房產開發入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在房地產項目開發過程中，乙方以入股方式參與甲方項目的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、入股方式及出資

1.乙方同意以其擁有的現金、實物等資產，按約定的出資比例入股甲方項目，成為甲方項目的股東。

2.甲方對乙方出資的現金、實物等資產進行評估，雙方確認評估結果，并據此確定乙方的出資額。

二、股權比例及權益

1.雙方確認乙方在甲方項目中的股權比例為_________%。

2.乙方作為甲方項目的股東，享有以下權益：

（1）按照股權比例分享甲方項目的收益；

（2）參與甲方項目的重要決策；

（3）優先購買甲方項目其他股東的股權；

（4）依照法律法規及公司章程的規定，享有其他股東的權利。

三、出資時間及方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，按照約定的出資比例，向甲方支付現金出資；

2.實物出資的，乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將實物資產交付甲方；

3.甲方應在收到乙方出資后，辦理相關產權變更手續。

四、經營管理

1.甲方作為甲方項目的法定代表人，負責甲方項目的經營管理。

2.乙方有權對甲方項目的經營管理提出建議，甲方應充分考慮乙方的意見。

五、股權轉讓

1.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其股權。

2.如一方需轉讓股權，應先征求另一方的意見，經雙方協商一致后，方可進行股權轉讓。

六、違約責任

1.如一方違反本合同的約定，導致另一方遭受損失的，應承擔違約責任。

2.違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

2.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。

九、附件

1.甲方項目可行性研究報告；

2.甲方項目投資計劃書；

3.乙方出資資產評估報告；

4.其他與本合同相關的重要文件。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在房地產項目開發過程中，乙方以入股方式參與甲方項目，丙方作為第三方參與項目投資，共同推進項目進展的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、入股方式及出資

1.乙方同意以其擁有的現金、實物等資產，按約定的出資比例入股甲方項目，成為甲方項目的股東。

2.丙方同意以其擁有的資金或實物資產，按約定的出資比例入股甲方項目，成為甲方項目的股東。

3.甲方對乙方及丙方出資的現金、實物等資產進行評估，雙方確認評估結果，并據此確定乙丙雙方的出資額。

二、股權比例及權益

1.雙方確認乙方在甲方項目中的股權比例為_________%，丙方為_________%。

2.乙方及丙方作為甲方項目的股東，享有以下權益：

（1）按照股權比例分享甲方項目的收益；

（2）參與甲方項目的重要決策；

（3）優先購買甲方項目其他股東的股權；

（4）依照法律法規及公司章程的規定，享有其他股東的權利。

三、甲方權益保障

1.甲方在項目運營過程中，享有以下權利：

（1）決定項目開發方向和規模；

（2）對項目財務狀況進行監督；

（3）對項目經營管理進行指導；

（4）在項目收益分配中，享有優先權。

四、第三方丙方責任與義務

1.丙方應按照約定，按時足額繳納出資。

2.丙方不得擅自轉讓其股權，如需轉讓，應事先取得甲方書面同意。

3.丙方應積極配合甲方開展項目開發工作，包括但不限于提供資金支持、技術支持等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時足額繳納出資，應向甲方支付違約金，違約金為逾期出資額的_________%。

2.乙方不得以任何形式損害甲方項目的利益，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、甲方責任與義務

1.甲方應按照約定，合理使用丙方出資，確保項目順利推進。

2.甲方應定期向乙方及丙方提供項目進展報告，包括但不限于財務報告、工程進度報告等。

3.甲方應保障乙方及丙方的合法權益，包括但不限于股權權益、收益分配等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

2.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。

九、附件

1.甲方項目可行性研究報告；

2.甲方項目投資計劃書；

3.乙方及丙方出資資產評估報告；

4.其他與本合同相關的重要文件。

十、總結

第三方丙方的介入，旨在為甲方項目提供資金支持，降低融資風險，同時豐富項目投資主體，有利于項目的順利推進。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益保障，確保在項目運營過程中，甲方利益得到充分保障。本合同旨在規范三方在項目開發過程中的權利義務關系，為項目的成功實施奠定堅實基礎。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在項目合作中，丁方以資金注入方式參與項目，共同推進項目進展的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、資金注入及出資

1.丁方同意以現金方式注入資金，按約定的出資比例參與乙方項目，成為乙方項目的投資方。

2.乙方對丁方注入的資金進行評估，雙方確認評估結果，并據此確定丁方的出資額。

二、股權比例及權益

1.雙方確認丁方在乙方項目中的股權比例為_________%。

2.丁方作為乙方項目的投資方，享有以下權益：

（1）按照股權比例分享乙方項目的收益；

（2）參與乙方項目的重要決策；

（3）優先購買乙方項目其他投資方的股權；

（4）依照法律法規及公司章程的規定，享有其他投資方的權利。

三、乙方權益保障

1.乙方在項目運營過程中，享有以下權利：

（1）決定項目發展方向和規模；

（2）對項目財務狀況進行監督；

（3）對項目經營管理進行指導；

（4）在項目收益分配中，享有優先權。

四、甲方責任與義務

1.甲方應按照約定，按時足額注入資金。

2.甲方不得擅自轉讓其股權，如需轉讓，應事先取得乙方書面同意。

3.甲方應積極配合乙方開展項目開發工作，包括但不限于提供資金支持、技術支持等。

五、乙方權利條款

1.乙方在項目運營過程中，享有以下權利：

（1）獨立決定項目開發策略和執行計劃；

（2）對項目收益分配擁有最終決定權；

（3）在項目決策中，享有丁方無法否決的一票否決權；

（4）在項目終止時，乙方有權優先獲得剩余資產。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時足額注入資金，應向乙方支付違約金，違約金為逾期注入資金額的_________%。

2.甲方不得以任何形式損害乙方項目的利益，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

2.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。

九、附件

1.乙方項目可行性研究報告；

2.乙方項目投資計劃書；

3.丁方出資資金評估報告；

4.其他與本合同相關的重要文件。

十、總結

乙方作為項目主導方，通過本合同明確了自身的權益保障，確保在項目運營過程中，乙方利益得到充分尊重和保護。丁方的資金注入，旨在為乙方項目提供資金支持，降低融資風險