乙方版空地租賃合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章租賃標的物2.1標的物描述2.2標的物交付2.3標的物使用范圍第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章雙方的權利和義務5.1乙方的權利和義務5.2出租方的權利和義務第六章保險6.1保險責任6.2保險購買6.3保險理賠第七章維修和保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修和保養(yǎng)的期限第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責任9.1乙方違約責任9.2出租方違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構第十一章合同的生效、終止和廢除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢除條件第十二章其他條款12.1標的物轉租12.2合同的轉讓12.3法律適用12.4附件第十三章附則13.1合同的副本13.2合同的保管第十四章簽字蓋章14.1乙方簽字14.2出租方簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章總則第一條款合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）第二條款合同目的1.2本合同的目的是明確乙方租賃甲方擁有的空地使用權及相關權益，并規(guī)定雙方的權利和義務。第三條款合同簽訂地點和時間1.3本合同于____年__月__日，在____（地點）簽訂。第二章租賃標的物第一條款標的物描述2.1本合同租賃的標的物為甲方擁有的位于____（地址）的空地，占地面積約為____平方米。第二條款標的物交付2.2甲方應在本合同簽訂后的____個工作日內，將標的物交付給乙方使用。第三條款標的物使用范圍2.3乙方享有租賃標的物的使用權，包括但不限于：（此處列出乙方可以使用標的物的具體范圍和目的）第三章租賃期限第一條款租賃開始日期3.1本合同租賃期限自____年__月__日開始。第二條款租賃結束日期3.2本合同租賃期限至____年__月__日結束。第三條款租賃續(xù)約條款3.3若乙方需續(xù)約，應在本合同租賃期限屆滿前____個月內向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元。第二條款租金支付周期4.2乙方應按照甲方指定的支付周期向甲方支付租金。第三條款租金支付方式1.銀行轉賬2.現(xiàn)金支付3.其他方式（具體說明）第五章雙方的權利和義務第一條款乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃標的物。5.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得將租賃標的物用于非法用途。第二條款出租方的權利和義務5.3甲方有權按照合同約定收取租金。5.4甲方應保證租賃標的物符合約定的使用條件，并承擔相應的維修和保養(yǎng)責任。第六章保險第一條款保險責任6.1乙方應自行購買并維持有效的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等，以保障其在租賃期間使用租賃標的物的安全。第二條款保險購買6.2乙方應在租賃開始前向甲方提供保險單副本。第三條款保險理賠6.3發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求采取必要的措施。第七章維修和保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任7.2乙方負責對租賃標的物內部進行日常保養(yǎng)和維護。第三條款維修和保養(yǎng)的期限7.3甲方應在每個租賃周期結束前完成對租賃標的物的維修和保養(yǎng)工作。第八章合同的變更和解除第一條款合同變更條件8.1在合同有效期內，若雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同解除條件8.2在合同有效期內，雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第九章違約責任第一條款乙方違約責任9.1若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第二條款出租方違約責任9.2若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁地點和機構10.2如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機構為____。第十一章合同的生效、終止和廢除第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件1.租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.依法應終止的其他情形。第三條款合同廢除條件1.雙方共同廢除合同，經書面確認后生效。2.依法應廢除的其他情形。第十二章其他條款第一條款標的物轉租12.1乙方如需將租賃標的物轉租給第三方，應事先征得甲方的書面同意。第二條款合同的轉讓12.2未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。第三條款法律適用12.3本合同受中華人民共和國法律管轄，適用____市（或區(qū)）的法律。第四條款附件12.4本合同附件包括：1.租賃標的物現(xiàn)狀照片2.乙方提供的相關資質證明文件3.其他重要文件第十三章附則第一條款合同的副本13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款合同的保管13.2本合同及其附件由甲方和乙方共同保管，任何一方不得隨意涂改、毀損或遺失。第十四章簽字蓋章第一條款乙方簽字乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：第二條款出租方簽字出租方（蓋章）：授權代表（簽字）：第三條款見證人簽字見證人（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權附加條款：若乙方擬將租賃標的物轉租或出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權。乙方應在轉租或出售前至少____個工作日內通知甲方，并提供相關合同草案或意向書供甲方審查。甲方應在收到通知后____個工作日內行使優(yōu)先購買權，否則視為放棄。2.甲方變更權附加條款：甲方有權在租賃期間對租賃標的物進行必要的改造和維修，提前通知乙方。如改造和維修導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方終止權附加條款：在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方有權書面通知乙方終止合同。終止合同后，甲方有權要求乙方立即搬離租賃標的物，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用范圍限制附加條款：乙方僅享有租賃標的物的使用權，不得改變租賃標的物的結構、外觀和用途。未經甲方書面同意，乙方不得在租賃標的物上設立抵押、擔保或其他權利負擔。2.乙方轉租限制附加條款：乙方不得將租賃標的物轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，需提前至少____個工作日內向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。甲方有權根據實際情況決定是否同意乙方的轉租申請。3.乙方維修責任附加條款：乙方應承擔租賃標的物內部設施的日常維護和保養(yǎng)責任。如租賃標的物發(fā)生故障或損壞，乙方應在第一時間通知甲方，并承擔維修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務費用附加條款：若合同履行過程中涉及第三方中介服務，如評估、咨詢、翻譯等，相關費用由____方承擔。如雙方另有約定，從其約定。2.第三方中介責任附加條款：第三方中介在提供服務過程中如有疏忽、失誤或違法行為，導致合同雙方損失的，由第三方中介承擔相應責任。甲方和乙方均有權要求第三方中介賠償損失。3.第三方中介的介入權附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物現(xiàn)狀照片2.乙方提供的相關資質證明文件3.租賃合同附件（如有）4.保險單副本5.維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付證明文件7.轉租或出售意向書（如有）8.第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定使用租賃標的物，或未遵守相關法律法規(guī)。2.乙方未按照約定時間支付租金或違約金。3.乙方未經甲方同意轉租或出售租賃標的物。4.甲方未按照約定時間交付租賃標的物或未保證租賃標的物符合約定的使用條件。5.甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)或未承擔相應的賠償責任。6.第三方中介未按照約定提供服務或造成合同雙方損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的物：指甲方擁有的位于特定地址的空地。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。3.轉租：指乙方將租賃標的物使用權轉讓給第三方。4.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供評估、咨詢、翻譯等服務的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的物交付延遲：甲方應盡快交付租賃標的物，如延遲交付，應提前通知乙方，并支付延遲使用費。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如發(fā)生支付困難，應及時與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.轉租問題：乙方不得擅自轉租租賃標的物，如有轉租需求，應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。4.維修和保養(yǎng)責任爭議：甲方應承擔租賃標的物的基本維修和保養(yǎng)責任，乙方應負責日常保養(yǎng)和維護。如有維修和保養(yǎng)爭議