珠海房產(chǎn)贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方自愿將位于珠海市某區(qū)某街道某號房屋（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于珠海市某區(qū)某街道某號，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，并符合國家及地方有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

二、贈與方式及條件

2.1甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

2.2乙方在簽署本合同時，應(yīng)保證其有權(quán)接受該房產(chǎn)的贈與，并保證不存在妨礙贈與的其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的情形。

2.3甲方在簽署本合同時，應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、交付手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.2乙方在收到權(quán)屬證明文件后，應(yīng)及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向珠海市某區(qū)人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擬將位于珠海市某區(qū)某街道某號房屋（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意邀請丙方作為第三方擔(dān)保人，共同參與本合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于珠海市某區(qū)某街道某號，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，并符合國家及地方有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

二、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：監(jiān)督乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害；在乙方違約時，丙方有義務(wù)代為履行或賠償甲方的損失。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方履行本合同義務(wù)的情況。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方享有該房產(chǎn)的完全處分權(quán)，包括但不限于：決定贈與乙方的時間、條件等；在乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保障甲方的權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，提供相關(guān)證明材料，以證明乙方已按照本合同約定履行義務(wù)。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將權(quán)屬證明文件交付甲方。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。

5.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向珠海市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行本合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中，其權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而遭受損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為保障甲方的權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售人）：________________________

乙方（購買人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于珠海市某區(qū)某街道某號房屋（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意邀請丙方作為第三方擔(dān)保人，共同參與本合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于珠海市某區(qū)某街道某號，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，并符合國家及地方有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

二、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：監(jiān)督甲方交付該房產(chǎn)，確保乙方權(quán)益不受侵害；在甲方違約時，丙方有義務(wù)代為履行或賠償乙方的損失。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明甲方履行本合同義務(wù)的情況。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有在合同簽署后獲得該房產(chǎn)的權(quán)利，包括但不限于：在甲方交付房產(chǎn)時，乙方有權(quán)要求甲方提供完整的權(quán)屬證明文件。

3.2乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，要求甲方提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書，確保房產(chǎn)無質(zhì)量問題。

3.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)后，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)配套設(shè)施的移交手續(xù)。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)在合同簽署后，要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于：房產(chǎn)的建造年代、裝修情況、周邊配套設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)前，要求甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修或整改，以確保房產(chǎn)符合乙方的使用要求。

5.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)后，要求甲方提供一定期限的售后服務(wù)，包括但不限于：房產(chǎn)維修、物業(yè)服務(wù)等。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____%。

6.2若甲方在交付房產(chǎn)時，未提供完整的權(quán)屬證明文件或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向珠海市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：