中介墊傭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售，乙方愿意為甲方提供中介服務，雙方經友好協商，就中介服務事項達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方負責為甲方尋找合適的購房人，并促成該購房人與甲方簽訂房屋買賣合同。

2.乙方負責協助甲方辦理房屋過戶、產權轉移等相關手續。

3.乙方負責協助甲方處理與購房人之間的交易事宜，包括但不限于談判、簽約、付款等。

二、中介費用

1.中介費用為該房產成交價（以下簡稱“成交價”）的_________%。

2.中介費用由購房人在支付首付款或全款時一次性支付給乙方。

三、傭金支付方式

1.甲方應在購房人與其簽訂房屋買賣合同后________個工作日內，將中介費用支付給乙方。

2.甲方支付中介費用時，應向乙方提供支付憑證。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及甲方提供的房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在履行中介服務過程中，不得泄露甲方的商業秘密。

五、違約責任

1.甲方未按時支付中介費用，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未履行中介服務義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，任何一方有權單方面解除合同，但應提前________個工作日通知對方。

2.合同解除后，已支付的中介費用不予退還。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產信息資料

2.房屋買賣合同

3.甲方身份證明文件

4.購房人身份證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售，乙方愿意為甲方提供中介服務，丙方愿意為乙方的中介服務提供擔保，雙方經友好協商，就中介服務事項達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方負責為甲方尋找合適的購房人，并促成該購房人與甲方簽訂房屋買賣合同。

2.乙方負責協助甲方辦理房屋過戶、產權轉移等相關手續。

3.乙方負責協助甲方處理與購房人之間的交易事宜，包括但不限于談判、簽約、付款等。

二、中介費用及擔保責任

1.中介費用為該房產成交價（以下簡稱“成交價”）的_________%。

2.中介費用由購房人在支付首付款或全款時一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔保方，對乙方的中介服務費用承擔連帶擔保責任。

三、甲方權益保障

1.甲方享有對中介服務過程和結果的知情權，乙方應定期向甲方報告中介服務的進展情況。

2.甲方有權要求乙方提供購房人的背景資料和信用評估報告。

3.甲方有權在成交前對購房人進行實地考察和核實。

四、甲方責任與義務

1.甲方應保證該房產產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應在簽訂本合同后________個工作日內，向乙方支付中介服務定金________元。

3.甲方應配合乙方完成中介服務過程中的各項手續。

五、乙方責任與義務

1.乙方應保證中介服務的真實性、合法性和有效性。

2.乙方應遵守職業道德，維護甲方的合法權益。

3.乙方應在本合同約定的期限內完成中介服務，確保成交。

六、違約責任

1.乙方未履行中介服務義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.丙方作為擔保方，在乙方違約時，應立即承擔連帶賠償責任。

3.甲方未按時支付中介服務定金，應向乙方支付_______%的違約金。

七、保密條款

1.雙方對本合同內容以及甲方提供的房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方作為擔保方，對本合同內容及房產信息負有同等保密義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，任何一方有權單方面解除合同，但應提前________個工作日通知對方。

2.合同解除后，已支付的中介服務定金不予退還。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產信息資料

2.房屋買賣合同

3.甲方身份證明文件

4.購房人身份證明文件

5.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面和可靠的中介服務，同時保障甲方的權益不受侵害。通過引入擔保方，增加了乙方的責任感和誠信度，使甲方在交易過程中更加安心。甲方作為主導方，通過明確自身的權益和責任，確保了交易的安全性和穩定性。本合同的簽訂，旨在維護甲方的核心利益，確保甲方在房產交易過程中得到最大程度的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務提供方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方需要購買位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方作為專業的房產服務提供方，愿意為甲方提供全程房產購買服務，丙方愿意為乙方的服務提供擔保，雙方經友好協商，就房產購買服務事項達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責為甲方提供該房產的市場調研、價格評估、交易談判等服務。

2.乙方協助甲方辦理房產過戶、產權轉移等相關手續。

3.乙方負責協調解決交易過程中可能出現的法律、財務問題。

二、服務費用及擔保責任

1.服務費用為該房產成交價的_________%。

2.甲方應在簽訂本合同后________個工作日內支付乙方服務定金________元。

3.丙方作為擔保方，對乙方的服務費用承擔連帶擔保責任。

三、乙方權益保障

1.乙方享有在合同約定的服務范圍內，獨立進行服務的權利。

2.乙方有權要求甲方提供必要的信息和協助，以確保服務的順利進行。

3.乙方有權在服務過程中對甲方進行必要的指導和建議。

四、乙方責任與義務

1.乙方應保證提供的服務專業、高效、合法。

2.乙方應遵守職業道德，維護甲方的合法權益。

3.乙方應在約定的時間內完成服務，確保甲方順利購得房產。

五、甲方責任與義務

1.甲方應提供真實、準確的個人信息和房產購買需求。

2.甲方應按時支付乙方服務費用及定金。

3.甲方應配合乙方完成服務過程中的各項手續。

六、違約責任

1.甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未履行服務義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方作為擔保方，在乙方違約時，應立即承擔連帶賠償責任。

七、保密條款

1.雙方對本合同內容以及甲方提供的個人信息負有保密義務。

2.丙方作為擔保方，對本合同內容及個人信息負有同等保密義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，任何一方有權單方面解除合同，但應提前________個工作日通知對方。

2.合同解除后，已支付的服務定金不予退還。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產信息資料

2.甲方身份證明文件

3.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在提供服務過程中能夠充分行使權利，獲得合理的報酬