房屋飯店租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋飯店，乙方有意租賃該房屋飯店進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋飯店租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于_________________________的房屋飯店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4租賃物設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活和工作。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于租金____倍的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于租金____倍的滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋飯店，乙方有意租賃該房屋飯店進行經(jīng)營，丙方作為專業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理及維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋飯店租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于_________________________的房屋飯店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4租賃物設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及管理

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

2.3丙方在租賃期限內(nèi)負責(zé)租賃物的日常管理及維護，包括但不限于：

（1）對租賃物進行定期檢查，確保設(shè)施完好；

（2）對租賃物進行清潔、保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定，維護租賃物正常使用。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)對丙方進行監(jiān)督，確保丙方履行管理職責(zé)，維護甲方權(quán)益。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為管理方，應(yīng)確保租賃物的正常運行，對租賃物進行定期檢查、維護，確保設(shè)施完好。

5.2丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護租賃物正常使用。

5.3丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)服務(wù)費，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于租金____倍的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活和工作。

6.4乙方租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的正常運行和甲方權(quán)益的保障。甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款，旨在確保租賃物的安全、合規(guī)使用，以及自身權(quán)益的最大化。通過引入丙方作為管理方，甲方可以更加專注于租賃物的投資回報，同時，丙方的專業(yè)管理能夠提升租賃物的使用價值，降低運營風(fēng)險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方及丙方的責(zé)權(quán)利，實現(xiàn)各方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商務(wù)辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓用于公司總部運營，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，負責(zé)辦公樓的物業(yè)管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于_________________________的商務(wù)辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4租賃物設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及服務(wù)

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

2.3丙方在租賃期限內(nèi)負責(zé)租賃物的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于：

（1）確保租賃物安全、消防設(shè)施完好；

（2）提供日常清潔、綠化、安保等服務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃物內(nèi)的突發(fā)性問題。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整辦公空間布局，但需提前向甲方和丙方申請并獲批準。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保提供的服務(wù)滿足乙方需求，并及時解決租賃物內(nèi)的物業(yè)管理問題。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準，但需提前通知乙方。

5.3丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于租金____倍的違約金。

6.2甲方未能確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得限制乙方在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，同時能夠靈活調(diào)整辦公空間以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求。乙方通過選擇專業(yè)服務(wù)