簡易合同范例租賃第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為________________________用途，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房產，具體面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《租賃物詳細信息》。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為____（如：現金、銀行轉賬等）。

2.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

三、押金

3.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除應付款項后無欠款的情況下，無息退還押金。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改動租賃物的結構、設施設備等。

4.2租賃期間，租賃物的維修責任及費用由____（如：甲方、乙方）承擔，具體事宜詳見附件二：《租賃物維修責任及費用分擔協議》。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、合同解除與終止

6.1任何一方在租賃期限內，如遇不可抗力致使合同無法繼續履行，可書面通知對方解除本合同。

6.2在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本合同，但經雙方協商一致，可以解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃物詳細信息》

2.《租賃物維修責任及費用分擔協議》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為________________________用途，丙方作為乙方在租賃期間的擔保人，甲乙丙三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房產，具體面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《租賃物詳細信息》。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為____（如：現金、銀行轉賬等）。

2.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

三、第三方責任

3.1丙方作為乙方的擔保人，在本合同租賃期限內，對乙方的履約行為承擔連帶責任。

3.2丙方應在本合同簽訂時向甲方支付擔保金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除應付款項及違約金后無欠款的情況下，無息退還擔保金。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結構、設施設備等。

4.2甲方有權對租賃物進行必要的檢查和維護，確保租賃物的安全和使用功能。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定，按時支付租金，不得逾期。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

5.3乙方應遵守國家有關租賃物的法律法規，不得從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，逾期支付租金，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

6.2乙方如擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方如從事違法活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同解除與終止

7.1任何一方在租賃期限內，如遇不可抗力致使合同無法繼續履行，可書面通知對方解除本合同。

7.2在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本合同，但經雙方協商一致，可以解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃物詳細信息》

2.《租賃物維修責任及費用分擔協議》

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃期間的權益，確保租賃物的安全和合理使用，同時維護甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠在租賃過程中擁有更大的主動權和話語權，有效降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為________________________用途，丙方作為乙方的擔保機構，提供擔保服務，甲乙丙三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房產，具體面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《租賃物詳細信息》。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為____（如：現金、銀行轉賬等）。

三、丙方責任

3.1丙方在本合同租賃期限內，對乙方的履約行為提供擔保，確保乙方按時支付租金。

3.2丙方應在本合同簽訂時向甲方支付擔保金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除應付款項及違約金后無欠款的情況下，無息退還擔保金。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供租賃物的合理維護和保養。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的實際狀況，要求甲方對租賃物進行必要的修復或補償。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證租賃物的安全、衛生和使用功能，確保乙方正常使用。

5.2甲方應按照合同約定，在租賃期滿后，將租賃物恢復至乙方接收時的狀態，除非因乙方使用不當造成損壞。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或未保證租賃物的合理維護，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

6.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方從事違法活動。

七、合同解除與終止

7.1任何一方在租賃期限內，如遇不可抗力致使合同無法繼續履行，可書面通知對方解除本合同。

7.2在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本合同，但經雙方協商一致，可以解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃物詳細信息》

第三