獨(dú)自一人購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額為準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件等。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方承諾，如乙方未按約定支付房款，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額為準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.3丙方承諾，如乙方未支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方在購(gòu)房過(guò)程中不得要求甲方提供任何形式的權(quán)益讓渡。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________%。

6.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方承諾，在本合同履行過(guò)程中，如乙方違約，丙方將代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

7.3丙方有權(quán)隨時(shí)查閱本合同履行情況，并對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件等。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，使得乙方的履約能力得到加強(qiáng)，有利于交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中，甲方權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，其服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

4.2乙方同意支付丙方服務(wù)費(fèi)用，并在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，甲方在交易過(guò)程中不得要求乙方提供任何形式的權(quán)益讓渡。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，立即履行中介義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

6.2甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，承諾在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議；

5.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件