購銷房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

2.標的房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

3.標的房屋的土地使用權年限為__________________。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意購買標的房屋，成交價格為人民幣__________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，將交易總價款的__________________（大寫：__________________）支付給賣方。

3.剩余交易總價款的__________________（大寫：__________________）支付方式為__________________。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的過戶手續。

3.標的房屋過戶手續的辦理費用由__________________承擔。

四、違約責任

1.如賣方未按時交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

2.如買方未按時支付交易總價款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并請求丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，以確保買方權益的實現。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

2.標的房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

3.標的房屋的土地使用權年限為__________________。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意購買標的房屋，成交價格為人民幣__________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，將交易總價款的__________________（大寫：__________________）支付給賣方。

3.剩余交易總價款的__________________（大寫：__________________）支付方式為__________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向買方支付人民幣__________________元的保證金，作為對賣方履行合同的擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的相關權屬證明，并有權對標的房屋的權屬進行核實。

3.如賣方違反本合同約定，未能按時交付標的房屋或存在其他違約行為，擔保方有權直接從保證金中扣除相應款項，用于賠償買方損失。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

四、買方權益保障

1.買方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權屬證明、土地使用權證、房屋維修基金繳納證明等文件。

2.買方有權要求賣方在標的房屋交付時，保證房屋及附屬設施符合合同約定，不存在任何權利瑕疵。

3.買方有權要求賣方在標的房屋交付后，按照合同約定進行房屋維修和保養。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按時交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房屋的權屬瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

3.賣方在標的房屋交付前，不得擅自處置標的房屋，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保協議

4.相關稅費繳納憑證復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，確保賣方履行合同義務。通過擔保方的介入，買方在交易過程中獲得了更堅實的保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方的合法權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方在交易中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并請求丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，以確保賣方在交易中的權益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

2.標的房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

3.標的房屋的土地使用權年限為__________________。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意購買標的房屋，成交價格為人民幣__________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，將交易總價款的__________________（大寫：__________________）支付給賣方。

3.剩余交易總價款的__________________（大寫：__________________）支付方式為__________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向賣方支付人民幣__________________元的保證金，作為對買方支付能力的擔保。

2.擔保方有權要求買方提供支付能力的證明文件，并有權對買方的支付能力進行核實。

3.如買方未按時支付交易總價款，擔保方有權直接從保證金中扣除相應款項，用于支付賣方。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

四、買方權益保障

1.買方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權屬證明、土地使用權證、房屋維修基金繳納證明等文件。

2.買方有權要求賣方在標的房屋交付時，保證房屋及附屬設施符合合同約定，不存在任何權利瑕疵。

3.買方有權要求賣方在標的房屋交付后，按照合同約定進行房屋維修和保養。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按時交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房屋的權屬瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

3.賣方在標的房屋交付前，不得擅自處置標的房屋，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保協議

4.