20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃與轉租合同協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3轉租方基本信息（如有）2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制3.轉租條件及要求3.1轉租條件3.2轉租手續3.3轉租費用3.4轉租期限4.土地使用要求4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.土地使用維護及保養5.1土地使用維護責任5.2土地使用保養要求5.3土地使用保養費用6.土地使用權變更6.1土地使用權變更條件6.2土地使用權變更手續6.3土地使用權變更費用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止手續8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3轉租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效及解除手續11.其他約定11.1合同附件11.2合同補充協議11.3合同解釋及適用法律12.合同簽署及日期12.1合同簽署方12.2合同簽署日期13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________法定代表人：________________聯系電話：________________通訊地址：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________法定代表人：________________聯系電話：________________通訊地址：________________1.3轉租方基本信息（如有）轉租方名稱：________________法定代表人：________________聯系電話：________________通訊地址：________________第二條土地租賃基本信息2.1土地位置及面積土地所在地區：________________具體位置：________________土地面積：________________平方米2.2土地用途土地用途：________________使用性質：________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日租賃期限共計：____年2.4租金及支付方式租金總額：人民幣____元整支付方式：____（如：月付、季付、年付）支付時間：____（如：每月____日前支付）2.5租金調整機制租金調整條件：________________租金調整幅度：________________租金調整時間：________________第三條轉租條件及要求3.1轉租條件承租方在租賃期限內，經出租方書面同意，方可進行轉租。3.2轉租手續（1）轉租方身份證明文件；（2）轉租合同；（3）出租方同意轉租的書面文件。3.3轉租費用轉租費用由轉租方承擔，包括但不限于：手續費、稅費等。3.4轉租期限轉租期限不得超過原租賃期限。第四條土地使用要求4.1土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上開展________________業務。4.2土地使用方式承租方應按照土地用途進行合理、合法的使用，不得擅自改變土地用途。4.3土地使用限制（1）不得在租賃土地上建造永久性建筑；（2）不得在租賃土地上從事危害環境、公共安全的活動；（3）不得在租賃土地上存放危險物品。第五條土地使用維護及保養5.1土地使用維護責任承租方負責租賃土地的日常維護及保養，確保土地的完好。5.2土地使用保養要求（1）定期清理租賃土地；（2）保持土地整潔；（3）不得損壞土地設施。5.3土地使用保養費用土地使用保養費用由承租方承擔。第六條土地使用權變更6.1土地使用權變更條件（1）因國家政策調整需要變更土地用途；（2）因土地權屬糾紛需要變更土地使用權人。6.2土地使用權變更手續變更土地使用權人需依法辦理土地使用權變更登記手續。6.3土地使用權變更費用土地使用權變更費用由變更雙方協商承擔。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供土地；（2）承租方未按約定支付租金；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件租賃期滿，合同自行終止。7.3合同解除及終止手續合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。第八條違約責任8.1出租方違約責任（1）未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應向承租方支付違約金，違約金為____元/天；（2）擅自改變土地用途，導致合同無法履行，應賠償承租方損失，并支付違約金____元；（3）未按約定履行合同其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2承租方違約責任（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金；（2）擅自改變土地用途，導致合同無法履行，應賠償出租方損失，并支付違約金____元；（3）未按約定履行合同其他義務，應承擔相應的法律責任。8.3轉租方違約責任（1）未按約定履行轉租合同，應向出租方支付違約金____元；（2）擅自將租賃土地轉租給第三方，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律、法規規定的其他解除條件。10.3合同生效及解除手續合同生效或解除，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括：（1）土地租賃合同；（2）轉租合同（如有）；（3）其他相關文件。11.2合同補充協議本合同如有補充協議，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；合同解釋及適用法律按照中華人民共和國法律法規執行。第十二條合同簽署及日期12.1合同簽署方出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________轉租方（蓋章）：________________（如有）12.2合同簽署日期年月日第十三條合同份數及效力13.1合同份數本合同一式____份，出租方執____份，承租方執____份，轉租方執____份（如有）。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，各份合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，送達對方地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.3合同附件清單合同附件清單如下：（1）土地租賃合同；（2）轉租合同（如有）；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監管機構等。1.2第三方介入合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的協議或合同。2.第三方責權利劃分2.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規及合同約定，對自身行為負責。（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，享有相應的權利，如咨詢費、服務費等。（2）第三方有權根據合同約定，參與合同履行的監督和管理。2.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定，協助甲乙雙方履行合同義務。（2）第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.第三方介入時的額外條款及說明（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方在合同中的具體職責；（3）第三方介入的時間及期限。（1）合同雙方仍為合同主體，第三方為輔助履行主體；（2）合同雙方的權利義務不變，第三方不承擔合同主體的權利義務；（3）合同雙方應與第三方保持溝通，確保合同順利履行。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方介入的具體情況，在合同中約定。4.2第三方責任限額的承擔（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應在責任限額內承擔相應責任；（2）超過責任限額的部分，由合同雙方根據實際情況分擔。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同變更后的權利義務，由甲乙雙方及第三方共同承擔。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如需解除合同，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。6.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應按照合同約定，履行各自的權利義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。7.2爭議解決機構應按照相關法律法規及合同約定，公平、公正地處理爭議。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，按照合同約定執行。8.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應按照合同約定，處理剩余的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：明確租賃雙方的基本信息、土地基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為合同主體，詳細規定了土地租賃的基本條款。2.轉租合同（如有）詳細要求：明確轉租方與第三方的基本信息、轉租期限、租金及支付方式、土地使用要求等。說明：本附件適用于轉租情況，規定了轉租的具體條款。3.土地使用維護及保養協議詳細要求：明確土地使用維護及保養的責任主體、保養要求、費用承擔等。說明：本附件規定了土地使用期間的維護及保養責任。4.土地使用權變更協議詳細要求：明確土地使用權變更的原因、手續、費用等。說明：本附件適用于土地使用權變更情況，規定了變更的具體條款。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件規定了發生爭議時的解決方式及程序。6.合同補充協議詳細要求：明確合同雙方在履行合同過程中達成的補充條款。說明：本附件適用于合同履行過程中的補充條款。7.附件清單詳細要求：羅列所有附件的名稱及編號。說明：本附件為附件的匯總清單，方便查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按約定提供土地責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費、誤工費等。示例：出租方未按約定提供土地，導致承租方無法正常經營，出租方應賠償承租方3個月租金的損失。（2）擅自改變土地用途責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：出租方擅自改變土地用途，導致承租方無法正常經營，出租方應賠償承租方2個月租金的損失，并支付1個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：承租方未按約定支付租金，每日滯納金為租金的1%。（2）擅自改變土地用途責任認定：承租方應賠償出租方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：承租方擅自改變土地用途，導致出租方損失，承租方應賠償出租方1個月租金的損失，并支付1個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露合同內容，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地租賃與轉租合同協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉租方信息1.3土地權利人信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.土地使用規則5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地使用限制6.轉租事宜6.1轉租條件6.2轉租審批6.3轉租收益分配7.維修與保養7.1維修責任7.2保養責任7.3維修費用承擔8.土地權屬變更8.1土地權屬變更手續8.2土地權屬變更責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2轉租方違約責任9.3土地權利人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明13.2附件二：租賃合同13.3附件三：轉租合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5證件號碼：____________________1.2轉租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5證件號碼：____________________1.3土地權利人信息1.3.1名稱：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4聯系電話：____________________1.3.5證件號碼：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權屬證明：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可予以延長，但每次延長不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金數額：每月租金為人民幣____元，共計____元。4.2租金支付時間：每月____日前支付至轉租方指定賬戶。4.3支付方式：轉賬支付，支付賬號：____________________4.4違約責任：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向轉租方支付____%的違約金。5.土地使用規則5.1土地使用范圍：僅限于____________________5.2土地使用條件：____________________5.3土地使用限制：____________________6.轉租事宜6.1轉租條件：轉租方需在租賃期限內，經租賃方書面同意后方可轉租。6.2轉租審批：轉租方應在轉租前將轉租合同提交租賃方審批，租賃方應在____日內予以答復。6.3轉租收益分配：轉租收益按____________________比例分配。7.維修與保養7.1維修責任：租賃方負責租賃期間的土地維修與保養。7.2保養責任：租賃方應定期對土地進行保養，確保土地質量。7.3維修費用承擔：維修費用由租賃方承擔，但如因轉租方原因造成土地損壞，轉租方應承擔相應的維修費用。8.土地權屬變更8.1土地權屬變更手續：如土地權屬發生變更，雙方應及時辦理相關變更手續，確保合同的有效性。8.2土地權屬變更責任：因土地權屬變更導致合同無法履行，由變更方承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1租賃方違約責任：租賃方如未按時支付租金，每逾期一日應向轉租方支付____%的違約金；如擅自改變土地用途，應賠償轉租方損失。9.2轉租方違約責任：轉租方如未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付____%的違約金；如未履行合同約定的轉租義務，應賠償租賃方損失。9.3土地權利人違約責任：土地權利人如未按時辦理土地權屬變更手續，每逾期一日應向合同雙方支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規定進行。11.合同解除11.1.1一方嚴重違約，另一方給予____日書面通知后，違約方仍未采取補救措施的；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；11.1.3法律法規規定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序：一方解除合同，應提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除責任：合同解除后，雙方應按照合同約定及實際情況進行清算，并承擔相應的責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，并妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明13.2附件二：租賃合同13.3附件三：轉租合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據本合同約定或雙方協商一致，介入合同關系的主體，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位等。15.1.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據合作協議的約定或法律法規的規定確定。15.2.2本合同中，第三方責任限額如下：15.2.1.1中介方：中介方對合同履行的中介服務費用承擔有限責任，責任限額為中介服務費用的____%。15.2.1.2評估機構：評估機構對評估結果的準確性承擔有限責任，責任限額為評估金額的____%。15.2.1.3監理單位：監理單位對監理服務的履行承擔有限責任，責任限額為監理服務費用的____%。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和數據。15.3.1.2在其職責范圍內，對合同履行進行監督、檢查和評估。15.3.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照合作協議的約定履行職責。15.3.2.2對其提供的評估、監理等服務的真實性、準確性承擔責任。15.3.2.3對甲乙雙方的信息保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理或合作協議關系。15.4.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發生法律關系。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方介入的程序：15.5.1.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協商，并達成一致意見。15.5.1.2甲乙雙方應簽訂合作協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協議的約定履行各自的權利和義務。15.5.2第三方介入的費用承擔：15.5.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議的約定分擔。15.5.2.2如第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由責任方承擔。15.5.3第三方介入的爭議解決：15.5.3.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。15.5.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.5.4第三方介入的合同變更：15.5.4.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。15.5.5第三方介入的合同解除：15.5.5.1第三方介入過程中，如發生合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同的約定和補充協議的約定處理。15.5.6第三方介入的合同終止：15.5.6.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同的約定和補充協議的約定終止合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明要求：提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地承包經營權證等，證明土地權屬清晰無爭議。說明：附件一為合同生效的前提條件之一，未經提供，合同無效。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同應詳細列明租賃雙方的權利和義務，包括租金、租賃期限、土地用途等。說明：附件二作為本合同的補充，用于明確租賃雙方的具體權利和義務。3.附件三：轉租合同要求：轉租合同應詳細列明轉租雙方的權利和義務，包括轉租期限、租金、土地用途等。說明：附件三作為本合同的補充，用于明確轉租雙方的具體權利和義務。4.附件四：第三方合作協議要求：第三方合作協議應詳細列明第三方介入合同關系的具體事項，包括第三方的權利、義務和責任。說明：附件四作為本合同的補充，用于明確第三方在合同中的角色和職責。5.附件五：維修與保養記錄要求：記錄租賃期間土地的維修與保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：附件五作為本合同的補充，用于證明租賃期間土地的維護情況。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發生的爭議及解決過程。說明：附件六作為本合同的補充，用于證明雙方在爭議解決過程中的努力和結果。7.附件七：合同解除及終止記錄要求：記錄合同解除或終止的原因、時間、處理結果等。說明：附件七作為本合同的補充，用于證明合同解除或終止的合法性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：租賃方未在約定的時間內支付租金。未按時支付轉租收益：轉租方未在約定的時間內支付轉租收益。擅自改變土地用途：租賃方或轉租方未按約定用途使用土地。未履行維修保養義務：租賃方未按規定對土地進行維修保養。未履行合同約定的其他義務：雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為：未支付金額的____%。損失的賠償標準為：實際損失金額的____%。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應向轉租方支付____元違約金。示例二：轉租方未按時支付轉租收益，應向租賃方支付____元違約金。示例三：租賃方擅自改變土地用途，應賠償轉租方____元損失。全文完。2024年土地租賃與轉租合同協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.租賃用途4.1租賃用途規定4.2違約責任5.租金保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.租賃物設施及維護6.1租賃物設施清單6.2設施維護責任6.3設施損壞賠償7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.轉租規定9.1轉租條件9.2轉租程序9.3轉租收益分配10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：租賃物設施清單14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方聯系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方聯系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.土地基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________平方米2.3土地性質：________________2.4土地權屬：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元，共計人民幣____元。3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調整：租賃期間如遇國家相關政策調整，租金可按國家規定進行調整。4.租賃用途4.1租賃用途規定：乙方租賃土地僅用于________________。4.2違約責任：如乙方違反租賃用途規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.租金保證金5.1保證金金額：人民幣____元。5.2保證金繳納及退還：乙方應在簽訂本合同時一次性繳納保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還保證金。6.租賃物設施及維護6.1租賃物設施清單：詳見附件一。6.2設施維護責任：租賃期間，租賃物設施由甲方負責維護。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應承擔維修或更換責任。6.3設施損壞賠償：如乙方造成租賃物設施損壞，乙方應按實際損失賠償甲方。7.甲方權利與義務7.1甲方權利：7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。7.1.2甲方有權監督乙方合理使用土地。7.1.3甲方有權在租賃期滿后收回土地。7.2甲方義務：7.2.1甲方應按照合同約定提供租賃土地。7.2.2甲方應保證租賃土地符合租賃用途要求。7.2.3甲方應負責租賃物設施的維護。8.乙方權利與義務8.1乙方權利：8.1.1乙方有權按照合同約定的期限和方式使用租賃土地。8.1.2乙方有權要求甲方提供必要的協助，以確保租賃土地的合理使用。8.1.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定選擇續租或終止租賃。8.2乙方義務：8.2.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。8.2.2乙方應按照合同約定的期限和方式支付租金。8.2.3乙方應合理使用租賃土地，不得損害土地的生態環境。9.轉租規定9.1轉租條件：乙方如需轉租，應事先取得甲方書面同意。9.2轉租程序：乙方轉租應與第三方簽訂轉租合同，并在合同簽訂之日起____日內將合同副本報送甲方備案。9.3轉租收益分配：乙方轉租所得收益，扣除相關費用后，應將剩余部分支付給甲方。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方違反租賃用途規定；10.1.3乙方擅自轉租或未按約定程序轉租；10.1.4乙方造成租賃土地或設施損壞；10.1.5乙方未按約定履行合同其他義務。10.2違約責任承擔：乙方發生違約情形時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方約定爭議解決機構為____。12.合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。13.2合同變更：任何一方對本合同內容進行變更，需書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。13.3.1甲方未按約定提供租賃土地；13.3.2乙方未按約定支付租金；13.3.3乙方違反租賃用途規定；13.3.4雙方協商一致解除合同。14.合同附件14.1附件一：租賃物設施清單14.2附件二：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務、代理或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供專業咨詢意見；15.2.2協助辦理相關手續；15.2.3提供擔保或保險；15.2.4履行合同約定的其他輔助性職責。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方。16.2通知內容應包括第三方的名稱、性質、職責、權限等信息。16.3雙方應共同與第三方協商，明確第三方的具體職責和權利義務。16.4第三方介入的協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質。17.1.2甲方應對第三方的行為進行監督，確保其履行職責符合合同約定。17.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方履行職責，并提供必要的協助。17.2.2乙方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔連帶責任。17.2.3乙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規和合同約定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的賠償責任以實際損失為