單位承包廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方需將位于__________市__________區__________號的廠房進行承包，乙方愿意承包上述廠房，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1發包方同意將位于__________市__________區__________號的廠房及附屬設施（以下簡稱“廠房”）承包給乙方。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包費用

3.1乙方應向甲方支付廠房承包費用，承包費用總額為人民幣__________元整。

3.2承包費用支付方式：乙方應于__________年__________月__________日前將承包費用一次性支付給甲方。

四、權利義務

4.1發包方權利：

（1）對廠房的經營管理權；

（2）對乙方經營活動的監督權；

（3）對乙方違約行為的處理權。

4.2發包方義務：

（1）保證廠房的產權合法、有效；

（2）按照合同約定提供廠房及相關設施；

（3）對乙方經營活動中產生的債權債務承擔責任。

4.3承包方權利：

（1）對廠房的經營管理權；

（2）按照合同約定使用廠房及相關設施；

（3）在合同約定的期限內，有權要求甲方提供必要的服務和支持。

4.4承包方義務：

（1）按照合同約定支付承包費用；

（2）在承包期限內，負責廠房的經營管理；

（3）遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得損害甲方利益。

五、違約責任

5.1發包方違約責任：

（1）未按時提供廠房及相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為承包費用的__________%；

（2）違反合同約定，損害乙方利益，應承擔相應的法律責任。

5.2承包方違約責任：

（1）未按時支付承包費用，應向甲方支付違約金，違約金為承包費用的__________%；

（2）違反合同約定，損害甲方利益，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.廠房位置圖；

2.廠房產權證明；

3.相關法律法規；

4.其他雙方認為必要的附件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

第三方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于甲方需將位于__________市__________區__________號的廠房進行承包，乙方愿意承包上述廠房，同時，為保障甲方權益，引入第三方進行監管，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1發包方同意將位于__________市__________區__________號的廠房及附屬設施（以下簡稱“廠房”）承包給乙方。

1.2監管方同意對乙方在承包期間的經營活動進行監督管理。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包費用

3.1乙方應向甲方支付廠房承包費用，承包費用總額為人民幣__________元整。

3.2承包費用支付方式：乙方應于__________年__________月__________日前將承包費用一次性支付給甲方。

四、權利義務

4.1發包方權利：

（1）對廠房的經營管理權；

（2）對乙方經營活動的監督權；

（3）對第三方監管行為的監督權；

（4）在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.2發包方義務：

（1）保證廠房的產權合法、有效；

（2）按照合同約定提供廠房及相關設施；

（3）支付第三方監管費用；

（4）在合同約定的期限內，有權要求乙方提供必要的服務和支持。

4.3乙方權利：

（1）對廠房的經營管理權；

（2）按照合同約定使用廠房及相關設施；

（3）在合同約定的期限內，有權要求甲方提供必要的服務和支持。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定支付承包費用；

（2）在承包期限內，負責廠房的經營管理；

（3）遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得損害甲方利益。

4.5監管方權利：

（1）對乙方經營活動的監督管理權；

（2）對甲方提出的監管要求予以配合；

（3）在乙方違約的情況下，有權向甲方報告并提出處理建議。

4.6監管方義務：

（1）按照合同約定履行監管職責；

（2）保守合同雙方商業秘密；

（3）確保乙方經營活動合法合規。

五、違約責任

5.1發包方違約責任：

（1）未按時提供廠房及相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為承包費用的__________%；

（2）違反合同約定，損害乙方利益，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時支付承包費用，應向甲方支付違約金，違約金為承包費用的__________%；

（2）違反合同約定，損害甲方利益，應承擔相應的法律責任；

（3）在承包期限內，如出現安全事故、環境污染等問題，應承擔相應責任。

5.3監管方違約責任：

（1）未履行監管職責，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

（2）泄露合同雙方商業秘密，承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.廠房位置圖；

2.廠房產權證明；

3.相關法律法規；

4.第三方監管資質證明；

5.其他雙方認為必要的附件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，確保乙方在承包期間的經營活動合法合規，防止乙方損害甲方利益。

8.2第三方的監管作用有助于提高廠房經營管理的透明度，降低甲方風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在承包期間享有充分的經營管理權，維護甲方合法權益。

9.2甲方主導合同簽訂和履行，有利于甲方在廠房經營活動中發揮主導作用，實現甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

監管方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

第三方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于乙方需要租賃位于__________市__________區__________號的倉庫進行經營活動，甲方同意出租該倉庫給乙方，同時為保障乙方權益，引入第三方進行監理，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________號的倉庫及附屬設施（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方。

1.2監理方同意對乙方在租賃期間的經營活動進行監理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付倉庫租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每個租賃年度開始前支付當年租賃費用。

四、權利義務

4.1出租方權利：

（1）對倉庫的出租權；

（2）對乙方經營活動的監督權；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.2出租方義務：

（1）保證倉庫的產權合法、有效；

（2）按照合同約定提供倉庫及相關設施；

（3）支付第三方監理費用；

（4）在合同約定的期限內，有權要求乙方提供必要的服務和支持。

4.3承租方權利：

（1）對倉庫的租賃權；

（2）按照合同約定使用倉庫及相關設施；

（3）在租賃期限內，有權要求甲方提供必要的服務和支持；

（4）在第三方監理方的監督下，有權對甲方提供的設施和服務提出改進建議。

4.4承租方義務：

（1）按照合同約定支付租賃費用；

（2）在租賃期限內，負責倉庫的經營管理；

（3）遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得損害甲方利益。

4.5監理方權利：

（1）對乙方經營活動的監理權；

（2）對甲方提供的設施和服務提出監理意見；

（3）在乙方違約的情況下，有權向甲方報告并提出處理建議。

4.6監理方義務：

（1）按照合同約定履行監理職責；

（2）保守合同雙方商業秘密；

（3）確保乙方經營活動合法合規。

五、違約責任

5.1出租方違約責任：

（1）未按時提供倉庫及相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的__________%；

（2）違反合同約定，損害乙方利益，應承擔相應的法律責任。

5.2承租方違約責任：

（1）未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的__________%；

（2）違反合同約定，損害甲方利益，應承擔相應的法律責任；

（3）在租賃期限內，如出現安全事故、環境污染等問題，應承擔相應責任。

5.3監理方違約責任：

（1）未履行監理職責，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；

（2）泄露合同雙方商業秘密，承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.倉庫位置圖；

2.倉庫產權證明；

3.相關法律法規；

4.第三方監理資質證明；

5.其他雙方認為必要的附件。

八、乙方