違法用地整改承諾書合同編號：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方承諾整改違法用地事宜達成如下協議：一、承諾事項1.1甲方保證所提供的土地使用權合法、有效，并承諾如因土地使用權產生的任何糾紛，由甲方承擔全部責任。1.2甲方承諾在合同簽訂后，按照法律法規和國家相關政策，對違法用地進行整改，確保土地使用合法合規。1.3甲方承諾在整改過程中，如遇到任何困難和問題，將積極與乙方溝通，共同協商解決。1.4甲方承諾在整改完成后，將土地使用權依法過戶給乙方，確保乙方合法擁有和使用該土地。二、整改期限2.1甲方應在合同簽訂后____個月內完成違法用地的整改工作。2.2如因特殊情況導致整改期限需要延長的，甲方應提前向乙方書面申請，經乙方同意后方可延長。三、整改費用3.1甲方承擔整改違法用地的全部費用，包括但不限于罰款、補繳土地出讓金、相關稅費等。3.2甲方應在整改過程中，按照乙方要求，承擔必要的拆除、重建、遷移等費用。四、違約責任4.1如甲方未按約定完成整改工作，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2如甲方未按約定時間完成整改工作，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____‰。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至違法用地整改完成并過戶給乙方之日終止。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證書2.違法用地整改計劃3.相關法律法規文件4.整改費用預算清單5.違約金計算公式6.整改進度報告7.土地過戶手續文件8.雙方簽署的協商記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成整改工作，認定違約。2.甲方未按約定完成整改工作，認定違約。3.甲方未按約定承擔整改費用，認定違約。4.甲方未按約定過戶土地使用權，認定違約。5.甲方提供的土地使用權不合法，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.違法用地：未經批準或超越批準范圍使用的土地。2.土地使用權：國家土地所有權下，由使用權人依法占有、使用和收益的權利。3.整改：對違法用地進行合法化處理的過程。4.過戶：將土地使用權依法轉移給他人的行為。5.違約金：違反合同約定應支付的金錢賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到整改難題：積極與相關部門溝通，尋求政策支持，共同解決。2.遇到資金問題：可尋求外部融資，或調整整改方案節省成本。3.遇到法律糾紛：咨詢專業律師，依法維護自身權益。4.整改進度延誤：加強項目管理，確保整改工作按時完成。5.土地過戶遇阻：了解過戶流程，備齊相關手續，確保順利過戶。五、所有應用場景：1.土地使用權人向受益人承諾整改違法用地。2.受益人要求土地使用權人按照法律法規進行整改。3.