轉租閔行區租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方合法擁有位于上海市閔行區的房屋一套，甲方現欲將該房屋轉租于乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：上海市閔行區____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方不得拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣__________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費用后，無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

3.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、維修與養護

1.房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中對房屋及附屬設施造成的損壞，應負責修復或承擔相應費用。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.其他有關文件

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方合法擁有位于上海市閔行區的房屋一套，甲方現欲將該房屋轉租于乙方，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：上海市閔行區____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方不得拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣__________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行租賃義務。

2.丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

3.丙方有權要求乙方提前支付租金或押金，以保障其擔保權益。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供有效的身份證明、收入證明等資料，以確認乙方具備租賃房屋的資格。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

3.甲方有權要求乙方在使用過程中遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

七、乙方責任與義務

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

3.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方履行租賃義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方權益保障條款，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害，同時維護房屋的正常使用，保障甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市閔行區的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：上海市閔行區____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣__________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃提供擔保，確保乙方在租賃期間履行合同義務。

2.丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

3.丙方有權要求乙方提前支付租金或押金，以保障其擔保權益。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明，確保房屋的租賃合法有效。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和維護，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方有權要求甲方在房屋出現問題時，及時進行維修。

七、甲方責任與義務

1.甲方應保證房屋的合法產權，不得有法律糾紛。

2.甲方應確保房屋在租賃期間符合居住安全標準。

3.甲方不得擅自提高租金，除非雙方協商一致。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租