20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳二手房購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯系方式1.2買方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構2.6房屋權屬3.合同標的物3.1房屋描述3.2房屋配套設施3.3房屋附屬物4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件4.5逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準5.4驗收期限5.5驗收不合格處理6.房屋產權轉移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續6.4登記風險7.售房稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費金額7.3稅費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關證明材料13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2付款退還13.3稅費退還13.4其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：440308199001011.1.3聯系方式：138001380001.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：4403081991020223451.2.3聯系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：深圳市南山區科技園小區1棟2單元202室2.2房屋產權證號：粵房地證深字第2024100123號2.3房屋用途：住宅2.4房屋面積：100平方米2.5房屋結構：鋼筋混凝土結構2.6房屋權屬：賣方為該房屋的合法產權人3.合同標的物3.1房屋描述：位于深圳市南山區科技園小區的住宅，房屋結構為鋼筋混凝土，裝修情況為中等裝修，家具家電齊全。3.2房屋配套設施：小區內設有游泳池、健身房、停車場等配套設施。3.3房屋附屬物：房屋內包含家具、家電、空調等附屬物。4.合同價款及支付方式4.1房屋總價：人民幣100萬元整4.2付款方式：買方分兩次支付，首付款為合同價款的50%，尾款在辦理產權轉移登記手續后支付。4.3付款時間：首付款在合同簽訂后10個工作日內支付，尾款在辦理產權轉移登記手續后30個工作日內支付。4.4付款條件：買方在支付款項前需確保資金來源合法，并提交相關證明材料。4.5逾期付款責任：買方逾期付款的，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：合同簽訂后60個工作日內，買方完成房屋交付。5.2交付方式：賣方將房屋及附屬物交付買方，買方在交付時對房屋進行驗收。5.3驗收標準：房屋及附屬物應符合合同約定及國家相關標準，買方在驗收時如有異議，應在驗收期限內提出。5.4驗收期限：買方在交付后5個工作日內完成房屋驗收。5.5驗收不合格處理：如買方提出驗收不合格，賣方應在5個工作日內進行修復，直至符合合同約定。6.房屋產權轉移登記6.1登記時間：買方在支付尾款后30個工作日內辦理房屋產權轉移登記手續。6.2登記費用：登記費用由買方承擔。6.3登記手續：賣方應配合買方辦理房屋產權轉移登記手續。6.4登記風險：因登記過程中產生的風險由賣方承擔。8.售房稅費承擔8.1稅費種類：包括但不限于增值稅、個人所得稅、土地增值稅、契稅等。8.2稅費金額：根據房屋評估價格及國家相關政策計算，具體金額以稅務機關核定的數額為準。8.3稅費承擔：賣方承擔增值稅、個人所得稅、土地增值稅等銷售稅費；買方承擔契稅、印花稅等購置稅費。8.4稅費支付：賣方應在合同簽訂前向買方提供相關稅費減免證明，如無減免，賣方應在合同簽訂后30日內支付全部稅費。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、產權糾紛、虛假陳述等。9.2違約責任：違約方應承擔守約方因違約所遭受的直接經濟損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用、鑒定費用等。9.3違約金計算：逾期付款的，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算；逾期交付的，違約金按逾期交付房屋價值的每日萬分之五計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：爭議解決程序按照我國相關法律法規進行。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等。11.2解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知另一方，自通知送達之日起，合同解除。11.3解除責任：解除合同后，雙方應按照合同約定及國家相關法律法規處理相關事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協商一致解除合同。12.4終止日期：合同終止日期以實際終止時間為準。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關證明材料14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同旨在提供專業服務，協助合同履行。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3.1中介機構：提供房屋買賣中介服務，協助雙方達成交易。15.3.2評估機構：對房屋進行評估，確定房屋的價值。15.3.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務。15.3.4會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等服務。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1協商選擇第三方：甲方有權選擇合適的第三方介入本合同，但需提前通知乙方。16.1.2第三方費用承擔：甲方承擔第三方提供服務的費用，除非合同另有約定。16.1.3第三方責任：甲方對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，甲方應承擔相應的法律責任。16.2乙方的額外條款：16.2.1配合第三方工作：乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.2.2第三方費用承擔：乙方承擔因第三方介入而產生的額外費用，除非合同另有約定。16.2.3第三方責任：乙方對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，乙方應承擔相應的法律責任。17.第三方的責任限額17.1責任范圍：第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍內。17.2責任限額：第三方的責任限額為本合同總價款的10%，超過部分由甲方和乙方共同承擔。17.3責任承擔：17.3.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。17.3.2第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.4責任免除：17.4.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。17.4.2因甲方或乙方原因導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方作為甲方服務的提供者，其責任與甲方直接相關，甲方應監督第三方履行合同義務。18.2第三方與乙方：第三方作為乙方服務的提供者，其責任與乙方直接相關，乙方應監督第三方履行合同義務。18.3第三方與合同其他方：第三方在提供專業服務時，應遵守本合同的約定，與其他合同方保持良好溝通，共同保障合同履行的順利進行。18.4第三方與合同執行：第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責，不得泄露合同雙方的商業秘密，不得損害合同雙方的合法權益。18.5第三方與爭議解決：如因第三方行為引起爭議，第三方應積極配合爭議解決機制，承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權人、房屋地址、房屋面積、產權證號等信息。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章，合同條款符合法律規定。說明：作為雙方簽訂的正式房屋買賣合同文件。3.其他相關證明材料要求：包括但不限于購房資質證明、婚姻狀況證明、戶口本、身份證等。說明：用于證明買方具備購房資格及身份信息。4.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告真實、有效。說明：用于確定房屋價值，作為交易價格依據。5.房屋交接確認書要求：雙方簽字或蓋章，確認房屋交接完成。說明：證明房屋已交付買方，買方接收房屋。6.稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包括稅費種類、金額、繳納日期等。說明：證明買方已繳納相關稅費。7.付款憑證要求：清晰、完整，包括付款金額、付款日期、付款方式等。說明：證明買方已按照合同約定支付款項。8.爭議解決協議要求：雙方簽字或蓋章，協議內容明確。說明：用于解決合同履行過程中產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買方逾期付款的，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定首付款于簽訂合同后10個工作日內支付，買方逾期3個工作日，則應支付違約金。2.逾期交付責任認定：賣方逾期交付房屋的，應向買方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為合同簽訂后60個工作日，賣方逾期5個工作日，則應支付違約金。3.產權糾紛責任認定：因房屋產權問題導致合同無法履行的，責任由賣方承擔。示例：若賣方提供的房屋存在產權糾紛，導致合同無法辦理產權轉移登記，則賣方應退還買方已支付的全部款項。4.虛假陳述責任認定：一方提供虛假信息導致合同無法履行的，責任由該方承擔。示例：若賣方在合同中隱瞞房屋存在重大瑕疵，導致合同無法履行，則賣方應退還買方已支付的全部款項。5.不可抗力責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：若發生地震、洪水等自然災害，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。2024年度深圳二手房購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯系方式1.4住址2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產證號2.5房產原產權人2.6房產權利現狀3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房責任5.質量與瑕疵5.1房產質量5.2瑕疵處理5.3質量保證期6.產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續6.4產權歸屬7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費繳納8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房產狀況說明書11.2合同附件二：付款憑證11.3合同附件三：稅費繳納憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜另行協商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執一份14.合同附件清單14.1合同附件一：房產狀況說明書14.2合同附件二：付款憑證14.3合同附件三：稅費繳納憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（買方）：[買方姓名]乙方（賣方）：[賣方姓名]1.2身份證號碼：甲方：[買方身份證號碼]乙方：[賣方身份證號碼]1.3聯系方式：甲方：[買方聯系電話]乙方：[賣方聯系電話]1.4住址：甲方：[買方住址]乙方：[賣方住址]2.房產基本信息2.1房產坐落位置：[房產所在詳細地址]2.2房產面積：[房產建筑面積]平方米2.3房產用途：[房產用途說明]2.4房產證號：[房產證號]2.5房產原產權人：[原產權人姓名]2.6房產權利現狀：[房產權利現狀描述]3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣[交易總價]元整3.2付款方式：[付款方式說明]3.3付款時間：[付款時間節點]3.4付款憑證：[付款憑證要求]4.交房時間及條件4.1交房時間：[交房具體日期]4.2交房條件：[交房條件要求]4.3交房責任：[交房責任說明]5.質量與瑕疵5.1房產質量：[房產質量標準]5.2瑕疵處理：[瑕疵處理方式]5.3質量保證期：[質量保證期限]6.產權過戶6.1過戶時間：[過戶具體日期]6.2過戶費用：[過戶費用承擔]6.3過戶手續：[過戶手續要求]6.4產權歸屬：[產權歸屬說明]8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方違約情形：包括但不限于未按時支付房款、拒絕履行合同約定的交房義務、未按時辦理產權過戶手續等。8.1.2賣方違約情形：包括但不限于未按時交付房產、房產不符合約定的質量標準、隱瞞房產瑕疵等。8.2違約責任8.2.1買方違約責任：買方違約的，應向賣方支付違約金，違約金為交易總價的[違約金比例]%。8.2.2賣方違約責任：賣方違約的，應向買方支付違約金，違約金為交易總價的[違約金比例]%。8.3違約賠償8.3.1買方違約賠償：買方違約導致賣方損失的，賣方有權要求買方賠償損失。8.3.2賣方違約賠償：賣方違約導致買方損失的，買方有權要求賣方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當事人應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為[仲裁機構所在地]。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發生之日起[爭議解決期限]內。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出現本合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同，應提前[解除提前通知期限]書面通知對方。11.合同附件11.1合同附件一：房產狀況說明書11.1.1房產狀況說明書應詳細列明房產的具體情況，包括但不限于結構、設施、裝飾等。11.2合同附件二：付款憑證11.2.1付款憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。11.3合同附件三：稅費繳納憑證11.3.1稅費繳納憑證應包括契稅、印花稅等稅費的繳納證明。12.合同簽署12.1簽署日期：[合同簽署日期]12.2簽署地點：[合同簽署地點]12.3簽署人：甲方代表：[買方代表姓名]乙方代表：[賣方代表姓名]13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜另行協商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件一：房產狀況說明書14.2合同附件二：付款憑證14.3合同附件三：稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、監理機構等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，甲乙雙方約定由第三方提供專業服務或參與合同履行的情況。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業的服務或協助。15.2.2第三方的服務內容、收費標準及服務期限應在合同附件中明確。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。15.3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求和實際情況，調整服務內容和方式。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的任何合同義務，不參與合同的權利義務分配。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任不超過其提供服務所收取的費用。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣[責任限額金額]元。16.2.2如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，甲乙雙方可就超出部分另行協商解決。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方同意第三方介入，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。17.2第三方介入時的合同修改17.2.1第三方介入后，如需修改本合同條款，應經甲乙雙方和第三方共同協商一致，并簽訂書面修改協議。17.3第三方介入時的費用承擔17.3.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按約定的比例承擔。17.3.2如無約定，由提出第三方介入的一方承擔。18.第三方介入時的爭議解決18.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。18.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產狀況說明書要求：詳細列明房產的具體情況，包括但不限于結構、設施、裝飾、面積、用途、權屬狀況等。說明：該說明書應由賣方提供，買方在簽署合同前應仔細閱讀，并在必要時要求賣方提供相關證明材料。2.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，用以證明付款事實。說明：買方應在支付房款后，及時提供付款憑證，賣方應在收到房款后，及時出具收據。3.稅費繳納憑證要求：包括契稅、印花稅等稅費的繳納證明。說明：買方應在辦理產權過戶手續前，確保已繳納相關稅費，并提供繳納憑證。4.房產產權證明要求：房產證、不動產權證等證明房產產權的文件。說明：賣方應在合同簽署前，提供合法有效的房產產權證明文件。5.房產交易合同要求：包括但不限于買賣雙方基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：該合同為本合同附件，是買賣雙方交易的基本依據。6.第三方服務協議要求：第三方提供專業服務的詳細內容、收費標準、服務期限等。說明：當第三方介入時，雙方應簽訂該協議，明確各方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款、拒絕履行合同約定的交房義務、未按時辦理產權過戶手續等。責任認定：買方違約的，應向賣方支付違約金，違約金為交易總價的[違約金比例]%。示例：買方應在合同約定的付款時間內支付房款，若未按時支付，則構成違約。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產、房產不符合約定的質量標準、隱瞞房產瑕疵等。責任認定：賣方違約的，應向買方支付違約金，違約金為交易總價的[違約金比例]%。示例：賣方應在合同約定的交房時間內交付房產，若未按時交付，則構成違約。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方的賠償責任不超過其提供服務所收取的費用，最高不超過[責任限額金額]元。示例：第三方在提供評估服務時，若因自身原因導致評估結果與實際不符，造成買方損失，則第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度深圳二手房購買合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權證書編號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.房屋權屬狀況3.1房屋所有權3.2他項權利3.3建筑用地使用權3.4房屋登記情況4.房屋交易價格及付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間及金額4.4付款方式變更5.房屋交付及入住5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3入住手續及費用5.4入住時間及條件6.房屋交付后權益及義務6.1房屋維修責任6.2物業管理費用6.3房屋稅費承擔6.4房屋租賃情況7.房屋交易稅費7.1稅費種類及金額7.2稅費承擔7.3稅費繳納時間及方式8.房屋交易糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決期限8.3糾紛解決費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金及賠償9.4合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續約11.合同附件11.1房屋所有權證書復印件11.2房屋登記證明復印件11.3其他相關證明材料12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1爭議解決13.2不可抗力13.3合同解釋13.4合同附件13.5合同變更及解除14.合同簽署人簽字14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3代理人簽字（如有）14.4見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人信息姓名：[出賣人姓名]身份證號：[出賣人身份證號]地址：[出賣人地址]1.2買受人信息姓名：[買受人姓名]身份證號：[買受人身份證號]地址：[買受人地址]1.3代理人信息（如有）姓名：[代理人姓名]身份證號：[代理人身份證號]代理事項：[代理事項說明]授權期限：[授權期限]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置[具體地址，如：深圳市南山區某街道某小區某棟某單元某號]2.2房屋所有權證書編號[房屋所有權證書編號]2.3房屋面積[房屋建筑面積，如：100平方米]2.4房屋結構[房屋結構類型，如：框架結構]2.5房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.6房屋裝修情況[房屋裝修情況描述，如：毛坯房]第三條房屋權屬狀況3.1房屋所有權出賣人保證該房屋為完全產權，不存在任何權屬糾紛。3.2他項權利[如有他項權利，需列出具體內容，如：抵押權、租賃權等]3.3建筑用地使用權[建筑用地使用權情況說明，如：出讓性質]3.4房屋登記情況[房屋登記情況說明，如：已登記在出賣人名下]第四條房屋交易價格及付款方式4.1房屋交易價格[房屋交易價格，如：人民幣100萬元]4.2付款方式[付款方式，如：分期付款]4.3付款時間及金額[具體付款時間及每期付款金額，如：首付30萬元，余款分6個月付清]4.4付款方式變更[如有付款方式變更，需明確變更條件和程序]第五條房屋交付及入住5.1房屋交付時間[房屋交付時間，如：合同簽訂后60日內]5.2房屋交付條件[房屋交付條件，如：房屋完好，無任何損壞]5.3入住手續及費用[入住手續及費用說明，如：辦理房產證等]5.4入住時間及條件[入住時間及條件說明，如：交付后立即入住]第六條房屋交付后權益及義務6.1房屋維修責任[房屋維修責任說明，如：自交付之日起，房屋質量問題由出賣人負責維修]6.2物業管理費用[物業管理費用承擔，如：買受人承擔]6.3房屋稅費承擔[房屋稅費承擔，如：買受人承擔]6.4房屋租賃情況[房屋租賃情況說明，如：房屋交付前已租賃給第三方，租賃關系自行處理]第七條房屋交易稅費7.1稅費種類及金額[稅費種類及金額，如：契稅、印花稅等]7.2稅費承擔[稅費承擔，如：買受人承擔]7.3稅費繳納時間及方式[稅費繳納時間及方式，如：自合同簽訂之日起30日內繳納]第八條房屋交易糾紛解決8.1糾紛解決方式雙方在合同履行過程中如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限自糾紛發生之日起，雙方應盡力在30日內協商解決，如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3糾紛解決費用因糾紛產生的訴訟費用、鑒定費用等，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面催告后15日內未履行義務；（2）一方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵；（3）發生不可抗力，致使合同目的無法實現。9.2違約責任（1）如買受人未按時支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付房款總額的千分之五作為違約金；（2）如出賣人未按時交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款的千分之五作為違約金；（3）因一方違約造成另一方損失的，還應賠償損失。9.3違約金及賠償違約金不足以彌補損失的，還應根據損失的大小進行賠償。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定辦理房屋交接手續。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付買受人使用之日止。第十一條合同附件11.1房屋所有權證書復印件[房屋所有權證書復印件]11.2房屋登記證明復印件[房屋登記證明復印件]11.3其他相關證明材料[其他相關證明材料，如：房屋質量保證書等]第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期[具體簽署日期]12.2生效日期[合同簽署之日起生效]第十三條其他約定事項13.1爭議解決本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互諒解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于保護買受人權益的原則進行解釋。13.4合同變更及解除合同的變更或解除，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。第十四條合同簽署人簽字14.1出賣人簽字[出賣人簽字]14.2買受人簽字[買受人簽字]14.3代理人簽字（如有）[代理人簽字]14.4見證人簽字[見證人簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、融資等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方完成房屋交易，確保交易安全、高效、合規。15.3第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供房源信息、交易咨詢、談判協調等服務；（2）評估方：對房屋價值進行評估；（3）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務；（4）融資方：為買受人提供購房貸款服務；（5）其他：根據交易需要，其他第三方介入。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。16.2甲乙雙方與第三方簽訂的協議，不影響甲乙雙方之間的合同關系。16.3第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供相關服務，不參與合同履行過程中的決策。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額：（1）中介方：中介服務費總額的10倍；（2）評估方：評估服務費總額的5倍；（3）擔保方：擔保服務費總額的5倍；（4）融資方：融資服務費總額的5倍；（5）其他第三方：根據具體服務內容，由甲乙雙方與第三方協商確定。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并提供相關證明材料。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任。18.3第三方介入后，甲乙雙方仍需遵守本合同約定的條款，并確保合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對甲乙雙方提供相關服務，不參與甲乙雙方與