商業零售設施工程框架合同樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方為商業零售設施的建設、運營方，乙方為商業零售設施的施工、安裝方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________商業零售設施工程1.2工程地點：________________1.3工程規模：________________1.4工程內容：包括但不限于____________、____________、____________等。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方報價應包含所有工程材料、設備、人工、運輸、安裝、調試、培訓、稅費等一切費用。2.3合同價格不再調整。如因不可抗力等因素導致工程成本發生重大變化，雙方可協商調整合同價格。第三條合同履行3.1乙方應按照本合同約定的工程內容、質量標準、工期要求完成施工。3.2乙方應保證工程質量，確保工程安全，不得出現安全事故。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔全部責任。3.3乙方應按照甲方的要求，提供相關工程資料、驗收報告等。3.4甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。3.5甲方應提供乙方施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地、水電供應、交通暢通等。第四條質量保證4.1乙方應對所施工的工程質量承擔責任。工程驗收合格后，乙方應保證工程在保修期內正常使用，不得出現質量問題。4.2保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為______年。4.3乙方應在接到甲方通知后的______小時內，到達現場處理工程質量問題。第五條付款方式5.1本合同的付款分為三次，分別為預付款、進度款和驗收款。5.2預付款為合同價的30%，乙方開具稅務發票后，甲方支付預付款。5.3進度款為合同價的30%，乙方按照工程進度，向甲方提交進度款申請，經甲方審核后支付進度款。5.4驗收款為合同價的40%，工程驗收合格后，乙方向甲方提交驗收款申請，經甲方審核后支付驗收款。5.5乙方開具稅務發票后，甲方按約定支付相應款項。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的工期完成施工的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金為合同價款的______%。6.2乙方未按照本合同約定的質量標準完成施工的，甲方有權要求乙方重新施工，乙方應承擔重新施工的一切費用。6.3甲方未按照本合同約定的付款方式支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的______%。6.4雙方因不可抗力導致無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方施工方案及施工圖紙2.工程驗收標準及驗收報告3.乙方資質證明文件4.工程進度計劃及施工時間表5.相關法律法規及行業標準6.工程保修證書及保修條款7.支付憑證及發票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認定違約行為的標準為實際完成日期與合同約定的完成日期不符。2.乙方未按照約定質量標準完成施工，認定違約行為的標準為工程驗收不合格。3.甲方未按照約定付款方式支付合同價款，認定違約行為的標準為實際付款金額與合同約定的付款金額不符。4.雙方因不可抗力導致無法履行合同，不認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業零售設施工程：指為商業零售業務服務的建筑設施及其附屬設施的建設、改造、裝修工程。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關人員對工程的質量、安全、功能等方面進行檢查、試驗和評定，以確定工程是否符合設計文件和合同要求的過程。4.保修期：指乙方對工程質量承擔保證責任的期限，自工程驗收合格之日起計算。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，必要時甲方可以協商延長工期。2.工程質量問題：乙方應立即整改，直至符合合同要求。3.付款爭議：雙方應按合同約定的付款方式及時支付合同價款，如有爭議可通過友好協商解決。4.不可抗力事件：雙方應按合同約定處理不可