門面租賃合同范例拆遷第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________，現甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋地址：____________________

2.租賃房屋建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權性質：____________________

4.租賃房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動延續____年，延續期限屆滿前，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

3.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應予以核實。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護、保養，確保租賃物處于良好狀態。

3.租賃期滿或終止租賃關系時，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付及收回

1.甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給乙方，乙方應予以驗收。

2.租賃期滿或終止租賃關系時，乙方應于____日內將租賃物交還給甲方，甲方應予以驗收。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________，現甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方參與其中，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋地址：____________________

2.租賃房屋建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權性質：____________________

4.租賃房屋用途：____________________

二、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方擔保人，對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方應承擔乙方違約責任，包括但不限于租金違約、房屋損壞賠償等。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動延續____年，延續期限屆滿前，雙方應提前____個月協商續租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

3.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應予以核實。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護、保養，確保租賃物處于良好狀態。

3.租賃期滿或終止租賃關系時，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權益保障

1.甲方有權對乙方租賃期間的經營活動進行監督，確保乙方合法經營。

2.甲方有權要求乙方提供合法經營的相關證明文件。

3.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方合法經營，減少租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過加強對乙方的監督和管理，維護自身利益，同時確保租賃物的安全和完好。此次合同簽訂，旨在明確各方責任，保障甲方的權益，為租賃關系的穩定發展奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業空間，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________，現甲方愿意將該商業空間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業空間，丙方作為第三方參與其中，旨在為乙方提供專業咨詢和風險管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃商業空間地址：____________________

2.租賃商業空間建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權性質：____________________

4.租賃商業空間用途：____________________

二、第三方丙方責任

1.丙方作為專業咨詢機構，負責為乙方提供租賃前的市場調研、商業規劃及法律咨詢等服務。

2.丙方應監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。

3.丙方應協助乙方在租賃期間解決與商業空間相關的任何問題，包括但不限于物業管理、合同糾紛等。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動延續____年，延續期限屆滿前，雙方應提前____個月協商續租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

3.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應予以核實。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方保證租賃商業空間的合法合規，包括但不限于土地使用權、建筑安全等。

2.乙方有權要求甲方提供租賃商業空間的詳細資料，包括但不限于產權證明、物業管理規定等。

3.乙方有權在租賃期間對商業空間進行合理改造，以適應其商業活動需求，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃商業空間，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方如違反合同約定，擅自改變租賃商業空間用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方應保證租賃商業空間的物業管理服務質量，如出現物業管理問題，甲方應負責解決。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃商業空間產權證明

2.租賃商業空間現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義