無質量問題一次性支付。7.3乙方應向甲方提供合法的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款。第八條保險與擔保8.1乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，并承擔施工過程中可能發生的人身、財產損害責任。8.2乙方應為分包工程購買工程責任險，保險費用由乙方承擔。8.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償造成對方的損失。第九條工程驗收與保修9.1分包工程驗收：分包工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后日內組織驗收。9.2質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起，質量保修期為年，期間乙方應按甲方要求進行維修。9.3保修期內，乙方接到甲方的維修通知后，應在小時內到達現場并完成維修工作。第十條變更與簽證10.1施工過程中，如需對分包工程進行設計變更或工程量增加，雙方應協商一致，并簽署書面補充協議。10.2因設計變更或工程量增加導致的額外費用，由雙方協商確定，并在簽證中明確。第十一條違約責任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。11.2乙方未按約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權將未完成部分交由第三方施工，相關費用由乙方承擔。11.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫時停工，直至甲方履行支付義務。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：