抵押借款合同糾紛的仲裁裁決與執行合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2本合同的定義與解釋1.3合同雙方的權利與義務1.4合同的生效與終止第二章抵押借款的基本情況2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4抵押物的描述與價值第三章抵押物的評估與鑒定3.1抵押物的評估3.2抵押物的鑒定3.3評估與鑒定的費用承擔第四章借款的發放與使用4.1借款的發放4.2借款的使用4.3借款的歸還第五章抵押權的設立與行使5.1抵押權的設立5.2抵押權的行使5.3抵押權的轉讓第六章仲裁裁決6.1仲裁委員會的選定6.2仲裁申請的提出6.3仲裁裁決的作出與執行第七章借款違約與處理7.1借款人的違約行為7.2借款違約的處理方式7.3違約責任的承擔第八章抵押物處置與清償8.1抵押物的處置8.2抵押物的清償8.3處置與清償的費用承擔第九章爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2仲裁與訴訟的選擇9.3爭議解決的費用承擔第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3變更與解除的費用承擔第十一章合同的轉讓11.1合同的轉讓條件11.2轉讓的方式與程序11.3轉讓的費用承擔第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三章合同的附件13.1抵押物的權屬證明13.2借款人的信用證明13.3其他相關文件第十四章合同的簽字與蓋章14.1合同的簽字14.2合同的蓋章14.3簽字蓋章后的合同生效合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2本合同的定義與解釋1.3合同雙方的權利與義務1.4合同的生效與終止第二章抵押借款的基本情況2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4抵押物的描述與價值第三章抵押物的評估與鑒定3.1抵押物的評估3.2抵押物的鑒定3.3評估與鑒定的費用承擔第四章借款的發放與使用4.1借款的發放4.2借款的使用4.3借款的歸還第五章抵押權的設立與行使5.1抵押權的設立5.2抵押權的行使5.3抵押權的轉讓第六章仲裁裁決6.1仲裁委員會的選定6.2仲裁申請的提出6.3仲裁裁決的作出與執行第七章借款違約與處理7.1借款人的違約行為7.2借款違約的處理方式7.3違約責任的承擔第八章抵押物處置與清償8.1抵押物的處置8.2抵押物的清償8.3處置與清償的費用承擔第九章爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2仲裁與訴訟的選擇9.3爭議解決的費用承擔第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3變更與解除的費用承擔第十一章合同的轉讓11.1合同的轉讓條件11.2轉讓的方式與程序11.3轉讓的費用承擔第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三章合同的附件13.1抵押物的權屬證明13.2借款人的信用證明13.3其他相關文件第十四章合同的簽字與蓋章14.1合同的簽字14.2合同的蓋章14.3簽字蓋章后的合同生效甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方單方面解除合同的條款條款內容：在合同履行期間，若甲方因自身原因需單方面解除合同，應提前三十個工作日書面通知乙方。甲方應承擔因解除合同給乙方造成的直接經濟損失。說明：此條款旨在保障乙方的合法權益，防止甲方無理由解除合同給乙方帶來損失。甲方解除合同時，應提前通知乙方，并承擔相應的經濟責任。2.甲方延遲履行合同的條款條款內容：甲方未按照合同約定的期限履行債務的，應當按照遲延部分債務的金額支付違約金。違約金的計算方式為：遲延履行金額×日利率×遲延履行天數。說明：此條款旨在約束甲方按時履行合同，確保合同的正常進行。若甲方延遲履行合同，應支付違約金，以彌補乙方因延遲履行所造成的損失。3.甲方變更合同內容的條款條款內容：甲方如需變更合同約定的內容，應當與乙方協商一致。未經乙方同意，甲方不得擅自變更合同。說明：此條款旨在保障乙方的合法權益，防止甲方單方面變更合同內容給乙方帶來不利影響。任何關于合同內容的變更，都需要乙方的同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提前還款的條款條款內容：乙方在合同履行期間，如有資金充足，可以提前償還全部或部分借款。提前還款的，乙方不享受合同約定的利息優惠。說明：此條款旨在鼓勵乙方提前還款，減輕甲方因提前還款所帶來的損失。乙方提前還款時，不再享受約定的利息優惠。2.乙方違約的條款條款內容：乙方未按照合同約定的期限履行債務的，應當按照遲延部分債務的金額支付違約金。違約金的計算方式為：遲延履行金額×日利率×遲延履行天數。說明：此條款旨在約束乙方按時履行合同，確保合同的正常進行。若乙方延遲履行合同，應支付違約金，以彌補甲方因延遲履行所造成的損失。3.乙方轉讓合同權益的條款條款內容：乙方不得擅自轉讓合同權益。如乙方需轉讓合同權益，須經甲方書面同意。未經甲方同意的轉讓無效。說明：此條款旨在保障甲方的合法權益，防止乙方擅自轉讓合同權益給甲方帶來不利影響。任何關于合同權益的轉讓，都需要甲方的同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務條款內容：第三方中介在合同履行過程中，應公正、客觀地履行中介職責，為甲方和乙方提供專業、高效的服務。第三方中介不得干預甲乙雙方的正常經營活動。說明：此條款旨在明確第三方中介在合同中的地位和職責，確保中介服務的中立性和客觀性，避免中介過度干預甲乙雙方的行為。2.第三方中介違規的條款條款內容：如第三方中介在合同履行過程中存在違反合同約定或法律法規的行為，甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔違約責任。說明：此條款旨在保障甲乙雙方的合法權益，防止第三方中介違規行為給甲乙雙方帶來損失。若第三方中介違規，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。3.第三方中介費用的條款條款內容：第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用數額和支付方式，由甲乙雙方與第三方中介協商確定。說明：此條款旨在明確第三方中介費用的承擔方式，確保甲乙雙方在費用方面的權益。第三方中介費用的具體數額和支付方式，需要甲乙雙方與第三方中介協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物的權屬證明2.借款人的信用證明3.抵押物的評估報告4.借款合同的還款計劃表5.仲裁委員會的資質證明6.第三方中介的授權委托書7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間發放借款或延遲履行借款發放義務。2.甲方未按約定用途使用借款。3.甲方未按約定時間歸還借款或延遲履行借款歸還義務。4.甲方未按約定方式支付利息或違約金。5.乙方未按約定時間履行債務或延遲履行債務歸還義務。6.乙方未按約定用途使用借款。7.乙方擅自轉讓合同權益而未經甲方同意。8.第三方中介未按約定提供服務或干預甲乙雙方的正常經營活動。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人將其名下的財產抵押給貸款人，作為借款的擔保方式。2.違約金：指當合同一方未履行合同約定的義務時，按照一定比例計算的金錢賠償。3.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.第三方中介：指在抵押借款合同中，協助甲方和乙方完成合同履行過程中的相關事務的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲發放借款或未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方可以與甲方協商解決問題，如協商無果，可以向仲裁委員會提起仲裁。2.問題：乙方延遲歸還借款或未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方可以與乙方協商解決問題，如協商無果，可以向仲裁委員會提起仲裁。3.問題：第三方中介未按約定提供服務或干預甲乙雙方的正常經營活動。解決辦法：甲乙雙方可以與第三方中介協商解