舒適家銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方因自身居住需求，有意向購買賣方提供的房屋。

2.賣方愿意向買方出售位于____________________的房屋。

3.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權：賣方對該房屋擁有完全所有權。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%作為首付。

（2）尾款：買方應在房屋交付之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%作為尾款。

3.買方在支付房屋總價款時，應向賣方提供以下文件：

（1）身份證復印件；

（2）銀行轉賬憑證；

（3）其他賣方要求提供的文件。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋交付條件：賣方應確保房屋符合以下條件：

（1）房屋主體結構安全；

（2）房屋裝修及配套設施齊全；

（3）房屋符合國家有關法律法規的要求。

4.房屋驗收：買方應在房屋交付之日起____________________日內對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應在驗收期限內向賣方提出，賣方應在收到異議之日起____________________日內予以答復。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：____________________。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.買方在合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為首付。

3.房屋交付時間：____________________

4.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利和義務。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方因自身居住需求，有意向購買賣方提供的房屋。

2.賣方愿意向買方出售位于____________________的房屋。

3.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權：賣方對該房屋擁有完全所有權。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%作為首付。

（2）尾款：買方應在房屋交付之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%作為尾款。

3.買方在支付房屋總價款時，應向賣方提供以下文件：

（1）身份證復印件；

（2）銀行轉賬憑證；

（3）擔保方出具的擔保函。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為保證金。

2.擔保方有權要求買方按照合同約定支付房屋總價款。

3.擔保方在買方未按約定支付房屋總價款的情況下，有權要求賣方返還保證金，并追究買方的違約責任。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋交付條件：賣方應確保房屋符合以下條件：

（1）房屋主體結構安全；

（2）房屋裝修及配套設施齊全；

（3）房屋符合國家有關法律法規的要求。

4.房屋驗收：買方應在房屋交付之日起____________________日內對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應在驗收期限內向賣方提出，賣方應在收到異議之日起____________________日內予以答復。

五、甲方權利

1.甲方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋所有權證書、房屋測繪報告等相關文件。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕和整改。

3.甲方有權要求賣方提供房屋的合法來源證明。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉讓給他人。

3.賣方不得隱瞞房屋的瑕疵或重大缺陷。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：____________________。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔保方出具的擔保函；

（5）其他相關文件。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.買方在合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為首付。

3.房屋交付時間：____________________

4.本合同簽訂后，三方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利和義務。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入擔保方作為第三方主體，旨在保障買方的合法權益，確保房屋交易的順利進行。擔保方提供擔保服務，為買方提供資金支持，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在房屋交易中的主導地位。甲方有權要求賣方提供相關文件，確保房屋的合法性和安全性。同時，甲方通過限制賣方的違約行為，保障自身的利益不受損害。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方提供的房產，但需通過第三方中介方進行交易。

2.賣方同意通過中介方促成房產交易，并保證房產的真實性和合法性。

3.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：____________________

2.房產面積：____________________（平方米）

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產所有權：賣方對該房產擁有完全所有權。

二、房產價格及付款方式

1.房產總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付房產總價款的____________________%作為首付。

（2）尾款：買方應在房產交付之日起____________________日內支付房產總價款的____________________%作為尾款。

三、中介方責任及權利

1.中介方應在合同簽訂之日起____________________日內，向賣方收取中介服務費，費用金額為房產總價款的____________________%。

2.中介方有權要求買方按照合同約定支付房產總價款。

3.中介方在買方未按約定支付房產總價款的情況下，有權向買方追索中介服務費。

四、賣方權利

1.賣方有權要求買方在房產交付前，提供合法的身份證明和支付能力證明。

2.賣方有權要求買方在房產交付前，對房產進行必要的檢查和驗收。

3.賣方有權要求買方在房產交付前，支付房產總價款的全部或部分款項。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付房產總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.買方在房產交付前，不得將房產抵押、出租或轉讓給他人。

3.買方不得隱瞞房產的瑕疵或重大缺陷。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：____________________。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產所有權證書復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房產買賣合同；

（4）中介方出具的中介服務協議；

（5）其他相關文件。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.買方在合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房產總價款的____________________%作為首付。

3.房產交付時間：___________