20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安居工程代建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質3.項目建設內容3.1建設內容概述3.2主要建設指標3.3建設周期4.代建范圍及服務內容4.1代建范圍4.2服務內容5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節點6.合同工期及進度款支付6.1合同工期6.2進度款支付節點7.項目質量及驗收標準7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利和義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數及效力14.4法律適用及爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.項目概況2.1項目名稱：2024年安居工程代建項目2.2項目地點：________2.3項目規模：總建筑面積約________平方米2.4項目性質：住宅及配套設施3.項目建設內容3.1建設內容概述：本項目包括住宅樓、配套商業、地下車庫等。3.2主要建設指標：3.2.1住宅樓層數：________層3.2.2配套商業面積：________平方米3.2.3地下車庫車位數量：________個3.3建設周期：自合同簽訂之日起________個月4.代建范圍及服務內容4.1代建范圍：包括項目的設計、招標、施工、監理、竣工驗收等全過程。4.2服務內容：4.2.1設計階段：提供項目設計咨詢服務，包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。4.2.2招標階段：組織項目招標，包括招標文件編制、招標公告發布、招標答疑等。4.2.3施工階段：監督工程施工，確保工程質量、進度和安全。4.2.4監理階段：對施工單位進行監理，確保工程質量符合國家及行業標準。4.2.5竣工驗收階段：組織竣工驗收，確保項目符合設計及規范要求。5.合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣________元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后________個工作日內支付合同價款的________%。5.2.2進度款：根據項目進度，每月支付合同價款的________%。5.2.3竣工驗收款：竣工驗收合格后________個工作日內支付合同價款的________%。5.2.4保修金：合同價款的________%，在保修期滿后________個工作日內無息退還。6.合同工期及進度款支付6.1合同工期：自合同簽訂之日起________個月。6.2進度款支付節點：6.2.1首次支付：設計階段完成后。6.2.2第二次支付：基礎工程完成50%。6.2.3第三次支付：主體結構完成50%。6.2.4第四次支付：主體結構完成70%。6.2.5第五次支付：主體結構完成90%。6.2.6第六次支付：項目竣工驗收合格。7.項目質量及驗收標準7.1質量標準：嚴格按照國家及地方相關建設標準執行。7.2驗收程序：7.2.1施工過程中，乙方應按照甲方要求進行階段性驗收。7.2.2竣工驗收前，乙方應向甲方提交驗收申請報告及有關資料。7.2.3甲方收到驗收申請后，應在________個工作日內組織驗收。7.3驗收標準：7.3.1工程質量應符合設計文件及國家及地方相關建設標準。7.3.2工程安全應符合國家及地方相關安全標準。7.3.3工程環境應符合國家及地方相關環保標準。8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成項目建設。8.1.2甲方有權對乙方的工作進行監督檢查，并提出改進意見。8.1.3甲方有權在項目實施過程中，對設計、施工等進行調整或變更。8.1.4甲方有權在合同約定的范圍內，對項目資金進行管理和使用。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定的時間向乙方支付工程款項。8.2.2甲方應提供項目所需的各項資料和條件，確保項目順利進行。8.2.3甲方應配合乙方進行項目的設計、施工等工作。8.2.4甲方應承擔因自身原因導致的項目延誤或損失的責任。9.乙方權利和義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付工程款項。9.1.2乙方有權在項目實施過程中，對設計、施工等進行調整或變更。9.1.3乙方有權在甲方提供的設計、施工等資料的基礎上，提出合理化建議。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成項目建設。9.2.2乙方應確保工程質量和安全，對因自身原因造成的質量、安全事故承擔責任。9.2.3乙方應遵守國家法律法規和行業規范，確保施工過程中的環保和文明施工。9.2.4乙方應按照甲方要求提供工程進度報告和相關資料。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的義務。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方違反合同約定，均構成違約。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔由此給對方造成的損失。11.2.2違約方應支付違約金，違約金的計算方法按合同約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或依法解除。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式，通過合同約定的聯系方式送達。14.3合同份數及效力14.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。14.4法律適用及爭議管轄14.4.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.4.2合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，為合同履行提供專業服務、技術支持或資金投入的個人、企業或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位、資金提供方、咨詢機構等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議或附件。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的相關資質、能力及信譽證明。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業技能和資質。16.1.2甲方應監督第三方的工作，并確保其遵守合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不影響項目的進度和質量。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額由甲乙雙方在簽訂補充協議或附件時約定。17.2.2責任限額應參照國家相關法律法規、行業標準及市場行情確定。17.3責任限額的適用范圍17.3.1責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的直接損失。17.3.2責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。18.第三方責權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。18.1.2第三方有權在合同履行過程中，根據實際情況提出合理化建議。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作任務。18.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保工作過程中的環保和文明施工。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與甲方、乙方的關系為合作關系，三方應遵循平等、自愿、誠實信用的原則。18.3.2第三方在履行合同過程中，應接受甲乙雙方的監督和檢查。18.3.3第三方與其他各方在合同履行過程中產生的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議或附件。19.1.2第三方變更不影響已履行部分的效力。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同需經甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議或附件。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行部分的義務。20.第三方違約責任20.1違約行為20.1.1第三方違反合同約定，均構成違約。20.2違約責任20.2.1違約方應承擔由此給對方造成的損失。20.2.2違約方應支付違約金，違約金的計算方法按合同約定。20.3違約責任與責任限額的關系20.3.1當第三方違約時，其責任限額為甲乙雙方在補充協議或附件中約定的數額。20.3.2如第三方違約造成的損失超過責任限額，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本要求：清晰、完整、加蓋公章。2.乙方營業執照副本要求：清晰、完整、加蓋公章。3.第三方營業執照副本要求：清晰、完整、加蓋公章。4.項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、目標、市場分析、經濟效益等。5.項目設計文件要求：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。6.招標文件要求：包括招標公告、招標答疑、招標文件等。7.施工合同要求：詳細約定施工單位的責任、義務、工期、質量、安全等。8.監理合同要求：詳細約定監理單位的責任、義務、質量、進度、安全等。9.項目進度計劃表要求：詳細列出項目各階段的起止時間、主要工作內容等。10.項目質量保證書要求：詳細說明項目質量標準、質量保證措施等。11.項目安全保證書要求：詳細說明項目安全措施、安全管理責任等。12.項目竣工驗收報告要求：詳細記錄項目驗收時間、驗收結果、驗收意見等。13.項目結算書要求：詳細列出項目各項費用、支付情況等。14.項目保修書要求：詳細說明項目保修范圍、保修期限、保修責任等。15.第三方資質證明文件要求：包括專業資質、人員資質、設備資質等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約：1.1.1未按合同約定支付工程款項。1.1.2未按合同約定提供項目所需的資料和條件。1.1.3未按合同約定監督第三方工作。1.2乙方違約：1.2.1未按合同約定的時間和質量標準完成項目建設。1.2.2未按合同約定配合第三方工作。1.2.3未按合同約定提供項目所需的資料和條件。1.3第三方違約：1.3.1未按合同約定的時間、質量和標準完成工作任務。1.3.2未遵守國家法律法規和行業規范。1.3.3未按照合同約定提供專業服務或技術支持。2.責任認定標準2.1違約責任認定標準依據合同約定及國家相關法律法規。2.2違約責任認定由甲乙雙方協商確定，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定支付工程款項，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2乙方未按合同約定的時間和質量標準完成項目建設，導致項目延期交付，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業服務，導致項目質量不合格，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此產生的損失。全文完。2024年安居工程代建合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術語2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.項目進度3.1項目階段劃分3.2各階段時間安排3.3進度控制措施4.項目費用4.1總投資額4.2費用構成4.3費用支付方式4.4費用調整機制5.質量要求5.1設計質量5.2施工質量5.3竣工質量5.4質量驗收標準6.安全生產6.1安全生產責任制6.2安全生產措施6.3事故處理程序7.環境保護7.1環境保護責任制7.2環境保護措施7.3環境監測與評估8.合同履行8.1雙方權利義務8.2履約保證8.3履約違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約責任種類12.2違約責任承擔12.3違約金計算13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止程序14.其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義（1）“本合同”指《2024年安居工程代建合同》。（2）“項目”指本合同約定的安居工程建設項目。（3）“代建服務”指乙方按照甲方要求，對項目進行設計、施工、監理等全方位服務。1.3術語（1）“工期”指從合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止的時間。（2）“竣工驗收”指項目按照國家規定完成設計、施工、監理等各項任務，并經相關主管部門驗收合格。（3）“違約金”指因一方違約導致合同無法履行，應向守約方支付一定數額的賠償金。2.項目概況2.1項目名稱安居工程建設項目。2.2項目地點__________。2.3項目規模項目總建筑面積為_________平方米。2.4項目內容項目包括住宅樓、配套公建、綠化景觀等。3.項目進度3.1項目階段劃分項目分為設計階段、施工階段、竣工驗收階段。3.2各階段時間安排（1）設計階段：自合同生效之日起____個月。（2）施工階段：自設計階段結束之日起____個月。（3）竣工驗收階段：自施工階段結束之日起____個月。3.3進度控制措施乙方應制定詳細的進度計劃，確保項目按期完成。4.項目費用4.1總投資額項目總投資額為人民幣_________元。4.2費用構成項目費用包括設計費、施工費、監理費、稅費等。4.3費用支付方式甲方按照項目進度支付費用，具體支付比例由雙方協商確定。4.4費用調整機制在合同有效期內，如遇政策調整、市場波動等因素導致費用發生變化，雙方應協商調整費用。5.質量要求5.1設計質量乙方提供的設計文件應滿足國家相關設計規范和質量標準。5.2施工質量乙方應按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量。5.3竣工質量項目竣工驗收合格后，質量應達到國家規定的標準。5.4質量驗收標準質量驗收標準按照國家相關規范和標準執行。6.安全生產6.1安全生產責任制乙方應建立健全安全生產責任制，確保項目安全生產。6.2安全生產措施乙方應采取有效措施，防止安全事故的發生。6.3事故處理程序發生安全事故后，乙方應立即啟動事故處理程序，及時報告相關部門。7.環境保護7.1環境保護責任制乙方應承擔環境保護責任，采取措施保護環境。7.2環境保護措施乙方應采取有效措施，減少項目對環境的影響。7.3環境監測與評估乙方應定期進行環境監測和評估，確保項目符合環保要求。8.合同履行8.1雙方權利義務（1）甲方權利：a.對項目進行監督管理；b.按時支付合同約定的費用；c.配合乙方完成項目相關工作。（2）甲方義務：a.提供項目相關資料；b.按時完成審批手續；c.協助乙方解決施工過程中遇到的問題。（3）乙方權利：a.按合同約定進行項目設計、施工、監理等工作；b.要求甲方履行合同約定的義務；c.收取合同約定的費用。（4）乙方義務：a.按時完成項目設計、施工、監理等工作；b.確保項目質量、安全、環保；c.遵守國家法律法規和行業標準。8.2履約保證乙方應提供履約保證金，金額為合同總金額的____%。8.3履約違約責任（1）甲方違約責任：a.逾期支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；b.未履行合同約定的義務，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：a.未按期完成項目的，應向甲方支付____%的違約金；b.未保證項目質量、安全、環保的，應承擔相應的法律責任。9.保密條款9.1保密內容雙方在本合同中涉及的技術、商業秘密等信息。9.2保密期限本合同履行完畢后____年內。9.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構__________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經催告后在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。12.違約責任12.1違約責任種類（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他違約責任。12.2違約責任承擔違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。12.3違約金計算違約金按照合同約定的比例或金額計算。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.3合同終止程序合同終止應按照合同約定或法律規定辦理。14.其他14.1通知與送達通知應以書面形式發送至對方指定的地址，自發出之日起____個工作日視為送達。14.2不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與項目實施或提供專業服務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監理單位、施工方等。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方的介入應符合國家相關法律法規和行業標準。2.3第三方的介入應有利于項目的順利進行和合同目標的實現。3.第三方的責任和權利3.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，并對自己的行為承擔責任。3.2第三方有權獲取合同約定的報酬，并享有合同約定的權利。3.3第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、服務質量和風險程度確定。4.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在合作協議中予以確認。4.3第三方的責任限額不得超過其合同約定的最高賠償金額。5.第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。5.3第三方應向甲乙雙方報告工作進展和問題，并及時解決。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協議。6.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃、人員配置、資質證明等相關材料。6.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和問題，并及時溝通解決。7.第三方的變更和退出7.1第三方如需變更或退出，應提前____天書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。7.2第三方的變更或退出，不影響本合同和其他相關合同的效力。7.3第三方的變更或退出，應由甲乙雙方另行協商確定新的第三方。8.第三方的違約責任8.1第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2第三方的違約責任包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔相應的法律責任。8.3第三方的違約責任按照本合同約定或合作協議的約定執行。9.第三方的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.3第三方的爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。10.第三方的保密義務10.1第三方對本合同涉及的保密信息負有保密義務。10.2第三方不得泄露或利用保密信息從事違法活動。10.3第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方的合同終止a.合同約定的終止條件成就；b.第三方自身原因導致無法繼續履行合同；c.甲乙雙方協商一致終止合同。11.2第三方的合同終止，不影響本合同和其他相關合同的效力。12.第三方的后續責任12.1第三方的合同終止后，應按照本合同約定，繼續履行其后續責任。12.2第三方的后續責任包括但不限于：b.解答甲乙雙方提出的問題；c.移交相關資料和文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件《2024年安居工程代建合同》正本及副本甲乙雙方身份證明文件項目相關批準文件2.項目設計文件設計方案設計圖紙設計說明書3.項目施工文件施工組織設計施工進度計劃施工技術規范4.項目監理文件監理規劃監理日志監理報告5.項目驗收文件竣工驗收報告驗收合格證書質量檢測報告6.費用支付文件費用支付申請費用支付憑證費用支付對賬單7.保密協議保密協議文本保密信息清單8.爭議解決文件爭議解決申請書爭議解決協議9.其他文件通知函協議書其他相關文件附件的詳細要求和說明：所有附件應為正式文件，并加蓋甲乙雙方公章。附件內容應真實、完整、準確，與合同內容相符。附件的提交應及時，并在合同約定的期限內完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定逾期支付費用：應支付____%的違約金。未履行合同約定的義務：承擔相應的法律責任。未按時完成審批手續：承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定未按期完成項目：支付____%的違約金。未保證項目質量、安全、環保：承擔相應的法律責任。未遵守國家法律法規和行業標準：承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定違反保密義務：承擔相應的法律責任。未履行合同約定：支付____%的違約金。未能按時完成工作：支付____%的違約金。示例說明：甲方逾期支付費用：若甲方在合同約定的支付期限內未支付費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并有權暫停合同履行直至甲方支付完畢。乙方未保證項目質量：若乙方在施工過程中導致項目質量不合格，乙方應承擔修復費用，并支付____%的違約金。全文完。2024年安居工程代建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質3.項目代建內容3.1代建范圍3.2代建方式3.3代建標準4.項目進度計劃4.1項目啟動時間4.2項目建設階段劃分4.3各階段時間節點5.項目投資預算5.1投資總額5.2投資構成5.3投資使用計劃6.質量要求與標準6.1質量標準6.2質量控制措施6.3質量責任與處理7.安全生產要求7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3事故處理8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同履行方式9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同解除條件14.4合同解除時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市區路號1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市區路號2.項目概況2.1項目名稱：安居工程2.2項目地點：市區街道2.3項目規模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.4項目性質：經濟適用房3.項目代建內容3.1代建范圍：3.1.1項目設計階段的咨詢與協調3.1.2項目施工階段的監督管理3.1.3項目竣工階段的驗收與移交3.2代建方式：乙方作為代建單位，負責項目的整體規劃和實施3.3代建標準：按照國家及地方相關法規、標準進行建設4.項目進度計劃4.1項目啟動時間：2024年3月1日4.2項目建設階段劃分：4.2.1設計階段：2024年3月1日至2024年5月31日4.2.2施工階段：2024年6月1日至2025年6月30日4.2.3竣工階段：2025年7月1日至2025年8月31日4.3各階段時間節點：4.3.1設計階段：完成設計文件，取得相關部門審批4.3.2施工階段：完成主體結構封頂，達到竣工驗收條件4.3.3竣工階段：完成竣工驗收，交付甲方使用5.項目投資預算5.1投資總額：人民幣萬元5.2投資構成：5.2.1土地費用：人民幣萬元5.2.2建筑安裝工程費用：人民幣萬元5.2.3設備購置及安裝費用：人民幣萬元5.2.4其他費用：人民幣萬元5.3投資使用計劃：5.3.1土地費用：用于土地購置及開發5.3.2建筑安裝工程費用：用于主體結構建設5.3.3設備購置及安裝費用：用于配套設施建設5.3.4其他費用：用于項目管理及協調6.質量要求與標準6.1質量標準：6.1.1符合國家及地方相關法規、標準6.1.2主體結構安全可靠，使用功能完善6.1.3室內裝修質量達標，滿足居住需求6.2質量控制措施：6.2.1嚴格執行國家及地方相關法規、標準6.2.2建立健全質量管理體系，確保工程質量6.2.3加強施工過程監督，確保工程質量合格6.3質量責任與處理：6.3.1乙方對工程質量負全部責任6.3.2發生質量問題，乙方應立即采取措施予以整改，直至符合質量要求8.合同履行8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年6月30日，共計24個月。8.2合同履行地點：市區街道安居工程項目建設現場。8.3合同履行方式：8.3.1乙方應按照項目進度計劃，按時完成各階段的建設任務。8.3.2甲方應按照合同約定，按時提供項目所需的相關資料和條件。8.3.3雙方應定期召開協調會議，解決項目實施過程中的問題。9.付款方式與期限9.1付款方式：9.1.1按照項目進度分期付款。9.1.2甲方應在每個付款節點前5個工作日內，向乙方支付相應款項。9.2付款期限：9.2.1設計階段完成并取得審批后，支付設計費用總額的50%。9.2.2施工階段主體結構封頂后，支付工程進度款的50%。9.2.3施工階段竣工并驗收合格后，支付工程進度款的25%。9.2.4竣工階段交付使用并驗收合格后，支付剩余工程進度款的25%。10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。10.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。10.2合同解除：10.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。10.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定完成項目建設任務。11.1.2甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：11.3.1違約金按合同金額的%計算。11.3.2損失賠償按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：12.2.1爭議發生后，雙方應在天內提出書面仲裁申請。12.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后天內受理仲裁。12.3爭議解決地點：市。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1項目設計文件13.1.2項目施工圖紙13.1.3項目投資預算表13.1.4雙方簽署的合同補充協議13.2合同附件內容：13.2.1合同附件應與本合同內容一致。14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起。14.3合同解除條件：根據第十條約定執行。14.4合同解除時間：自合同解除條件滿足之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需求，介入合同履行范圍的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的責任。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中的責任，應限于其合作協議約定的范圍。15.3.2第三方應遵守國家法律法規及本合同的相關規定。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。16.2甲方和乙方應就第三方介入事項達成一致意見，并書面通知對方。16.3第三方介入費用由甲方和乙方按照合作協議約定分攤。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，其責任限額由合作協議約定。17.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。17.1.3第三方責任限額不應影響甲方和乙方的權利和責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應接受甲方的監督和管理。18.1.2甲方有權要求第三方提供工作進展報告及成果。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應接受乙方的監督和管理。18.2.2乙方有權要求第三方提供工作進展報告及成果。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方對甲方和乙方的責任，限于合作協議約定的范圍。18.3.2甲方和乙方對第三方的責任，限于本合同和合作協議約定的范圍。18.3.3第三方對其他第三方不承擔責任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的